地皮空地出租合同协议

地皮空地出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一块地皮空地，愿意出租给乙方使用，乙方有意承租该地皮空地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物具体描述1.位置：该地皮空地位于[具体地址]，其四至范围为：东至[东至界限描述]，南至[南至界限描述]，西至[西至界限描述]，北至[北至界限描述]。2.面积：经双方测量或确认，该地皮空地面积为[x]平方米（以实际测量为准）。3.现状：地皮空地目前为自然状态，无建筑物及附着物，地势较为平坦，周边基础设施情况如下：[详细描述周边道路、水电等基础设施情况]。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁的地皮空地。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该地皮空地，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如季度支付、半年支付或年度支付等]。乙方应在每[支付周期]届满前[x]天向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后[x]天内出具收款凭证。3.租金调整：在租赁期限内，租金标准不因任何因素调整，但如遇国家政策调整或市场行情发生重大变化，双方可协商调整租金标准，并签订补充协议。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权对乙方使用租赁地皮空地的情况进行监督检查。如乙方违反本合同约定，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务应保证所提供的租赁地皮空地具有合法的出租权，无任何权属纠纷或权利瑕疵。应按照本合同约定的时间和条件向乙方交付租赁的地皮空地。负责协调处理与租赁地皮空地周边相邻关系，确保乙方正常使用。在租赁期限内，未经乙方书面同意，不得擅自提高租金或提前收回租赁的地皮空地。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁的地皮空地。在租赁期限内，经甲方书面同意，乙方有权对租赁地皮空地进行合理的开发利用，但不得改变其用途，如需改变用途，应提前办理相关审批手续，并与甲方签订补充协议。如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.义务应按照本合同约定的用途使用租赁的地皮空地，不得擅自改变用途。应按时足额向甲方支付租金及其他费用。负责租赁期间租赁地皮空地的安全管理，承担因使用租赁地皮空地而产生的一切安全责任。如因乙方原因造成他人人身伤害或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得擅自将租赁的地皮空地转租给第三方。如需转租，应提前与甲方协商并签订转租协议。租赁期满或合同解除后，应及时清理租赁地皮空地上的物品，恢复原状，并交还甲方。五、场地使用及维护1.乙方在使用租赁地皮空地期间，应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规活动。2.乙方应合理使用租赁地皮空地，不得损坏其原有地貌及周边环境。如需进行必要的建设或改造，应提前向甲方提交详细方案，并经甲方书面同意后方可实施。建设或改造过程中应符合相关规划和环保要求，费用由乙方自行承担。3.乙方负责租赁期间租赁地皮空地的日常维护保养工作，确保其安全、整洁、卫生。如因乙方使用不当或维护不善导致租赁地皮空地出现损坏或安全隐患，乙方应及时修复或消除隐患，并承担相应费用。4.在租赁期限内，甲方如需对租赁地皮空地进行检查、维修或改造，应提前通知乙方。乙方应积极配合甲方的工作，提供必要的便利条件。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付租赁的地皮空地，每逾期一天，应按照年租金的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及按照年租金的[x%]支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的租金，同时要求乙方按照年租金的[x%]支付违约金。3.若乙方擅自改变租赁地皮空地的用途或未经甲方书面同意擅自转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方按照年租金的[x%]支付违约金。乙方应立即返还租赁的地皮空地，并承担因此给甲方造成的一切损失。4.若乙方未按照本合同约定的时间和条件交还租赁的地皮空地，每逾期一天，应按照年租金的[x%]向甲方支付违约金。乙方还应承担因逾期交还而给甲方造成的一切损失。5.若一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的一切损失，并按照年租金的[x%]向对方支付违约金。七、合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力或政府行为影响消除后，双方应协商是否继续履行本合同或解除合同。4.租赁期限届满或本合同约定的解除条件成就时，本合同自动解除。八、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与