2024年乡村振兴战略下土地流转买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年乡村振兴战略下土地流转买卖合同本合同目录一览1.合同订立依据1.1国家相关法律法规1.2地方政府相关政策1.3双方协商一致2.定义与解释2.1术语定义2.2解释方式3.双方基本信息3.1出让方基本信息3.2受让方基本信息4.土地基本情况4.1土地位置4.2土地面积4.3土地用途4.4土地权属5.土地流转方式5.1流转期限5.2流转价格5.3流转面积5.4流转费用支付方式6.土地流转用途6.1主要用途6.2允许的其他用途6.3限制性规定7.土地流转费用7.1费用构成7.2费用支付时间7.3费用支付方式8.土地流转手续8.1出让方手续8.2受让方手续8.3办理时限9.土地流转变更与解除9.1变更条件9.2变更程序9.3解除条件9.4解除程序10.土地流转争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.违约责任11.1出让方违约责任11.2受让方违约责任12.合同解除条件12.1合同解除情形12.2合同解除程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1国家相关法律法规1.1.1《中华人民共和国土地管理法》1.1.2《中华人民共和国农村土地承包法》1.1.3《中华人民共和国合同法》1.2地方政府相关政策1.2.1省（市、自治区）人民政府关于农村土地流转的指导意见1.2.2市（县、区）人民政府关于农村土地流转的具体实施细则1.3双方协商一致1.3.1出让方与受让方经过充分协商，达成一致意见1.3.2双方均同意按照国家相关法律法规和政策规定进行土地流转2.定义与解释2.1术语定义2.1.1“土地流转”指土地承包经营权人将土地承包经营权全部或者部分转移给他人的行为2.1.2“出让方”指将土地承包经营权进行流转的农村土地承包经营权人2.1.3“受让方”指接受土地承包经营权进行流转的农村土地承包经营权人2.2解释方式2.2.1本合同中的术语、定义如有不一致之处，以本合同的具体约定为准3.双方基本信息3.1出让方基本信息3.1.1出让方名称：村村民3.1.2出让方住所：省市县乡村3.1.3出让方身份证号码：X3.2受让方基本信息3.2.1受让方名称：农业发展有限公司3.2.2受让方住所：省市县乡村3.2.3受让方统一社会信用代码：X4.土地基本情况4.1土地位置4.1.1土地位于省市县乡村4.1.2土地四至范围：东至X，南至X，西至X，北至X4.2土地面积4.2.1土地总面积为亩4.3土地用途4.3.1土地用途为农业生产4.4土地权属4.4.1土地权属清晰，出让方对土地享有完全的承包经营权5.土地流转方式5.1流转期限5.1.1流转期限为年5.2流转价格5.2.1流转价格为每年每亩X元5.3流转面积5.3.1流转面积为亩5.4费用支付方式5.4.1费用支付方式为每年支付一次，于每年的月日前支付6.土地流转用途6.1主要用途6.1.1主要用途为种植粮食作物6.2允许的其他用途6.2.1在不影响主要用途的前提下，允许进行其他农业生产活动6.3限制性规定6.3.1不得用于非农业生产活动6.3.2不得改变土地用途性质7.土地流转费用7.1费用构成7.1.1费用包括流转价款、土地租金、农业投入品费用等7.2费用支付时间7.2.1费用支付时间为每年月日前7.3费用支付方式7.3.1费用支付方式为银行转账，转账账户信息如下：7.3.1.1账户名称：村村民7.3.1.2开户银行：银行7.3.1.3账号：X8.土地流转手续8.1出让方手续8.1.1出让方应向当地农村土地流转服务中心提交土地流转申请，并提供相关证明材料8.1.2出让方应配合当地政府及相关部门进行土地确权、登记等手续8.2受让方手续8.2.1受让方应在接到出让方通知后日内，向当地农村土地流转服务中心提交土地流转申请8.2.2受让方应配合当地政府及相关部门进行土地确权、登记等手续8.3办理时限8.3.1出让方和受让方应在接到土地流转申请后日内完成土地流转手续8.3.2土地流转手续办理完成后，双方应取得土地流转相关证书9.土地流转变更与解除9.1变更条件9.1.1双方协商一致，认为有必要变更土地流转合同的9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的9.2变更程序9.2.1双方应书面提出变更申请，并说明变更原因9.2.2双方应在接到变更申请后日内，就变更内容达成一致意见9.3解除条件9.3.1双方协商一致，认为有必要解除合同的9.3.2因不可抗力导致合同无法继续履行的9.4解除程序9.4.1双方应书面提出解除申请，并说明解除原因9.4.2双方应在接到解除申请后日内，就解除内容达成一致意见10.土地流转争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，或双方协商分担11.违约责任11.1出让方违约责任11.1.1如出让方未按约定提供土地，应向受让方支付土地流转费用总额的%作为违约金11.1.2如出让方未按约定办理土地流转手续，应向受让方支付土地流转费用总额的%作为违约金11.2受让方违约责任11.2.1如受让方未按约定支付土地流转费用，应向出让方支付未支付费用总额的%作为违约金11.2.2如受让方未按约定使用土地，应向出让方支付土地流转费用总额的%作为违约金12.合同解除条件12.1合同解除情形12.1.1双方协商一致解除合同的12.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的12.2合同解除程序12.2.1双方应在解除合同前日内书面通知对方12.2.2双方应在解除合同后日内办理土地流转手续的解除13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字或盖章13.1.2合同签订后日内完成土地流转手续13.2合同终止条件13.2.1合同约定的流转期限届满13.2.2合同解除14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或专人送达等方式14.2不可抗力14.2.1不可抗力是指合同订立后发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于土地流转申请书、土地流转登记证书等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系的第三方主体，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问等。15.2第三方职责15.2.1中介方：负责协助甲乙双方进行合同谈判、合同签订、合同履行等工作。15.2.2评估机构：负责对土地价值、流转价格等进行评估。15.2.3法律顾问：负责提供法律咨询，协助甲乙双方处理合同相关的法律问题。16.第三方介入程序16.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的条件、程序和方式。16.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、能力、费用等进行协商一致。16.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。17.第三方权利17.1第三方有权根据合同约定和自身职责，获取甲乙双方提供的必要信息。17.2第三方有权根据合同约定和自身职责，对甲乙双方的行为进行监督和指导。18.第三方义务18.1第三方应遵守国家相关法律法规，确保其行为合法合规。18.2第三方应恪守职业道德，保守甲乙双方的商业秘密。18.3第三方应按照合同约定和自身职责，履行相关服务。19.第三方责任19.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方利益受损的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方的责任限额19.2.1第三方的赔偿责任不超过其收取的费用总额的%。19.2.2若第三方责任导致甲乙双方利益受损，甲乙双方可另行向第三方追究超过责任限额部分的赔偿责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系为服务关系，第三方不参与甲乙双方的权益分配。20.2第三方在合同履行过程中，仅对甲乙双方提供专业服务，不承担甲乙双方的权利义务。20.3第三方在合同履行过程中，如需与甲乙双方以外的其他主体进行交易或合作，应事先取得甲乙双方的书面同意。21.第三方介入费用的承担21.1第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定和第三方提供的服务的性质、质量等因素协商确定。21.2第三方介入费用在合同签订时一次性支付，或按合同约定分期支付。22.第三方介入后的合同变更22.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面协议。22.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方在合同中的权利义务。23.第三方介入后的合同解除23.1第三方介入后，如需解除合同，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面协议。23.2第三方介入后的合同解除，不影响第三方在合同中的权利义务。24.第三方介入后的争议解决24.1第三方介入后的争议解决方式，参照本合同第十条“土地流转争议解决”的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地流转申请书要求：申请书应包含出让方和受让方的基本信息、土地流转的具体内容、双方协商一致的意见等。说明：土地流转申请书是申请土地流转的必要文件，用于证明双方达成流转协议。2.土地权属证明要求：提供土地权属证书或土地承包经营权证书等证明出让方对土地拥有承包经营权的文件。说明：土地权属证明是确保土地流转合法性的重要文件。3.土地流转登记证书要求：提供由当地农村土地流转服务中心出具的登记证书，证明土地流转已登记备案。说明：土地流转登记证书是土地流转生效的标志。4.土地流转合同要求：合同应包含双方的基本信息、土地流转的具体内容、流转期限、流转价格、双方的权利义务等。说明：土地流转合同是双方权利义务的法律依据。5.土地流转费用支付凭证要求：提供土地流转费用的支付凭证，证明已按照约定支付流转费用。说明：土地流转费用支付凭证是双方履行合同义务的证明。6.土地流转变更申请表要求：提供变更土地流转合同内容的申请表，说明变更原因和变更内容。说明：土地流转变更申请表是变更合同内容的必要文件。7.土地流转解除申请表要求：提供解除土地流转合同的申请表，说明解除原因和解除程序。说明：土地流转解除申请表是解除合同内容的必要文件。8.第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方的职责、权利义务等。说明：第三方服务协议是第三方介入合同关系的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出让方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供土地或提供不符合约定条件的土地。责任认定：出让方应向受让方支付土地流转费用总额的%作为违约金。2.受让方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付土地流转费用或未按约定使用土地。责任认定：受让方应向出让方支付未支付费用总额的%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方利益受损。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿责任不超过其收取的费用总额的%。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法继续履行。责任认定：不可抗力事件发生后，甲乙双方均不承担违约责任。示例说明：若出让方未按约定时间提供土地，导致受让方无法按计划进行农业生产，则出让方应支付受让方土地流转费用总额的%作为违约金。若受让方未按约定支付土地流转费用，则受让方应支付未支付费用总额的%作为违约金。全文完。2024年乡村振兴战略下土地流转买卖合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方信息1.2受让方信息2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属3.土地流转价格3.1流转价款总额3.2流转价款支付方式3.3流转价款支付时间4.土地流转期限4.1流转起始日期4.2流转终止日期5.土地使用范围5.1允许用途5.2限制用途6.土地流转费用6.1土地流转税费6.2土地流转其他费用7.土地流转手续7.1出让方手续7.2受让方手续8.土地流转变更8.1流转期限变更8.2土地用途变更9.土地流转终止9.1流转终止条件9.2流转终止程序10.违约责任10.1出让方违约责任10.2受让方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.合同附件14.1附件一：土地权属证明文件14.2附件二：土地流转协议14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出让方信息1.1.1出让方名称：_______1.1.2出让方地址：_______1.1.3联系人：_______1.1.4联系电话：_______1.2受让方信息1.2.1受让方名称：_______1.2.2受让方地址：_______1.2.3联系人：_______1.2.4联系电话：_______2.土地基本情况2.1土地位置2.1.1省份：_______2.1.2地级市：_______2.1.3县级市/区：_______2.1.4乡镇/街道：_______2.1.5村庄/社区：_______2.2土地面积2.2.1总面积：_______（平方米）2.2.2土地证号：_______2.3土地用途2.3.1现有用途：_______2.3.2流转后用途：_______2.4土地权属2.4.1土地所有权：_______2.4.2土地使用权：_______3.土地流转价格3.1流转价款总额3.1.1流转价款：_______（元）3.2流转价款支付方式3.2.1首付款：_______（元）3.2.2尾款支付方式：_______3.3流转价款支付时间3.3.1首付款支付时间：_______3.3.2尾款支付时间：_______4.土地流转期限4.1流转起始日期：_______4.2流转终止日期：_______5.土地使用范围5.1允许用途5.1.1种植业：_______5.1.2养殖业：_______5.1.3加工业：_______5.2限制用途5.2.1建设用地：_______5.2.2采矿业：_______6.土地流转费用6.1土地流转税费6.1.1契税：_______（元）6.1.2土地增值税：_______（元）6.2土地流转其他费用6.2.1搬迁费用：_______（元）6.2.2补偿费用：_______（元）7.土地流转手续7.1出让方手续7.1.1提供土地权属证明文件7.1.2协助办理土地流转手续7.2受让方手续7.2.1办理土地流转登记手续7.2.2办理土地抵押登记手续（如有）8.土地流转变更8.1流转期限变更8.1.1流转期限变更条件：_______8.1.2流转期限变更程序：_______8.2土地用途变更8.2.1土地用途变更条件：_______8.2.2土地用途变更程序：_______9.土地流转终止9.1流转终止条件9.1.1出让方终止条件：_______9.1.2受让方终止条件：_______9.2流转终止程序9.2.1提前通知：_______9.2.2土地返还：_______9.2.3费用结算：_______10.违约责任10.1出让方违约责任10.1.1未按时支付流转价款：_______10.1.2未按约定使用土地：_______10.2受让方违约责任10.2.1未按时支付流转价款：_______10.2.2未按约定使用土地：_______11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决：_______11.1.2仲裁解决：_______11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会：_______12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1出让方解除条件：_______12.1.2受让方解除条件：_______12.2合同解除程序12.2.1提前通知：_______12.2.2合同解除生效日期：_______13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章：_______13.1.2土地流转登记手续办理完毕：_______13.2合同生效日期：_______14.合同附件14.1附件一：土地权属证明文件14.1.1土地证复印件14.1.2土地权属证明文件复印件14.2附件二：土地流转协议14.2.1土地流转协议正本14.3附件三：其他相关文件14.3.1搬迁协议14.3.2补偿协议14.3.3其他相关文件复印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同双方外的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监管机构等。15.2第三方职责15.2.1第三方应依据其专业能力，在合同约定范围内提供专业服务，包括但不限于：15.2.1.1评估土地价值；15.2.1.2提供法律咨询；15.2.1.3协助办理土地流转相关手续；15.2.1.4监督合同履行情况。15.3第三方介入条件15.3.1第三方介入需经合同双方同意，并在合同中明确约定。15.3.2第三方介入应在合同签订后、土地流转登记前进行。16.第三方权利16.1第三方有权要求合同双方提供必要的文件和信息，以便其履行职责。16.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.第三方义务17.1第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。17.2第三方应保守合同双方的商业秘密。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，具体如下：18.1.1第三方因故意或重大过失导致合同双方遭受损失的，其责任限额为_______（元）。18.1.2第三方因一般过失导致合同双方遭受损失的，其责任限额为_______（元）。18.1.3第三方因不可抗力导致合同双方遭受损失的，不承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与合同双方之间的关系是独立的，第三方不对合同双方之间的争议承担责任。19.2第三方与合同双方之间的费用结算应直接进行，合同双方不得要求将费用支付给第三方以外的其他个人或机构。19.3第三方在履行职责过程中，如需与其他第三方合作，应事先取得合同双方的书面同意。20.第三方变更20.1合同双方同意更换第三方的，应书面通知对方，并取得对方的同意。20.2第三方变更后，原第三方的权利和义务由新第三方继承。21.第三方退出21.1第三方因故退出合同，应提前_______（天数）通知合同双方，并办理相关手续。21.2第三方退出后，合同双方应另行选择第三方继续履行合同约定的职责。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。22.2协商不成的，合同双方可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地权属证明文件详细要求：提供土地所有权证或土地使用权证的原件及复印件，证明土地权属清晰无争议。说明：此附件用于证明出让方对流转土地拥有合法的权利。2.附件二：土地流转协议详细要求：协议内容应包含土地流转的双方信息、土地基本情况、流转价格、期限、使用范围等。说明：此附件为双方签订的土地流转协议正本，具有法律效力。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于土地流转税费缴纳凭证、搬迁协议、补偿协议等。说明：此附件用于补充说明土地流转过程中的相关事项。4.附件四：第三方评估报告详细要求：由第三方评估机构出具的关于土地价值的评估报告。说明：此附件用于确定土地流转价格。5.附件五：第三方法律意见书详细要求：由第三方法律顾问出具的法律意见书，对合同条款的合法性和有效性进行审核。说明：此附件用于确保合同双方权益的合法性。6.附件六：土地流转登记手续办理证明详细要求：提供土地流转登记手续的办理证明，证明土地流转已登记在册。说明：此附件用于证明土地流转已合法生效。7.附件七：争议解决协议详细要求：双方就争议解决方式达成的协议。说明：此附件用于明确争议解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.出让方违约行为及责任认定1.1未按时支付流转价款责任认定：按逾期天数，每日按未付款项的_______%（百分比）支付违约金。示例：如约定流转价款为100万元，逾期3天，则每日支付3000元违约金。1.2未按约定使用土地责任认定：责令其立即改正，并赔偿由此造成的损失。示例：如受让方因出让方违规使用土地而遭受5万元损失，则出让方需赔偿5万元。2.受让方违约行为及责任认定2.1未按时支付流转价款责任认定：按逾期天数，每日按未付款项的_______%（百分比）支付违约金。示例：如约定流转价款为100万元，逾期3天，则每日支付3000元违约金。2.2未按约定使用土地责任认定：责令其立即改正，并赔偿由此造成的损失。示例：如出让方因受让方违规使用土地而遭受5万元损失，则受让方需赔偿5万元。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按时完成评估或出具法律意见责任认定：按逾期天数，每日支付_______（金额）违约金。示例：如约定30天内完成评估，逾期1天，则支付1000元违约金。3.2提供虚假评估或法律意见责任认定：赔偿由此造成的损失，并承担相应的法律责任。示例：如因第三方提供虚假评估导致合同双方遭受10万元损失，则第三方需赔偿10万元。全文完。2024年乡村振兴战略下土地流转买卖合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方信息1.1.1出让方名称1.1.2出让方地址1.1.3出让方法定代表人1.1.4出让方联系电话1.2受让方信息1.2.1受让方名称1.2.2受让方地址1.2.3受让方法定代表人1.2.4受让方联系电话2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地类型2.4土地使用年限3.土地流转价格及支付方式3.1流转价格3.2支付方式3.2.1一次性支付3.2.2分期支付3.2.3其他支付方式4.土地流转期限4.1流转起始时间4.2流转结束时间5.土地流转用途5.1土地用途5.2土地用途变更6.土地权属及法律风险6.1土地权属证明6.2法律风险告知7.土地流转相关费用7.1土地流转税费7.2土地流转手续费7.3其他相关费用8.土地流转合同签订及生效8.1合同签订8.2合同生效9.土地流转合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.土地流转合同违约责任10.1出让方违约责任10.2受让方违约责任11.土地流转合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件12.1土地权属证明文件12.2土地流转合同附件13.合同签署日期14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出让方信息1.1.1出让方名称：农业合作社1.1.2出让方地址：省市县镇村1.1.3出让方法定代表人：1.1.4出让方联系电话：138xxxx56781.2受让方信息1.2.1受让方名称：农业科技有限公司1.2.2受让方地址：省市县镇村1.2.3受让方法定代表人：1.2.4受让方联系电话：139xxxx2.土地基本情况2.1土地位置：省市县镇村，具体位于路号2.2土地面积：30亩2.3土地类型：旱地2.4土地使用年限：自2024年1月1日起至2054年12月31日止3.土地流转价格及支付方式3.1流转价格：每亩12000元，共计360,000元3.2支付方式3.2.1一次性支付：受让方应在合同签订后5个工作日内一次性支付全部流转费用3.2.2分期支付：受让方可选择分期支付，具体分期及支付时间如下：3.2.2.1第一次支付：合同签订后3个工作日内支付总额的40%3.2.2.2第二次支付：流转期限满一年后支付总额的30%3.2.2.3第三次支付：流转期限满两年后支付总额的20%3.2.2.4第四次支付：流转期限满三年后支付剩余的10%4.土地流转期限4.1流转起始时间：2024年1月1日4.2流转结束时间：2054年12月31日5.土地流转用途5.1土地用途：用于农业生产，包括种植、养殖等5.2土地用途变更：如需变更土地用途，须征得出让方书面同意，并依法办理相关变更手续6.土地权属及法律风险6.1土地权属证明：出让方应提供合法有效的土地权属证明文件6.2法律风险告知：出让方已告知受让方土地流转可能存在的法律风险，包括但不限于土地权属争议、土地征收征用等，受让方应自行承担相关风险7.土地流转相关费用7.1土地流转税费：受让方应依法缴纳土地流转税费，具体税费标准以当地税务机关规定为准7.2土地流转手续费：双方协商一致，本次土地流转手续费为流转价格的5%，即18,000元，由受让方支付7.3其他相关费用：除上述费用外，双方未约定的其他费用，由各自承担8.土地流转合同签订及生效8.1合同签订：本合同经双方充分协商一致，于2024年1月1日在省市县镇村签订。8.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.土地流转合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1出让方未按约定提供土地或土地权属证明；9.1.2受让方未按约定支付土地流转费用；9.1.3由于不可抗力导致土地无法继续流转；9.1.4双方协商一致决定解除合同。9.2合同终止条件：9.2.1土地流转期限届满；9.2.2合同解除；9.2.3出让方依法收回土地。10.土地流转合同违约责任10.1出让方违约责任：10.1.1如出让方未按约定提供土地或土地权属证明，应承担违约责任，赔偿受让方因此遭受的损失；10.1.2如出让方未按约定收回土地，应承担违约责任，赔偿受让方因此遭受的损失。10.2受让方违约责任：10.2.1如受让方未按约定支付土地流转费用，应承担违约责任，支付逾期付款利息；10.2.2如受让方未按约定用途使用土地，应承担违约责任，赔偿出让方因此遭受的损失。11.土地流转合同争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同附件12.1土地权属证明文件：包括但不限于土地承包经营权证书、土地使用权证等；12.2土地流转合同附件：包括但不限于土地流转费用支付凭证、相关税费缴纳凭证等。13.合同签署日期13.1出让方签署日期：____年____月____日13.2受让方签署日期：____年____月____日14.合同生效日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、政府部门等。2.第三方介入的目的和范围2.1第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，包括但不限于提供专业服务、进行评估、提供法律咨询等。2.2第三方介入的范围应限于本合同约定的范围内，不得超出其职责和权限。3.第三方介入的程序3.1第三方的介入应经过甲乙双方的书面同意。3.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。3.3第三方介入的具体事宜应在书面协议中详细约定。4.第三方责任限额4.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：4.2.1第三方的责任限额为本合同总金额的10%。4.2.2第三方在承担责任后，有权向甲乙双方追偿。4.2.3第三方的责任限额不受任何其他约定限制。5.第三方权利和义务5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关文件、数据、信息等。5.2第三方应遵守国家法律法规和本合同的规定，保守甲乙双方的商业秘密。5.3第三方在履行职责过程中，应尽到专业、勤勉、诚信的义务。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。6.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过第三方与甲乙双方之间的协议解决。6.3第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方发生争议，应立即通知甲乙双方，并按照本合同约定处理。7.第三方变更和替换7.1甲乙双方同意，如第三方