2024年度学校停车场出租合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度学校停车场出租合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.停车场基本情况2.1停车场位置2.2停车场面积2.3停车场类型3.出租期限3.1出租起始时间3.2出租终止时间4.出租费用4.1出租费用金额4.2付款方式4.3付款时间5.使用规则5.1停车区域5.2停车时间5.3使用限制6.维护与保养6.1出租方责任6.2承租方责任7.保险7.1出租方保险7.2承租方保险8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.其他约定13.1其他事项13.2其他约定条款14.合同附件14.1附件一：停车场平面图14.2附件二：付款凭证第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：学校1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：公司1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3承租方法定代表人：2.停车场基本情况2.1停车场位置：学校内，位于学校北门入口处2.2停车场面积：共计5000平方米2.3停车场类型：露天停车场3.出租期限3.1出租起始时间：2024年1月1日3.2出租终止时间：2024年12月31日4.出租费用4.1出租费用金额：每年人民币30万元整4.2付款方式：按年度支付，每季度支付一次，每次支付人民币7.5万元4.3付款时间：每个季度的第一个月内支付5.使用规则5.1停车区域：仅限学校北门入口处的露天停车场5.2停车时间：24小时开放，但需遵守学校作息时间5.3使用限制：禁止停放危险品、易燃易爆物品等违规车辆6.维护与保养6.1出租方责任：负责停车场的日常管理和维护，确保停车场设施完好6.2承租方责任：负责车辆在停车场内的停放安全，不得损坏停车场设施7.保险7.1出租方保险：出租方已为停车场购买财产保险，保险金额为500万元7.2承租方保险：承租方需自行购买车辆保险，并承担由此产生的所有责任8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1若出租方未按约定提供停车场或停车场设施不符合约定标准，承租方有权要求出租方进行整改，并可根据情况要求赔偿损失。8.1.2若出租方未按时收取租金，每逾期一日，应向承租方支付应交租金的1%作为违约金。8.2承租方违约责任8.2.1若承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付应交租金的1%作为违约金。8.2.2若承租方违反使用规则，损坏停车场设施，应承担维修或赔偿费用。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构：双方可约定市区仲裁委员会作为争议解决的仲裁机构。10.合同变更10.1变更条件：任何一方要求变更合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更合同。10.2变更程序：变更合同应签订书面协议，作为本合同附件。11.合同解除11.1.1另一方严重违约，经协商不达成和解；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.1.3合同约定的解除条件成就。11.2解除程序：解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方时合同解除。12.合同终止12.1终止条件：合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。12.2终止程序：合同终止时，双方应进行财产清算，结清所有费用，并办理合同终止手续。13.其他约定13.1其他事项：双方应遵守国家相关法律法规，并履行合同约定的其他义务。13.2其他约定条款：双方可在本合同附件中约定其他条款。14.合同附件14.1附件一：停车场平面图14.2附件二：付款凭证14.3附件三：本合同变更协议（如有）14.4附件四：其他（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同所称第三方，是指为促成本合同的签订、履行或提供相关服务的中介机构、评估机构、监理机构、保险公司等非合同当事人。15.2介入方式：15.2.1中介方：若合同中涉及中介方，中介方应在合同签订前进行尽职调查，确保其提供的双方信息真实、准确。15.2.2评估机构：若合同涉及资产评估，评估机构应在合同签订前对停车场进行评估，并提供评估报告。15.2.3监理机构：若合同涉及工程监理，监理机构应在合同履行过程中对工程进行监督，确保工程质量符合要求。15.2.4保险公司：若合同涉及保险，保险公司应在合同签订前对保险条款进行解释，并确保保险覆盖范围符合合同要求。16.第三方责任16.1责任限额：第三方在本合同项下的责任，不得超过其合同约定的责任限额。若第三方责任超出责任限额，超出部分由合同当事人自行承担。16.2责任承担：16.2.1中介方：中介方应保证其提供的服务符合行业标准，若因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应的违约责任。16.2.2评估机构：评估机构应保证评估报告的真实性和准确性，若评估报告存在错误，评估机构应承担相应的责任。16.2.3监理机构：监理机构应保证监理工作的质量和效率，若因监理机构原因导致工程质量问题，监理机构应承担相应的责任。16.2.4保险公司：保险公司应按照保险合同的约定，及时履行赔付义务，若保险公司未能履行赔付义务，应承担相应的违约责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与出租方：第三方与出租方之间，应根据双方签订的协议或合同确定责任和义务。若第三方存在违约行为，出租方有权要求第三方承担相应责任。17.2第三方与承租方：第三方与承租方之间，应根据双方签订的协议或合同确定责任和义务。若第三方存在违约行为，承租方有权要求第三方承担相应责任。17.3第三方与其他第三方：若存在多个第三方介入，各第三方之间应根据各自协议或合同确定责任和义务，避免责任交叉或责任真空。18.第三方介入的额外条款及说明18.1中介方：中介方应在合同签订前提供其资质证明，并保证其服务的合法性、合规性。18.2评估机构：评估机构应在评估过程中保持独立性，不得受任何一方影响，确保评估结果的客观性。18.3监理机构：监理机构应在监理过程中，对工程质量进行严格监督，确保工程质量达到合同要求。18.4保险公司：保险公司应在保险合同中明确保险责任范围，并确保在发生保险事故时，能够及时履行赔付义务。19.第三方介入的程序19.1合同当事人应在合同中明确第三方介入的具体程序，包括介入时间、介入方式、介入范围等。19.2合同当事人应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。19.3第三方介入后，合同当事人应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场平面图要求：详细标注停车场各个区域的划分、进出口位置、车位数量等信息。说明：平面图应清晰、准确，作为合同附件，用于明确停车场的使用范围。2.附件二：付款凭证要求：付款凭证应包括付款金额、付款时间、收款方信息等。说明：付款凭证作为合同附件，用于证明租金已支付，并作为双方财务核算的依据。3.附件三：本合同变更协议（如有）要求：变更协议应详细列明变更内容、变更原因、变更日期等。说明：变更协议作为合同附件，用于记录合同在履行过程中的变更情况。4.附件四：中介方服务协议（如有）要求：协议应明确中介方的服务内容、服务期限、费用支付等。说明：中介方服务协议作为合同附件，用于明确中介方的权利和义务。5.附件五：评估机构评估报告（如有）要求：评估报告应包括评估依据、评估方法、评估结果等。说明：评估报告作为合同附件，用于证明停车场的价值评估结果。6.附件六：监理机构监理报告（如有）要求：监理报告应包括监理内容、监理方法、监理结果等。说明：监理报告作为合同附件，用于证明工程质量的监督情况。7.附件七：保险公司保险合同（如有）要求：保险合同应包括保险范围、保险金额、保险期限等。说明：保险合同作为合同附件，用于证明保险的有效性。8.附件八：第三方服务协议（如有）要求：协议应明确第三方提供服务的具体内容、服务期限、费用支付等。说明：第三方服务协议作为合同附件，用于明确第三方服务的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出租方未按时提供停车场或停车场设施不符合约定标准。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、维修费用等。示例：出租方未能在合同约定的日期提供停车场，导致承租方无法正常使用，出租方应赔偿承租方因此产生的损失。2.违约行为：承租方未按约定支付租金。责任认定：承租方应承担违约责任，支付逾期租金的违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方逾期支付租金，出租方有权要求承租方支付每日1%的违约金。3.违约行为：承租方违反使用规则，损坏停车场设施。责任认定：承租方应承担修复或赔偿费用，包括但不限于维修费用、更换费用等。示例：承租方在停车场内违规停放车辆，导致停车场设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。4.违约行为：第三方未履行其合同约定的义务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此给合同当事人造成的损失。示例：中介方未履行尽职调查义务，导致合同一方遭受损失，中介方应承担相应的责任。全文完。2024年度学校停车场出租合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.停车场位置及面积2.1停车场具体位置2.2停车场面积3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租终止日期4.出租费用4.1出租费用总额4.2付款方式及时间4.3逾期付款违约金5.使用范围及限制5.1停车场使用范围5.2使用限制6.维护及保养责任6.1出租方责任6.2承租方责任7.保险责任7.1出租方保险责任7.2承租方保险责任8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决地点11.合同生效及变更11.1合同生效日期11.2合同变更程序12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知与送达13.合同附件13.1附件一：停车场位置图13.2附件二：停车费用明细表14.合同签订日期及双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：X学校法定代表人：X地址：X市X区X路X号联系电话：X1.2承租方信息承租方名称：X公司法定代表人：X地址：X市X区X路X号联系电话：X第二条停车场位置及面积2.1停车场具体位置停车场位于X学校校园内，靠近校门口，交通便利。2.2停车场面积停车场总面积为500平方米，可容纳约100辆机动车停放。第三条出租期限3.1出租起始日期本合同自2024年1月1日起生效。3.2出租终止日期本合同有效期为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四条出租费用4.1出租费用总额本合同出租费用总额为人民币万元整。4.2付款方式及时间承租方应于每月末前向出租方支付当月租金，付款方式为银行转账。4.3逾期付款违约金如承租方逾期付款，应向出租方支付逾期部分每日万分之五的违约金。第五条使用范围及限制5.1停车场使用范围承租方仅可在停车场范围内停放机动车，不得占用其他公共区域。5.2使用限制禁止在停车场内进行任何违法活动，禁止停放危险品、易燃易爆物品。第六条维护及保养责任6.1出租方责任出租方负责停车场的日常维护和保养，确保停车场设施的正常运行。6.2承租方责任承租方应合理使用停车场，爱护公共设施，不得损坏或擅自改动。第七条保险责任7.1出租方保险责任出租方应依法购买并承担停车场设施及公共责任的保险。7.2承租方保险责任承租方应自行承担车辆在停车场内的保险责任。第八条违约责任8.1出租方违约责任若出租方未按时提供符合合同约定的停车场，或停车场设施存在严重缺陷，导致承租方无法正常使用，出租方应向承租方支付违约金，金额为一个月租金的两倍。8.2承租方违约责任若承租方未按时支付租金，出租方有权暂停或解除合同，并要求承租方支付滞纳金，金额为逾期租金的每日千分之五。若承租方擅自改动停车场设施或造成设施损坏，应承担修复费用或赔偿损失。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在通知违约方后30日内未采取补救措施或继续违约的；（2）因不可抗力导致合同无法履行的；（3）双方协商一致决定解除合同的。9.2合同终止条件合同到期后自然终止；根据本合同第九条第一款的规定，合同被解除的；因双方协商一致终止合同的。第十条争议解决方式10.1争议解决途径双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地，即X市X区。第十一条合同生效及变更11.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序任何合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。第十二条其他约定事项12.1不可抗力条款（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供证明材料；（3）发生不可抗力事件后，双方应协商解决合同履行问题。12.2通知与送达（1）本合同的任何通知应以书面形式发送；（2）通知应以挂号信或特快专递方式发送至对方地址，自发送之日起满3个工作日视为送达；（3）如一方变更地址，应及时通知对方。第十三条合同附件13.1附件一：停车场位置图13.2附件二：停车费用明细表第十四条合同签订日期及双方签字盖章本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。出租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________承租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、维修保养服务提供者等。第二条第三方介入的条件与程序（1）合同双方一致同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不违反法律法规和合同约定。2.2第三方介入的程序：（1）合同双方共同协商确定第三方介入的事项；（2）合同双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任；（3）合同双方将第三方介入事项及协议内容通知对方。第三条第三方的责任与义务3.1第三方在介入合同履行过程中，应遵循诚实信用原则，恪守职业道德，严格按照合同约定和法律法规执行工作。（1）在中介服务中，应客观、公正地提供信息，不得隐瞒或误导；（2）在监理服务中，应确保工程质量，发现质量问题及时通知甲方和乙方；（3）在评估服务中，应提供准确、客观的评估结果；（4）在维修保养服务中，应确保服务质量和及时性。第四条第三方的权利（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）在履行职责过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；（3）在履行职责过程中，有权对甲方和乙方的行为进行监督。第五条第三方的责任限额5.1第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过合同约定服务费用总额的50%。5.2若第三方因不可抗力等原因导致合同无法履行，不承担赔偿责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲方与乙方之间的任何直接责任。6.2第三方在介入合同履行过程中，应保持独立，不得受甲方或乙方单方面影响，确保服务的中立性。6.3第三方在履行职责过程中，如需与甲方或乙方其他相关方（如施工方、供应商等）进行沟通，应经合同双方同意。第七条第三方的退出与替代7.1第三方在合同履行过程中，如因故退出，应提前通知合同双方，并经双方同意后，由合同双方另行选定第三方替代。7.2替代第三方的程序参照本合同第二条的规定。第八条本条款的适用范围本条款适用于合同双方在履行本合同时，涉及第三方介入的所有事项。第九条本条款的解释本条款的解释权归合同双方共同所有。如对本条款有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条本条款的效力本条款是本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场位置图详细要求：需包含停车场平面布局图，标明停车场出入口、停车位分布、安全警示标志等信息。说明：本附件用于明确停车场的使用范围和布局，确保双方对停车场的使用有清晰的认识。2.附件二：停车费用明细表详细要求：需列出不同车型、不同时段的停车费用，包括收费标准、计费方式、优惠政策等。说明