2024年度智能公寓租赁服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能公寓租赁服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁房屋基本信息2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁续约条款4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.支付时间4.4.逾期支付处理5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还程序6.使用及维护责任6.1.房屋使用规范6.2.维护责任划分6.3.故意损坏赔偿7.退租及续租7.1.退租条件7.2.退租程序7.3.续租条款8.违约责任8.1.出租方违约责任8.2.承租方违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同生效与解除10.1.合同生效条件10.2.合同解除条件11.合同附件11.1.房屋交接清单11.2.其他附件12.合同签署12.1.签署日期12.2.签署地点12.3.签署人13.合同附件13.1.房屋交接清单13.2.其他附件14.其他约定14.1.特别条款14.2.不可抗力条款14.3.合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：_______出租方地址：_______联系方式：_______1.2.承租方信息承租方名称：_______承租方地址：_______联系方式：_______2.租赁房屋基本信息2.1.房屋位置房屋地址：_______所在区域：_______2.2.房屋面积房屋总面积：_______平方米房间数量：_______2.3.房屋结构房屋结构类型：_______楼层：_______2.4.房屋设施房屋配备设施：_______电器设备：_______3.租赁期限3.1.租赁起始日期租赁起始日期：_______3.2.租赁终止日期租赁终止日期：_______3.3.租赁续约条款如需续约，承租方需提前_______日向出租方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。4.租金及支付方式4.1.租金金额每月租金：_______元4.2.支付方式租金支付方式：银行转账4.3.支付时间每月租金支付日：_______4.4.逾期支付处理如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______元的违约金。5.押金及退还5.1.押金金额押金金额：_______元5.2.押金退还条件在租赁期满或提前解除合同时，如房屋及设施无损坏，且承租方已支付全部租金，出租方应无息退还押金。5.3.押金退还程序承租方在租赁期满或提前解除合同时，需向出租方提交押金退还申请，出租方应在_______日内退还押金。6.使用及维护责任6.1.房屋使用规范承租方应遵守国家法律法规及租赁房屋所在地的相关规定，合理使用房屋及设施。6.2.维护责任划分房屋及设施的日常维护责任由承租方承担，但下列情况除外：1.因房屋主体结构或配套设施的自然老化、损坏导致的；2.因不可抗力导致的；3.因出租方维修房屋或更换设施导致的。6.3.故意损坏赔偿承租方如因故意损坏房屋或设施，应承担相应的赔偿责任。7.退租及续租7.1.退租条件承租方需提前_______日以书面形式通知出租方，并支付_______个月的租金作为违约金，方可解除本合同。7.2.退租程序承租方在办理退租手续前，应将房屋及设施恢复至租赁合同约定的状态，并支付相关费用。7.3.续租条款如承租方在租赁期满前提出续租意愿，经出租方同意，双方可续签本合同。续租期限、租金及其他条款可根据双方协商一致进行修改。8.违约责任8.1.出租方违约责任若出租方未按约定提供房屋或设施，导致承租方无法正常使用，承租方有权要求出租方承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、支付违约金等。8.2.承租方违约责任若承租方未按约定支付租金或逾期支付，出租方有权要求承租方支付逾期租金及违约金。若承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同并要求承租方恢复原状或赔偿损失。9.争议解决9.1.争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构争议解决机构：_______10.合同生效与解除10.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.合同解除条件1.双方协商一致解除；2.出租方或承租方违约，对方要求解除；3.因不可抗力导致合同无法履行。11.合同附件11.1.房屋交接清单本合同附件一为房屋交接清单，包括房屋及设施的状态、数量等详细信息。11.2.其他附件合同附件二为_______，合同附件三为_______。12.合同签署12.1.签署日期本合同签署日期：_______12.2.签署地点本合同签署地点：_______12.3.签署人出租方代表（签字）：_______承租方代表（签字）：_______13.合同附件13.1.房屋交接清单1.房屋及设施清单；2.房屋及设施现状描述；3.双方签字确认。13.2.其他附件合同附件二为_______，合同附件三为_______。14.其他约定14.1.特别条款本合同中未约定的其他事项，双方可根据实际情况另行协商解决。14.2.不可抗力条款本合同履行过程中，如遇不可抗力（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.3.合同解释权本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；如双方对合同条款有争议，以书面解释为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1.第三方的定义本合同中所述“第三方”指除甲、乙双方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、维修服务提供者等。15.2.第三方介入的范围1.为甲、乙双方提供中介服务，协助达成租赁协议；2.为甲、乙双方提供担保服务，确保合同履行；3.对房屋及设施进行评估、鉴定；4.提供房屋维修、保养等服务。16.第三方介入的程序16.1.介入申请甲、乙双方协商一致，认为需要第三方介入时，任何一方均可向对方提出书面申请。16.2.介入同意另一方应在收到介入申请之日起_______日内，以书面形式同意或拒绝第三方介入。16.3.介入协议甲、乙双方与第三方达成一致后，应签订相应的合作协议或服务合同。17.第三方责任限额17.1.责任限额的定义本合同中所述“责任限额”指第三方因提供的服务或履行职责过程中产生的违约责任、赔偿责任的上限。17.2.责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方提供的服务性质、服务内容、服务期限等因素，由甲、乙双方与第三方协商确定。17.3.责任限额的执行1.第三方在提供服务的整个过程中，应严格遵守合同约定，确保服务质量。2.如第三方违反合同约定，造成甲、乙双方损失的，应承担相应的违约责任，但不超过约定的责任限额。18.第三方与其他各方的责任划分18.1.甲、乙双方的责任1.甲、乙双方应按照本合同约定履行各自的义务。2.甲、乙双方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整。18.2.第三方的责任1.第三方应按照甲、乙双方的要求，提供专业、高效的服务。2.第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲、乙双方损失的，应承担相应的违约责任。19.第三方介入的终止19.1.介入终止的条件1.甲、乙双方协商一致；2.第三方提供的服务已达到预期目标；3.第三方违反合同约定，甲、乙双方要求终止；19.2.介入终止的程序1.任何一方要求终止第三方介入时，应以书面形式通知对方。2.双方应尽快协商确定终止介入后的后续事宜。20.第三方介入的记录与保存20.1.记录内容1.第三方介入申请；2.甲、乙双方与第三方签订的合作协议或服务合同；3.第三方提供服务的相关资料；4.第三方介入终止的相关文件。20.2.保存期限第三方介入的相关记录应保存至合同终止之日起_______年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单详细要求：清单应详细记录房屋及设施的名称、数量、状态等，并由甲、乙双方及第三方在场时共同签字确认。说明：此清单作为房屋租赁过程中的重要依据，用于确认房屋及设施在租赁期间的完好状态。2.租赁协议详细要求：租赁协议应包含房屋租赁的详细信息，包括租赁期限、租金、押金等，并由甲、乙双方签字确认。说明：租赁协议是租赁双方权利义务的重要法律文件，应详细明确。3.附件一：第三方合作协议详细要求：合作协议应明确第三方介入的具体服务内容、服务期限、费用等，并由甲、乙双方及第三方签字确认。说明：合作协议是甲、乙双方与第三方之间权利义务的约定，确保第三方服务的顺利进行。4.附件二：第三方服务记录详细要求：记录应详细记录第三方提供服务的具体情况，包括服务时间、服务内容、服务结果等，并由第三方签字确认。说明：服务记录是第三方服务过程的见证，有助于后续的服务评估和问题解决。5.附件三：维修保养记录详细要求：记录应详细记录房屋及设施的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等，并由维修人员签字确认。说明：维修保养记录是房屋维护状况的记录，有助于后续的房屋维护和费用结算。6.附件四：违约责任认定书详细要求：认定书应详细记录违约行为、违约责任认定标准及违约方的违约责任，并由甲、乙双方签字确认。说明：违约责任认定书是违约行为处理的重要依据，确保违约行为的合理处理。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：承租方未按约定时间支付租金。责任认定标准：承租方每逾期一日，应向出租方支付_______元的违约金。示例：若承租方逾期支付租金一个月，则需支付_______元的违约金。2.故意损坏房屋或设施违约行为：承租方或出租方故意损坏房屋或设施。责任认定标准：违约方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：若承租方故意损坏房屋墙面，则需承担修复墙面或赔偿损失的责任。3.未按约定使用房屋违约行为：承租方未按约定用途使用房屋或改变房屋结构。责任认定标准：违约方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：若承租方未经出租方同意，私自改变房屋结构，则需承担恢复原状或赔偿损失的责任。4.第三方未履行协议违约行为：第三方未按合作协议履行服务义务。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例：若第三方未按约定提供维修服务，则需承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度智能公寓租赁服务合同1本合同目录一览1.合同双方信息1.1甲乙双方基本信息1.2合同标的物信息2.租赁期限2.1租赁起止日期2.2租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付时间3.3支付方式3.4违约责任4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件6.居住条件6.1室内设施及使用6.2公共区域使用6.3居住安全7.维修与维护7.1房屋维修责任7.2设备设施维修7.3报修流程8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2解除合同流程11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更流程13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止流程14.其他约定14.1不可抗力条款14.2法律适用及争议解决14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1甲乙双方基本信息1.1.1甲方（出租方）：1.1.1.1全称：________________1.1.1.2简称：________________1.1.1.3联系人：________________1.1.1.4联系电话：________________1.1.1.5通讯地址：________________1.1.1.6邮编：________________1.1.2乙方（承租方）：1.1.2.1全称：________________1.1.2.2简称：________________1.1.2.3联系人：________________1.1.2.4联系电话：________________1.1.2.5通讯地址：________________1.1.2.6邮编：________________1.2合同标的物信息1.2.1房屋地址：________________1.2.2房屋面积：________________平方米1.2.3房屋结构：________________1.2.4房屋装修：________________1.2.5房屋设施：________________2.租赁期限2.1租赁起止日期：自____年__月__日至____年__月__日2.2租赁续约条款：租赁期满后，双方可协商一致签订续约合同，续约期限最长为____年。3.租金及支付方式3.1租金金额：人民币____元/月3.2支付时间：每月____日前支付下一个月的租金3.3支付方式：银行转账或现金支付3.4违约责任：逾期支付租金的，应向甲方支付每日万分之五的违约金。4.押金4.1押金金额：人民币____元4.2押金退还条件：租赁期满且房屋设施无损坏，乙方无欠款的情况下，甲方在____个工作日内退还押金。5.履约保证金5.1保证金金额：人民币____元5.2保证金退还条件：租赁期满且房屋设施无损坏，乙方无欠款的情况下，甲方在____个工作日内退还保证金。6.居住条件6.1室内设施及使用：乙方应合理使用房屋内的设施，不得擅自拆改、损坏或移除。6.2公共区域使用：乙方应遵守公寓管理规定，合理使用公共区域。6.3居住安全：乙方应确保自身及同住人的安全，不得在公寓内从事违法活动。7.维修与维护7.1房屋维修责任：房屋主体结构及公共设施维修由甲方负责，室内设施维修由乙方负责。7.2设备设施维修：房屋及设备设施出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修。7.3报修流程：乙方发现房屋及设备设施故障，应填写报修单，甲方在接到报修单后____小时内响应。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，应承担违约责任，赔偿乙方相应的损失。8.1.2甲方未按约定退还押金或保证金的，应按每日万分之五支付违约金。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定支付租金的，应按每日万分之五支付违约金。8.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。8.2.3乙方损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：____仲裁委员会。10.合同解除10.1.1甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件，乙方在合理期限内仍未得到满意的解决方案。10.1.2乙方严重违约，经甲方书面通知后，乙方在合理期限内仍未纠正。10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.2解除合同流程：任何一方解除合同，应提前____日书面通知对方，并办理合同解除手续。11.合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期：____年__月__日12.合同变更12.1.1双方协商一致。12.1.2法律、法规或政策变更导致合同内容需要调整。12.2合同变更流程：变更合同应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。13.合同终止13.1.1租赁期限届满。13.1.2合同解除。13.1.3双方协商一致终止合同。13.2合同终止流程：合同终止后，双方应办理相关手续，清理债权债务。14.其他约定14.1不可抗力条款：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等。14.2法律适用及争议解决：本合同适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼。14.3.1房屋租赁清单14.3.2设施清单14.3.3乙方身份证复印件14.3.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为租赁合同的履行提供中介服务、担保服务或其他相关服务的个人或机构，包括但不限于房地产经纪公司、担保公司、金融服务机构等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议或合同。15.3第三方责任限额15.3.1第三方介入后，其责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定确定。15.3.2第三方责任限额包括但不限于：15.3.2.1中介服务：中介服务费用不超过中介服务总金额的____%。15.3.2.2担保服务：担保服务费用不超过担保金额的____%。15.3.2.3其他服务：根据具体服务内容和合同约定确定。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.4.2第三方有权在合同约定的范围内，对租赁合同的履行进行监督和协助。15.5第三方义务15.5.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，确保其服务的合法性。15.5.2第三方应保护甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。15.5.3第三方应按合同约定提供准确、及时的服务，并承担相应的责任。16.甲乙方增加条款16.1甲方增加条款16.1.1甲方同意第三方介入，并授权第三方代表甲方履行部分合同义务。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任限额。16.1.3甲方应向第三方支付约定的服务费用。16.2乙方增加条款16.2.1乙方同意第三方介入，并授权第三方代表乙方履行部分合同义务。16.2.2乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任限额。16.2.3乙方应向第三方支付约定的服务费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分说明17.1.1第三方与甲方之间的关系由双方签订的协议或合同约定。17.1.2第三方在合同履行过程中，对甲方承担的责任不超越合同约定的范围。17.2第三方与乙方的划分说明17.2.1第三方与乙方之间的关系由双方签订的协议或合同约定。17.2.2第三方在合同履行过程中，对乙方承担的责任不超越合同约定的范围。17.3第三方与租赁合同的履行17.3.1第三方在租赁合同履行过程中的职责和权限，应以书面形式明确。17.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。17.3.3第三方在履行职责过程中，如发生争议，应提交仲裁或诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求和说明：列明租赁房屋的详细信息，包括房屋面积、结构、装修、设施设备等。2.设施清单详细要求和说明：列明房屋内所有设施设备的名称、型号、数量、新旧程度等。3.乙方身份证复印件详细要求和说明：乙方提供身份证的复印件，以证明其身份信息。4.房屋交接记录详细要求和说明：记录房屋交付和接收时的房屋状况、设施设备状态等。5.租金支付凭证详细要求和说明：记录租金支付的时间和金额，作为支付证明。6.押金收据详细要求和说明：记录押金收取的时间和金额，作为收取证明。7.履约保证金收据详细要求和说明：记录履约保证金收取的时间和金额，作为收取证明。8.合同变更协议详细要求和说明：记录合同变更的内容、时间和双方签字（或盖章）情况。9.合同解除协议详细要求和说明：记录合同解除的原因、时间和双方签字（或盖章）情况。10.争议解决协议详细要求和说明：记录争议解决的途径、结果和双方签字（或盖章）情况。11.第三方服务协议详细要求和说明：记录第三方提供服务的类型、内容、费用和双方签字（或盖章）情况。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任认定：乙方未按约定支付租金，构成违约，应向甲方支付每日万分之五的违约金。示例说明：若乙方应于每月1日支付租金，但直至2日仍未支付，则从2日起每日需支付0.05%的违约金。2.擅自改变房屋结构或用途违约责任认定：乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿甲方损失。示例说明：若乙方未经甲方同意，擅自将厨房改造成卧室，则乙方需恢复原状并赔偿因改动造成的损失。3.损坏房屋或设施违约责任认定：乙方损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿。示例说明：若乙方在使用过程中，不慎损坏了房屋内的电器，则乙方需负责修复或赔偿相应费用。4.甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件违约责任认定：甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件，应承担违约责任，赔偿乙方相应的损失。示例说明：若甲方提供的房屋存在重大质量问题，严重影响乙方居住，则甲方需承担赔偿责任。5.第三方违约违约责任认定：第三方未按约定履行服务义务，应承担相应的违约责任。示例说明：若第三方未能按时完成房屋维修，则第三方需承担相应的违约责任。全文完。2024年度智能公寓租赁服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁物基本信息2.1智能公寓具体描述2.2房屋设施清单2.3房屋产权证明3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期与终止日期3.2租金金额及支付方式3.3租金调整条款4.租金押金及退还4.1押金金额及缴纳时间4.2押金退还条件及流程4.3违约金及滞纳金规定5.用电、用水、用气及网络服务等费用5.1费用计费标准5.2费用支付方式5.3费用结算时间6.居住者责任及义务6.1居住者行为规范6.2维修保养责任6.3禁止事项7.维修与保养7.1出租方维修责任7.2居住者维修义务7.3维修费用承担8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约金的计算及支付9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及其他11.1合同生效日期11.2合同附件11.3合同其他约定12.合同附件清单12.1房屋平面图12.2设施清单12.3电器设备清单13.合同签署13.1双方签字13.2签署日期13.3签署地点14.其他14.1合同变更14.2合同解除14.3合同终止第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1全称：_________________________1.1.2简称：_________________________1.1.3法定代表人（或负责人）：_________________________1.1.4联系方式：电话_________________________，邮箱_________________________1.2出租方信息1.2.1全称：_________________________1.2.2简称：_________________________1.2.3法定代表人（或负责人）：_________________________1.2.4联系方式：电话_________________________，邮箱_________________________第二条租赁物基本信息2.1智能公寓具体描述2.1.1地址：_________________________2.1.2房屋面积：_________________________平方米2.1.3房屋结构：_________________________2.1.4房屋内部设施：_________________________2.2房屋设施清单2.2.1电器设备：_________________________2.2.2厨房设备：_________________________2.2.3卫生间设备：_________________________2.2.4家具：_________________________2.3房屋产权证明2.3.1房屋所有权证号：_________________________2.3.2房屋产权证复印件：_________________________第三条租赁期限及租金3.1租赁起始日期与终止日期3.1.1租赁起始日期：_________________________3.1.2租赁终止日期：_________________________3.2租金金额及支付方式3.2.1租金金额：_________________________元/月3.2.2支付方式：_________________________3.3租金调整条款3.3.1租金调整条件：_________________________3.3.2租金调整方式：_________________________第四条租金押金及退还4.1押金金额及缴纳时间4.1.1押金金额：_________________________元4.1.2押金缴纳时间：_________________________4.2押金退还条件及流程4.2.1退还条件：_________________________4.2.2退还流程：_________________________4.3违约金及滞纳金规定4.3.1违约金金额：_________________________元/天4.3.2滞纳金金额：_________________________元/天第五条用电、用水、用气及网络服务等费用5.1费用计费标准5.1.1用电费用：_________________________5.1.2用水费用：_________________________5.1.3用气费用：_________________________5.1.4网络服务费用：_________________________5.2费用支付方式5.2.1支付方式：_________________________5.3费用结算时间5.3.1结算时间：_________________________第六条居住者责任及义务6.1居住者行为规范6.1.1不得损坏房屋及设施6.1.2不得擅自改变房屋结构6.1.3不得擅自转租、转借房屋6.2维修保养责任6.2.1居住者负责房屋及设施的日常维护保养6.2.2发现问题及时报修6.3禁止事项6.3.1不得从事违法活动6.3.2不得饲养宠物6.3.3不得影响邻里关系第七条维修与保养7.1出租方维修责任7.1.1出租方负责房屋主体结构、公共设施的维修7.1.2出租方在接到报修后，应在规定时间内进行维修7.2居住者维修义务7.2.1居住者负责房屋内部设施、家具的维修7.2.2居住者应在发现问题时及时报修7.3维修费用承担7.3.1出租方负责房屋主体结构、公共设施的维修费用7.3.2居住者负责房屋内部设施、家具的维修费用第八条违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1未按时缴纳租金，每日应向出租方支付滞纳金：_________________________元/天8.1.2擅自转租、转借房屋，应向出租方支付违约金：_________________________元8.1.3损坏房屋及设施，应照价赔偿或支付修理费用8.2出租方违约责任8.2.1未按时提供房屋或提供不符合合同约定的房屋，应向租赁方支付违约金：_________________________元8.2.2未按时进行房屋维修，应向租赁方支付违约金：_________________________元8.2.3违反合同约定，擅自提高租金，应向租赁方支付违约金：_________________________元8.3违约金的计算及支付8.3.1违约金的计算应按照实际损失或约定的金额计算8.3.2违约金应于违约行为发生之日起15日内支付第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同9.1.2出现不可抗力导致合同无法履行9.1.3一方违约，另一方在通知后30日内未采取补救措施9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满9.2.2房屋被依法收回9.2.3双方协商一致终止合同9.3合同解除或终止后的处理9.3.1租赁方应将房屋及其附属设施完好无损地交还给出租方9.3.2出租方应退还租赁方剩余租金9.3.3双方应协商处理因合同解除或终止而产生的其他事宜第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决10.1.2请求仲裁机构仲裁10.1.3依法向人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1双方协商确定的仲裁机构10.2.2法院所在地人民法院10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担10.3.2法院诉讼费用按相关规定承担第十一条合同生效及其他11.1合同生效日期11.1.1合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同附件11.2.1房屋租赁合同11.2.2房屋设施清单11.2.3其他相关文件11.3合同其他约定11.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充11.3.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十二条合同附件清单12.1房屋平面图12.2设施清单12.3电器设备清单12.4网络服务协议第十三条合同签署13.1双方签字13.1.1租赁方代表签字：_________________________13.1.2出租方代表签字：_________________________13.2签署日期13.2.1租赁方签署日期：_________________________13.2.2出租方签署日期：_________________________13.3签署地点13.3.1签署地点：_________________________第十四条其他14.1合同变更14.1.1合同变更需经双方书面同意14.1.2合同变更部分自变更之日起生效14.2合同解除14.2.1合同解除需经双方书面同意14.2.2合同解除后，双方应按照合同约定履行义务14.3合同终止14.3.1合同终止后，双方应按照合同约定履行义务14.3.2合同终止后，双方应相互返还各自的权利、义务和财产第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修保养服务商、法律顾问等，其介入目的在于协助合同双方的履约、提供专业服务或解决合同履行中的问题。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁关系的建立、房屋及设施的维修保养、租金的代收代付、法律咨询、争议解决等。16.第三方介入的约定16.1介入条件：任何一方在合同履行过程中，经双方同意，可引入第三方提供服务。16.2介入程序：引入第三方需经双方书面同意，并签订相应的合作协议或服务合同。16.3第三方职责：第三方应根据合作协议或服务合同履行职责，并对自身行为负责。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同一方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额：第三方对合同一方的赔偿责任，不得超过其与合同一方签订的服务合同中约定的责任限额。17.3.1按照第三方收取的服务费用的一定比例；17.3.2按照合同一方因第三方原因遭受损失的实际金额；17.3.3由双方协商确定的其他方式。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与租赁方、出租方的责任划分：18.1.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致租赁方、出租方遭受损失的，应向租赁方、出租方承担赔偿责任；18.1.2租赁方、出租方在第三方履行职责过程中，因自身原因导致第三方遭受损失的，应向第三方承担赔偿责任。18.2第三方与中介方的责任划分：18.2.1中介方在介绍租赁方、出租方与第三方合作过程中，如因自身原因导致租赁方、出租方遭受损失的，应向租赁方、出租方承担赔偿责任；18.2.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致中介方遭受损失的，应向中介方承担赔偿责任。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，租赁方、出租方应继续履行本合同约定的义务。19.2第三方介入期间，如合同内容发生变更，需经双方同意，并由第三方、租赁方、出租方共同签订补充协议。19.3第三方介入结束后，如合同内容未发生变更，本合同继续有效。20