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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度融资租赁合同条件本合同目录一览1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的基本原则2.定义与解释2.1合同用语定义2.2专用术语解释3.融资租赁标的物3.1标的物描述3.2标的物所有权转移4.租赁期限与起止日期4.1租赁期限约定4.2租赁起止日期确定5.租金支付5.1租金计算方法5.2租金支付方式5.3逾期租金处理6.保证金与押金6.1保证金收取与退还6.2押金收取与退还7.租赁物维修与保养7.1维修保养责任划分7.2维修保养费用承担8.违约责任8.1违约情形界定8.2违约责任承担9.保险责任9.1保险范围与责任9.2保险费用承担10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止情形11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.法律适用与管辖12.1适用法律12.2管辖法院13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2其他特殊约定14.合同生效与附件14.1合同生效条件14.2附件内容与效力第一部分:合同如下:1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国融资租赁条例》及相关法律法规订立。1.2合同订立的基本原则1.2.1诚信原则:双方在合同订立及履行过程中应遵循诚实信用原则,不得有欺诈行为。1.2.2平等原则:双方在合同订立及履行过程中享有平等的法律地位,权利义务对等。1.2.3公平原则:双方在合同订立及履行过程中应公平合理地分配权利义务,不得损害对方合法权益。2.定义与解释2.1合同用语定义(1)“融资租赁”指出租人根据承租人的要求,将租赁物出租给承租人使用,承租人支付租金的合同。(2)“租赁物”指出租人根据本合同约定提供给承租使用的物品。(3)“租金”指承租人为使用租赁物而向出租人支付的金额。2.2专用术语解释(1)“租赁期限”指本合同约定的融资租赁期限。(2)“保证金”指承租人为确保履行合同义务而向出租人支付的金额。3.融资租赁标的物3.1标的物描述租赁物为(具体描述租赁物的名称、型号、规格、数量等)。3.2标的物所有权转移租赁期内,租赁物的所有权归出租人所有。租赁期满后,如无特殊约定,租赁物所有权无偿转移给承租人。4.租赁期限与起止日期4.1租赁期限约定本合同租赁期限为自(具体起止日期)起至(具体起止日期)止,共计(具体租赁期限)。4.2租赁起止日期确定租赁期限自出租人将租赁物交付承租人之日起计算。5.租金支付5.1租金计算方法租金按月支付,每月租金为(具体金额),共计(具体租金总额)。5.2租金支付方式承租人应于每月(具体日期)前向出租人支付当月租金。5.3逾期租金处理如承租人逾期支付租金,每逾期一日,应按逾期租金的(具体百分比)支付违约金。6.保证金与押金6.1保证金收取与退还承租人应在合同签订之日起(具体日期)内向出租人支付保证金(具体金额)。租赁期满,如承租人无违约行为,出租人应于(具体日期)内退还保证金。6.2押金收取与退还租赁物交付时,承租人应向出租人支付押金(具体金额)。租赁期满,如租赁物无损坏,出租人应于(具体日期)内退还押金。7.租赁物维修与保养7.1维修保养责任划分租赁期内,租赁物的维修保养责任由出租人承担。但下列情况除外:(1)因承租人使用不当或故意损坏造成的;(2)因不可抗力造成的。7.2维修保养费用承担出租人负责租赁物的维修保养,相关费用由出租人承担。但承租人应配合出租人进行维修保养工作。8.违约责任8.1违约情形界定8.1.1承租人未按约定支付租金的;8.1.2承租人擅自转让、转租、抵押租赁物的;8.1.3承租人违反租赁物使用约定的;8.1.4出租人未按约定提供租赁物的;8.1.5出租人未按约定履行维修保养责任的;8.1.6因不可抗力导致合同无法履行的。8.2违约责任承担8.2.1承租人未按约定支付租金的,应向出租人支付逾期租金及违约金。8.2.2承租人擅自转让、转租、抵押租赁物的,出租人有权解除合同,并要求承租人承担相应责任。8.2.3承租人违反租赁物使用约定的,出租人有权要求承租人停止使用,并承担由此产生的损失。8.2.4出租人未按约定提供租赁物的,应向承租人支付违约金,并承担由此造成的损失。8.2.5出租人未按约定履行维修保养责任的,承租人有权要求出租人履行,并承担由此产生的费用。9.保险责任9.1保险范围与责任租赁期内,租赁物应由出租人投保财产险,保险金额应不低于租赁物的实际价值。保险责任包括但不限于火灾、盗窃、意外损坏等。9.2保险费用承担保险费用由出租人承担,但承租人应提供必要的协助。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1承租人严重违约的;10.1.2出租人严重违约的;10.1.3因不可抗力导致合同无法履行的;10.1.4双方协商一致解除合同的。10.2合同终止情形10.2.1租赁期满,租赁关系自然终止;10.2.2合同解除后,租赁关系终止;10.2.3因其他原因导致合同无法履行,租赁关系终止。11.合同争议解决11.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序提起诉讼的一方应向有管辖权的人民法院提交诉状及相关证据,另一方应在收到诉状之日起(具体日期)内答辩。12.法律适用与管辖12.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本合同争议应由合同签订地人民法院管辖。13.其他约定事项13.1不可抗力条款因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行的,双方互不承担责任。13.2其他特殊约定双方对本合同内容有其他特殊约定的,按约定执行。14.合同生效与附件14.1合同生效条件本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。14.2附件内容与效力(1)租赁物清单;(2)租赁物交付凭证;(3)租金支付凭证。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义在本合同中,“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或组织,包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。15.2第三方介入的范围(1)提供中介服务,协助甲乙双方签订、履行本合同;(2)提供担保,确保甲乙双方履行合同义务;(3)提供监管,保障合同履行的合规性;(4)其他经甲乙双方同意的第三方介入情况。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式第三方介入应由甲乙双方协商一致后引入,并签署相关协议。16.2引入程序(1)甲乙双方就第三方介入事项达成一致;(2)甲乙双方与第三方签订相关协议,明确各方的权利义务;(3)甲乙双方将第三方介入协议作为本合同的附件。17.第三方介入各方的责权利划分17.1甲方的责权利(1)甲方有权利要求第三方提供中介、担保或监管服务;(2)甲方有义务向第三方支付相应的服务费用;(3)甲方应配合第三方履行职责,确保合同履行的合规性。17.2乙方的责权利(1)乙方有权利要求第三方提供中介、担保或监管服务;(2)乙方有义务向第三方支付相应的服务费用;(3)乙方应配合第三方履行职责,确保合同履行的合规性。17.3第三方的责权利(1)第三方有权利按照协议约定收取服务费用;(2)第三方有责任按照协议约定履行中介、担保或监管职责;(3)第三方有权利要求甲乙双方履行合同义务,确保合同履行的合规性。18.第三方责任限额18.1责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方提供的具体服务内容、风险程度和甲乙双方协商确定。18.2责任限额的约定(1)第三方在履行职责过程中因自身原因造成损失的,其赔偿责任不超过协议约定的责任限额;(2)因甲乙双方违约导致第三方损失的,第三方有权向违约方索赔,但索赔金额不超过协议约定的责任限额;(3)第三方因不可抗力原因造成损失的,免责。19.第三方介入合同的变更与解除19.1变更程序甲乙双方协商一致,可对本合同中关于第三方介入的条款进行变更。19.2解除程序(1)甲乙双方协商一致,可解除本合同中关于第三方介入的条款;(2)第三方因自身原因无法履行职责,经甲乙双方同意,可解除第三方介入协议。20.第三方介入争议的解决20.1争议解决方式第三方介入争议应通过协商解决。协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决程序提起诉讼的一方应向有管辖权的人民法院提交诉状及相关证据,另一方应在收到诉状之日起(具体日期)内答辩。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.租赁物清单详细列明租赁物的名称、型号、规格、数量、购买价格、生产日期、保修期限等信息。2.租赁物交付凭证包括租赁物验收报告、交付确认书等,证明租赁物已按合同约定交付给承租人。3.租金支付凭证包括银行转账记录、现金支付收据等,证明租金已按合同约定支付。4.保证金与押金收据包括保证金缴纳凭证、押金缴纳凭证等,证明保证金和押金已按合同约定缴纳。5.保险单包括财产险保险单,证明租赁物已按照合同约定投保。6.第三方介入协议包括中介服务协议、担保协议、监管协议等,明确第三方介入的具体条款和责任。7.不可抗力事件证明包括自然灾害、战争等不可抗力事件的官方证明文件。8.违约通知函包括甲乙双方就违约行为发出的通知函,证明违约行为的发生。9.违约赔偿协议包括甲乙双方就违约赔偿事项达成的协议。说明二:违约行为及责任认定:1.承租人违约行为及责任认定(1)未按约定支付租金责任认定:承租人应支付逾期租金及违约金,违约金按逾期租金的(具体百分比)计算。示例:承租人逾期支付租金1000元,违约金为50元。(2)擅自转让、转租、抵押租赁物责任认定:出租人有权解除合同,并要求承租人承担由此产生的损失。示例:承租人未经出租人同意将租赁物转租,出租人可要求承租人承担转租收益。(3)违反租赁物使用约定责任认定:出租人有权要求承租人停止使用,并承担由此产生的损失。示例:承租人使用租赁物造成损坏,应赔偿出租人维修费用。2.出租人违约行为及责任认定(1)未按约定提供租赁物责任认定:出租人应向承租人支付违约金,并承担由此造成的损失。示例:出租人未按约定提供租赁物,应支付承租人违约金1000元。(2)未按约定履行维修保养责任责任认定:承租人有权要求出租人履行维修保养,并承担由此产生的费用。示例:租赁物出现故障,出租人未及时维修,应承担维修费用。(3)擅自变更租赁物责任认定:出租人应承担由此产生的损失。示例:出租人未经承租人同意擅自更换租赁物,承租人有权要求赔偿。全文完。2024年度融资租赁合同条件1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.融资租赁双方当事人2.1出租人2.2承租人2.3担保人(如有)3.融资租赁标的物3.1标的物的描述3.2标的物的交付3.3标的物的验收4.融资租赁期限4.1租赁期限的确定4.2租赁期限的延长5.租金支付5.1租金总额5.2支付方式5.3逾期支付6.利息计算与支付6.1利率6.2利息计算方法6.3利息支付7.保险7.1保险种类7.2保险金额7.3保险期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力事件的处理10.合同解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同变更13.1合同变更的条件13.2合同变更的程序14.合同终止14.1合同终止的条件14.2合同终止的程序第一部分:合同如下:1.定义与解释1.1定义1.1.1“融资租赁”指出租人根据承租人的要求,将其拥有的物品或权利,按照约定的租赁期限和租金,出租给承租人使用,承租人支付租金,并在租赁期限届满时取得物品所有权或权利的合同。1.1.2“租赁期限”指从合同生效之日起至租赁期限届满之日止的期间。1.1.3“租金”指承租人按照约定向出租人支付的费用,包括本金和利息。1.1.4“标的物”指出租人出租给承租人的物品或权利。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义,如无特别说明,均应按照通常的含义解释。1.2.2出租人和承租人可以根据实际情况对本合同中的术语和定义进行补充和解释。2.融资租赁双方当事人2.1出租人出租人为(出租人名称),住所地为(出租人地址),法定代表人为(出租人法定代表人姓名),联系电话为(出租人联系电话)。2.2承租人承租人为(承租人名称),住所地为(承租人地址),法定代表人为(承租人法定代表人姓名),联系电话为(承租人联系电话)。2.3担保人(如有)担保人为(担保人名称),住所地为(担保人地址),法定代表人为(担保人法定代表人姓名),联系电话为(担保人联系电话)。3.融资租赁标的物3.1标的物的描述标的物为(标的物名称及型号),规格型号为(规格型号),数量为(数量),制造厂家为(制造厂家)。3.2标的物的交付出租人应当在合同生效之日起(交付期限)内,将标的物交付给承租人。3.3标的物的验收承租人应当在收到标的物之日起(验收期限)内,对标的物进行验收,并在验收合格后签署验收报告。4.融资租赁期限4.1租赁期限的确定本合同的租赁期限为(租赁期限年数)年。4.2租赁期限的延长双方协商一致后,可以延长租赁期限。5.租金支付5.1租金总额本合同的租金总额为(租金总额)元。5.2支付方式承租人应当按照约定的支付方式,在每期租金到期日支付租金。5.3逾期支付如承租人逾期支付租金,应向出租人支付逾期租金的(逾期利率)的违约金。6.利息计算与支付6.1利率本合同的利率为(年利率)。6.2利息计算方法利息按照日利率计算,每期租金中包含当期的利息。6.3利息支付利息随租金支付。7.保险7.1保险种类标的物应当投保(保险种类),保险金额为(保险金额)元。7.2保险金额保险金额应与标的物的实际价值相符。7.3保险期限保险期限应与租赁期限一致。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租人未按合同约定支付租金或逾期支付租金。8.1.2承租人未按合同约定使用标的物,造成标的物损坏或灭失。8.1.3出租人未按合同约定提供标的物或提供不符合约定的标的物。8.1.4任何一方违反合同约定的保密义务。8.2违约责任承担8.2.1对于违约情形,违约方应当承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定,未约定的,按照法律规定执行。9.不可抗力9.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力事件的处理9.2.1发生不可抗力事件,受影响的一方应及时通知对方,并提供相关证明材料。9.2.2不可抗力事件发生后,双方应协商解决合同履行中遇到的问题。9.2.3如不可抗力事件导致合同无法履行,双方可协商解除合同或变更合同内容。10.合同解除10.1合同解除的条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2出现合同约定的解除条件。10.1.3不可抗力事件导致合同无法履行。10.2合同解除的程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。10.2.2双方应在接到解除通知之日起(期限)内,就合同解除事宜达成一致。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的,提交(仲裁机构名称)仲裁。11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构应按照其仲裁规则进行仲裁。11.2.2仲裁裁决为终局裁决,对双方具有约束力。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签订本合同。12.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章。12.2合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同变更13.1合同变更的条件13.1.1双方协商一致变更合同内容。13.2合同变更的程序13.2.1变更合同内容应采用书面形式。13.2.2变更合同经双方签字盖章后生效。14.合同终止14.1合同终止的条件14.1.1租赁期限届满。14.1.2合同解除。14.1.3其他法定或约定的合同终止条件。14.2合同终止的程序14.2.1合同终止后,双方应按照约定处理标的物和合同相关事宜。14.2.2合同终止后,双方应互相结算,结清所有未了事项。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中,因出租人、承租人或其他原因需要介入合同履行过程的任何个人或法人实体,包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、律师事务所等。15.1.2“第三方介入”指第三方根据本合同或相关法律法规的规定,参与本合同的签订、履行、变更或终止等环节的行为。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入可以包括但不限于提供中介服务、担保服务、评估服务、法律服务、监管服务等。15.2.2第三方介入的具体范围和方式由双方在本合同中明确约定。16.第三方介入的同意与选择16.1同意16.1.1任何一方同意第三方介入本合同,应书面通知对方,并取得对方的书面同意。16.1.2未经对方同意,任何一方不得擅自引入第三方。16.2选择16.2.1双方应共同选择第三方,并与其签订相应的合作协议。16.2.2第三方的选择应确保其具备履行相关职责的能力和资质。17.第三方的责权利17.1责任17.1.1第三方应根据本合同和合作协议,承担相应的责任。17.1.2第三方的责任包括但不限于:依照协议提供准确的服务;对其提供的服务结果承担责任;遵守保密义务。17.2权利17.2.1第三方有权要求出租人和承租人提供必要的协助和配合。17.2.2第三方有权根据协议收取相应的服务费用。17.3利益17.3.1第三方在履行协议过程中获得的利益,应按协议约定分配。18.第三方的责任限额18.1明确责任限额18.1.1第三方的责任限额由双方在合作协议中约定。18.1.2责任限额包括但不限于:间接损失;非直接损失;第三方责任造成的其他损失。18.2超出责任限额的处理18.2.1如第三方责任造成的损失超出责任限额,超出部分由出租人和承租人根据合同约定承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1出租人、承租人和第三方之间的责任划分,应在本合同和合作协议中明确约定。19.1.2各方应按照约定的责任划分承担相应的责任。19.2权利划分19.2.1出租人、承租人和第三方之间的权利划分,应在本合同和合作协议中明确约定。19.2.2各方应按照约定的权利划分行使相应的权利。19.3协作关系20.第三方的退出与替换20.1退出20.1.1第三方有权根据协议提前退出,但应提前通知出租人和承租人。20.1.2退出后,出租人和承租人应选择新的第三方继续履行协议。20.2替换20.2.1如第三方无法履行协议,出租人和承租人有权选择新的第三方替换原第三方。20.2.2替换后的第三方应继续履行原协议中的相应职责。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:融资租赁合同要求:本合同一式两份,双方各执一份,合同正本需加盖双方公章。说明:本附件为融资租赁合同的正式文本。2.附件二:标的物清单要求:详细列明标的物的名称、型号、数量、规格、制造商等信息。说明:本附件作为标的物的详细描述,是合同履行的重要依据。3.附件三:租金支付计划表要求:明确租金的支付日期、金额、支付方式等信息。说明:本附件用于指导租金的支付,确保租金的及时、正确支付。4.附件四:保险单要求:提供标的物保险单,确保保险期限与租赁期限一致。说明:本附件作为标的物保险的凭证,用于证明保险的有效性。5.附件五:第三方合作协议要求:明确第三方介入的具体事宜、责任、权利和义务。说明:本附件作为第三方介入的详细规定,确保第三方行为的规范。6.附件六:争议解决协议要求:明确争议解决的方式、机构、程序等。说明:本附件作为争议解决的依据,保障双方的权益。7.附件七:合同变更协议要求:详细记录合同变更的内容、日期、双方签字等。说明:本附件作为合同变更的正式文件,确保变更的合法性和有效性。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为1.1承租人未按合同约定支付租金。1.2承租人未按合同约定使用标的物,造成损坏或灭失。1.3出租人未按合同约定提供标的物或提供不符合约定的标的物。1.4第三方未按协议提供准确的服务或未履行保密义务。1.5任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准2.1违约行为发生时,违约方应承担违约责任。2.2违约责任包括但不限于:支付违约金;赔偿损失;恢复原状;继续履行合同。3.违约责任示例3.1承租人未按合同约定支付租金,逾期(天数)后,应向出租人支付逾期租金的(逾期利率)的违约金。3.2承租人未按合同约定使用标的物,造成标的物损坏,应赔偿出租人相应的损失。3.3第三方未按协议提供准确的服务,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。全文完。2024年度融资租赁合同条件2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租人信息2.2承租人信息2.3第三方担保人信息(如有)3.融资租赁标的物3.1标的物描述3.2标的物数量3.3标的物交付与验收4.融资租赁期限4.1租赁期限4.2期限变更5.租金支付5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付5.4利息计算6.违约责任6.1承租人违约责任6.2出租人违约责任6.3第三方担保人违约责任7.保险7.1标的物保险7.2责任保险7.3保险赔偿8.保养与维修8.1保养责任8.2维修责任8.3保养维修费用9.使用与限制9.1标的物使用范围9.2使用限制9.3使用责任10.交付与退租10.1交付10.2退租条件10.3退租程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.不可抗力12.1不可抗力事件定义12.2不可抗力事件处理13.合同的变更与解除13.1合同变更13.2合同解除13.3解除合同条件14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止后的处理第一部分:合同如下:第一条定义与解释1.1定义(1)本合同中“融资租赁”是指根据本合同的约定,出租人将其拥有的标的物提供给承租人使用,承租人支付租金,出租人保留标的物所有权的交易行为。(2)“标的物”是指本合同中出租人提供给承租人使用的具体物品或财产。(3)“租金”是指承租人按照本合同约定向出租人支付的费用。(4)“租赁期限”是指本合同约定的标的物使用期限。(5)“违约责任”是指合同一方违反本合同约定应承担的法律责任。1.2解释(1)本合同中的术语和定义,除非上下文另有要求,应具有本条所赋予的含义。(2)如对本合同中的任何条款有疑问,应按有利于保护承租人权益的原则进行解释。第二条合同双方信息2.1出租人信息(1)出租人名称:(2)法定代表人姓名:(3)住所地:(4)联系电话:2.2承租人信息(1)承租人名称:(2)法定代表人姓名:(3)住所地:(4)联系电话:2.3第三方担保人信息(如有)(1)担保人名称:(2)法定代表人姓名:(3)住所地:(4)联系电话:第三条融资租赁标的物3.1标的物描述(1)标的物名称:(2)规格型号:(3)数量:3.2标的物数量(1)标的物总数量:(2)每批交付数量及时间:3.3标的物交付与验收(1)交付方式:(2)交付地点:(3)验收标准:(4)验收时间:第四条融资租赁期限4.1租赁期限(1)租赁起始日期:(2)租赁终止日期:4.2期限变更(1)租赁期限变更条件:(2)租赁期限变更程序:(3)租赁期限变更通知:第五条租金支付5.1租金金额(1)租金总额:(2)每期租金金额:5.2支付方式(1)支付方式:(2)支付日期:5.3逾期支付(1)逾期支付费用:(2)逾期支付期限:5.4利息计算(1)逾期支付利息计算方法:(2)逾期支付利息起始日期:第六条违约责任6.1承租人违约责任(1)未按期支付租金的违约责任:(2)未按约定使用标的物的违约责任:(3)损坏或丢失标的物的违约责任:6.2出租人违约责任(1)未按期交付标的物的违约责任:(2)未按约定履行保养维修责任的违约责任:(3)违反保密义务的违约责任:6.3第三方担保人违约责任(1)未按约定履行担保责任的违约责任:(2)违反保密义务的违约责任:第七条保险7.1标的物保险(1)保险金额:(2)保险期限:(3)保险险种:7.2责任保险(1)保险金额:(2)保险期限:(3)保险险种:7.3保险赔偿(1)保险赔偿范围:(2)保险赔偿程序:(3)保险赔偿争议解决:第八条保养与维修8.1保养责任(1)出租人负责对标的物进行日常保养,确保其正常使用。(2)承租人应按照出租人的要求,对标的物进行定期保养。8.2维修责任(1)在租赁期间,因正常使用导致的标的物损坏,由承租人负责维修。(2)因非正常使用或第三方原因导致的标的物损坏,由责任方负责维修。8.3保养维修费用(1)日常保养费用由承租人承担。(2)维修费用根据实际情况,由责任方承担。第九条使用与限制9.1标的物使用范围(1)承租人仅能将标的物用于约定的用途。(2)未经出租人同意,承租人不得将标的物转租或作其他用途。9.2使用限制(1)承租人不得对标的物进行任何形式的改造或拆解。(2)承租人不得擅自改变标的物的性能或功能。9.3使用责任(1)承租人对因使用不当导致的标的物损坏负有责任。(2)承租人应确保在使用过程中遵守相关法律法规。第十条交付与退租10.1交付(1)出租人应在约定的时间内将标的物交付给承租人。(2)交付时,承租人应检查标的物是否完好,并签署交付确认单。10.2退租条件(1)租赁期满或双方约定的情况下,承租人可退租。(2)退租前,承租人应确保标的物处于良好状态。10.3退租程序(1)承租人应提前通知出租人退租意向。(2)退租时,双方应共同进行标的物验收,并办理退租手续。第十一条争议解决11.1争议解决方式(1)双方应通过友好协商解决合同争议。(2)协商不成时,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构(1)双方可约定争议解决机构。(2)未约定时,争议解决机构为有管辖权的人民法院。11.3争议解决费用(1)争议解决费用由败诉方承担。(2)双方另有约定的,从其约定。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件定义(1)不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。(2)包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2不可抗力事件处理(1)发生不可抗力事件时,双方应及时通知对方。(2)不可抗力事件导致合同无法履行的,可以部分或全部免除责任。第十三条合同的变更与解除13.1合同变更(1)双方可协商变更合同条款。(2)变更内容应以书面形式确认,并经双方签字或盖章。13.2合同解除(1)合同因不可抗力等原因无法履行时,可以解除。(2)合同解除需经双方协商一致,并以书面形式确认。13.3解除合同条件(1)合同解除需满足法定或约定的条件。(2)解除合同后,双方应按约定处理标的物及相关事宜。第十四条合同生效与终止14.1合同生效条件(1)本合同经双方签字或盖章后生效。(2)合同生效前,双方应履行约定的生效条件。14.2合同终止条件(1)租赁期满或双方约定的情况下,合同终止。(2)合同解除或因其他原因导致合同无法履行时,合同终止。14.3合同终止后的处理(1)合同终止后,双方应按约定处理标的物及相关事宜。(2)合同终止后,双方的权利义务终止。第二部分:第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1第三方概念(1)“第三方”在本合同中指非合同双方参与合同执行、监督或提供服务的主体。(2)第三方包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入范围(1)第三方介入可以是合同执行过程中的辅助、监督或提供专业服务。(2)第三方介入的目的是为了保障合同双方的合法权益,确保合同履行。第十六条第三方责任限额16.1责任限额定义(1)“责任限额”是指第三方在履行其职责过程中因自身原因造成合同一方损失的,其应承担的最高赔偿金额。(2)责任限额应在第三方介入协议中明确约定。16.2责任限额约定(1)第三方责任限额根据第三方提供服务的性质、风险程度及合同金额等因素确定。(2)责任限额不得超过合同总金额的一定比例,具体比例由双方协商确定。第十七条第三方责任划分17.1责任划分原则(1)第三方在履行职责过程中,其责任应限于其职责范围内。(2)第三方不得超越其职责范围,否则其行为后果由其自行承担。17.2责任划分具体条款(1)第三方在提供中介服务时,其责任限于提供真实、准确的中介信息,但不负责合同履行的结果。(2)第三方在提供担保服务时,其责任限于按照担保协议履行担保义务,但不承担超出担保金额的赔偿责任。(3)第三方在提供评估、审计等服务时,其责任限于提供独立、客观的评估、审计意见,但不承担因评估、审计意见错误导致的损失。第十八条第三方介入程序18.1介入申请(1)任何一方均可向对方提出第三方介入的申请。(2)申请应包括第三方的基本信息、介入原因及预期介入内容。18.2介入协议(1)双方应与第三方协商签订介入协议,明确各方的权利义务。
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