2024年度政府征用土地拆迁还建住宅购置服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度政府征用土地拆迁还建住宅购置服务协议本合同目录一览1.总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同有效期1.4合同签订及生效1.5合同变更及解除1.6争议解决方式2.征用土地情况2.1征用土地的地点、面积2.2征用土地的用途2.3征用土地的补偿标准2.4征用土地的补偿方式3.拆迁还建住宅情况3.1拆迁还建住宅的地点、面积3.2拆迁还建住宅的户型、结构3.3拆迁还建住宅的配套设施3.4拆迁还建住宅的交付时间4.住宅购置情况4.1住宅购置方式4.2住宅购置价格及支付方式4.3住宅购置税费4.4住宅购置合同签订及备案5.补偿安置协议5.1补偿安置原则5.2补偿安置方式5.3补偿安置标准5.4补偿安置期限5.5补偿安置变更及解除6.住宅购置服务6.1服务内容6.2服务期限6.3服务标准6.4服务费用6.5服务责任及违约责任7.政府及相关部门职责7.1政府职责7.2相关部门职责7.3政府及相关部门的配合与协调8.争议解决8.1争议解决原则8.2争议解决程序8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金及赔偿金10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同解除及终止后的争议处理12.1争议处理原则12.2争议处理程序12.3争议处理费用13.合同附件13.1附件一：征用土地情况表13.2附件二：拆迁还建住宅情况表13.3附件三：住宅购置情况表13.4附件四：补偿安置协议13.5附件五：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.总则1.1合同目的为了保障被征用土地房屋所有者的合法权益，维护社会稳定，实现土地资源的合理利用，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，特制定本合同。1.2合同适用范围本合同适用于2024年度政府征用土地拆迁还建住宅购置服务项目。1.3合同有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，至拆迁还建住宅购置服务项目全部完成之日止。1.4合同签订及生效本合同经双方协商一致，签订后生效。合同一式两份，双方各执一份。1.5合同变更及解除合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更或解除协议。1.6争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。2.征用土地情况2.1征用土地的地点、面积征用土地位于市区街道，总面积为平方米。2.2征用土地的用途征用土地主要用于公共设施建设。2.3征用土地的补偿标准征用土地的补偿标准按照《市征用土地补偿安置办法》执行。2.4征用土地的补偿方式征用土地的补偿方式为货币补偿。3.拆迁还建住宅情况3.1拆迁还建住宅的地点、面积拆迁还建住宅位于市区街道，总面积为平方米。3.2拆迁还建住宅的户型、结构拆迁还建住宅为户型，结构为。3.3拆迁还建住宅的配套设施拆迁还建住宅配备有、等配套设施。3.4拆迁还建住宅的交付时间拆迁还建住宅预计于年月日交付使用。4.住宅购置情况4.1住宅购置方式住宅购置方式为货币购置。4.2住宅购置价格及支付方式住宅购置价格为元/平方米，支付方式为一次性支付。4.3住宅购置税费住宅购置税费按照国家及地方相关政策执行。4.4住宅购置合同签订及备案住宅购置合同签订后，应及时办理备案手续。5.补偿安置协议5.1补偿安置原则补偿安置原则为公平、合理、合法。5.2补偿安置方式补偿安置方式为货币补偿。5.3补偿安置标准补偿安置标准按照《市征用土地补偿安置办法》执行。5.4补偿安置期限补偿安置期限为自合同签订之日起日内。5.5补偿安置变更及解除补偿安置协议签订后，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更或解除协议。6.住宅购置服务6.1服务内容服务内容包括但不限于：协助办理住宅购置手续、提供相关咨询服务等。6.2服务期限服务期限自合同签订之日起至拆迁还建住宅购置服务项目全部完成之日止。6.3服务标准服务标准按照国家及地方相关政策执行。6.4服务费用服务费用为元，由甲方支付。6.5服务责任及违约责任乙方应按照合同约定提供优质服务，如因乙方原因导致服务不到位，乙方应承担相应的违约责任。7.政府及相关部门职责7.1政府职责政府负责协调各部门，确保拆迁还建住宅购置服务项目的顺利进行。7.2相关部门职责相关部门按照各自职责，负责拆迁还建住宅购置服务项目的实施。7.3政府及相关部门的配合与协调政府及相关部门应积极配合，共同推进拆迁还建住宅购置服务项目的实施。8.争议解决8.1争议解决原则双方在履行合同过程中发生争议，应本着公平、公正、诚信的原则进行协商解决。8.2争议解决程序争议发生后，双方应在接到争议通知之日起30日内协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。9.违约责任9.1违约情形合同一方未按约定履行合同义务，或者履行合同义务不符合约定的，均视为违约。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金及赔偿金违约金按合同约定金额支付，赔偿金根据实际损失计算。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力，致使合同目的不能实现；（3）一方违反合同约定，导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他解除情形。10.2合同解除程序解除合同应当以书面形式通知对方，并说明理由。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理已发生的权利义务。11.合同终止11.1合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同约定的条件成就；（3）双方协商一致终止合同；（4）法律法规规定的其他终止情形。11.2合同终止程序合同终止应当以书面形式通知对方，并办理相关手续。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理已发生的权利义务。12.合同解除及终止后的争议处理12.1争议处理原则合同解除及终止后的争议，仍适用本合同第八条关于争议解决的规定。12.2争议处理程序同第八条争议处理程序。12.3争议处理费用同第八条争议处理费用。13.合同附件13.1附件一：征用土地情况表13.2附件二：拆迁还建住宅情况表13.3附件三：住宅购置情况表13.4附件四：补偿安置协议13.5附件五：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同一式两份，双方各执一份。14.4本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念本合同中的第三方是指除甲乙双方外的其他参与方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方的介入方式第三方介入方式包括但不限于：（1）提供专业服务，如评估、咨询、监理等；（2）协助甲乙双方进行合同履行；（3）作为争议解决的中介方。15.3第三方的选择与授权甲方或乙方在需要第三方介入时，应选择具备相应资质和能力的第三方，并与其签订书面服务协议。介入前，甲方或乙方应书面授权第三方代表其参与本合同相关事宜。16.甲乙双方与第三方的责任划分16.1责任划分原则第三方的介入不改变甲乙双方在合同中的权利义务。第三方在履行职责过程中产生的责任，由其自行承担。16.2第三方的责任限额第三方在履行职责过程中，因其自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不超过其与甲乙双方签订的服务协议中约定的责任限额。16.3第三方的责任免除（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致第三方无法履行职责；（3）因第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因导致其无法履行职责。17.第三方与其他各方的权利义务17.1第三方与甲方第三方应按照甲方的要求和授权，提供专业服务，协助甲方履行合同义务。第三方应确保其提供服务的行为不损害甲方的合法权益。17.2第三方与乙方第三方应按照乙方的需求和授权，提供专业服务，协助乙方履行合同义务。第三方应确保其提供服务的行为不损害乙方的合法权益。17.3第三方与甲乙双方第三方在履行职责过程中，应保持中立，公平处理甲乙双方的关系，不得偏袒任何一方。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：（1）协助甲乙双方进行土地评估、拆迁安置、住宅购置等；（2）提供法律咨询、合同审核、争议调解等服务；（3）监督合同履行情况，确保甲乙双方按照合同约定履行义务。18.2第三方介入的费用第三方介入的费用按照双方签订的服务协议约定执行。费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。18.3第三方介入的期限第三方介入的期限自合同签订之日起至合同约定的服务期限结束之日止。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除或终止；（3）第三方主动退出；（4）法律法规规定的其他终止情形。19.2第三方介入的终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面终止协议。终止协议应明确双方的权利义务。19.3第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理已发生的权利义务，并协助第三方办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：征用土地情况表详细要求：详细记录征用土地的地点、面积、用途、补偿标准、补偿方式等信息。说明：本附件作为合同附件，用于证明合同中征用土地的相关信息。2.附件二：拆迁还建住宅情况表详细要求：详细记录拆迁还建住宅的地点、面积、户型、结构、配套设施、交付时间等信息。说明：本附件作为合同附件，用于证明合同中拆迁还建住宅的相关信息。3.附件三：住宅购置情况表详细要求：详细记录住宅购置的地点、面积、户型、结构、配套设施、购置价格、支付方式、税费等信息。说明：本附件作为合同附件，用于证明合同中住宅购置的相关信息。4.附件四：补偿安置协议详细要求：详细记录补偿安置的原则、方式、标准、期限等信息。说明：本附件作为合同附件，用于证明合同中补偿安置的相关协议。5.附件五：其他相关文件详细要求：包括但不限于土地使用证、房屋产权证、评估报告、测绘报告、交易合同等。说明：本附件作为合同附件，用于补充合同中未涉及的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按合同约定支付补偿款或购置款；未按合同约定的时间提供征用土地或拆迁还建住宅；未按合同约定履行补偿安置义务；其他违反合同约定的行为。乙方违约行为：未按合同约定提供拆迁还建住宅；未按合同约定的时间交付住宅；未按合同约定履行住宅购置义务；其他违反合同约定的行为。第三方违约行为：未按服务协议约定提供专业服务；未按合同约定协助甲乙双方履行义务；其他违反服务协议约定的行为。2.责任认定标准：违约方应根据违约程度、造成的损失等因素，承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金；赔偿损失；继续履行合同义务。3.违约责任示例说明：甲方未按合同约定支付补偿款，逾期15日仍未支付，应向乙方支付违约金元，并赔偿乙方因此造成的损失。乙方未按合同约定交付住宅，逾期30日仍未交付，应向甲方支付违约金元，并赔偿甲方因此造成的损失。第三方未按服务协议约定提供专业服务，导致甲乙双方遭受损失，应向甲乙双方赔偿损失。全文完。2024年度政府征用土地拆迁还建住宅购置服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2相关法律法规引用2.当事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.征用土地拆迁还建住宅购置服务内容3.1土地征用范围及面积3.2拆迁范围及补偿标准3.3还建住宅购置方式及面积4.服务期限及进度安排4.1服务期限4.2服务进度安排5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2支付方式及时间节点6.权利义务6.1甲方权利义务6.2乙方权利义务7.技术支持与培训7.1技术支持范围7.2培训安排及内容8.信息保密8.1保密义务8.2信息保密措施9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他12.1合同附件12.2合同未尽事宜13.合同签订与生效13.1合同签订13.2合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“甲方”指_______；1.1.2“乙方”指_______；1.1.3“土地征用”指_______；1.1.4“拆迁”指_______；1.1.5“还建住宅”指_______；1.1.6“服务费用”指_______；1.1.7“保密信息”指_______；1.2相关法律法规引用1.2.1《中华人民共和国土地管理法》1.2.2《中华人民共和国城乡规划法》1.2.3《中华人民共和国合同法》1.2.4《拆迁管理条例》1.2.5其他相关法律法规2.当事人信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称：_______；2.1.2甲方地址：_______；2.1.3甲方联系人：_______；2.1.4甲方联系电话：_______；2.2乙方基本信息2.2.1乙方名称：_______；2.2.2乙方地址：_______；2.2.3乙方联系人：_______；2.2.4乙方联系电话：_______；3.征用土地拆迁还建住宅购置服务内容3.1土地征用范围及面积3.1.1征用土地范围：_______；3.1.2征用土地面积：_______平方米；3.2拆迁范围及补偿标准3.2.1拆迁范围：_______；3.2.2拆迁补偿标准：_______；3.3还建住宅购置方式及面积3.3.1还建住宅购置方式：_______；3.3.2还建住宅面积：_______平方米；4.服务期限及进度安排4.1服务期限4.1.1本合同服务期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日；4.2服务进度安排4.2.1第一阶段：_______；4.2.2第二阶段：_______；4.2.3第三阶段：_______；5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.1.1本合同服务费用总额为_______元；5.2支付方式及时间节点5.2.1甲方应于合同签订后_______日内支付_______%的服务费用；5.2.2乙方完成第一阶段服务后，甲方应于_______日内支付_______%的服务费用；5.2.3乙方完成第二阶段服务后，甲方应于_______日内支付_______%的服务费用；5.2.4乙方完成第三阶段服务后，甲方应于_______日内支付_______%的服务费用；6.权利义务6.1甲方权利义务6.1.1甲方应按照本合同约定支付服务费用；6.1.2甲方应配合乙方完成相关拆迁和还建住宅购置工作；6.2乙方权利义务6.2.1乙方应按照本合同约定提供专业服务；6.2.2乙方应按照甲方要求及时提供相关服务报告和成果；6.2.3乙方应保证服务质量，如因乙方原因导致服务不符合约定，乙方应承担相应责任；7.技术支持与培训7.1技术支持范围7.1.1乙方应提供必要的技术支持，包括但不限于_______；7.2培训安排及内容7.2.1乙方应安排_______次培训，培训内容为_______；7.2.2培训时间：_______；培训地点：_______；培训对象：_______；8.信息保密8.1保密义务8.1.1甲方和乙方对本合同涉及的所有信息，包括但不限于技术数据、商业秘密、合同内容等，负有保密义务；8.1.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露上述信息；8.2信息保密措施8.2.1甲方和乙方应采取合理措施，防止保密信息的泄露；8.2.2任何接触保密信息的员工或代表，均应签署保密协议，并遵守保密义务。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按合同约定履行义务；9.1.2任何一方泄露保密信息；9.1.3任何一方未按照合同约定支付服务费用；9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失；9.2.2违约方应赔偿因违约行为给对方造成的合理费用；9.2.3若违约行为导致合同无法履行，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1甲方和乙方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同经双方签字盖章后生效；11.1.2甲方支付首期服务费用后，本合同正式生效；11.2合同终止条件11.2.1合同约定的服务期限届满；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行；11.2.4一方违约，另一方有权解除合同。12.其他12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：a)甲方提供的土地征用范围及面积证明文件；b)乙方提供的服务方案及费用清单；c)双方签署的保密协议；12.2合同未尽事宜12.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.合同签订与生效13.1合同签订13.1.1本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力；13.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效；13.2合同生效13.2.1本合同自签订之日起生效。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：a)甲方提供的土地征用范围及面积证明文件；b)乙方提供的服务方案及费用清单；c)双方签署的保密协议；d)其他与本合同履行相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方引入，协助完成合同约定事项的独立法人、非法人组织或其他个人。1.2第三方的范围包括但不限于中介机构、咨询机构、评估机构、施工方、监理方等。2.第三方的引入与责任2.2第三方引入后，应与甲方或乙方签订相应的合作协议，明确各自的权利和义务。2.3第三方应承担其在合作协议中约定的责任，并对其行为承担法律责任。3.第三方的责权利划分3.1第三方的权利：a)在其职责范围内，根据合作协议的要求，独立开展工作；b)获得甲方或乙方根据合作协议支付的服务费用；c)对其工作成果享有相应的知识产权。3.2第三方的义务：a)遵守国家法律法规和行业规范；b)按照合作协议的要求，履行相关职责；c)对其工作成果负责，确保质量符合约定标准；d)对其工作中涉及的商业秘密和保密信息负有保密义务。4.第三方的责任限额4.1第三方在其合作协议中应明确约定责任限额，以限制其因违约行为给甲方或乙方造成的损失。a)第三方因违约行为造成的直接经济损失；b)第三方因违约行为导致甲方或乙方遭受的其他合理费用；c)第三方因违约行为给甲方或乙方造成的精神损害赔偿。5.第三方介入的流程与要求5.1第三方介入前，甲方或乙方应向对方提供第三方的基本信息，包括但不限于：a)第三方的名称、地址、法定代表人或负责人；b)第三方的资质证书、营业执照等证明文件；c)第三方的合作协议内容。5.2对方应在收到第三方信息后_______日内，以书面形式对第三方介入表示同意或提出异议。5.3若对方对第三方介入提出异议，双方应协商解决，协商不成时，可按本合同第十条的规定解决争议。6.第三方介入后的管理6.1甲方或乙方应负责对第三方的工作进行监督管理，确保其按照合作协议的要求履行职责。6.2甲方或乙方有权要求第三方提供工作进展报告，并对工作成果进行验收。6.3第三方在工作中遇到问题，应及时向甲方或乙方报告，并寻求解决方案。7.第三方介入的终止7.1若第三方在履行合作协议过程中出现重大违约行为，甲方或乙方有权解除合作协议，终止第三方介入。7.2第三方介入终止后，双方应根据合作协议的约定，处理相关善后事宜。8.第三方介入对本合同的影响8.1第三方介入不影响本合同的效力，本合同仍按约定执行。8.2第三方介入后，本合同中与第三方职责相关的条款应按照合作协议的约定进行修改或补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方土地征用范围及面积证明文件要求：文件应加盖甲方公章，并附有相关土地管理部门的批准文件。说明：证明甲方土地征用范围及面积的合法性。2.乙方服务方案及费用清单要求：方案应详细说明服务内容、进度安排、人员配置等，费用清单应明确列出各项费用的计算方法和总额。说明：作为合同附件，详细说明乙方提供的服务内容和费用。3.双方签署的保密协议要求：协议应明确保密信息的范围、保密期限、违约责任等内容。说明：确保合同履行过程中涉及的商业秘密和保密信息不被泄露。4.第三方合作协议要求：协议应详细说明第三方的权利、义务、责任限额等。说明：明确第三方在合同履行中的角色和责任。5.拆迁补偿协议要求：协议应明确拆迁范围、补偿标准、支付方式等。说明：确保拆迁工作的顺利进行。6.还建住宅购置协议要求：协议应明确还建住宅的购置方式、面积、价格等。说明：确保还建住宅购置的合法性和合理性。7.技术支持及培训记录要求：记录应包括培训时间、地点、内容、参与人员等。说明：证明技术支持及培训的完成情况。8.工作进展报告及验收报告要求：报告应详细说明工作进展、存在问题、解决方案等。说明：作为合同履行情况的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)未按合同约定提供服务质量；b)未按合同约定支付服务费用；c)泄露保密信息；d)未按合同约定履行职责；e)因第三方原因导致合同无法履行。2.责任认定标准：a)违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失；b)违约方应赔偿因违约行为给对方造成的合理费用；c)若违约行为导致合同无法履行，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。3.违约示例说明：a)违约方未能按照合同约定提供符合标准的服务，导致甲方遭受_______元经济损失，违约方应赔偿甲方_______元。b)违约方未按合同约定支付服务费用，甲方有权要求违约方支付_______元违约金。c)违约方泄露保密信息，导致乙方遭受_______元经济损失，违约方应赔偿乙方_______元。d)违约方未按合同约定履行职责，导致合同无法履行，违约方应赔偿对方_______元。e)因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担其违约责任，赔偿甲方/乙方_______元。全文完。2024年度政府征用土地拆迁还建住宅购置服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人或负责人1.4双方联系方式2.征用土地拆迁还建住宅购置项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模3.征用土地拆迁还建住宅购置服务内容3.1服务范围3.2服务方式3.3服务期限3.4服务费用4.征用土地拆迁还建住宅购置流程4.1征地拆迁流程4.2还建住宅购置流程4.3服务进度安排5.合同双方权利义务5.1双方的权利5.2双方的义务6.合同履行与监督6.1合同履行方式6.2合同履行期限6.3合同监督机制7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2保密条款11.3通知方式12.合同附件12.1附件一：征地拆迁方案12.2附件二：还建住宅购置方案12.3附件三：服务费用明细表13.合同签署与备案13.1合同签署13.2合同备案14.合同解释与争议解决14.1合同解释14.2争议解决第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：市人民政府乙方：房地产开发有限公司1.2双方地址甲方：市区街道号乙方：市区街道号1.3双方法定代表人或负责人甲方：乙方：1.4双方联系方式2.征用土地拆迁还建住宅购置项目概述2.1项目名称市区地块征用土地拆迁还建住宅购置项目2.2项目地点市区街道2.3项目性质住宅建设项目2.4项目规模占地面积：100亩，总建筑面积：20万平方米3.征用土地拆迁还建住宅购置服务内容3.1服务范围（1）协助甲方完成征用土地的拆迁工作；（2）协助甲方完成还建住宅的购置工作；（3）提供拆迁安置方案设计；（4）提供还建住宅购置方案设计。3.2服务方式乙方将按照甲方要求，提供专业、高效的服务，确保项目顺利进行。3.3服务期限自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。3.4服务费用服务费用总额为人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00），分期支付。4.征用土地拆迁还建住宅购置流程4.1征地拆迁流程（1）乙方协助甲方进行征地拆迁的前期准备工作；（2）乙方协助甲方与被拆迁户进行沟通协调；（3）乙方协助甲方完成拆迁补偿协议的签订；（4）乙方协助甲方完成拆迁工作的验收。4.2还建住宅购置流程（1）乙方协助甲方确定还建住宅的购置方式；（2）乙方协助甲方与还建住宅的供应商进行洽谈；（3）乙方协助甲方完成还建住宅的购置合同签订；（4）乙方协助甲方完成还建住宅的交付和验收。4.3服务进度安排乙方将根据项目实际情况，制定详细的服务进度计划，并及时向甲方报告。5.合同双方权利义务5.1双方的权利甲方有权：（1）要求乙方按照合同约定提供服务质量；（2）监督乙方的工作进度；（3）对乙方的工作提出意见和建议。乙方有权：（1）要求甲方按照合同约定支付服务费用；（2）要求甲方提供必要的协助和支持；（3）在合同履行过程中，对甲方提出的问题提出解决方案。5.2双方的义务甲方义务：（1）按照合同约定支付服务费用；（2）提供必要的协助和支持；（3）配合乙方完成相关工作。乙方义务：（1）按照合同约定提供服务质量；（2）及时向甲方报告工作进度；（3）对甲方提出的问题提出解决方案。6.合同履行与监督6.1合同履行方式双方应按照合同约定履行各自的义务，确保项目顺利进行。6.2合同履行期限自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。6.3合同监督机制甲方将设立专门的项目监督小组，对乙方的服务工作进行监督。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按合同约定完成服务工作，导致项目进度延误；（2）乙方未按合同约定提供服务质量，造成甲方经济损失；（3）甲方未按合同约定支付服务费用；（4）双方协商一致认为的违约情形。8.2违约责任承担（1）乙方未按合同约定完成服务工作，每延误一日，应向甲方支付违约金人民币伍万元整（￥50,000.00）；（2）乙方未按合同约定提供服务质量，造成甲方经济损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；（3）甲方未按合同约定支付服务费用，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币伍万元整（￥50,000.00）；（4）双方协商一致的违约责任承担方式。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序（1）双方应在争议发生后十五日内提交书面争议报告；（2）争议双方应指定代表进行协商；（3）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）项目竣工验收合格；（2）合同约定的服务期限届满；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。11.其他约定事项11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方应相互谅解，并协商解决由此引起的争议。11.2保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或专人递交等方式送达。12.合同附件12.1附件一：征地拆迁方案12.2附件二：还建住宅购置方案12.3附件三：服务费用明细表13.合同签署与备案13.1合同签署本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。13.2合同备案本合同签订后，双方应将合同文本报送相关部门备案。14.合同解释与争议解决14.1合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.2争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应按照本合同的约定解决；本合同未约定的，应按照国家相关法律法规的规定处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保证服务质量、保障合同双方的合法权益，以及确保项目的顺利进行。16.第三方介入的授权16.1甲方授权甲方有权根据项目需要，授权第三方介入合同履行过程，并明确第三方的具体职责和权限。16.2乙方配合乙方应积极配合甲方授权的第三方介入，并按照第三方提出的要求和标准执行相关工作。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成合同双方损失的最高赔偿额。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额应根据第三方的工作性质、服务范围和可能造成的损失进行合理确定；（2）责任限额应在本合同中明确约定，并经合同双