2024年度商铺租赁合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物基本情况2.1.租赁物名称及规格2.2.租赁物所在地2.3.租赁物面积3.租赁期限及起止日期3.1.租赁期限3.2.租赁起止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付日期5.押金及退还条件5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还时间6.租赁物使用及维护责任6.1.租赁物使用范围6.2.租赁物维护责任6.3.租赁物损坏赔偿7.租赁物转租、转借及转卖7.1.转租、转借、转卖限制7.2.转租、转借、转卖审批流程8.合同解除及违约责任8.1.合同解除条件8.2.违约责任及赔偿9.争议解决方式9.1.争议解决途径9.2.争议解决期限10.合同生效及变更10.1.合同生效条件10.2.合同变更程序11.合同附件11.1.附件一：租赁物清单11.2.附件二：租赁物使用说明12.其他约定事项12.1.其他约定事项一12.2.其他约定事项二12.3.其他约定事项三13.合同签订及生效日期14.合同份数及保管14.1.合同份数14.2.合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：___________地址：__________________法定代表人：____________联系电话：______________1.2承租方信息承租方名称：___________地址：__________________法定代表人：____________联系电话：______________第二条租赁物基本情况2.1租赁物名称及规格租赁物名称：商铺租赁物规格：面积____平方米，层高____米2.2租赁物所在地租赁物所在地：__________________具体地址：__________________2.3租赁物面积租赁物面积：____平方米第三条租赁期限及起止日期3.1租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁起止日期租赁起止日期：____年____月____日至____年____月____日第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额为每月人民币____元。4.2租金支付方式租金支付方式：每月____日前，承租方应将租金汇入出租方指定账户。4.3租金支付日期租金支付日期：每月____日第五条押金及退还条件5.1押金金额押金金额为人民币____元。5.2押金退还条件押金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、违约等情况时，押金无息退还。5.3押金退还时间押金退还时间：租赁期满后____个工作日内第六条租赁物使用及维护责任6.1租赁物使用范围承租方仅限于合法经营用途使用租赁物，不得用于非法经营。6.2租赁物维护责任租赁物日常维护由承租方负责，包括但不限于水电、卫生、消防等。6.3租赁物损坏赔偿如因承租方原因导致租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿。第七条租赁物转租、转借及转卖7.1转租、转借、转卖限制未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转租、转借或转卖。7.2转租、转借、转卖审批流程如承租方需转租、转借或转卖租赁物，应提前____个工作日向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可进行。第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1出租方单方解除条件：（1）承租方未按时支付租金，经催告后仍未支付；（2）承租方违反租赁物使用规定，严重影响租赁物正常使用或损害出租方权益；（3）承租方擅自改变租赁物结构或用途；（4）因不可抗力导致租赁物无法继续使用。8.1.2承租方单方解除条件：（1）出租方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定；（2）出租方违反合同约定，损害承租方合法权益；（3）因不可抗力导致租赁物无法继续使用。8.2违约责任及赔偿8.2.1出租方违约责任：（1）未按时交付租赁物的，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的____%；（2）交付的租赁物不符合约定的，承租方有权要求修复或更换，出租方应承担相应费用。8.2.2承租方违约责任：（1）未按时支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为每月租金的____%；（2）违反租赁物使用规定或擅自改变租赁物结构或用途的，应承担相应赔偿责任。第九条争议解决方式9.1争议解决途径双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限双方应在发生争议后的____个工作日内协商解决，如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十条合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同附件11.1附件一：租赁物清单包括租赁物的名称、规格、数量、交付时间等信息。11.2附件二：租赁物使用说明包括租赁物的使用规则、维护保养方法、注意事项等。第十二条其他约定事项12.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.2其他约定事项二本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。12.3其他约定事项三本合同一式____份，出租方和承租方各执____份，具有同等法律效力。第十三条合同签订及生效日期本合同于____年____月____日在____地签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同份数及保管14.1合同份数本合同一式____份，出租方和承租方各执____份。14.2合同保管责任双方应妥善保管本合同，如有遗失，应及时通知对方，并承担相应的责任。第二部分：第三方介入后的修正第八条合同解除及违约责任8.1.3第三方介入条件8.1.3.1第三方介入情形（1）合同履行过程中，因不可抗力或意外事件导致合同无法继续履行；（2）租赁物存在质量争议，需第三方进行鉴定；（3）合同履行过程中，双方就合同条款存在争议，需第三方进行调解；（4）其他经双方同意需要第三方介入的情形。8.1.3.2第三方介入流程（1）提出介入申请：任何一方均可向对方提出第三方介入申请，并说明介入的具体原因和目的。（2）选择第三方：双方应共同选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。（3）签订协议：第三方介入前，双方应与第三方签订协议，明确各方的权利、义务和责任。8.1.3.3第三方介入费用第三方介入费用由双方根据实际情况协商确定，并由申请方支付。8.2.3第三方责任限额（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过合同总金额的____%。（2）第三方因履行职责不当导致合同履行受阻或造成损失的，责任由第三方承担，但出租方和承租方应承担相应的过错责任。第九条争议解决方式9.1.3第三方介入争议解决9.1.3.1调解申请：任何一方均可向对方提出调解申请，并说明争议的具体情况。9.1.3.2调解机构选择：双方应共同选择合适的调解机构，并确保调解机构具备相应的资质和能力。9.1.3.3调解协议：双方与调解机构签订调解协议，明确调解规则和调解结果的法律效力。第十条合同生效及变更10.1.1第三方介入后的合同效力第三方介入不影响本合同的效力，除非本合同因第三方介入而需进行变更。10.1.2合同变更程序第三方介入导致的合同变更，应按照本合同第十条规定的变更程序进行。第十一条合同附件11.1.1第三方介入相关附件第十二条其他约定事项12.1.1第三方概念界定本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构等，具备相应资质和能力，受双方委托参与合同履行过程中的相关事宜。12.1.2第三方责权利划分（1）第三方责任：第三方在履行职责过程中，应严格按照合同约定和相关法律法规执行，对自身行为负责。（2）第三方权利：第三方有权根据合同约定和法律法规，获取相应的报酬和费用。（3）第三方义务：第三方应遵守合同约定，维护双方合法权益，确保合同履行。12.1.3第三方与其他各方的关系（1）第三方与出租方、承租方之间的关系为委托与受托关系，第三方应忠实履行委托人的委托事务。（2）第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第十三条合同签订及生效日期13.1.1第三方介入后的合同签订如需第三方介入，合同签订时，应明确第三方介入的具体事宜，并由第三方签字确认。第十四条合同份数及保管14.1.1第三方介入后的合同份数如需第三方介入，合同份数应增加，确保第三方持有合同副本。14.1.2合同保管责任第三方介入后的合同保管责任，由出租方、承租方和第三方共同承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列明租赁物的具体名称、规格、数量、品牌、购买日期等信息。说明：此清单为租赁物交接的依据，应由出租方和承租方共同填写并签字确认。2.附件二：租赁物使用说明详细要求：包括租赁物的操作方法、维护保养、安全注意事项等内容。说明：此说明为承租方使用租赁物的指导文件，应由出租方提供。3.附件三：租赁物维护记录详细要求：记录租赁物的日常维护、维修、更换等情况。说明：此记录为租赁物维护情况的见证，应由承租方定期填写。4.附件四：租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的日期、金额、支付方式等信息。说明：此凭证为租金支付的有效证明，应由双方妥善保管。5.附件五：押金收据详细要求：记录押金收取的日期、金额、退还条件等信息。说明：此收据为押金收取的有效证明，应由双方妥善保管。6.附件六：合同变更协议详细要求：记录合同变更的日期、内容、双方签字等信息。说明：此协议为合同变更的法律文件，应由双方签字确认。7.附件七：第三方介入协议详细要求：记录第三方介入的日期、原因、职责、费用等信息。说明：此协议为第三方介入的法律文件，应由双方和第三方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）承租方未按时支付租金；（2）出租方未按时交付租赁物；（3）承租方擅自改变租赁物结构或用途；（4）租赁物损坏，未及时修复或赔偿；（5）合同解除后，未按约定退还押金；（6）第三方介入过程中，未履行职责或违反协议。2.责任认定标准：（1）承租方未按时支付租金，应支付违约金，违约金为每月租金的____%；（2）出租方未按时交付租赁物，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的____%；（3）承租方擅自改变租赁物结构或用途，应承担相应的赔偿责任；（4）租赁物损坏，承租方未及时修复或赔偿，应承担赔偿责任；（5）合同解除后，未按约定退还押金，应加倍退还；（6）第三方介入过程中，未履行职责或违反协议，应承担相应责任。3.示例说明：（1）承租方未按时支付租金，逾期1个月，应支付违约金人民币____元；（2）出租方未按时交付租赁物，导致承租方经济损失人民币____元，出租方应赔偿；（3）承租方擅自改变租赁物结构，造成租赁物损坏，应赔偿人民币____元；（4）租赁物损坏，承租方未及时修复，造成损失人民币____元，承租方应赔偿；（5）合同解除后，承租方未按约定退还押金，应加倍退还人民币____元；（6）第三方介入过程中，未履行职责，造成双方经济损失人民币____元，第三方应赔偿。全文完。2024年度商铺租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.2.出租方信息2.租赁商铺基本信息2.1.商铺地址2.2.商铺面积2.3.商铺结构2.4.商铺装修情况3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式3.4.租金调整机制4.租金押金4.1.押金金额4.2.押金退还条件4.3.押金退还程序5.商铺使用5.1.商铺用途5.2.商铺使用规范5.3.商铺经营许可6.商铺设施及维护6.1.商铺设施清单6.2.设施维修责任6.3.设施损坏赔偿7.费用及税费7.1.水电费承担7.2.物业费承担7.3.税费承担8.商铺转租8.1.转租条件8.2.转租程序8.3.转租收益9.商铺退租9.1.退租条件9.2.退租程序9.3.退租押金退还10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任10.3.违约赔偿11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构13.其他约定13.1.违约金13.2.通知方式13.3.合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.1.1.名称：1.1.2.法定代表人：1.1.3.联系电话：1.1.4.住所地：1.1.5.证件号码：1.2.出租方信息1.2.1.名称：1.2.2.法定代表人：1.2.3.联系电话：1.2.4.住所地：1.2.5.证件号码：第二条租赁商铺基本信息2.1.商铺地址：省市区街道号2.2.商铺面积：100平方米2.3.商铺结构：单层，砖混结构2.4.商铺装修情况：精装修，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗等第三条租赁期限及租金3.1.租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年3.2.租金金额：每月人民币壹万元整（￥10,000.00）3.3.租金支付方式：每月1日支付上月租金，采取银行转账方式支付3.4.租金调整机制：租金自2025年1月1日起每年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价指数确定第四条租金押金4.1.押金金额：人民币贰万元整（￥20,000.00）4.2.押金退还条件：租赁期满且商铺设施完好无损，无欠费情况4.3.押金退还程序：租赁期满后，租赁方应在30日内向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后15日内退还押金第五条商铺使用5.1.商铺用途：商业零售5.2.商铺使用规范：遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动5.3.商铺经营许可：租赁方需在取得相关经营许可后方可经营第六条商铺设施及维护6.1.商铺设施清单：详见附件一6.2.设施维修责任：租赁期间，商铺设施的正常使用维护责任由出租方承担，重大维修及更换责任由租赁方承担6.3.设施损坏赔偿：租赁方在租赁期间造成商铺设施损坏的，应按实际损失进行赔偿第七条费用及税费7.1.水电费承担：租赁期间，商铺产生的水电费由租赁方承担，具体费用按实际使用量结算7.2.物业费承担：租赁期间，商铺产生的物业管理费由租赁方承担，具体费用按物业管理费标准结算7.3.税费承担：租赁期间，商铺产生的相关税费由租赁方承担第八条商铺转租8.1.转租条件：租赁方在租赁期内，需转租商铺的，应事先取得出租方书面同意8.2.转租程序：租赁方转租商铺，应与转租方签订转租合同，并将转租合同复印件报送出租方备案8.3.转租收益：租赁方转租商铺所得的租金收益，在扣除转租合同约定的转租费用后，归租赁方所有第九条商铺退租9.1.退租条件：租赁期满或因双方约定的事由，租赁方可申请退租9.2.退租程序：租赁方提出退租申请，需提前一个月书面通知出租方9.3.退租押金退还：租赁方退租后，经出租方验收商铺设施无损坏，无欠费情况，出租方应在10日内退还押金第十条违约责任10.1.违约情形：包括但不限于逾期支付租金、未按约定使用商铺、损坏商铺设施等10.2.违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.3.违约赔偿：违约金的具体金额由双方协商确定，最高不超过租金总额的10%第十一条合同解除11.1.合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等原因11.2.合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并自通知之日起生效第十二条争议解决12.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2.争议解决机构：双方约定争议解决机构为仲裁委员会第十三条其他约定13.1.违约金：违约金的计算方式为每日租金的1%，最高不超过租金总额的10%13.2.通知方式：双方通讯地址变更，应及时通知对方，否则因通讯地址不正确导致的通知视为送达13.3.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份第十四条合同附件14.1.附件一：商铺设施清单14.2.附件二：租金调整明细表14.3.附件三：其他相关协议或文件第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1.第三方介入是指在租赁合同履行过程中，为协助履行合同、提供专业服务或解决争议而引入的第三方个人或机构。15.2.1.中介方：在租赁双方签订合同时提供中介服务的第三方；15.2.2.专业服务方：提供物业管理、设施维护、法律咨询等专业服务的第三方；15.2.3.争议解决方：在租赁双方发生争议时，协助调解或仲裁的第三方。第十六条第三方介入的程序16.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.2.甲乙双方应在合作协议中明确第三方的具体职责、权利和义务。第十七条第三方介入的额外条款17.1.第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同中的各项义务。17.2.第三方介入的协议内容不得违反本合同的规定。17.3.1.第三方的名称、地址、联系方式；17.3.2.第三方的职责和权限；17.3.3.第三方的权利和义务；17.3.4.第三方的责任限额；17.3.5.第三方的违约责任。第十八条第三方的责任限额18.1.第三方介入的协议中应明确第三方的责任限额，包括但不限于：18.1.1.乙方因第三方原因导致的损失，第三方应承担相应的赔偿责任；18.1.2.第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成的损失，第三方应承担全部或部分赔偿责任；18.1.3.第三方的赔偿责任不得超过协议中约定的责任限额。第十九条第三方与其他各方的责任划分19.1.第三方介入后，甲乙双方应明确各自与第三方的责任界限，包括但不限于：19.1.1.甲乙双方应向第三方提供必要的配合和支持，确保第三方能够有效履行职责；19.1.2.第三方在履行职责过程中，若因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致的损失，由提供信息的一方承担责任；19.1.3.第三方因不可抗力等原因无法履行职责的，不承担责任，但应及时通知甲乙双方。第二十条第三方的权利20.1.1.获得甲乙双方提供的相关信息和资料；20.1.2.在履行职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督和建议；20.1.3.要求甲乙双方履行合同约定的义务。第二十一条第三方的义务21.1.1.严格按照甲乙双方的要求和协议约定履行职责；21.1.2.对甲乙双方提供的信息保密；21.1.3.对在履行职责过程中知悉的商业秘密和隐私予以保密。第二十二条第三方的退出机制22.1.第三方在介入租赁合同履行过程中，若因故退出，应提前通知甲乙双方，并协助完成退出前的相关工作；22.2.第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，并按照本合同及合作协议的规定处理相关事宜。第二十三条本合同与第三方协议的关系23.1.本合同与第三方协议共同构成甲乙双方权利义务的完整约定；23.2.若本合同与第三方协议内容有冲突，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺设施清单详细要求：清单应包括商铺内的所有设施，如照明设备、空调、消防设施等，并标注设施的品牌、型号、数量及状态。附件说明：此清单作为合同附件，用于确认商铺设施状况，作为后续设施维护和损坏赔偿的依据。2.附件二：租金调整明细表详细要求：明细表应列明租金调整的依据，如市场行情、物价指数等，以及调整后的租金金额和生效日期。附件说明：此明细表作为合同附件，用于明确租金调整的具体情况，作为双方履行租金支付义务的依据。3.附件三：第三方介入协议详细要求：协议应详细列明第三方的职责、权利、义务、责任限额及违约责任等。附件说明：此协议作为合同附件，用于规范第三方介入的行为，确保合同的有效执行。4.附件四：租赁双方身份证明复印件详细要求：提供双方有效身份证件、营业执照等复印件，以证明双方身份和资质。附件说明：此复印件作为合同附件，用于证明租赁双方的身份和资质，确保合同的有效性。5.附件五：商铺使用规范详细要求：规范应明确商铺使用的具体要求，如营业时间、经营范围、环境卫生等。附件说明：此规范作为合同附件，用于指导租赁方规范使用商铺，维护商业环境。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方逾期支付租金责任认定标准：自租金到期之日起，每逾期一天，租赁方应向出租方支付逾期租金的1%作为违约金。示例说明：若租金每月1日支付，租赁方于2月10日支付1月租金，则需支付10天的违约金。2.违约行为：租赁方未按约定使用商铺责任认定标准：租赁方擅自改变商铺用途或使用方式，导致出租方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：租赁方未经出租方同意，将商铺改为仓库，导致商铺无法正常营业，应赔偿出租方因此遭受的损失。3.违约行为：租赁方损坏商铺设施责任认定标准：租赁方在租赁期间损坏商铺设施，应按实际损失进行赔偿。示例说明：租赁方在搬离商铺时，损坏了部分墙面，应赔偿墙面修复费用。4.违约行为：出租方未按约定提供商铺责任认定标准：出租方未按时提供商铺或提供的商铺不符合约定条件的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：出租方未在合同约定的日期前提供商铺，导致租赁方无法按时营业，应赔偿租赁方因此遭受的损失。全文完。2024年度商铺租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方1.2承租方1.3合同租赁物2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限延长3.租赁费用及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3水电费及物业管理费4.租赁物的使用及维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任4.3租赁物的损坏赔偿5.租赁物的转租与转借5.1转租的禁止5.2转借的禁止5.3违约责任6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任的承担6.3违约金的计算7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.其他约定事项8.1租赁物周边环境8.2租赁物的装修及改造8.3违约责任承担9.合同附件9.1附件一：租赁物清单9.2附件二：租赁物使用规则9.3附件三：租赁物维修保养记录10.合同生效及终止10.1合同生效日期10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间12.合同变更与补充12.1合同变更程序12.2合同补充条款12.3合同变更的生效13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止的程序14.其他约定事项14.1合同履行地点14.2合同履行期限14.3合同履行方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方1.1.1出租方名称：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方法定代表人：__________1.1.4出租方联系方式：__________1.2承租方1.2.1承租方名称：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方法定代表人：__________1.2.4承租方联系方式：__________1.3合同租赁物1.3.1租赁物名称：__________1.3.2租赁物地址：__________1.3.3租赁物面积：__________平方米1.3.4租赁物产权证号：__________2.租赁期限2.1租赁开始日期：____年____月____日2.2租赁结束日期：____年____月____日2.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，并达成书面协议。3.租赁费用及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币__________元整。3.2租金支付方式：每月租金应于每月的____日前支付，支付方式为__________。3.3水电费及物业管理费：承租方应承担租赁期间的水电费及物业管理费，费用按实际使用情况缴纳。4.租赁物的使用及维护4.1租赁物的使用范围：承租方仅限于商业用途，不得用于居住或任何非法活动。4.2租赁物的维护责任：租赁物的日常维护保养由承租方负责，但租赁物的结构性维修由出租方负责。4.3租赁物的损坏赔偿：如因承租方原因导致租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿相应的损失。5.租赁物的转租与转借5.1转租的禁止：未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转租或转借给第三方。5.2转借的禁止：未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转借给第三方。5.3违约责任：如承租方违反本条约定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。6.合同解除与违约责任a.出租方或承租方未按约定支付租金；b.出租方或承租方违反合同约定，严重影响对方权益；c.因不可抗力导致合同无法继续履行。6.2违约责任的承担：违约方应承担由此产生的全部损失和费用。6.3违约金的计算：如一方违约，应向守约方支付相当于一个月租金的违约金。7.争议解决方式7.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：如双方选择仲裁，应选择__________仲裁委员会作为争议解决机构。7.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。8.其他约定事项8.1租赁物周边环境8.1.1租赁物周边环境描述：__________8.1.2周边设施及配套设施：__________8.2租赁物的装修及改造8.2.1装修规定：承租方在租赁期间进行的装修及改造，需经出租方书面同意，并符合相关法律法规。8.2.2装修费用：装修费用由承租方承担，但装修不得改变租赁物的结构安全。8.3违约责任承担8.3.1承租方违反本条款约定，擅自进行装修及改造，出租方有权要求恢复原状或赔偿损失。9.合同附件9.1附件一：租赁物清单9.1.1租赁物清单详细内容：__________9.2附件二：租赁物使用规则9.2.1使用规则详细内容：__________9.3附件三：租赁物维修保养记录9.3.1维修保养记录详细内容：__________10.合同生效及终止10.1合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。10.3合同终止程序：合同终止前，双方应完成合同约定的事项，并签订终止协议。11.通知与送达11.1通知方式：通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件等方式送达。11.2送达地址：出租方送达地址：__________；承租方送达地址：__________11.3送达时间：送达时间以实际送达为准，但不得迟于送达后的第二个工作日。12.合同变更与补充12.1合同变更程序：任何合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。12.2合同补充条款：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同变更的生效：合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同解除与终止a.出租方未按约定提供租赁物；b.出租方违反合同约定，严重影响承租方正常经营。13.2合同终止条件：合同终止条件除第十条规定的条件外，还包括：c.出租方或承租方依法宣告破产或被吊销营业执照；d.出租方或承租方因故无法继续履行合同。13.3合同解除与终止的程序：合同解除或终止前，双方应协商确定处理事宜，并签订书面解除或终止协议。14.其他约定事项14.1合同履行地点：本合同履行地点为租赁物所在地。14.2合同履行期限：本合同自签订之日起至____年____月____日止。14.3合同履行方式：本合同履行方式为按月支付租金，其他费用按实际发生情况支付。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在租赁关系中，除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织。a.中介方提供租赁信息及促成租赁关系的建立；b.评估机构提供租赁物的评估报告；c.咨询机构提供租赁相关的咨询服务；d.其他经甲乙双方同意的第三方介入。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额应根据其介入的具体情况和甲乙双方的约定确定。15.2.2第三方的责任限额不得超过本合同约定甲乙双方各自承担的责任限额。15.3第三方权利义务15.3.1第三方在介入租赁关系时应遵守法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。15.3.2第三方有权根据甲乙双方的授权范围，提供相关服务或协助甲乙双方履行合同。15.4第三方介入的程序15.4.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的介入内容和责任范围。15.4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。16.甲乙双方增加的额外条款16.1甲方增加的额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务或信息真实、准确、完整。16.1.2甲方应对第三方的行为承担责任，但甲方有权向第三方追偿。16.2乙方增加的额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，并按约定支付第三方提供服务的费用。16.2.2乙方有权对第三方提供的服务提出异议，并要求甲方采取措施。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分说明17.1.1第三方与甲方的关系仅限于服务提供，甲方对第三方的行为承担最终责任。17.1.2第三方提供的服务或信息如有误，甲方应立即通知乙方，并采取措施纠正。17.2第三方与乙方的划分说明17.2.1第三方与乙方的关系仅限于服务提供，乙方对第三方的行为承担最终责任。17.2.2第三方提供的服务或信息如有误，乙方应立即通知甲方，并采取措施纠正。17.3第三方与租赁物的划分说明17.3.1第三方对租赁物不享有任何权利，其介入仅限于提供服务或协助甲乙双方履行合同。17.3.2第三方不得对租赁物进行任何形式的损害或占用。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1合同终止；18.1.2第三方完成约定服务；18.1.3甲乙双方书面同意终止第三方介入。18.2第三方介入的终止程序18.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应书面通知第三方；18.2.2第三方应在接到通知后____日内完成现有工作，并撤离现场。18.3第三方介入终止后的责任划分18.3.1第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定和第三方介入的具体情况，划分各自的责任。18.4第三方介入终止后的费用结算18.4.1第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定和第三方介入的具体情况，结算第三方提供的服务的费用。18.5第三方介入终止后的争议解决18.5.1第三方介入终止后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列出租赁物的名称、规格、数量、使用状况等详细信息。附件说明：本清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状况。2.附件二：租赁物使用规则详细要求：明确租赁物的使用范围、使用限制、维护保养要求等。附件说明：本规则作为合同附件，用于规范租赁物的使用行为。3.附件三：租赁物维修保养记录详细要求：记录租赁物的维修、保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件说明：本记录作为合同附件，用于证明租赁物的维护保养情况。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、责任范围、费用结算等。附件说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。5.附件五：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、变更日期、双方签字等。附件说明：本协议作为合同附件，用于证明合同变更的合法性和有效性。6.附件六：合同终止协议详细要求：记录合同终止的原因、终止日期、双方签字等。附件说明：本协议作为合同附件，用于证明合同终止的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金责任认定标准：逾期支付租金超过____天，视为违约。示例说明：若乙方未在每月租金到期日后的____天内支付租金，则视为违约。2.违约行为：违反租赁物使用规定责任认定标准：乙方在未经出租方书面同意的情况下，擅自改变租赁物的使用性质或用途。示例说明：若乙方擅自将租赁物用于非商业用途，则视为违约。3.违约行为：未按约定进行装修及改造责任认定标准：乙方在未取得出租方书面同意的情况下，擅自进行装修及改造。示例说明：若乙方未经出租方同意，私自改变租赁物的结构，则视为违约。4.违约行为：违反合同约定，造成租赁物损坏责任认定标准：乙方在租赁期间，因自身原因导致租赁物损坏。示例说明：若乙方在租赁期间，因不当使用导致租赁物损坏，则视为违约。5.违约行为：未按约定提供通知或送达责任认定标准：乙方未按合同约定提供通知或送达，导致出租方无法及时了解相关情况。示例说明：若乙方未按合同约定在规定时间内提供通知或送达，则视为违约。6.违约行为：未按约定履行合同义务责任认定标准：乙方未按合同约定履行任何一项合同义务。示例说明：若乙方未按合同约定支付租金、维护租赁物等，则视为违约。全文完。2024年度商铺租赁合同3本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁商铺的详细信息1.3租赁期限与起止日期1.4租金及相关费用1.5租金支付方式及时间1.6租金调整机制1.7押金及退还方式1.8商铺使用范围与限制1.9商铺装修及改造规定1.10保养与维护责任1.11违约责任及处理1.12争议解决方式1.13合同解除条件及程序1.14合同生效及终止条款1.15其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息第二条租赁商铺的详细信息2.1商铺位置：_______2.2商铺面积：_______平方米2.3商铺用途：_______2.4商铺结构：_______2.5商铺现状：_______第三条租赁期限与起止日期3.1租赁期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁起止时间：_______时_______分至_______时_______分。第四条租金及相关费用4.1租金金额：每月人民币_______元整。4.2租金支付方式：_______（如现金、银行转账等）。4.3租金支付时间：每月_______日前支付。4.4其他费用：_______（如物业管理费、水电费等）。第五条租金支付方式及时间5.1乙方应按约定的租金支付方式，在每月_______日前支付当月租金。5.2乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金。5.3甲方有权要求乙方提前支付租金。第六条租金调整机制6.1租金调整条件：_______（如市场租金上涨等）。6.2租金调整方式：_______（如按市场租金上涨比例调整等）。6.3租金调整通知：甲方应在调整租金前_______天书面通知乙方。第七条押金及退还方式7.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为_______元整。7.2押金退还条件：合同履行完毕，乙方无违约行为。7.3押金退还方式：合同终止后，甲方应在_______个工作日内退还乙方押金。第八条商铺使用范围与限制8.1乙方只能将商铺用于本合同约定的用途，不得擅自改变商铺用途。8.2乙方在使用商铺过程中，不得从事违法活动，不得损害公共利益。8.3乙方不得擅自拆改商铺结构，如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意。8.4乙方不得将商铺转租或分租给第三方。第九条商铺装修及改造规定9.1乙方如需对商铺进行装修或改造，应提交装修设计方案及施工方案，经甲方书面同意后方可进行。9.2装修或改造期间，乙方应确保施工安全，不得影响他人正常使用。9.3装修或改造完成后，乙方应将商铺恢复原状，并承担所有相关费用。9.4未经甲方同意，乙方不得将商铺的任何部分进行出售、抵押或转让。第十条保养与维护责任10.1乙方应负责商铺的日常保养与维护，确保商铺的清洁、安全和使用功能。10.2乙方应定期对商铺进行检查，发现安全隐患及时整改。10.3乙方不得损坏商铺的公共设施，如需使用，应征得甲方同意并支付相应费用。10.4乙方不得在商铺外墙上进行涂鸦、张贴广告等行为。第十一条违约责任及处理11.1如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。11.3如乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。11.4如乙方未按照约定进行装修或改造，甲方有权要求乙方停止施工并承担相应责任。第十二条争议解决方式12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.3争议解决过程中，双方应保持正常履约，不得影响合同的履行。第十三条合同解除条件及程序13.1.1乙方未按时支付租金超过_______个月；13.1.2乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍未改正；13.1.3乙方因自身原因无法继续履行合同；13.1.4因不可抗力导致合同无法履行。13.2解除合同，任何一方应提前_______天书面通知对方。第十四条合同生效及终止条款14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同有效期内，如遇国家政策调整或法律法规变更，本合同条款如与新的法律法规相抵触，应以新的法律法规为准。14.3本合同期满或解除后，双方应将合同副本及有关文件归档保存。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构等。15.1.2第三方的介入应当是基于甲乙双方的共同同意，并在本合同中明确其责任、权利和义务。16.1第三方介入的同意与通知16.1.1甲乙双方同意在本合同中引入第三方，需书面通知对方，并取得对方的书面同意。16.1.2第三方的同意书应作为本合同的附件。17.2第三方的权利与义务17.2.1第三方在本合同中的权利包括：17.2.1.1根据合同约定获取报酬；17.2.1.2在合同范围内代表甲乙双方进行沟通和协商；17.2.1.3在合同规定的范围内对甲乙双方的行为进行监督。17.2.2第三方的义务包括：17.2.2.1严格按照本合同约定履行职责；17.2.2.2对甲乙双方的信息保密；17.2.2.3对甲乙双方的行为提供专业意见。18.3第三方的责任限额18.3.1第三方的责任限额应根据其在本合同中的角色和职责确定。18.3.2第三方的责任限额应在合同中明确，包括但不限于：18.3.2.1对甲乙双方的信息泄露或不当使用承担赔偿责任；18.3.2.2因第三方自身的过失导致合同无法履行承担赔偿责任。19.4第三方与其他各方的划分说明19.4.1第三方与甲方的关系：19.4.1.1第三方作为甲方在合同履行中的协助者，其行为后果由甲方承担；19.4.1.2第三方在合同履行中的违约行为，甲方有权要求其承担相应的法律责任。19.4.2第三方与乙方的关系：19.4.2.1第三方作为乙方在合同履行中的协助者，其行为后果由乙方承担；19.4.2.2第三方在合同履行中的违约行为，乙方有权要求其承担相应的法律责任。19.4.3第三方与合同其他方的划分：19.4.3.1第三方与合同其他方之间不存在直接的合同关系，其责任仅限于合同约定的范围内；19.4.3.2第三方在合同履行中的行为不得损害合同其他方的合法权益。20.5第三方的变更与退出20.5.1第三方在合同履行期间如需变更，应经甲乙双方书面同意，并重新签订相关协议。20.5.2第三方在合同履行期间如需退出，应提前_______天书面通知甲乙双方，并协助处理相关事宜。20.6第三方的违约责任20.6.1如第三方违反本合同约定，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。20.6.2第三方的违约责任应在合同中明确，并与其他方的责任划分清晰。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.第三方同意书4.商铺租赁合同附件一：商铺基本情况说明5.商铺租赁合同附件二：租金支付明细表6.商铺租赁合同附件三：押金收据7.商铺租赁合同附件四：装修设计方案8.商铺租赁合同附件五：第三方职责说明9.商铺租赁合同附件六：争议解决协议10.商铺租赁合同附件七：合同解除协议附件详细要求和说明：1.甲方营业执照复印件：需清晰，加盖甲方公章，证明甲方具有出租商铺的合法主体资格。2.乙方营业执照复印件：需清晰，加盖乙方公章，证明乙方具有合法的承租主体资格。3.第三方同意书：需三方签字盖章，证明第三方同意介入合同履行。4.商铺基本情况说明：详细描述商铺的地理位置、面积、结构等信息。5.租金支付明细表：列明租金金额、支付方式、支付时间等信息。6.押金收据：证明乙方已向甲方支付押金。7.装修设计方案：包括装修图纸、材料清单、施工计划等。8.第三方职责说明：明确第三方的权利、义务和责任。9.争议解决协议：详细说明争议解决的方式和程序。10.合同解除协议：详细说明合同解除的条件和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金；1.2乙方擅自改变商铺用途；1.3乙方损坏商铺设施；1.4甲方未按时交付商铺；1.5甲方违反合同约定，擅自提高租金；1.6第三方未履行合同约定的职责。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金：按照合同约定的滞纳金比例计算；2.2乙方擅自改变商铺用途：乙方承担恢复原状的费用；2.3乙方损坏商铺设施：乙方承担修复费用；2.4甲方未按时交付商铺：甲方支付违约金；2.5甲方违反合同约定，擅自提高租金：乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金；2.6第三方未履行合同约定的职责：第三方承担违约责任。简要示例说明：1.乙方未按时支付租金：若乙方逾期支付租金一个月，甲方有权要求乙方支付一个月租金的滞纳金。2.乙方擅自改变商铺用途：若乙方将商铺用于非法活动，甲方有权要求乙方停止非法活动，并承担恢复原状的费用。3.甲方未按时交付商铺：若甲方逾期交付商铺一个月，甲方应支付乙方一个月租金的违约金。4.第三方未履行合同约定的职责：若第三方未按约定协助甲方完成商铺装修，第三方应承担违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。全文完。2024年度商铺租赁合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁商铺的基本情况2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及相关费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4其他相关费用5.租金调整5.1调整条件5.2调整幅度6.商铺使用要求6.1使用范围6.2使用限制6.3商铺维护7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2应对措施9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定事项10.1合同附件10.2通知方式10.3合同生效11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：商铺租赁合同12.2附件二：商铺照片13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同备案与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所地：________1.1.4出租方联系电话：________1.1.5出租方电子邮箱：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所地：________1.2.4承租方联系电话：________1.2.5承租方电子邮箱：________2.租赁商铺的基本情况2.1商铺地址：________2.2商铺面积：________平方米2.3商铺用途：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日4.租金及相关费用4.1租金金额：每月人民币________元4.2租金支付方式：________4.3租金支付时间：每月____日支付当月租金4.4其他相关费用：________5.租金调整5.1调整条件：根据国家相关政策及市场行情，每年可进行一次租金调整。5.2调整幅度：调整幅度不超过____%6.商铺使用要求6.1使用范围：商铺仅用于________6.2使用限制：不得用于________6.3商铺维护：由________负责7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件：7.1.1出租方有合理理由认为承租方违约；7.1.2承租方有合理理由认为出租方违约；7.2违约责任：7.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金；7.2.2出租方未按约定提供商铺，应向承租方支付____%的违约金；7.2.3任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。8.不可抗力8.1不可抗力事件：包括地震、洪水、火灾、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的事件。8.2应对措施：发生不可抗力事件时，双方应积极采取措施减轻损失。如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.其他约定事项10.1合同附件：本合同附件包括但不限于商铺租赁合同、商铺照片等。10.2.1邮寄：以挂号信方式邮寄，以邮戳日期为准。10.2.2传真：以传真确认接收时间为准。10.2.3电子邮件：以发送成功且对方确认收到的时间为准。10.3合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同解除与终止11.1合同解除条件：11.1.1出租方有合理理由认为承租方违约；11.1.2承租方有合理理由认为出租方违约；11.2合同终止条件：11.2.1租赁期限届满；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。12.合同附件12.1附件一：商铺租赁合同12.2附件二：商铺照片13.合同签署13.1签署日期：____年____月____日13.2签署地点：________14.合同备案与生效日期14.1合同备案：本合同签订后，双方应将合同副本报送当地工商行政管理部门备案。14.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供咨询、中介、担保、监督等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于提供咨询服务、协助合同履行、监督合同履行过程、解决合同履行中的争议等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方经协商一致，可邀请第三方介入合同履行。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任、权利和义务。15.3.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的咨询服务、中介服务、担保服务、监督服务等符合合同要求。16.1.2甲方应承担因第三方提供的服务导致的任何额外费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应按照合同约定，接受第三方的监督和检查。16.2.2乙方应确保第三方提供的咨询服务、中介服务、担保服务、监督服务等符合合同要求。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额是指在合同履行过程中，第三方因提供服务而产生的违约责任，其赔偿总额不超过____元。17.2第三方责任限额的适用条件17.2.1第三方因故意或重大过失导致合同履行受阻，造成甲乙双方损失的；17.2.2第三方提供的服务不符合合同约定，导致合同履行受阻，造成甲乙双方损失的。17.3第三方责任限额的排除17.3.1因不可抗力导致的损失，第三方不承担责任；17.3.2因甲乙双方自身原因导致的损失，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方应向甲方提供的服务和责任，甲方应予以监督和验收；18.1.2第三方在提供服务和履行责任过程中，甲方有权对其进行指导和督促。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方应向乙方提供的服务和责任，乙方应予以接受和配合；18.2.2第三方在提供服务和履行责任过程中，乙方有权对其进行反馈和建议。18.3第三方与甲乙双方的关系：18.3.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的争议；18.3.2第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同要求：本合同文本应完整、清晰、无涂改，并由甲乙双方签字盖章。说明：本附件为合同，是租赁双方权利义务的具体体现。2.附件二：商铺照片要求：商铺照片应真实反映商铺现状，包括商铺外观、内部设施等。3.附件三：商铺租赁保证金收据要求：收据应加盖出租方财务章，注明收取的保证金金额和日期。说明：本附件作为保证金缴纳的凭证，用于证明承租方已缴纳保证金。4.附件四：租金支付凭证要求：支付凭证应加盖出租方财务章，注明租金支付金额和日期。说明：本附件作为租金支付的证据，用于证明承租方已支付租金。5.附件五：商铺装修图纸要求：图纸应详细标注装修部位、材料、尺寸等信息。说明：本附件用于指导商铺装修工作，确保装修符合合同约定。6.附件六：商铺装修验收报告要求：报告应详细记录装修验收结果，包括装修质量、面积等。说明：本附件作为装修验收的凭证，用于证明装修符合合同约定。7.附件七：商铺租赁终止通知要求：通知应明确终止租赁的原因、日期等。说明：本附件用于正式通知终止租赁关系，明确双方责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金；1.2甲方未按时提供商铺；1.3乙方擅自改变商铺用途；1.4乙方损坏商铺设施；1.5甲方未按约定进行商铺维护。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金：应向甲方支付____%的违约金；2.2甲方未按时提供商铺：应向乙方支付____%的违约金；2.3乙方擅自改变商铺用途：应承担相应法律责任，赔偿甲方损失；2.4乙方损坏商铺设施：应赔偿甲方损失；2.5甲方未按约定进行商铺维护：应承担相应责任，赔偿乙方损失。3.违约责任示例：3.1乙方未按时支付租金，逾期____天，应向甲方支付____元违约金；3.2甲方未按时提供商铺，导致乙方无法正常经营，应向乙方支付____元违约金；3.3乙方擅自将商铺用于经营餐饮，违反合同约定，应赔偿甲方____元损失；3.4乙方在使用过程中损坏商铺空调，应赔偿甲方____元维修费用；3.5甲方未按时对商铺进行清洁，导致乙方无法正常经营，应向乙方支付____元赔偿金。全文完。2024年度商铺租赁合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁商铺的基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.租金押金4.1押金金额4.2押金退还4.3押金使用5.租赁用途5.1商铺用途限制5.2商铺装修限制6.商铺维修及保养6.1出租方维修责任6.2承租方保养责任6.3商铺维修费用承担7.水电费用7.1水电费用承担7.2费用结算方式8.物业管理费用8.1物业管理费用标准8.2费用结算方式9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：有限公司1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：YYYY个体工商户1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.租赁商铺的基本情况2.1商铺位置：省市区路号，位于商业街核心地段2.2商铺面积：共计100平方米2.3商铺结构：一层商铺，独立门面，带内部卫生间2.4商铺设施：中央空调、消防设施、监控系统、独立供电供水3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年3.2租金金额：每月人民币10,000元整3.3租金支付方式：每月1日支付上月租金，以银行转账方式支付至出租方指定账户3.4租金调整：租赁期间租金保持不变，如遇政策性调整，按调整后的标准执行4.租金押金4.1押金金额：人民币5,000元整4.2押金退还：租赁期满，承租方无违约行为，且商铺及设施完好无损，出租方应在10日内退还押金4.3押金使用：押金用于租赁期间商铺的维修和保养费用，如有不足，由承租方另行支付5.租赁用途5.1商铺用途限制：仅限于商业用途，不得用于居住、仓库或其他非法用途5.2商铺装修限制：承租方如需进行装修，需提前30日向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行，装修费用由承租方承担6.商铺维修及保养6.1出租方维修责任：商铺主体结构、公共设施及