2024商铺转租合同租赁双方及市场调研机构三方合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺转租合同，租赁双方及市场调研机构三方合作协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止日期2.租赁双方信息2.1租赁方基本信息2.1.1名称2.1.2法定代表人2.1.3联系方式2.2承租方基本信息2.2.1名称2.2.2法定代表人2.2.3联系方式3.商铺信息3.1商铺名称3.2商铺地址3.3商铺面积3.4商铺用途3.5商铺装修情况4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4滞纳金及违约金6.租金调整6.1调整原因6.2调整方式6.3调整时间7.押金及退还7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还时间8.使用范围及限制8.1使用范围8.2使用限制9.维修及保养9.1租赁方维修责任9.2承租方保养责任9.3维修费用承担10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.合同变更及解除13.1变更条件13.2解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024商铺转租合同，租赁双方及市场调研机构三方合作协议”。1.2合同签订日期：双方应在2024年1月1日之前签订本合同。1.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同终止日期：租赁期限届满或合同双方协商一致解除合同之日为合同终止日期。2.租赁双方信息2.1租赁方基本信息2.1.1名称：公司2.1.2法定代表人：2.2承租方基本信息2.2.1名称：YY个体户2.2.2法定代表人：3.商铺信息3.1商铺名称：购物中心A区101号3.2商铺地址：市区路号3.3商铺面积：100平方米3.4商铺用途：商业零售3.5商铺装修情况：已装修，符合商业零售使用需求4.租赁期限4.1租赁起始日期：2024年2月1日4.2租赁终止日期：2029年1月31日4.3租赁期限变更：任何一方需提前3个月书面通知对方，经双方协商一致后方可变更租赁期限。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为人民币10,000元整。5.2租金支付方式：每月租金应在每月的5日前支付至租赁方指定账户。5.3租金支付时间：每月租金支付时间为每月的5日至10日。5.4滞纳金及违约金：如承租方未按时支付租金，每逾期一天，应支付滞纳金人民币100元，累计滞纳金最高不超过一个月租金。6.租金调整6.1调整原因：因市场行情变动或政府相关政策调整等原因，租金可按双方协商一致的方式进行调整。6.2调整方式：租金调整幅度不超过上一年度租金的10%，调整方式为按比例上调或下调。6.3调整时间：租金调整时间应在每年的1月1日进行。7.押金及退还7.1押金金额：押金金额为人民币5,000元整。7.2押金退还条件：租赁期限届满或合同解除后，商铺无损坏、无欠款、无违约行为，承租方有权要求退还押金。7.3押金退还时间：租赁期限届满或合同解除后，承租方应在30日内向租赁方提出退还押金申请，租赁方应在收到申请后10日内退还押金。8.使用范围及限制8.1使用范围：承租方仅可在商铺内进行商业零售业务，不得从事与商业零售无关的活动。8.2使用限制：承租方不得在商铺内进行任何违法活动，不得擅自改变商铺的结构和外观，不得影响其他商铺的正常运营。9.维修及保养9.1租赁方维修责任：商铺的水电、管道等基础设施故障，由租赁方负责维修。9.2承租方保养责任：承租方应保持商铺的整洁和完好，对商铺的日常保养和清洁工作负责。9.3维修费用承担：因承租方使用不当造成的维修费用，由承租方承担。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、违反使用范围及限制、擅自改变商铺结构等。10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.不可抗力12.1不可抗力定义：包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。12.2不可抗力处理：在不可抗力发生期间，双方应暂停履行合同，待不可抗力消除后继续履行。13.合同变更及解除13.1变更条件：任何一方需提前30日书面通知对方，经双方协商一致后方可变更合同内容。14.其他约定事项14.1合同附件：本合同附件包括但不限于商铺租赁协议、商铺使用规则、租金支付凭证等。14.2合同份数：本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.3合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在租赁关系中，非合同双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、市场调研机构、法律顾问、财务顾问等。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同履行过程中的市场调研、合同签订、履行监督、争议解决等环节。3.第三方介入的方式3.1.1由合同双方共同邀请第三方参与；3.1.2一方或双方委托第三方提供服务；3.1.3法院、仲裁机构或政府部门指定第三方介入。4.第三方的责任和权利4.1第三方的责任：4.1.1第三方应按照合同约定和委托内容，履行其职责；4.1.2第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任；4.1.3第三方应保守合同双方的商业秘密。4.2第三方的权利：4.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料；4.2.2第三方有权根据合同约定和委托内容，独立作出判断和决策；4.2.3第三方有权要求合同双方支付服务费用。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。5.2若合同未约定责任限额，则第三方的责任限额为第三方服务费用的三倍。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与合同双方的关系为服务与被服务关系，第三方不对合同双方之间的权利义务承担直接责任。6.2第三方在履行职责过程中，应尊重合同双方的权利，不得损害合同双方的合法权益。6.3第三方在介入过程中，如发现合同双方有违约行为，应及时通知合同双方，并协助合同双方采取纠正措施。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由合同双方根据实际情况协商确定，并在合同或第三方介入协议中明确。7.2第三方介入的费用支付方式、时间等由合同双方在合同或第三方介入协议中约定。8.第三方介入的合同终止8.1如第三方介入的合同终止，合同双方应根据实际情况，协商确定剩余服务费用的支付方式。8.2第三方介入的合同终止后，第三方应向合同双方提供完整的报告，说明其介入期间的工作情况和结论。9.第三方介入的保密条款9.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密。9.2第三方泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应由合同双方协商解决。10.2协商不成的，可依法向法院提起诉讼或申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁协议详细要求：包括商铺名称、地址、面积、用途、租赁期限、租金、押金等详细信息。说明：此附件是合同主体部分，详细规定了租赁双方的权利和义务。2.附件二：商铺使用规则详细要求：包括商铺的使用范围、使用限制、维修保养责任、违约责任等规定。说明：此附件作为合同的补充，对商铺的使用和管理进行了详细规定。3.附件三：租金支付凭证详细要求：包括租金支付日期、金额、支付方式、收款人信息等。说明：此附件用于证明租金已支付，作为租赁关系的重要凭证。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的方式、职责、费用、责任限额等。说明：此附件用于明确第三方介入的具体事项和各方责任。5.附件五：市场调研报告详细要求：包括市场调研的目的、方法、结果、结论等。说明：此附件用于提供市场调研数据，支持合同双方的决策。6.附件六：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期等。说明：此附件用于记录合同变更的详细信息。7.附件七：合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除日期、解除后的处理等。说明：此附件用于记录合同解除的详细信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金1.2违反使用范围及限制1.3擅自改变商铺结构或外观1.4未经同意进行经营活动1.5损坏商铺设施设备1.6未能履行维修保养责任2.责任认定标准：2.1未按时支付租金：按照合同约定的滞纳金比例计算，最高不超过一个月租金。2.2违反使用范围及限制：根据违约行为对租赁双方造成的损失进行赔偿。2.3擅自改变商铺结构或外观：恢复原状，赔偿因改变造成的损失。2.4未经同意进行经营活动：停止经营活动，赔偿因经营活动造成的损失。2.5损坏商铺设施设备：赔偿实际维修费用。2.6未能履行维修保养责任：承担维修保养费用。3.示例说明：3.1承租方未按时支付租金：承租方应向租赁方支付滞纳金人民币100元/日，最高不超过一个月租金。3.2承租方违反使用范围：如承租方在商铺内从事与零售无关的业务，租赁方有权要求承租方停止，并赔偿因违规行为造成的损失。3.3承租方擅自改变商铺结构：如承租方未经同意对商铺进行装修，租赁方有权要求承租方恢复原状，并赔偿装修费用。全文完。2024商铺转租合同，租赁双方及市场调研机构三方合作协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1租赁方2.2承租方2.3市场调研机构3.租赁商铺的基本情况3.1商铺位置3.2商铺面积3.3商铺用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式6.3调整时间7.押金及退还7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还方式8.使用权限与限制8.1使用权限8.2使用限制9.商铺设施及维护9.1设施清单9.2设施维护责任9.3设施损坏赔偿10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“租赁方”指在本合同中出租商铺的甲方。1.1.2“承租方”指在本合同中承租商铺的乙方。1.1.3“市场调研机构”指在本合同中提供市场调研服务的第三方机构。1.1.4“商铺”指乙方承租的位于[具体地址]的商铺，具体面积和用途见本合同第三条。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期的时间段。1.1.6“租金”指承租方按照本合同约定支付给租赁方的费用。1.1.7“押金”指承租方为保证履行合同义务而向租赁方支付的一定金额。1.1.8“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同主体2.1租赁方2.1.1全称：[租赁方全称]2.1.2简称：[租赁方简称]2.1.3法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.4注册地址：[租赁方注册地址]2.2承租方2.2.1全称：[承租方全称]2.2.2简称：[承租方简称]2.2.3法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.4注册地址：[承租方注册地址]2.3市场调研机构2.3.1全称：[市场调研机构全称]2.3.2简称：[市场调研机构简称]2.3.3法定代表人：[法定代表人姓名]2.3.4注册地址：[市场调研机构注册地址]3.租赁商铺的基本情况3.1商铺位置[具体地址]3.2商铺面积[具体面积]3.3商铺用途[具体用途]4.租赁期限4.1租赁起始日期[起始日期]4.2租赁终止日期[终止日期]5.租金及支付方式5.1租金金额[租金金额]5.2支付方式5.2.1每月支付一次5.2.2支付日期：每月[具体日期]5.3逾期支付5.3.1逾期支付违约金：每月[逾期违约金金额]6.押金及退还6.1押金金额[押金金额]6.2押金退还条件6.2.1租赁期满且无违约行为6.2.2租赁期满前30日内，承租方需书面通知租赁方6.3押金退还方式6.3.1租赁期满后，租赁方应在收到承租方通知后的[具体日期]内退还押金。7.使用权限与限制7.1使用权限7.1.1承租方有权在租赁期限内使用商铺进行约定的商业活动。7.1.2承租方不得将商铺转租或分租给第三方。7.2使用限制7.2.1承租方不得在商铺内进行违法活动。7.2.2承租方不得对商铺进行破坏性装修。8.使用权限与限制（续）7.2.3承租方在使用商铺时，应遵守国家有关法律法规和租赁双方的约定。9.商铺设施及维护9.1设施清单[详细列出商铺内所有设施，包括但不限于：照明设备、空调、消防设施、排水系统等]9.2设施维护责任9.2.1租赁方负责商铺内设施的基本维护和保养。9.2.2承租方在使用过程中对设施造成的正常磨损负责维修或更换。9.3设施损坏赔偿9.3.1承租方因使用不当或故意损坏商铺设施，应负责赔偿租赁方相应的维修费用。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按时支付租金。10.1.2承租方违反合同约定的使用限制。10.1.3承租方未按约定进行设施维护。10.1.4租赁方未按约定提供设施维护。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2若协商不成，可提交[具体仲裁机构或法院]进行仲裁或诉讼。11.2争议解决机构[具体仲裁机构或法院名称]12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同解除条件12.2.1双方协商一致解除合同。12.2.2出现合同约定的解除情形。12.3合同解除程序12.3.1双方书面通知对方解除合同。12.3.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1书面通知。13.1.2电子邮件通知。13.2送达地址[租赁方和承租方各自的送达地址]13.3送达方式13.3.1直接送达。13.3.2邮寄送达。14.其他约定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同不能履行或部分履行，双方互不承担责任。14.1.2不可抗力发生后，双方应及时通知对方。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：商铺设施清单、租赁双方身份证复印件等。14.3合同未尽事宜14.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成，按国家相关法律法规处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同中除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、市场调研机构、法律顾问、评估机构等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供咨询、评估、中介、法律支持等服务。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方介入的具体事项和目的。15.4第三方介入费用15.4.1第三方介入的费用由甲乙双方根据具体情况协商确定，并在合同中明确。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额不得低于[具体金额]。16.3责任免除16.3.1因不可抗力导致第三方无法履行服务义务，或服务结果不符合预期，第三方不承担责任。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应按照合同约定支付费用，并有权要求第三方履行合同义务。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应按照合同约定支付费用，并有权要求第三方履行合同义务。17.3第三方与甲乙双方的共同责任17.3.1若第三方在提供服务过程中，因第三方自身原因导致甲乙双方共同利益受损，甲乙双方有权共同追究第三方的责任。18.第三方服务内容18.1评估服务18.1.1第三方作为评估机构，应对商铺进行评估，并提供评估报告。18.2中介服务18.2.1第三方作为中介方，应协助甲乙双方进行租赁合同的签订和履行。18.3法律支持服务18.3.1第三方作为法律顾问，应提供法律咨询、起草合同文本等服务。19.第三方服务期限19.1第三方服务期限应与合同约定的租赁期限一致，或根据具体服务内容另行约定。20.第三方服务变更20.1若第三方服务内容需要变更，甲乙双方应书面同意，并相应调整合同条款。21.第三方服务终止21.1若第三方服务因故终止，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事宜，并结算相关费用。22.第三方保密22.1第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。23.第三方责任追究23.1若第三方违反保密义务或未履行合同义务，甲乙双方有权追究其法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺设施清单详细列出商铺内所有设施，包括但不限于：照明设备、空调、消防设施、排水系统等。清单应包含每项设施的品牌、型号、数量、使用状况等信息。2.租赁双方身份证复印件甲乙双方身份证正反面复印件，用于证明身份。3.商铺租赁合同甲乙双方签订的商铺租赁合同文本。4.第三方服务合同甲乙双方与第三方签订的服务合同文本。5.评估报告第三方评估机构出具的商铺评估报告。6.租金收据租金支付后的收据，用于证明租金支付情况。7.押金收据押金支付后的收据，用于证明押金支付情况。8.通知及送达证明甲乙双方之间的通知及送达证明，如快递单、邮件记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按时支付租金。1.2承租方违反合同约定的使用限制。1.3租赁方未按约定提供设施维护。1.4第三方未履行合同约定的服务义务。1.5任何一方泄露商业秘密。2.责任认定标准2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任认定示例3.1甲乙双方约定每月租金为人民币10,000元，但乙方连续3个月未支付租金，乙方应支付每月租金的[具体比例]作为违约金，并赔偿租赁方因违约造成的损失。3.2承租方未经租赁方同意，擅自改变商铺用途，导致商铺周边环境受损，承租方应赔偿租赁方因此遭受的损失，并承担相应的违约责任。3.3第三方作为评估机构，未在约定时间内完成评估报告，甲方有权要求第三方支付违约金，并有权要求第三方继续完成评估工作。3.4任何一方泄露商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024商铺转租合同，租赁双方及市场调研机构三方合作协议2本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1租赁方基本信息1.2转租方基本信息1.3市场调研机构基本信息2.商铺的基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺配套设施3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限延长及续约4.租金及相关费用4.1租金金额及支付方式4.2押金金额及退还条件4.3其他费用及支付方式5.商铺使用及维护5.1商铺用途5.2商铺装修及改造5.3商铺维修及保养6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿7.商铺转让及转租7.1商铺转让条件7.2商铺转租条件8.市场调研机构职责8.1市场调研内容8.2市场调研报告提交及使用9.商业秘密及保密条款9.1商业秘密定义9.2保密义务及措施10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.其他约定事项11.1合同生效条件11.2合同附件及补充条款12.合同签署及生效日期13.合同附件13.1商铺照片13.2商铺租赁合同13.3市场调研协议14.合同解除及终止条款第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：________________________1.1.2法定代表人（或负责人）：________________________1.1.3联系电话：________________________1.1.4通讯地址：________________________1.2转租方基本信息1.2.1名称：________________________1.2.2法定代表人（或负责人）：________________________1.2.3联系电话：________________________1.2.4通讯地址：________________________1.3市场调研机构基本信息1.3.1名称：________________________1.3.2法定代表人（或负责人）：________________________1.3.3联系电话：________________________1.3.4通讯地址：________________________2.商铺的基本情况2.1商铺位置：________________________2.2商铺面积：________________________（平方米）2.3商铺结构：________________________2.4商铺配套设施：________________________3.租赁期限3.1租赁起止日期：自____年____月____日起至____年____月____日止3.2租赁期限延长及续约：________________________4.租金及相关费用4.1租金金额及支付方式：________________________4.2押金金额及退还条件：________________________4.3其他费用及支付方式：________________________5.商铺使用及维护5.1商铺用途：________________________5.2商铺装修及改造：________________________5.3商铺维修及保养：________________________6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：________________________6.2违约责任及赔偿：________________________7.商铺转让及转租7.1商铺转让条件：________________________7.2商铺转租条件：________________________8.市场调研机构职责8.1市场调研内容8.1.1对商铺所在区域的市场进行调研8.1.2分析目标客户群体8.1.3提供商铺租金定价建议8.1.4提供商铺装修及运营建议8.2市场调研报告提交及使用8.2.1市场调研报告提交时间：________________________8.2.2市场调研报告使用范围：仅限于本次商铺租赁及转租事宜8.2.3市场调研报告保密性：市场调研机构承诺对调研结果保密，未经许可不得向第三方泄露9.商业秘密及保密条款9.1商业秘密定义9.1.1本合同项下的商业秘密包括但不限于租赁双方的经营信息、客户名单、商业计划等9.2保密义务及措施9.2.1租赁双方均应严格保守商业秘密，未经对方同意不得向任何第三方泄露9.2.2租赁双方应采取适当措施保护商业秘密，包括但不限于限制员工访问、建立保密制度等10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律10.2争议解决方式10.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议10.2.2若协商不成，任何一方均可向租赁方所在地人民法院提起诉讼11.其他约定事项11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同附件及补充条款11.2.1本合同附件包括但不限于商铺租赁合同、市场调研协议等11.2.2双方可根据实际情况在合同附件中约定其他补充条款12.合同签署及生效日期12.1合同签署：本合同一式____份，租赁双方各执____份，市场调研机构执____份12.2合同生效日期：________________________13.合同附件13.1商铺照片：________________________13.2商铺租赁合同：________________________13.3市场调研协议：________________________14.合同解除及终止条款14.1合同解除条件：________________________14.2合同终止：________________________14.3合同解除后的处理：________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义及类型1.1第三方是指在本次商铺转租合同中，除租赁双方及市场调研机构以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构等。1.2第三方介入的类型包括但不限于提供中介服务、法律咨询、市场调研、资产评估等。2.第三方介入的程序及条件2.1第三方介入需经租赁双方同意，并签订相应的合作协议或委托书。2.2第三方介入前，租赁双方应向第三方提供必要的合同副本及相关资料。3.第三方介入的职责及权利3.1第三方应根据合同约定或委托书要求，履行其职责，包括但不限于：3.1.1提供专业的中介服务，协助租赁双方达成租赁协议；3.1.2进行市场调研，提供市场分析报告；3.1.3提供法律咨询，协助租赁双方解决法律问题；3.1.4进行资产评估，提供评估报告。3.2.1要求租赁双方提供必要的信息和资料；3.2.2收取约定的服务费用；3.2.3在必要时，可向租赁双方提出建议或要求。4.第三方介入的费用承担4.1第三方的服务费用由委托方承担，具体费用及支付方式在合作协议或委托书中明确。4.2若第三方服务费用涉及租赁双方，则按合同约定或双方协商确定。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额根据其提供的具体服务内容确定，具体如下：5.1.1中介机构：负责提供中介服务，若因中介机构原因导致合同无效或无法履行，其责任限额为中介服务费用的两倍；5.1.2法律顾问：提供法律咨询，若因法律顾问提供错误的法律意见导致合同无效或无法履行，其责任限额为法律咨询费用的两倍；5.1.3市场调研机构：提供市场调研报告，若因市场调研机构提供错误的市场分析导致合同无效或无法履行，其责任限额为市场调研报告费用的两倍；5.1.4资产评估机构：提供资产评估报告，若因资产评估机构提供错误的评估结果导致合同无效或无法履行，其责任限额为资产评估报告费用的两倍。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方作为独立的第三方服务机构，其职责仅限于合同约定的范围内，不参与租赁双方的日常经营和管理。6.2第三方在履行职责过程中，不得干预租赁双方的合同履行，不得泄露租赁双方的商业秘密。6.3第三方与其他各方在合同中的权利义务关系如下：6.3.1第三方与租赁双方：第三方与租赁双方签订合作协议或委托书，明确双方的权利义务；6.3.2第三方与市场调研机构：若第三方提供市场调研服务，需与市场调研机构签订合作协议，明确双方的权利义务；6.3.3第三方与其他第三方：若第三方与其他第三方存在合作关系，需签订合作协议，明确双方的权利义务。7.第三方介入后的合同变更7.1