2024年度商业地产租赁市场调研协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业地产租赁市场调研协议本合同目录一览1.1.1合同双方基本信息1.1.2合同签订日期1.1.3合同生效日期2.2.1调研目的与范围2.2.2调研内容与方法2.2.3调研时间安排3.3.1调研数据收集与处理3.3.2调研结果分析与应用3.3.3调研报告编制与提交4.4.1信息保密与知识产权保护4.4.2数据共享与使用限制4.4.3知识产权归属与纠纷解决5.5.1调研费用及支付方式5.5.2费用支付时间及逾期处理5.5.3费用结算与审计6.6.1合同解除与终止条件6.6.2合同解除与终止程序6.6.3合同解除与终止后的责任承担7.7.1违约责任及处理方式7.7.2争议解决方式7.7.3不可抗力条款8.8.1合同生效、变更与解除8.8.2合同附件8.8.3合同份数与效力9.9.1合同通知与送达方式9.9.2合同签署与盖章9.9.3合同语言10.10.1合同适用法律10.10.2合同解释与争议解决10.10.3合同修改与补充11.11.1合同附件清单11.11.2合同附件说明12.12.1合同履行与监督12.12.2合同履行中的问题处理12.12.3合同履行中的权利与义务13.13.1合同解除后的善后处理13.13.2合同解除后的权利与义务13.13.3合同解除后的责任承担14.14.1合同签署日期14.14.2合同双方签字盖章第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名：1.1.2甲方法定代表人（或负责人）身份证号码：1.1.3甲方法定代表人（或负责人）联系方式：1.1.4甲方注册地址：1.1.5甲方通讯地址：1.1.6甲方联系电话：1.1.7甲方电子邮箱：1.2合同签订日期1.2.1本合同签订日期为：____年____月____日。1.3合同生效日期1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。2.1调研目的与范围2.1.1调研目的：为了全面了解2024年度商业地产租赁市场的现状、趋势和发展前景。2.1.2调研范围：全国范围内的商业地产租赁市场，包括写字楼、商场、商铺等。2.2调研内容与方法2.2.1调研内容：（1）市场供需状况分析；（2）租金水平及变化趋势；（3）空置率及原因分析；（4）投资回报率及风险评估；（5）相关政策及法规分析；（6）市场热点与关注焦点。2.2.2调研方法：（1）市场调研：收集整理相关数据，如租金、空置率等；（2）专家访谈：邀请行业专家、企业代表等进行访谈；（3）案例分析：选取典型商业地产项目进行案例分析；（4）数据统计与分析：对收集到的数据进行分析，得出结论。2.3调研时间安排2.3.1调研前期准备：____年____月____日至____年____月____日；2.3.2调研实施阶段：____年____月____日至____年____月____日；2.3.3调研报告编制与提交：____年____月____日至____年____月____日。3.1调研数据收集与处理3.1.1数据来源：（1）公开市场数据；（2）行业报告；（3）企业内部数据；（4）政府统计数据。3.1.2数据处理：（1）数据清洗：确保数据准确性、完整性；（2）数据整理：按照调研需求进行分类、整理；（3）数据分析：运用统计学方法对数据进行处理。3.2调研结果分析与应用3.2.1分析方法：（1）趋势分析：分析市场变化趋势；（2）对比分析：对比不同地区、不同类型商业地产的市场表现；3.2.2应用：（1）为企业提供市场决策依据；（3）为投资者提供投资建议。3.3调研报告编制与提交3.3.1报告内容：（1）市场概述；（2）市场供需分析；（3）租金水平及变化趋势；（4）空置率及原因分析；（5）投资回报率及风险评估；（6）相关政策及法规分析；（7）市场热点与关注焦点；（8）结论与建议。3.3.2报告提交：（1）提交时间：____年____月____日前；（2）提交方式：电子版及纸质版。4.1信息保密与知识产权保护4.1.1双方对本合同涉及的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.1.2本合同涉及的信息包括但不限于：市场数据、调研报告、企业内部信息等。4.1.3知识产权归属：（1）本合同涉及的调研报告、分析结论等知识产权归甲方所有；（2）乙方在使用本合同涉及的信息时，不得侵犯甲方知识产权。4.2数据共享与使用限制4.2.1双方在合同有效期内，有权共享本合同涉及的数据。4.2.2乙方在未经甲方同意的情况下，不得将本合同涉及的数据用于商业用途。4.3知识产权归属与纠纷解决4.3.1本合同涉及的知识产权归属甲方。4.3.2乙方在合同履行过程中，若侵犯甲方知识产权，应承担相应的法律责任。4.4调研费用及支付方式4.4.1调研费用总额为：____元。4.4.2支付方式：（1）乙方在合同签订后____日内，向甲方支付____%的调研费用；（2）乙方在调研报告提交后____日内，向甲方支付____%的调研费用；（3）乙方在合同履行完毕后____日内，向甲方支付____%的调研费用。4.5费用支付时间及逾期处理4.5.1乙方应按照约定的支付时间支付调研费用。4.5.2若乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权终止本合同。4.6费用结算与审计4.6.1乙方支付调研费用后，甲方应向乙方提供发票。4.6.2乙方有权要求甲方提供调研费用的明细账目。5.1合同解除与终止条件5.1.1合同解除条件：（1）双方协商一致，决定解除本合同；（2）一方违约，另一方有权解除本合同。5.2合同解除与终止程序5.2.1双方协商一致解除本合同，应书面通知对方。5.2.2一方违约，另一方有权解除本合同，并书面通知对方。5.3合同解除与终止后的责任承担5.3.1合同解除或终止后，双方应按照本合同的约定，履行各自的责任。5.3.2合同解除或终止后，双方应相互返还已支付的调研费用。6.1违约责任及处理方式6.1.1违约责任：（1）甲方未按时提交调研报告，应向乙方支付违约金；（2）乙方未按时支付调研费用，应向甲方支付违约金；（3）一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。6.2争议解决方式6.2.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。（1）向合同签订地人民法院提起诉讼；（2）提交仲裁机构仲裁。6.3不可抗力条款6.3.1不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、战争、政府行为等。6.3.2发生不可抗力事件，致使本合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决。7.1合同生效、变更与解除7.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.1.2合同生效后，双方应严格遵守合同约定。7.1.3合同生效期间，双方可协商一致对本合同进行变更。7.2合同附件7.2.1本合同附件包括：（1）调研报告；（2）数据统计与分析；（3）专家访谈记录；（4）案例分析报告。7.3合同份数与效力7.3.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。7.4合同签署日期7.4.1本合同签署日期为：____年____月____日。7.5合同双方签字盖章7.5.1甲方（盖章）：7.5.2乙方（盖章）：8.1合同通知与送达方式（1）专人送达；（2）挂号邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。8.1.2送达地址：双方应在合同中明确各自的送达地址。8.2合同签署与盖章8.2.1合同签署：本合同应由双方法定代表人或授权代表签字或盖章。8.2.2合同盖章：本合同需加盖双方公章或合同专用章。8.3合同语言8.3.1本合同应以中文书写。8.4合同适用法律8.4.1本合同受中华人民共和国法律的管辖。8.5合同解释与争议解决8.5.1合同解释：本合同的解释以中文文本为准。8.5.2争议解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.6合同修改与补充8.6.1合同修改：本合同的修改需经双方书面同意，并签署修改协议。8.6.2合同补充：本合同的补充需经双方书面同意，并作为本合同的有效组成部分。9.1合同附件清单9.1.1本合同附件清单如下：（1）甲方提供的调研需求说明；（2）乙方提交的调研报告；（3）双方确认的数据统计与分析；（4）专家访谈记录；（5）案例分析报告；（6）其他双方认为需要作为附件的材料。9.2合同附件说明9.2.1附件一：甲方提供的调研需求说明，包括调研目的、范围、内容等。9.2.2附件二：乙方提交的调研报告，包括调研结果、分析、结论等。9.2.3附件三：数据统计与分析，包括市场数据、租金水平、空置率等。9.2.4附件四：专家访谈记录，包括访谈时间、地点、参与人员、访谈内容等。10.1合同履行与监督10.1.1合同履行：双方应按照本合同的约定履行各自的义务。10.1.2监督：甲方有权对乙方履行合同情况进行监督。10.2合同履行中的问题处理10.2.1问题处理：若在合同履行过程中出现任何问题，双方应友好协商解决。10.3合同履行中的权利与义务10.3.1甲方权利：（1）要求乙方按照合同约定提交调研报告；（2）对乙方提交的调研报告进行审核；（3）监督乙方履行合同义务。10.3.2甲方义务：（1）支付调研费用；（2）提供必要的协助。10.3.3乙方权利：（1）要求甲方按照合同约定支付调研费用；（2）获取甲方提供的必要信息。10.3.4乙方义务：（1）按照合同约定完成调研工作；（2）提交符合要求的调研报告。11.1合同解除后的善后处理11.1.1善后处理：合同解除后，双方应按照本合同的约定，处理善后事宜。11.2合同解除后的权利与义务11.2.1权利：（1）双方均有权要求对方返还已支付的调研费用；（2）双方均有权要求对方承担因合同解除而产生的合理损失。11.3合同解除后的责任承担11.3.1责任承担：合同解除后，双方应按照本合同的约定，承担相应的责任。12.1合同签署日期12.1.1本合同签署日期为：____年____月____日。12.2合同双方签字盖章12.2.1甲方（盖章）：12.2.2乙方（盖章）：第二部分：第三方介入后的修正13.1第三方介入的定义与范围13.1.1定义：本合同中，第三方指除甲乙双方以外的第三方机构、个人或其他实体。13.1.2范围：第三方介入包括但不限于中介服务、咨询服务、技术服务、法律服务等。13.2第三方介入的条件与程序（1）经甲乙双方协商一致；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不违反法律法规和本合同约定。13.2.2程序：（1）甲乙双方共同确定第三方介入的事宜；（2）甲乙双方与第三方签订相关合作协议；（3）第三方在协议约定的范围内履行职责。13.3第三方介入的职责与权限13.3.1职责：（1）第三方应根据合作协议，提供专业服务，协助甲乙双方完成合同目标；（2）第三方应遵守法律法规和本合同约定，维护甲乙双方的合法权益。13.3.2权限：（1）第三方有权获取甲乙双方提供的必要信息；（2）第三方有权根据合作协议，对甲乙双方进行必要的指导和监督。13.4第三方与其他各方的划分说明13.4.1第三方与甲方的划分：（1）第三方与甲方之间的关系由合作协议约定；（2）甲方对本合同的权利和义务不受第三方介入的影响。13.4.2第三方与乙方的划分：（1）第三方与乙方之间的关系由合作协议约定；（2）乙方对本合同的权利和义务不受第三方介入的影响。13.4.3第三方与甲乙双方的划分：（1）第三方对甲乙双方的责任和义务由合作协议约定；（2）甲乙双方对第三方的责任和义务由本合同约定。14.1第三方责任限额14.1.1责任限额定义：本合同中，第三方责任限额指第三方因违约或侵权行为对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。14.1.2责任限额确定：（1）第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定；（2）如合作协议未约定，第三方责任限额为本合同标的金额的____%。14.2第三方违约责任14.2.1违约责任：（1）第三方违反合作协议，应承担相应的违约责任；（2）第三方违约导致甲乙双方损失的，应按照责任限额进行赔偿。14.3第三方侵权责任14.3.1侵权责任：（1）第三方侵犯甲乙双方合法权益，应承担相应的侵权责任；（2）第三方侵权导致甲乙双方损失的，应按照责任限额进行赔偿。14.4第三方介入的合同变更14.4.1合同变更：（1）第三方介入导致本合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，对本合同进行相应变更；（2）变更后的合同与本合同具有同等法律效力。14.5第三方介入的合同解除14.5.1合同解除：（1）第三方介入导致本合同无法履行，甲乙双方可协商一致解除本合同；（2）解除合同后，双方应按照本合同的约定，处理善后事宜。14.6第三方介入的争议解决14.6.1争议解决：（1）第三方介入引发的争议，甲乙双方应友好协商解决；（2）协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方调研需求说明要求：详细列出甲方对商业地产租赁市场调研的具体需求，包括调研范围、内容、时间等。说明：此附件作为乙方开展调研工作的基础。2.乙方提交的调研报告要求：调研报告应包含市场概述、供需分析、租金水平、空置率、投资回报率等分析内容，并附有数据统计与分析图表。3.数据统计与分析要求：提供调研数据，包括市场数据、租金水平、空置率等，并进行统计分析。说明：此附件用于展示调研过程中的数据来源和处理方法。4.专家访谈记录要求：记录访谈时间、地点、参与人员、访谈内容等，确保访谈的真实性和有效性。说明：此附件作为调研过程中获取行业专家意见的重要资料。5.案例分析报告要求：选取典型商业地产项目进行案例分析，分析其成功经验和不足之处。说明：此附件用于深入分析商业地产租赁市场的实际情况。6.政策及法规分析要求：对与商业地产租赁市场相关的政策及法规进行分析，包括政策背景、法规内容等。7.市场热点与关注焦点说明：此附件帮助甲方了解市场动态，把握市场趋势。8.结论与建议要求：根据调研结果，提出针对性的结论和建议。说明：此附件为甲方提供决策依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付调研费用。责任认定：甲方应按照合同约定支付调研费用，逾期支付应向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时提交调研报告。责任认定：乙方应按照合同约定提交调研报告，逾期提交应向甲方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按照合作协议提供专业服务。责任认定：第三方应按照合作协议履行职责，如违约，应向甲乙双方承担违约责任。4.保密违约行为及责任认定违约行为：泄露本合同涉及的信息。责任认定：泄露信息的一方应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。5.合同解除违约行为及责任认定违约行为：一方未经对方同意擅自解除合同。责任认定：擅自解除合同的一方应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度商业地产租赁市场调研协议1本合同目录一览1.1调研目的与意义1.1明确调研目的1.2阐述调研意义2.2调研范围与对象2.1确定调研范围2.2明确调研对象3.3调研内容与方法3.1列举调研内容3.2阐述调研方法4.4调研时间与进度4.1确定调研时间4.2规划调研进度5.5数据收集与分析5.1规定数据收集方式5.2确定数据分析方法6.6调研报告与成果6.1规定报告格式6.2明确成果形式7.7合作双方的权利与义务7.1列举合作双方权利7.2阐述合作双方义务8.8费用与支付8.1确定调研费用8.2规定支付方式9.9合同期限与续约9.1确定合同期限9.2规定续约条件10.10违约责任与争议解决10.1规定违约责任10.2确定争议解决方式11.11合同生效与解除11.1确定合同生效条件11.2规定合同解除条件12.12保密条款12.1确定保密内容12.2规定保密责任13.13合同附件13.1列举合同附件13.2阐述附件内容14.14其他约定事项第一部分：合同如下：1.1调研目的与意义1.1明确调研目的1.1.1为深入了解2024年度商业地产租赁市场状况1.1.2为甲方提供市场趋势分析及决策依据1.1.3为乙方提供市场数据支持及合作机会1.2阐述调研意义1.2.1有助于甲方制定合理的商业地产租赁策略1.2.2有助于乙方优化市场布局及拓展业务领域1.2.3促进双方合作共赢，实现共同发展2.2调研范围与对象2.1确定调研范围2.1.1国内主要城市商业地产租赁市场2.1.2重点商圈、商业街区、综合体等2.1.3不同类型商业地产项目（如写字楼、商铺、公寓等）2.2明确调研对象2.2.1商业地产开发商、业主、租户2.2.2相关政府部门、行业协会、咨询机构2.2.3市场调研机构、数据分析机构3.3调研内容与方法3.1列举调研内容3.1.1商业地产租赁市场概况3.1.2不同类型商业地产项目的供需状况3.1.3商业地产租金水平及价格走势3.1.4商业地产投资回报率分析3.1.5商业地产政策法规及市场趋势3.2阐述调研方法3.2.1文献资料收集与分析3.2.2面访、电话访谈、问卷调查3.2.3数据挖掘与分析3.2.4专家咨询与座谈会4.4调研时间与进度4.1确定调研时间4.1.12024年度商业地产租赁市场调研4.1.2调研周期为3个月4.2规划调研进度4.2.1第一阶段：市场调研与分析（1个月）4.2.2第二阶段：数据收集与处理（1个月）5.5数据收集与分析5.1规定数据收集方式5.1.1通过公开渠道收集相关数据5.1.2与相关机构、专家进行交流合作5.1.3开展实地调研、访谈5.2确定数据分析方法5.2.1描述性统计分析5.2.2相关性分析5.2.3回归分析5.2.4SWOT分析6.6调研报告与成果6.1规定报告格式6.1.1报告分为封面、目录、、附录等部分6.1.2包括引言、调研方法、数据分析、结论与建议等6.1.3报告应图文并茂，数据准确6.2明确成果形式6.2.1提供纸质版调研报告6.2.2提供电子版调研报告6.2.3可根据需求提供数据图表、PPT等7.7合作双方的权利与义务7.1列举合作双方权利7.1.1甲方有权要求乙方按照约定完成调研任务7.1.2甲方有权获得乙方提交的调研报告及成果7.1.3甲方有权对乙方工作进行监督与指导7.2阐述合作双方义务7.2.1乙方应按照甲方要求，认真完成调研任务7.2.2乙方应保证调研数据的真实、准确、完整7.2.3乙方应遵守国家法律法规，保守商业秘密8.8费用与支付8.1确定调研费用8.1.1调研费用总额为人民币拾万元整（￥100,000.00）8.1.2费用包括但不限于调研人员工资、数据收集费用、差旅费用等8.2规定支付方式8.2.1乙方在合同签订后五日内提交详细的费用预算8.2.2甲方在收到乙方提交的费用预算后五日内支付50%的费用作为预付款8.2.3乙方在完成调研任务后十五日内提交调研报告及成果，甲方在收到后五日内支付剩余50%的费用9.9合同期限与续约9.1确定合同期限9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年9.2规定续约条件9.2.1如双方同意续约，应在合同到期前一个月提出书面续约申请9.2.2续约条款由双方协商一致后另行签订补充协议10.10违约责任与争议解决10.1规定违约责任10.1.2若乙方提供的数据存在重大错误或遗漏，甲方有权要求乙方重新调研并承担相应费用10.2确定争议解决方式10.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议10.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.11合同生效与解除11.1确定合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自双方约定的生效日期起生效11.2规定合同解除条件11.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方均有权解除合同11.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同12.12保密条款12.1确定保密内容12.1.1双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等12.2规定保密责任12.2.1双方对本合同内容以及对方提供的保密信息负有保密义务12.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息13.13合同附件13.1列举合同附件13.1.1本合同13.1.2调研费用预算13.1.3其他双方认为必要的文件13.2阐述附件内容13.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力14.14其他约定事项14.1双方应遵守国家法律法规，履行合同义务14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方定义及介入条件1.1第三方定义1.1.1第三方是指在合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同项下业务或服务的任何个人、法人或其他组织。1.1.2第三方不包括合同签订双方及其关联方。1.2介入条件1.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。1.2.2第三方介入应满足法律法规和行业规范的要求。2.16第三方责任及义务2.1第三方责任2.1.1第三方应按照合同约定和补充协议的约定，履行其职责，保证提供的服务或商品符合约定标准。2.1.2第三方因自身原因导致的服务或商品不符合约定，应承担相应的违约责任。2.2第三方义务2.2.1第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。2.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.17第三方权利3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据合同约定和补充协议的约定，获得相应的服务费用或报酬。3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利，以完成其职责。4.18第三方责任限额4.1责任限额定义4.1.1责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致的损失，对甲乙双方承担的最高赔偿金额。4.2责任限额约定4.2.1第三方责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，一般不应超过第三方收取的服务费用或报酬。4.2.2如发生第三方责任，超出责任限额的部分，由第三方自行承担。5.19第三方介入的具体条款5.1第三方介入方式5.1.1第三方可以以中介方、顾问、供应商、服务商等身份介入。5.1.2第三方介入的具体方式由甲乙双方在补充协议中明确。5.2第三方介入流程5.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的必要性。5.2.2甲乙双方与第三方签订补充协议，明确各方的权利、义务和责任。5.2.3第三方按照补充协议的约定，履行其职责。6.20第三方与其他各方的划分说明6.1责任划分6.1.1第三方责任：第三方因自身原因导致的损失，由第三方承担。6.1.2甲乙双方责任：因甲乙双方的原因导致的损失，由甲乙双方各自承担。6.2信息共享与保密6.2.1第三方应遵守保密条款，不得向任何第三方泄露甲乙双方的商业秘密。6.2.2甲乙双方应向第三方提供必要的信息，以协助第三方履行职责。7.21第三方介入的合同变更7.1合同变更程序7.1.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应书面确认变更内容。7.1.2变更后的合同内容应作为原合同的一部分，具有同等法律效力。7.2第三方介入的合同解除7.2.1如第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。7.2.2合同解除后，甲乙双方应根据合同约定和实际情况，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.调研费用预算表详细列出调研所需的各项费用，包括人员工资、数据收集费用、差旅费用等。预算表需经甲乙双方签字确认。2.调研报告包括引言、调研方法、数据分析、结论与建议等部分。报告需图文并茂，数据准确，经甲乙双方审核通过。3.第三方介入补充协议明确第三方的定义、介入条件、责任、义务、权利以及责任限额等。协议需经甲乙双方及第三方签字确认。4.合同变更协议记录合同执行过程中发生的任何变更，包括第三方介入、费用调整等。协议需经甲乙双方签字确认。5.争议解决协议约定解决合同履行过程中发生争议的方式和程序。协议需经甲乙双方签字确认。6.保密协议约定甲乙双方及第三方对商业秘密的保密义务。协议需经甲乙双方及第三方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成调研任务，导致甲方无法按期获得调研成果。第三方提供的服务或商品不符合约定标准，导致甲方损失。甲乙双方未按合同约定支付费用。任何一方泄露对方商业秘密。2.责任认定标准：第三方提供的服务或商品不符合约定标准，乙方应承担相应违约责任，赔偿甲方损失。甲乙双方未按合同约定支付费用，应承担违约责任，支付滞纳金。泄露对方商业秘密，泄露方应承担相应责任，赔偿对方损失。3.示例说明：乙方未按时完成调研任务，导致甲方损失5万元，乙方应支付甲方违约金5000元。第三方提供的市场数据存在重大错误，导致甲方决策失误，损失10万元，第三方应赔偿甲方10万元。甲乙双方未按合同约定支付费用，甲方应支付乙方滞纳金5000元。一方泄露对方商业秘密，泄露方应赔偿对方经济损失，并支付违约金5000元。全文完。2024年度商业地产租赁市场调研协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁物业描述3.1物业位置3.2物业面积3.3物业结构3.4物业设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付5.1租金金额5.2支付方式5.3支付日期5.4逾期支付处理6.租金调整6.1调整频率6.2调整方式6.3调整通知7.物业维护与管理7.1出租方责任7.2租赁方责任7.3维修与保养8.使用与限制8.1物业用途8.2使用限制8.3违规使用处理9.保险9.1出租方保险责任9.2租赁方保险责任9.3保险范围10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.合同附件13.1附件一：物业清单13.2附件二：租赁方营业执照复印件13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知方式14.2合同变更14.3合同适用法律14.4合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指双方签订的《2024年度商业地产租赁市场调研协议》。1.1.2“出租方”指拥有物业所有权的自然人或法人。1.1.3“租赁方”指租赁物业进行商业地产市场调研的自然人或法人。1.1.4“物业”指出租方拥有的、租赁方租赁用于商业地产市场调研的建筑物及其附属设施。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至租赁终止日期的时间段。1.1.6“租金”指租赁方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。1.1.7“违约责任”指一方违反本合同约定，应向另一方承担的违约赔偿责任。2.双方基本信息2.1租赁方信息2.1.1名称：2.1.2法定代表人/负责人：2.1.3注册地址：2.1.4联系电话：2.1.5电子邮箱：2.2出租方信息2.2.1名称：2.2.2法定代表人/负责人：2.2.3注册地址：2.2.4联系电话：2.2.5电子邮箱：3.租赁物业描述3.1物业位置：3.1.1省份：3.1.2城市：3.1.3街道地址：3.1.4建筑编号：3.2物业面积：3.2.1总建筑面积：3.2.2可出租面积：3.3物业结构：3.3.1建筑类型：3.3.2建筑结构：3.4物业设施：3.4.1水电供应：3.4.2网络接入：3.4.3电梯、消防等设施：4.租赁期限4.1租赁起始日期：4.2租赁终止日期：4.3租赁期限变更4.3.1租赁期限变更需提前多少天通知对方：4.3.2租赁期限变更后的租金调整：5.租金及支付5.1租金金额：5.2支付方式：5.3支付日期：5.4逾期支付处理5.4.1逾期支付违约金比例：5.4.2逾期支付处理方式：6.租金调整6.1调整频率：6.2调整方式：6.3调整通知6.3.1调整通知方式：6.3.2调整通知时间：7.物业维护与管理7.1出租方责任7.1.1维护物业设施：7.1.2保持物业安全：7.1.3按时缴纳物业费用：7.2租赁方责任7.2.1保持物业整洁：7.2.2使用物业设施时遵守相关规定：7.2.3及时反馈物业问题：7.3维修与保养7.3.1日常维修：7.3.2大修与保养：8.使用与限制8.1物业用途8.1.1租赁方使用物业仅限于进行商业地产市场调研活动。8.1.2租赁方不得将物业用于任何非法活动或与租赁目的不符的用途。8.2使用限制8.2.1租赁方不得改变物业的结构和外观。8.2.2租赁方不得在物业内进行噪音较大的活动。8.2.3租赁方不得在物业内设置影响他人使用的障碍物。8.3违规使用处理8.3.1若租赁方违规使用物业，出租方有权立即终止本合同，并要求租赁方赔偿损失。9.保险9.1出租方保险责任9.1.1出租方负责对物业进行财产保险，确保物业在租赁期间的安全。9.1.2出租方保险范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等。9.2租赁方保险责任9.2.1租赁方负责对其在物业内的人身和财产进行保险。9.2.2租赁方保险范围包括但不限于意外伤害、医疗费用、设备损坏等。9.3保险范围9.3.1双方应确保保险金额足以覆盖可能发生的损失。10.违约责任10.1违约行为定义10.1.1任何一方违反本合同约定的条款，均构成违约行为。10.2违约责任承担10.2.1违约方应立即采取补救措施，修复违约行为。10.2.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同租金的X%。10.3违约赔偿10.3.1若违约行为造成守约方损失，违约方应赔偿守约方实际损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决本合同产生的争议。11.1.2若协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1双方应在争议发生后X日内提出书面争议解决申请。11.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，积极配合。11.3争议解决地点11.3.1争议解决地点为合同签订地。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同并经出租方法定代表人签字盖章后生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满；12.2.2双方协商一致终止合同；12.2.3因一方违约导致合同无法履行；12.3合同解除条件12.3.1双方协商一致解除合同；12.3.2因不可抗力导致合同无法履行。13.合同附件13.1附件一：物业清单13.1.1物业清单应详细列明物业的名称、数量、规格等信息。13.2附件二：租赁方营业执照复印件13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式发送，并确保送达对方。14.2合同变更14.2.1合同任何条款的变更，均需双方书面同意，并签署书面文件。14.3合同适用法律14.3.1本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同份数14.4.1本合同一式X份，双方各执X份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，根据甲乙双方协商一致，介入本合同相关事宜的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1出租方或租赁方在物业维护、租赁费用支付、争议解决等方面需要第三方提供专业服务或协助。15.2.2本合同约定事项需要第三方进行评估、鉴定或监督。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的服务或协助的性质、范围和风险程度，由甲乙双方另行协商确定，并在合同附件中明确。15.3.2第三方