2024年度某建筑公司工程承包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度某建筑公司工程承包合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2发包方基本信息第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程期限第三条工程承包范围3.1主要承包内容3.2辅助承包内容3.3施工图纸及资料提供第四条工程款项4.1合同总价4.2付款方式4.3付款进度4.4预付款4.5验收付款4.6拖欠款处理第五条工程质量5.1质量标准5.2质量检测5.3质量保证期5.4质量问题处理第六条工程进度6.1进度计划6.2进度控制6.3进度延误责任6.4进度调整第七条工程安全7.1安全责任7.2安全措施7.3安全教育7.4事故处理第八条工程变更8.1变更原因8.2变更程序8.3变更费用8.4变更合同第九条工程验收9.1验收标准9.2验收程序9.3验收时间9.4验收结果处理第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿第十一条合同解除与终止11.1解除合同情形11.2解除合同程序11.3合同终止第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决期限第十三条合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序第十四条其他14.1合同附件14.2合同解释14.3合同附件效力14.4合同变更效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：建筑公司1.1.2承包方地址：省市区街道号1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方联系电话：138xxxx56781.1.5承包方注册号：01.2发包方基本信息1.2.1发包方名称：房地产开发有限公司1.2.2发包方地址：省市区街道号1.2.3发包方法定代表人：1.2.4发包方联系电话：139xxxx56781.2.5发包方注册号：0987654321第二条工程概况2.1工程名称：住宅小区建设项目2.2工程地点：省市区街道2.3工程规模：占地面积10000平方米，建筑面积80000平方米2.4工程类型：住宅、商业综合体2.5工程期限：自合同签订之日起，12个月完成主体结构施工，24个月完成全部工程第三条工程承包范围3.1主要承包内容：3.1.1土建工程：包括基础、主体结构、屋面、墙体、地面等3.1.2装饰装修工程：包括室内外装修、门窗、水电安装等3.1.3安装工程：包括电梯、消防、安防等设施设备安装3.2辅助承包内容：临时设施搭建、施工现场管理、垃圾清运等3.3施工图纸及资料提供：承包方负责提供施工图纸及所需资料，并保证其准确无误第四条工程款项4.1合同总价：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）4.2付款方式：分阶段付款，包括预付款、进度款、竣工结算款等4.3付款进度：4.3.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价的10%4.3.2进度款：按工程进度支付，每月支付合同总价的5%4.3.3竣工结算款：验收合格后支付合同总价的70%，剩余部分在保修期满后支付4.4预付款：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）4.5验收付款：人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）4.6拖欠款处理：拖欠款项按日万分之五计算滞纳金第五条工程质量5.1质量标准：符合国家及行业相关质量标准5.2质量检测：承包方负责工程质量的检测，确保工程质量符合规定标准5.3质量保证期：自竣工验收合格之日起，保修期为2年5.4质量问题处理：发现质量问题，承包方应在24小时内进行处理，确保工程正常运行第六条工程进度6.1进度计划：承包方应在合同签订后10个工作日内提交详细的进度计划，经发包方批准后执行6.2进度控制：承包方应严格按照进度计划进行施工，确保工程按期完成6.3进度延误责任：因承包方原因导致工程进度延误，每延误一日，承包方应支付人民币伍万元整（￥50,000.00）的违约金6.4进度调整：如因不可抗力或其他原因导致工程进度调整，双方应协商一致，并签订补充协议第七条工程安全7.1安全责任：承包方负责施工现场的安全管理，确保施工安全7.2安全措施：承包方应制定安全措施，包括安全培训、安全防护、应急预案等7.3安全教育：承包方应定期对施工人员进行安全教育培训，提高安全意识7.4事故处理：发生安全事故，承包方应立即采取措施，并报告发包方，双方共同处理事故第八条工程变更8.1变更原因8.1.1设计变更：因设计图纸修改引起的工程变更8.1.2地质条件变更：因地质勘探结果与实际情况不符引起的工程变更8.1.3不可抗力：因自然灾害、战争等不可抗力因素引起的工程变更8.2变更程序8.2.1变更申请：变更方应向对方提出变更申请，并说明变更原因和内容8.2.2变更审批：双方应就变更内容进行协商，达成一致后签订变更协议8.2.3变更实施：变更协议签订后，变更方应按照变更内容进行实施8.3变更费用8.3.1变更费用计算：变更费用根据变更内容、工程量及市场行情进行计算8.3.2费用调整：变更费用应在变更协议中明确，并在合同总价中进行调整8.4变更合同8.4.1变更合同签订：变更协议作为变更合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力第九条工程验收9.1验收标准9.1.1符合国家及行业相关质量标准9.1.2符合设计图纸及施工图纸要求9.1.3完成工程量符合合同约定9.2验收程序9.2.1验收申请：承包方应在工程完工后7个工作日内向发包方提出验收申请9.2.2验收组织：双方应共同组织验收，邀请相关专家参与9.2.3验收记录：验收过程中应做好记录，并对存在问题提出整改意见9.3验收时间9.3.1验收时间：自验收申请之日起，双方应在15个工作日内完成验收9.3.2验收延期：如因特殊原因导致验收延期，双方应协商一致，并签订延期验收协议9.4验收结果处理9.4.1验收合格：验收合格后，双方应签署验收合格证书，并办理结算手续9.4.2验收不合格：验收不合格的，承包方应在验收后15个工作日内完成整改，重新进行验收第十条违约责任10.1违约情形10.1.1承包方未按合同约定完成工程10.1.2承包方未按合同约定进行质量保证10.1.3承包方未按合同约定支付工程款10.1.4发包方未按合同约定提供施工图纸及资料10.2违约责任承担10.2.1承包方违约：承包方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等10.2.2发包方违约：发包方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等10.3违约赔偿10.3.1违约金：违约金按合同总价的百分比计算，具体比例在合同中约定10.3.2赔偿损失：赔偿损失应包括直接损失和间接损失，由违约方承担第十一条合同解除与终止11.1解除合同情形11.1.1双方协商一致11.1.2因不可抗力导致合同无法履行11.1.3一方严重违约11.2解除合同程序11.2.1提出解除：一方提出解除合同，应书面通知对方11.2.2签订解除协议：双方就解除合同达成一致后，签订解除协议11.3合同终止11.3.1合同解除：合同解除后，合同终止履行11.3.2合同期满：合同期满后，合同自然终止第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1协商：双方应友好协商解决争议12.1.2仲裁：协商不成，提交仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会12.3争议解决期限12.3.1争议发生后，双方应在30日内协商解决；协商不成，提交仲裁第十三条合同生效与解除13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同条款齐全、明确13.2合同解除条件13.2.1合同解除情形：参照第十一条13.3合同解除程序13.3.1解除通知：一方提出解除，应书面通知对方13.3.2解除协议：双方就解除合同达成一致后，签订解除协议第十四条其他14.1合同附件14.1.1设计图纸14.1.2施工图纸14.1.3合同附件清单14.2合同解释14.2.1合同解释权归双方共同所有14.3合同附件效力14.3.1合同附件与合同具有同等法律效力14.4合同变更效力14.4.1合同变更后，变更内容与原合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监理、检测、评估等服务的法人、其他组织或个人。第二条第三方介入的适用范围2.1.1施工监理：对工程施工过程进行监督和检查，确保工程质量、进度和安全；2.1.2工程咨询：为甲乙双方提供技术、经济、法律等方面的咨询服务；2.1.3工程检测：对工程材料、设备、施工过程等进行检测，确保其符合合同要求；2.1.4工程评估：对工程价值、成本、风险等进行评估，为甲乙双方提供决策依据。第三条第三方介入的程序3.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项和方式；3.1.2甲乙双方共同选择具备相应资质的第三方；3.1.3第三方与甲乙双方签订合作协议，明确各方的权利义务；3.1.4第三方根据合作协议，按照合同要求开展工作。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行协议过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。4.2第三方责任限额如下：4.2.1因第三方原因导致工程质量不合格的，第三方应承担全部修复费用及由此造成的损失；4.2.2因第三方原因导致工程进度延误的，第三方应承担违约金，并赔偿由此造成的损失；4.2.3因第三方原因导致工程安全事故的，第三方应承担相应责任，并赔偿由此造成的损失。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，对甲乙双方承担连带责任。5.2甲乙双方应就第三方的介入事项和责任进行明确约定，并在合作协议中予以体现。5.3第三方与其他各方的责任划分如下：5.3.1甲乙双方对工程质量和进度承担主要责任；5.3.2第三方对自身工作范围内的质量、进度和安全承担直接责任；5.3.3如第三方工作出现失误，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任，并有权要求第三方对其他方承担责任。第六条第三方介入费用的承担6.1第三方介入费用由甲乙双方按合同约定比例承担。6.2.1第三方服务费；6.2.2第三方人员差旅费；6.2.3第三方工作资料费。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入事项的变更，应经甲乙双方同意，并签订补充协议。7.2第三方介入事项的变更，可能导致合同总价、付款方式、责任划分等发生变化，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。第八条第三方的资质要求8.1第三方介入合同履行前，应具备相应的资质证书。8.2第三方资质要求如下：8.2.1工程监理资质证书；8.2.2工程咨询资质证书；8.2.3工程检测资质证书；8.2.4工程评估资质证书。第九条第三方的保密义务9.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条第三方的违约责任10.1第三方在合同履行过程中，如违反合同约定，应承担相应的违约责任。10.2.1支付违约金；10.2.2赔偿损失；10.2.3承担相应的法律责任。第十一条第三方的解除合同权利11.1第三方在合同履行过程中，如认为合同无法履行或继续履行将损害自身合法权益，有权解除合同。11.2第三方解除合同，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定承担相应责任。第十二条本合同与第三方协议的冲突12.1本合同与第三方协议之间如有冲突，以本合同为准。12.2第三方协议的变更，应经甲乙双方同意，并签订补充协议。第十三条本合同与第三方协议的生效13.1本合同与第三方协议自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同与第三方协议的生效，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸及资料要求：图纸应完整、准确、符合设计要求，资料应齐全、清晰。说明：施工图纸及资料是施工过程中的重要依据，必须保证其质量。2.合同附件清单要求：清单应详细列出所有合同附件，包括图纸、资料、协议等。说明：清单便于双方核对附件的完整性和准确性。3.施工进度计划要求：进度计划应明确各阶段的起止时间、工作量、质量要求等。说明：进度计划是控制施工进度的依据，有助于双方了解工程进度。4.质量保证书要求：保证书应明确质量标准、检测方法、保修期限等。说明：质量保证书是保证工程质量的重要文件，有助于双方维护自身权益。5.安全生产措施及应急预案要求：措施应包括安全防护、教育培训、应急响应等内容。说明：安全生产措施及应急预案是确保施工安全的重要手段。6.付款凭证要求：凭证应真实、完整、符合付款要求。说明：付款凭证是确认付款的依据，有助于双方进行资金管理。7.验收报告要求：报告应详细记录验收过程、结果、存在问题等。说明：验收报告是工程验收的重要文件，有助于双方了解工程验收情况。8.变更协议要求：协议应明确变更原因、内容、费用、责任等。说明：变更协议是变更工程内容和费用的依据，有助于双方维护自身权益。9.争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、程序、机构等。说明：争议解决协议是解决合同争议的依据，有助于双方友好解决争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定完成工程；承包方未按合同约定进行质量保证；承包方未按合同约定支付工程款；发包方未按合同约定提供施工图纸及资料；第三方未按协议约定履行职责。2.责任认定标准：违约行为的认定应基于合同约定、法律法规及行业标准；违约责任认定应考虑违约行为的严重程度、影响范围、损失大小等因素。3.违约责任示例说明：承包方未按合同约定完成工程：承包方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等；承包方未按合同约定进行质量保证：承包方应承担修复费用及由此造成的损失；承包方未按合同约定支付工程款：发包方有权要求承包方支付违约金；发包方未按合同约定提供施工图纸及资料：发包方应承担相应责任，包括赔偿损失等；第三方未按协议约定履行职责：第三方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024年度某建筑公司工程承包合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程类型2.4工程规模2.5工程投资3.工程承包方式3.1承包范围3.2承包方式3.3承包期限4.工程合同价款及支付方式4.1合同价款4.2支付方式4.3预付款4.4进度款4.5结算款4.6逾期付款违约金5.工程进度及验收5.1工程进度安排5.2验收标准及程序5.3验收期限5.4验收不合格处理6.设计变更及洽商6.1设计变更范围6.2设计变更程序6.3设计变更费用7.质量要求及保证7.1质量标准7.2质量保证措施7.3质量事故处理8.安全生产及环境保护8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3环境保护要求9.不可抗力及风险承担9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理9.3风险承担10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3违反保密义务的处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约金的计算12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后的处理14.合同生效、终止及解除14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除条件14.4合同终止或解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1承包方名称：建筑公司1.1.2承包方地址：省市区路号1.1.3甲方名称：房地产开发有限公司1.1.4甲方地址：省市区路号1.2双方法定代表人1.2.1承包方法定代表人：1.2.2甲方法定代表人：1.3双方联系方式1.3.1承包方联系人：1.3.2联系电话：138xxxx55551.3.3甲方联系人：赵六1.3.4联系电话：139xxxx66662.工程概况2.1工程名称：住宅小区建设项目2.2工程地点：省市区街道2.3工程类型：住宅建筑2.4工程规模：占地面积10000平方米，建筑面积80000平方米2.5工程投资：总投资人民币1亿元3.工程承包方式3.1承包范围：包括但不限于土建、安装、装修等全部工程内容3.2承包方式：施工总承包3.3承包期限：自合同签订之日起至2026年12月31日止4.工程合同价款及支付方式4.1合同价款：人民币1亿元4.2支付方式：4.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同价款的10%4.2.2进度款：根据工程进度分期支付，每月支付合同价款的5%4.2.3结算款：工程完工验收合格后30日内支付合同价款的80%4.2.4保修金：合同价款的5%，保修期满无质量问题后无息退还4.3逾期付款违约金：逾期付款每日按合同价款的0.5%支付违约金5.工程进度及验收5.1工程进度安排：5.1.1土建工程：2024年3月1日至2024年9月30日5.1.2安装工程：2024年10月1日至2025年3月31日5.1.3装修工程：2025年4月1日至2025年12月31日5.2验收标准及程序：5.2.1验收标准：按照国家有关建筑工程质量验收标准执行5.2.2验收程序：工程完成后，承包方向甲方提交验收申请，甲方组织验收5.3验收期限：验收申请提交后30日内完成验收5.4验收不合格处理：验收不合格的工程，承包方应在接到通知后7日内进行整改，直至合格6.设计变更及洽商6.1设计变更范围：包括但不限于设计图纸的修改、补充和完善6.2设计变更程序：6.2.1承包方提出设计变更申请6.2.2甲方组织专家进行评审6.2.3评审通过后，由设计单位进行修改和完善6.2.4修改后的设计图纸由甲方盖章确认6.3设计变更费用：设计变更费用由甲方承担，并计入合同价款8.质量要求及保证8.1质量标准8.1.1工程质量应符合国家现行有关建筑工程质量标准及设计文件要求8.1.2主要材料、构配件、设备必须符合国家或行业相关质量标准8.2质量保证措施8.2.1承包方应建立健全质量保证体系，确保工程质量8.2.2承包方应按照设计文件和施工规范进行施工，确保施工质量8.2.3承包方应定期对施工人员进行质量教育和培训8.3质量事故处理8.3.1发生质量事故时，承包方应及时报告甲方，并采取措施进行处理8.3.2质量事故的处理应遵循“四不放过”原则，即：事故原因未查清不放过，责任人员未处理不放过，整改措施未落实不放过，有关人员未受到教育不放过9.安全生产及环境保护9.1安全生产责任9.1.1承包方负责施工现场的安全生产，确保施工人员安全9.1.2甲方负责施工现场的安全监督和管理9.2安全生产措施9.2.1承包方应制定安全生产措施，包括但不限于安全教育培训、安全防护设施、安全操作规程等9.2.2甲方应定期对施工现场进行安全检查，发现问题及时整改9.3环境保护要求9.3.1施工过程中应采取有效措施，防止环境污染9.3.2工程竣工后，承包方应负责对施工场地进行清理，恢复原状10.不可抗力及风险承担10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通报，并采取必要措施减少损失10.2.2不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，并免除相应的责任10.3风险承担10.3.1合同约定的风险由双方按比例分担10.3.2未经双方同意，任何一方不得擅自转移合同约定的风险11.保密条款11.1保密信息范围11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等11.2保密义务11.2.1双方应对保密信息严格保密，不得向任何第三方泄露11.2.2保密义务在合同终止后仍有效11.3违反保密义务的处理11.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失12.违约责任12.1违约情形12.1.1违反合同约定的任何条款12.1.2未按合同约定履行义务或未达到合同约定标准12.2违约责任12.2.1承担违约责任的方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等12.2.2违约金的计算方法按合同约定执行12.3违约金的计算12.3.1违约金按实际损失的一定比例计算13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同争议13.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼13.2争议解决机构13.2.1双方可协商选择仲裁机构解决争议13.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力13.3争议解决程序13.3.1双方应在争议发生后30日内向对方提出争议解决请求14.合同生效、终止及解除14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章后，合同自生效14.2合同终止条件14.2.1工程全部完成并验收合格14.2.2双方协商一致解除合同14.3合同解除条件14.3.1一方严重违约14.3.2不可抗力导致合同无法履行14.4合同终止或解除后的处理14.4.1合同终止或解除后，双方应进行工程结算14.4.2双方应按照合同约定处理剩余工程及遗留问题第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指合同双方在履行本合同时，因特定需要引入的具有独立法人资格的机构或个人，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1工程监理：为确保工程质量，甲方委托第三方进行工程监理。2.1.2工程造价咨询：为合理确定工程造价，甲方委托第三方进行工程造价咨询。2.1.3工程招标代理：为公开、公平、公正地进行工程招标，甲方委托第三方进行工程招标代理。2.1.4工程保险代理：为转移工程风险，甲方或承包方委托第三方进行工程保险代理。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的专业服务类型及合同约定确定。3.2第三方责任限额包括但不限于：3.2.1第三方提供的服务不符合合同约定的，应承担违约责任。3.2.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致工程损失，应承担相应赔偿责任。3.2.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力或意外事件导致工程损失，不承担赔偿责任。4.第三方责任划分4.1第三方责任划分如下：4.1.1第三方在履行职责过程中，对承包方和甲方均承担相应的责任。4.1.2第三方对承包方的责任，由甲方承担相应责任后，可向第三方追偿。4.1.3第三方对甲方的责任，由甲方承担相应责任后，可向第三方追偿。5.第三方介入的程序5.1第三方介入程序如下：5.1.2甲方将第三方协议及授权文件提交给承包方。5.1.3承包方应遵守第三方协议，并积极配合第三方履行职责。6.第三方权利6.1.1获取与履行职责相关的信息资料。6.1.2对工程进行监督检查。6.1.3要求承包方和甲方遵守合同约定。7.第三方义务7.1.1按照合同约定，提供专业、高效的服务。7.1.2对承包方和甲方进行必要的指导和监督。7.1.3保守商业秘密，不得泄露与合同履行相关的信息。8.第三方变更8.1第三方变更程序如下：8.1.1