2024年度办公楼公共区域清洁与绿化维护合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度办公楼公共区域清洁与绿化维护合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同标的及范围2.1清洁服务范围2.2绿化维护范围3.合同期限3.1合同起止时间3.2合同延期及终止条件4.清洁服务内容4.1定期清洁项目4.2特殊清洁项目4.3清洁频率及时间5.绿化维护内容5.1绿化区域及植物种类5.2绿化维护频率及时间5.3绿化养护措施6.服务质量标准6.1清洁质量标准6.2绿化养护质量标准7.服务费用及支付方式7.1服务费用总额7.2服务费用支付方式及时间7.3付款方式变更及通知8.服务验收及考核8.1服务验收标准8.2服务考核内容及方法8.3考核结果及处理措施9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同附件12.1清洁服务项目明细表12.2绿化维护项目明细表13.其他约定13.1保密条款13.2通知送达方式14.合同生效及解除14.1合同生效条件14.2合同解除条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：___________________甲方联系电话：__________________1.2合同乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：___________________乙方联系电话：__________________2.合同标的及范围2.1清洁服务范围乙方负责甲方办公楼公共区域的日常清洁工作，包括但不限于地面、墙面、门窗、卫生间、电梯等区域的清洁。2.2绿化维护范围乙方负责甲方办公楼公共区域的绿化维护工作，包括但不限于草坪修剪、花卉浇水、树木修剪、病虫害防治等。3.合同期限3.1合同起止时间本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。3.2合同延期及终止条件如需延期，甲方应提前一个月书面通知乙方，经双方协商一致后，可签订延期合同。合同终止条件包括但不限于：合同期限届满、甲方提前终止合同、乙方违反合同约定等。4.清洁服务内容4.1定期清洁项目每日：公共区域地面、墙面、门窗、卫生间、电梯等区域的清洁；每周：公共区域地面、墙面、门窗、卫生间、电梯等区域的深度清洁；每月：公共区域地毯、沙发等布艺物品的清洗；每季度：公共区域玻璃、石材、不锈钢等材质表面的清洁保养。4.2特殊清洁项目根据甲方需求，乙方应提供特殊清洁服务，包括但不限于：活动场地清洁、会议室清洁、垃圾清运等。4.3清洁频率及时间乙方应根据甲方需求，合理安排清洁时间，确保不影响甲方正常办公。5.绿化维护内容5.1绿化区域及植物种类甲方办公楼公共区域绿化区域包括但不限于草坪、花卉、树木等。5.2绿化维护频率及时间每日：草坪修剪、花卉浇水；每周：树木修剪、病虫害防治；每月：绿化区域全面检查、绿化设施维护。5.3绿化养护措施乙方应采取科学的绿化养护措施，确保绿化植物的健康生长。6.服务质量标准6.1清洁质量标准乙方应确保清洁后的公共区域无灰尘、污渍、杂物等，符合甲方要求。6.2绿化养护质量标准乙方应确保绿化植物生长良好，无病虫害，景观效果美观。7.服务费用及支付方式7.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币____元整，分____期支付。7.2服务费用支付方式及时间甲方应按照约定的支付方式及时间向乙方支付服务费用。具体支付方式为：____。7.3付款方式变更及通知如需变更付款方式，甲方应提前一个月书面通知乙方，经双方协商一致后，可签订变更协议。8.服务验收及考核8.1服务验收标准乙方应按照本合同约定的服务内容和质量标准，在服务完成后进行自检，并在次日内将验收结果报告甲方。甲方应在收到验收报告后的两个工作日内进行现场验收。验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内进行整改，直至合格为止。8.2服务考核内容及方法服务考核内容包括但不限于：清洁质量、绿化养护效果、服务态度、工作纪律等。考核方法包括定期检查、随机抽查、用户满意度调查等。8.3考核结果及处理措施考核结果分为合格、不合格两个等级。不合格的，乙方应在接到考核结果通知后的五个工作日内整改，并重新接受考核。连续两次考核不合格的，甲方有权终止合同。9.违约责任9.1甲方违约责任如甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。9.2乙方违约责任如乙方未能按时完成服务或服务质量不符合约定标准，应向甲方支付违约金，违约金按合同总金额的1%计算，并承担因违约造成的损失赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）合同签订地的人民法院。11.合同解除11.1合同解除条件在下列情况下，任何一方有权解除合同：（1）一方严重违约，另一方在接到违约通知后十五日内未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前三十日书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照约定处理剩余服务事项。12.合同附件12.1清洁服务项目明细表详细列明清洁服务的具体项目、频率、标准等。12.2绿化维护项目明细表详细列明绿化维护的具体项目、频率、标准等。13.其他约定13.1保密条款双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送达方式双方应保证本合同约定地址的准确性，以邮寄、传真、电子邮件或专人送达等方式发送的通知，自送达对方或对方确认收到之日起生效。14.合同生效及解除14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同解除条件如合同解除，除本合同第11.1条规定的情形外，任何一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照约定处理剩余服务事项。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于合同的签订、履行、监督、评估、咨询等环节。16.第三方介入条件16.1第三方介入的必要性（1）合同约定需要第三方提供专业服务；（2）甲方或乙方认为需要第三方介入以确保合同履行；（3）法律法规规定需要第三方介入。17.第三方介入程序17.1第三方选择17.2第三方合作协议第三方合作协议应明确第三方的权利、义务、责任及报酬等内容，并经甲方、乙方签字（或盖章）后生效。18.第三方责任限额18.1第三方责任界定（1）第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，由第三方承担全部责任；（2）第三方在履行合同过程中，因甲方或乙方原因造成损失的，由甲方或乙方承担相应责任。18.2第三方责任限额第三方的责任限额应根据第三方合作协议中的约定执行，如无约定，则以合同总金额的一定比例（如10%）作为责任限额。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方责任划分第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致甲方损失，由第三方承担全部责任；如因甲方原因导致第三方损失，由甲方承担相应责任。19.2第三方与乙方责任划分第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致乙方损失，由第三方承担全部责任；如因乙方原因导致第三方损失，由乙方承担相应责任。20.第三方权利和义务20.1第三方权利（1）根据合同约定，获得相应的报酬；（2）在履行合同过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的工作条件；（3）有权要求甲方或乙方履行合同约定的义务。20.2第三方义务（1）按照合同约定，履行相关服务职责；（2）遵守国家法律法规，维护甲方、乙方的合法权益；（3）保守商业秘密，不得泄露甲方、乙方的商业信息。21.第三方变更与解除21.1第三方变更在合同履行过程中，如需变更第三方，应经甲方、乙方同意，并签订变更协议。21.2第三方解除如第三方因自身原因无法继续履行合同，应提前三十日书面通知甲方、乙方，并说明解除原因。甲方、乙方有权选择接受或拒绝解除合同。22.第三方介入后的合同履行22.1合同履行第三方介入后，甲方、乙方应继续履行合同约定的义务，并积极配合第三方的工作。22.2合同变更如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲方、乙方应协商一致，并签订变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.清洁服务项目明细表详细列明清洁服务的具体项目、频率、标准等，包括但不限于地面清洁、墙面清洁、卫生间清洁、电梯清洁等。2.绿化维护项目明细表详细列明绿化维护的具体项目、频率、标准等，包括但不限于草坪修剪、花卉浇水、树木修剪、病虫害防治等。3.第三方合作协议详细列明第三方介入的具体内容、权利、义务、责任及报酬等，包括但不限于第三方服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等。4.服务验收报告详细记录服务验收的结果，包括验收时间、验收人员、验收意见等。5.服务考核报告详细记录服务考核的结果，包括考核时间、考核人员、考核内容、考核结果等。6.违约通知函详细记录违约行为的具体情况、违约方的名称、违约通知的时间等。7.争议解决协议详细记录争议解决的方式、争议解决机构、争议解决费用等。8.合同变更协议详细记录合同变更的内容、变更原因、变更生效时间等。9.合同解除协议详细记录合同解除的原因、解除生效时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时支付服务费用：甲方应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。（2）未提供必要的工作条件：甲方应承担由此造成的第三方损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时完成服务：乙方应向甲方支付违约金，违约金按合同总金额的1%计算。（2）服务质量不符合标准：乙方应承担由此造成的甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按约定履行服务：第三方应向甲方或乙方支付违约金，违约金按第三方合作协议中的约定执行。（2）泄露商业秘密：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。示例说明：1.甲方违约：甲方未按时支付乙方服务费用，乙方在收到违约通知后的十五日内未采取补救措施，甲方应支付违约金。2.乙方违约：乙方未按时完成绿化维护工作，导致甲方办公楼绿化区域受损，乙方应支付违约金并赔偿甲方损失。3.第三方违约：第三方在提供服务过程中泄露甲方商业秘密，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。全文完。2024年度办公楼公共区域清洁与绿化维护合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同期限1.4合同金额1.5合同目的2.服务范围2.1清洁范围2.1.1室内清洁2.1.2卫生间清洁2.1.3厨房清洁2.1.4公共区域清洁2.2绿化维护范围2.2.1草坪修剪2.2.2树木修剪2.2.3花坛维护2.2.4园林绿化设施维护3.服务标准3.1清洁标准3.1.1清洁频次3.1.2清洁质量3.1.3清洁工具3.2绿化维护标准3.2.1绿化植物养护3.2.2园林绿化设施维护标准3.2.3草坪维护标准4.服务时间4.1清洁服务时间4.2绿化维护服务时间5.服务人员5.1清洁服务人员5.2绿化维护服务人员6.质量监督与考核6.1质量监督6.2考核标准6.3考核方式6.4考核结果处理7.付款方式7.1付款时间7.2付款方式7.3付款凭证8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同解除条件9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件清单12.2附件内容13.其他约定事项13.1合同签订日期13.2合同份数13.3合同生效日期13.4合同签署地点14.合同附件清单14.1附件1：服务范围及标准14.2附件2：服务人员名单14.3附件3：付款方式及凭证14.4附件4：质量监督与考核标准14.5附件5：争议解决方式及机构第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：2024年度办公楼公共区域清洁与绿化维护合同1.2合同双方1.2.1甲方：[甲方名称]1.2.2乙方：[乙方名称]1.3合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止1.4合同金额：人民币[金额]元1.5合同目的：确保办公楼公共区域清洁与绿化工作达到规定标准，提升办公环境质量1.6合同附件：本合同附件清单中所列附件2.服务范围2.1清洁范围2.1.1室内清洁2.1.1.1室内地面清洁2.1.1.2室内墙面清洁2.1.1.3室内玻璃清洁2.1.1.4室内家具清洁2.1.2卫生间清洁2.1.2.1卫生间地面清洁2.1.2.2卫生间墙面清洁2.1.2.3卫生间洁具清洁2.1.2.4卫生间通风换气2.1.3厨房清洁2.1.3.1厨房地面清洁2.1.3.2厨房墙面清洁2.1.3.3厨房设备清洁2.1.3.4厨房通风换气2.1.4公共区域清洁2.1.4.1大堂地面清洁2.1.4.2大堂墙面清洁2.1.4.3大堂玻璃清洁2.1.4.4大堂设施清洁2.2绿化维护范围2.2.1草坪修剪2.2.1.1草坪修剪频率2.2.1.2草坪施肥2.2.1.3草坪病虫害防治2.2.2树木修剪2.2.2.1树木修剪高度2.2.2.2树木修剪频次2.2.2.3树木病虫害防治2.2.3花坛维护2.2.3.1花坛整理2.2.3.2花卉浇水2.2.3.3花卉施肥2.2.3.4花卉病虫害防治2.2.4园林绿化设施维护2.2.4.1园林绿化设施清洁2.2.4.2园林绿化设施检修3.服务标准3.1清洁标准3.1.1清洁频次3.1.1.1室内清洁：每日一次3.1.1.2卫生间清洁：每日两次3.1.1.3厨房清洁：每日一次3.1.1.4公共区域清洁：每日一次3.1.2清洁质量3.1.2.1室内清洁：无尘、无污渍、无异味3.1.2.2卫生间清洁：无异味、无污渍、无堵塞3.1.2.3厨房清洁：无油污、无异味、无堵塞3.1.2.4公共区域清洁：无污渍、无异味、无垃圾3.1.3清洁工具3.1.3.1室内清洁：吸尘器、拖把、清洁剂等3.1.3.2卫生间清洁：清洁剂、消毒液、拖把等3.1.3.3厨房清洁：去油剂、清洁剂、拖把等3.1.3.4公共区域清洁：清洁剂、拖把、扫帚等3.2绿化维护标准3.2.1绿化植物养护3.2.1.1绿化植物浇水：根据植物需水量及天气情况适时浇水3.2.1.2绿化植物施肥：根据植物生长情况适时施肥3.2.1.3绿化植物病虫害防治：定期检查，发现病虫害及时防治3.2.2园林绿化设施维护标准3.2.2.1园林绿化设施清洁：定期清洁，保持设施清洁完好3.2.2.2园林绿化设施检修：定期检修，确保设施正常运行3.2.3草坪维护标准3.2.3.1草坪修剪：根据草坪生长情况适时修剪，保持草坪整齐美观3.2.3.2草坪施肥：根据草坪生长情况适时施肥，保持草坪生长旺盛3.2.3.3草坪病虫害防治：定期检查，发现病虫害及时防治4.服务时间4.1清洁服务时间：每日8:0017:004.2绿化维护服务时间：每周一至周五8:0017:005.服务人员5.1清洁服务人员：[清洁服务人员名单及职责]5.2绿化维护服务人员：[绿化维护服务人员名单及职责]6.质量监督与考核6.1质量监督6.1.1甲方向乙方提供监督人员名单6.1.2乙方负责监督人员对服务质量进行监督6.1.3监督人员有权对乙方服务人员进行考核6.2考核标准6.2.1清洁质量：按照本合同第三条第3.1款的规定执行6.2.2绿化维护质量：按照本合同第三条第3.2款的规定执行6.3考核方式6.3.1甲方向乙方提供考核表，乙方按月填写6.3.2甲方向乙方提供考核结果，乙方对考核结果有异议的，应在接到考核结果后5个工作日内提出6.4考核结果处理6.4.1考核结果作为乙方服务质量评价的依据6.4.2若考核结果不合格，乙方应采取措施进行整改，直至合格7.付款方式7.1付款时间7.1.1乙方每月末提交上月服务清单及发票，甲方在收到清单及发票后5个工作日内支付上月服务费用7.1.2每年12月31日前，乙方提交全年服务清单及发票，甲方在收到清单及发票后5个工作日内支付全年服务费用7.2付款方式7.2.1甲方以银行转账方式支付服务费用7.2.2乙方提供收款账户信息7.3付款凭证7.3.1甲方支付服务费用后，乙方应提供收款凭证7.3.2甲方保留收款凭证存根8.合同变更与解除8.1合同变更8.1.1合同任何一方如需变更合同内容，应提前30日以书面形式通知对方8.1.2变更后的合同条款应经双方签字或盖章确认8.1.3合同变更不影响已履行的合同义务8.2合同解除8.2.1.1乙方无法履行合同主要义务，经甲方书面通知后30日内仍未整改；8.2.1.2乙方违反合同约定，造成甲方重大损失；8.2.1.3甲方发生合并、分立、解散或破产等情形；8.2.1.4因不可抗力导致合同无法履行；8.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务8.2.3合同解除后，双方应就合同解除前已履行部分的费用进行结算9.违约责任9.1违约行为9.1.1乙方未按合同约定履行清洁与绿化维护服务；9.1.2乙方未按合同约定提供合格的服务人员；9.1.3乙方违反合同约定，造成甲方财产损失或人身伤害；9.2违约责任承担9.2.1乙方应承担因违约行为给甲方造成的损失，包括但不限于直接损失和间接损失；9.2.2乙方应承担因违约行为产生的调查、取证、诉讼等费用；9.3违约赔偿9.3.1乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为本合同金额的[违约金比例]%；9.3.2乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付解除合同所产生的损失赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议；10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至[争议解决机构名称]进行调解；10.3争议解决程序10.3.1双方应在收到争议调解通知后30日内提交争议事实和证据；10.3.2调解机构应在收到争议材料后60日内做出调解决定；10.3.3调解决定对双方具有约束力。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同，并加盖公章或合同专用章；11.1.2本合同经双方签字或盖章后，自双方签字或盖章之日起生效；11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满；11.2.2合同解除；11.3合同终止程序11.3.1合同终止前，双方应就合同终止前的服务费用进行结算；11.3.2合同终止后，双方应相互退还已支付的预付款或保证金。12.合同附件12.1附件清单12.1.1附件1：服务范围及标准12.1.2附件2：服务人员名单及职责12.1.3附件3：付款方式及凭证12.1.4附件4：质量监督与考核标准12.2附件内容12.2.1附件1详细列出了服务范围及具体标准12.2.2附件2包含了服务人员名单、职责及联系方式12.2.3附件3明确了付款方式、凭证及时间要求12.2.4附件4详细规定了质量监督与考核的具体标准及流程13.其他约定事项13.1合同签订日期：[签订日期]13.2合同份数：一式两份，甲乙双方各执一份13.3合同生效日期：自双方签字或盖章之日起生效13.4合同签署地点：[签署地点]14.合同附件清单14.1附件1：服务范围及标准14.1.1清洁服务范围及标准14.1.2绿化维护范围及标准14.2附件2：服务人员名单及职责14.2.1清洁服务人员名单及职责14.2.2绿化维护服务人员名单及职责14.3附件3：付款方式及凭证14.3.1付款方式说明14.3.2付款凭证格式14.4附件4：质量监督与考核标准14.4.1质量监督人员职责14.4.2考核标准及流程第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1本合同所指的第三方，是指为甲乙双方提供中介、咨询、监理、评估、仲裁等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于：1.2.1提供合同履行过程中的中介服务；1.2.2对合同履行情况进行咨询和指导；1.2.3对合同履行过程进行监理，确保合同各项条款得到有效执行；1.2.4对合同履行结果进行评估；1.2.5在争议解决过程中提供仲裁或调解服务。2.第三方的责任与权利2.1第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定。2.2第三方的权利：2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供与本合同相关的必要信息和资料；2.2.2第三方有权根据合同约定对甲乙双方的服务质量进行监督和评估；2.2.3第三方有权对甲乙双方的违约行为提出意见和建议；2.3第三方的责任：2.3.1第三方应确保其提供的服务符合合同约定和行业规范；2.3.2第三方应对其提供的服务质量承担相应的法律责任；2.3.3第三方在介入本合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应的赔偿责任。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项；3.2甲乙双方共同选定合适的第三方；3.3甲乙双方与第三方签订相关协议，明确第三方介入的具体事项、责任、权利及费用；3.4第三方根据协议约定，介入本合同履行过程。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额为本合同金额的[责任限额百分比]%；4.2如第三方因自身原因造成甲乙双方利益受损，超出责任限额的部分，由第三方承担；4.3如第三方因不可抗力导致甲乙双方利益受损，根据不可抗力影响程度，由甲乙双方分担损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方仅对甲方负责，甲方有权要求第三方按照合同约定履行相关义务；5.1.2甲方有权监督第三方的工作，并对第三方的服务质量进行评估；5.1.3第三方在介入本合同过程中，如对甲方造成损失，甲方有权要求第三方承担相应责任。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方仅对乙方负责，乙方有权要求第三方按照合同约定履行相关义务；5.2.2乙方有权监督第三方的工作，并对第三方的服务质量进行评估；5.2.3第三方在介入本合同过程中，如对乙方造成损失，乙方有权要求第三方承担相应责任。5.3第三方与甲乙双方的划分：5.3.1第三方在介入本合同过程中，如因自身原因造成甲乙双方共同利益受损，由第三方承担主要责任；5.3.2如第三方在介入本合同过程中，因不可抗力导致甲乙双方共同利益受损，根据不可抗力影响程度，由甲乙双方分担损失。6.第三方介入的终止6.1如第三方在介入本合同过程中，因自身原因无法继续履行相关义务，应提前30日书面通知甲乙双方；6.2如第三方在介入本合同过程中，因不可抗力无法继续履行相关义务，应立即通知甲乙双方，并采取必要措施减轻损失；7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定承担；7.2第三方介入的费用包括但不限于：7.2.1第三方提供服务的报酬；7.2.2第三方在介入过程中产生的差旅费、通讯费等合理费用；7.2.3第三方因介入本合同而产生的其他费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件1：服务范围及标准详细要求：列明办公楼公共区域的清洁和绿化维护的具体范围，包括室内外清洁、绿化植物种类及养护标准等。附件说明：此附件作为合同附件，用于明确双