场地出租合同协议书2025版

场地出租合同协议书2025版甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[场地详细地址]的场地（以下简称"该场地"），乙方有意承租该场地用于[乙方使用场地的用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、场地基本情况1.场地位置：该场地位于[场地详细地址]，具体位置及四至范围见本合同附件一《场地位置图》。2.场地面积：场地总面积为[x]平方米，其中建筑面积为[x]平方米，场地空地面积为[x]平方米（如有）。场地面积以双方共同测量或相关产权证明文件记载为准。3.场地用途：乙方承租该场地仅用于[乙方使用场地的用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、租赁期限1.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年[x]个月。2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该场地，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租金每[x]年递增[x]%。2.租金支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后[x]天内提供合法有效的发票。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[x]天内将押金无息退还乙方。四、场地交付及使用1.场地交付：甲方应在[交付日期]前将符合本合同约定的场地交付给乙方。交付时，双方应共同对场地的现状进行确认，并签署《场地交付确认书》。2.场地使用：乙方应按照本合同约定的用途合理使用场地，不得损坏场地及其附属设施。在租赁期间，乙方应负责场地及其附属设施的日常维护、保养，并承担相应费用。如因乙方使用不当导致场地及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.场地改造：乙方如需对场地进行改造或装修，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。改造或装修方案应符合国家相关法律法规及物业管理规定，并不得影响场地的结构安全。乙方改造或装修的费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方应将场地恢复原状。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用场地的情况进行监督检查。如乙方违反本合同约定，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证场地具有合法的出租权，且不存在任何权利瑕疵或纠纷。按照本合同约定的时间和条件将场地交付给乙方使用。负责场地及其附属设施的正常维修保养，但因乙方使用不当或不可抗力等原因导致的除外。在租赁期间，协助乙方办理与场地使用相关的手续（如有）。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用场地。在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照本合同约定退还押金。如甲方违反本合同约定，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金。按照本合同约定的用途合理使用场地，不得擅自改变场地用途或转租场地。遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在场地内从事违法违规活动。负责场地及其附属设施的日常安全保卫工作，确保场地安全。在租赁期间，未经甲方书面同意，不得对场地进行抵押、质押或设置其他担保权益。六、合同的解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同，且互不承担违约责任。3.若一方出现以下违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任：甲方未按照本合同约定的时间和条件将场地交付给乙方使用，经乙方书面催告后[x]天内仍未交付的。甲方交付的场地不符合本合同约定，严重影响乙方正常使用的，经乙方书面催告后[x]天内仍未整改到位的。乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金，逾期超过[x]天的。乙方擅自改变场地用途或转租场地的。乙方在场地内从事违法违规活动，经甲方书面通知后仍不改正的。七、违约责任1.若甲方违反本合同约定，应承担以下违约责任：如未按照本合同约定的时间和条件将场地交付给乙方使用，每逾期一天，应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。如交付的场地不符合本合同约定，应负责修复或赔偿乙方因此遭受的损失。如因甲方原因导致乙方无法正常使用场地，应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方违反本合同约定，应承担以下违约责任：如未按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。如擅自改变场地用途或转租场地，甲方有权解除合同，并要求乙方按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致场地及其附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方在场地内从事违法违规活动，给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合