2024商铺租赁转租合同范本：高端服务业租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺租赁转租合同范本：高端服务业租赁协议本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订双方基本信息1.2合同签订日期与地点1.3合同生效条件2.租赁标的物2.1租赁商铺的基本情况2.2商铺的权属证明2.3商铺的用途限制3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租金押金4.1押金金额及退还条件4.2押金支付与退还流程5.租赁费用的支付5.1水电费支付责任5.2物业管理费支付责任5.3其他相关费用支付责任6.租赁用途与限制6.1租赁用途说明6.2商铺使用范围限制6.3违规使用责任7.商铺设施与维护7.1商铺设施清单7.2商铺设施的维护责任7.3商铺设施的维修与更换8.商铺转租8.1转租的同意条件8.2转租的审批流程8.3转租收益的分配9.合同解除与终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的条件9.3解除或终止后的处理事宜10.违约责任10.1违约行为及认定10.2违约责任承担方式10.3违约纠纷解决方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件12.1附件一：商铺图纸12.2附件二：租赁清单12.3附件三：其他相关文件13.合同其他约定13.1合同补充条款13.2不可抗力条款13.3合同解释权14.合同签署与生效14.1合同签署人及代表14.2合同签署日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订双方基本信息甲方（出租方）：全称：___________法定地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：全称：___________法定地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________1.2合同签订日期与地点本合同于____年__月__日在__________________签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.租赁标的物2.1租赁商铺的基本情况商铺位于：__________________商铺面积：____平方米商铺结构：__________________商铺装修状况：__________________2.2商铺的权属证明（1）房产证复印件；（2）租赁合同复印件；（3）其他相关证明文件。2.3商铺的用途限制商铺仅用于：__________________未经甲方书面同意，乙方不得改变商铺的用途。3.租赁期限与租金3.1租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金金额及支付方式租金为每月人民币____元整，乙方应于每月____日前支付租金。租金支付方式：转账支付，乙方应将租金汇入甲方指定账户。4.租金押金4.1押金金额及退还条件本合同押金为人民币____元整，乙方应在签订合同当日一次性支付。押金退还条件：合同期满且乙方履行完毕合同约定的义务后，甲方应无息退还押金。4.2押金支付与退还流程押金支付：乙方应将押金汇入甲方指定账户。（1）押金退还申请；（2）合同履行完毕证明；（3）其他相关文件。5.租赁费用的支付5.1水电费支付责任商铺的水电费由乙方负责支付，每月抄表后按实际用量结算。5.2物业管理费支付责任商铺的物业管理费由乙方按物业管理方的要求支付。5.3其他相关费用支付责任商铺的其他相关费用，如网络费、电话费等，由乙方承担。6.租赁用途与限制6.1租赁用途说明商铺仅用于：__________________6.2商铺使用范围限制（1）不得擅自改变商铺的结构和用途；（2）不得进行任何违法活动；（3）不得损害商铺的公共利益；（4）不得影响周围环境的安宁与秩序。6.3违规使用责任若乙方违反本合同第六条第2、3、4款的规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。7.商铺设施与维护7.1商铺设施清单（1）空调：____台；（2）热水器：____台；（3）照明灯具：____套；（4）其他设施：__________________7.2商铺设施的维护责任商铺设施的日常维护由乙方负责，确保设施的正常使用。7.3商铺设施的维修与更换商铺设施的维修与更换，乙方应提前通知甲方，甲方在接到通知后应及时安排维修或更换。8.商铺转租8.1转租的同意条件未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租或分租给第三方。如需转租，乙方应提前____个月向甲方提出书面申请，并附上转租方的基本信息、租赁用途及租赁期限等相关资料。8.2转租的审批流程甲方收到乙方转租申请后，应在____个工作日内予以答复。如甲方同意转租，乙方应与转租方签订正式的转租合同，并向甲方提供转租合同副本。8.3转租收益的分配转租收益的分配由乙方与转租方协商确定，但不得低于本合同约定的租金。甲方有权按约定比例收取转租收益分成。9.合同解除与终止9.1合同解除的条件（1）一方违约，经对方书面通知后____个工作日内未纠正；（2）发生不可抗力，导致合同无法继续履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止的条件合同期满，双方无续租意向或无法续租的，合同自动终止。9.3解除或终止后的处理事宜（1）乙方应立即停止使用商铺；（2）甲方应在____个工作日内收回商铺，并退还乙方剩余租金及押金（如有）；（3）双方应将各自在合同期间取得的财产、收益及费用结算清楚。10.违约责任10.1违约行为及认定（1）未按时支付租金；（2）未经甲方同意擅自转租；（3）违反本合同约定的使用范围和限制；（4）其他违约行为。10.2违约责任承担方式（1）支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）其他违约责任。10.3违约纠纷解决方式（1）协商解决；（2）调解；（3）仲裁；（4）诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交__________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁机构为__________________仲裁委员会。11.3争议解决程序仲裁程序按照__________________仲裁委员会的仲裁规则进行。12.合同附件12.1附件一：商铺图纸12.2附件二：租赁清单12.3附件三：其他相关文件13.合同其他约定13.1合同补充条款双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。13.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。14.合同签署与生效14.1合同签署人及代表本合同由甲方法定代表人__________________与乙方法定代表人__________________代表双方签署。14.2合同签署日期本合同于____年__月__日签署。14.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方的定义本合同所指的第三方，是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，或为提供专业服务而介入合同关系的独立第三方。1.2第三方类型（1）中介方：在租赁关系中提供居间服务的第三方；（2）服务方：为商铺提供装修、维护、管理等相关服务的第三方；（3）担保方：为甲乙双方提供担保服务的第三方；（4）其他为合同履行提供协助的第三方。2.第三方责权利2.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方利益受损的，应承担相应的法律责任。2.2第三方权利（1）第三方有权根据合同约定或甲乙双方授权，获取合同履行过程中所需的信息；（2）第三方有权按照合同约定收取服务费用；（3）第三方有权根据合同约定，享受合同履行过程中的相关权益。2.3第三方义务（1）第三方应按照合同约定或甲乙双方授权，履行合同约定的职责；（2）第三方应保守合同履行过程中的商业秘密；（3）第三方应确保其提供的服务符合国家法律法规及行业标准。3.第三方与其他各方的划分说明3.1甲乙双方与第三方之间的关系第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在劳动关系或雇佣关系。3.2第三方与甲乙双方的权利义务第三方与甲乙双方的权利义务，应依据合同约定或甲乙双方授权确定。4.第三方责任限额4.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方因履行合同职责而产生的责任，在法定责任限额范围内的部分。4.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供担保时确定；（2）若第三方未提供担保，其责任限额按国家法律法规规定执行。4.3责任限额的履行（1）第三方在履行合同职责过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方利益受损，应在责任限额范围内承担赔偿责任；（2）超出责任限额的部分，甲乙双方应自行承担。5.第三方介入后的额外条款及说明5.1第三方介入的条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）合同约定或甲乙双方授权。5.2第三方介入的程序（1）甲乙双方书面同意第三方介入；（2）第三方与甲乙双方签订相关协议；（3）第三方按照协议履行职责。5.3第三方介入后的合同履行（1）第三方在合同履行过程中的权利义务，由甲乙双方与第三方协商确定；（2）甲乙双方应继续履行合同约定的权利义务；（3）第三方协助甲乙双方完成合同目的。6.第三方介入后的争议解决（1）协商解决；（2）调解；（3）仲裁；（4）诉讼。7.第三方介入后的合同解除（1）若第三方在合同履行过程中严重违约，甲乙双方有权解除与第三方的协议；（2）若第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方有权解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺图纸详细要求：（1）商铺的平面布局图；（2）商铺的立面图；（3）商铺的剖面图；（4）商铺的设施布局图。说明：商铺图纸应清晰标注尺寸、房间功能、门窗位置等，作为合同附件，用于明确商铺的具体情况。2.附件二：租赁清单详细要求：（1）商铺内所有设施清单；（2）设施的品牌、型号、数量等信息；（3）设施的使用说明。说明：租赁清单作为合同附件，用于详细记录商铺内设施情况，以便双方在租赁期间进行核对和维护。3.附件三：权属证明文件详细要求：（1）房产证复印件；（2）租赁合同复印件；（3）其他相关证明文件。说明：权属证明文件作为合同附件，用于证明甲方对商铺拥有合法的出租权。4.附件四：转租合同详细要求：（1）转租方的基本信息；（2）转租用途；（3）转租期限；（4）转租租金及支付方式。说明：转租合同作为合同附件，用于明确转租方与甲方、乙方之间的权利义务。5.附件五：补充协议详细要求：（1）合同补充条款；（2）合同补充协议的签订日期。说明：补充协议作为合同附件，用于对合同未尽事宜进行补充和完善。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：乙方未在约定时间内支付租金，视为违约。示例说明：乙方应在每月5日前支付租金，若逾期未支付，则构成违约。2.未经甲方同意擅自转租责任认定标准：乙方未经甲方书面同意擅自转租，视为违约。示例说明：乙方未提前向甲方申请转租，且擅自将商铺转租给第三方，则构成违约。3.违反商铺用途限制责任认定标准：乙方违反本合同约定的商铺用途，视为违约。示例说明：乙方将商铺用于非法经营，则构成违约。4.商铺设施损坏或擅自改动责任认定标准：乙方在租赁期间损坏或擅自改动商铺设施，视为违约。示例说明：乙方损坏商铺内的空调，未及时修复，则构成违约。5.甲方未按时交付商铺责任认定标准：甲方未在合同约定时间内交付商铺，视为违约。示例说明：甲方应在合同约定的交付日期前将商铺交付乙方，若逾期未交付，则构成违约。全文完。2024商铺租赁转租合同范本：高端服务业租赁协议1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同租赁期限1.4租赁商铺地址1.5租赁商铺面积2.租赁用途2.1允许使用的经营范围2.2限制使用的经营范围3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式3.4滞纳金规定4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还流程5.修缮与维护5.1租赁期间修缮责任5.2维护责任5.3重大维修处理6.转租规定6.1转租权利6.2转租条件6.3转租程序6.4转租收益分配7.违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.其他约定11.1其他双方同意的条款11.2不可抗力条款11.3合同附件12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.合同附件13.1租赁商铺图纸13.2合同双方身份证复印件13.3其他相关文件14.合同签署14.1双方签字盖章14.2合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：___________（2）乙方：___________1.2合同签订日期本合同于____年____月____日签订。1.3合同租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。1.4租赁商铺地址本合同租赁商铺位于___________。1.5租赁商铺面积本合同租赁商铺面积为____平方米。2.租赁用途2.1允许使用的经营范围乙方租赁商铺用于___________。2.2限制使用的经营范围（1）___________（2）___________（3）___________3.租金及支付方式3.1租金金额本合同租赁商铺租金为人民币____元/月。3.2租金支付时间乙方应于每月____日前支付当月租金。3.3租金支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：（1）收款人：___________（2）开户行：___________（3）账号：___________3.4滞纳金规定乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日应付款项的____%。4.押金及退还4.1押金金额本合同押金为人民币____元。4.2押金退还条件在合同租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在乙方提出退还押金的申请后____日内退还押金。4.3押金退还流程乙方应在合同租赁期满前向甲方提出退还押金的书面申请，甲方收到申请后应在____日内退还押金。5.修缮与维护5.1租赁期间修缮责任租赁期间，租赁商铺的修缮责任由甲方承担，乙方应保持商铺的完好状态。5.2维护责任租赁期间，乙方负责租赁商铺的日常维护和保养。5.3重大维修处理如租赁商铺出现重大维修问题，乙方应立即通知甲方，双方共同协商解决。6.转租规定6.1转租权利未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租租赁商铺。6.2转租条件（1）转租方具备合法经营资格；（2）转租方同意遵守本合同的约定；6.3转租程序乙方转租前应向甲方提交转租申请，经甲方同意后，双方另行签订转租协议。6.4转租收益分配如甲方同意乙方转租，转租收益按照双方协商的比例分配。7.违约责任7.1违约行为定义（1）乙方未按约定时间支付租金；（2）乙方擅自转租租赁商铺；（3）乙方违反租赁用途；7.2违约责任承担乙方发生违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。8.合同解除8.1合同解除条件（1）租赁期满，合同自动终止。（2）甲方因国家政策调整、城市规划需要等原因，有权解除合同，并提前____个月通知乙方。（3）乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同。8.2合同解除程序双方协商一致解除合同时，应签订解除合同协议书。甲方解除合同时，应退还乙方已交租金和押金。8.3合同解除后的处理合同解除后，乙方应立即搬离租赁商铺，并将商铺恢复原状。甲方应在合同解除之日起____日内退还乙方剩余租金。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁商铺所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方同意将争议提交至租赁商铺所在地仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。11.其他约定11.1其他双方同意的条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2不可抗力条款如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，并可根据实际情况协商解决。11.3合同附件（1）租赁商铺图纸；（2）合同双方身份证复印件；（3）其他相关文件。12.合同份数12.1合同正本份数本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份。12.2合同副本份数本合同副本一式____份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1租赁商铺图纸详见附件一：租赁商铺图纸。13.2合同双方身份证复印件详见附件二：合同双方身份证复印件。13.3其他相关文件详见附件三：其他相关文件。14.合同签署14.1双方签字盖章本合同由甲方代表___________和乙方代表___________签字盖章。14.2合同签署日期本合同于____年____月____日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中所述的第三方，是指除甲、乙双方之外，为促成合同签订、履行或解决争议而提供服务的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2范围（1）提供租赁商铺的评估报告；（2）提供法律咨询和代理服务；（3）协助办理租赁登记手续；（4）协助解决合同履行过程中的争议。16.第三方介入的程序16.1提前通知甲、乙双方任何一方拟引入第三方时，应提前____日以书面形式通知对方，并说明第三方介入的目的、范围和预计费用。16.2同意与授权双方应在接到通知后____日内给予书面同意，否则视为默认。同意引入第三方后，双方应授权第三方代表其参与相关事宜。17.第三方的责任限额17.1责任限额第三方的责任限额由甲、乙双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确。如未约定，第三方对甲、乙双方的责任限额为第三方收取服务费用的____倍。17.2责任免除如第三方因不可抗力、甲、乙双方的行为或其他第三方原因导致违约，其责任限额可相应减免。18.第三方的权利与义务18.1第三方的权利第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和信息，以完成其服务。第三方有权根据甲、乙双方授权的范围，代表甲、乙双方与其他第三方进行协商和交易。第三方有权收取其提供服务所应得的费用。18.2第三方的义务第三方应按照甲、乙双方的授权范围，依法、公正、诚信地提供服务。第三方应保守甲、乙双方的商业秘密和隐私。第三方应承担因自身过错造成的损失，并赔偿甲、乙双方因此遭受的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方对甲、乙双方的责任，由其自身承担。甲、乙双方对第三方的责任，由双方按合同约定承担。19.2争议解决第三方与甲、乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。19.3合同效力第三方的介入不影响本合同的效力，第三方不作为合同的当事人。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担第三方介入产生的费用，由甲、乙双方按约定的比例分担。如未约定，由引入方承担。20.2费用支付第三方介入费用应在服务完成后，由甲、乙双方按约定的支付方式和时间支付。21.第三方介入的终止21.1终止条件21.2终止程序第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁商铺图纸要求：提供租赁商铺的平面图、立面图、剖面图等，清晰标注商铺的尺寸、结构、功能分区等。2.合同双方身份证复印件要求：提供甲、乙双方身份证的复印件，确保身份真实有效。说明：身份证复印件用于证明甲、乙双方的身份，确保合同合法有效。3.其他相关文件要求：提供与租赁商铺相关的其他文件，如房产证、土地使用权证、规划许可证等。说明：相关文件用于证明租赁商铺的权属和合法性，确保合同履行过程中的合法权益。4.转租协议要求：如乙方转租，应提供转租协议，明确转租方与原租赁方的权利义务。说明：转租协议用于规范转租行为，保障甲、乙双方的权益。5.合同履行过程中的往来函件要求：提供合同履行过程中甲、乙双方之间的往来函件，如租金支付确认函、维修通知等。说明：往来函件用于记录合同履行过程中的重要事项，作为解决争议的依据。6.争议解决协议要求：如双方发生争议，应提供争议解决协议，明确争议解决方式和程序。说明：争议解决协议用于规范争议解决流程，保障双方的合法权益。7.不可抗力证明文件要求：如发生不可抗力事件，提供相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：不可抗力证明文件用于证明事件的真实性，以便根据合同约定减免责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：甲、乙双方应按照合同约定履行义务，任何一方违反合同约定均构成违约。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约责任认定示例示例1：乙方未按约定时间支付租金，构成违约。甲方有权要求乙方支付滞纳金，并赔偿因此造成的损失。示例2：甲方未按约定时间提供租赁商铺，构成违约。乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例3：乙方擅自改变租赁商铺用途，构成违约。甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.严重违约行为乙方严重损害租赁商铺的结构和功能；乙方擅自转租租赁商铺，未经甲方书面同意；乙方违反租赁用途，严重危害公共利益；乙方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：严重违约方应承担相应法律责任，包括但不限于解除合同、赔偿损失等。4.合同解除后的责任认定要求：合同解除后，甲、乙双方应按照合同约定承担相应责任。责任认定标准：合同解除后，双方应按照合同约定支付剩余租金、退还押金等。全文完。2024商铺租赁转租合同范本：高端服务业租赁协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.租赁双方信息2.1租赁方信息2.2承租方信息3.租赁物业信息3.1物业地址3.2物业面积3.3物业用途4.租赁期限4.1起始日期4.2结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付6.租金调整6.1调整原因6.2调整方式7.押金及退还7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还程序8.物业使用与维护8.1使用规则8.2维护责任8.3装修限制9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.解除合同10.1解除条件10.2解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件12.1附件一：租赁物业照片12.2附件二：租赁物业设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止日期14.其他约定事项14.1知识产权14.2税收14.3法律适用14.4合同变更与补充14.5合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“租赁方”指甲方，指享有该物业所有权的个人或法人。1.1.2“承租方”指乙方，指与甲方签订本合同，租用甲方物业的个人或法人。1.1.3“物业”指本合同约定的租赁房产，包括但不限于房屋、附属设施及土地等。1.1.4“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。1.1.5“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的租金总额。1.1.6“押金”指乙方在签订本合同时支付给甲方的一定金额，作为乙方履行合同义务的担保。1.2解释1.2.1本合同中未尽事宜，按相关法律法规及行业惯例解释。2.租赁双方信息2.1租赁方信息2.1.1甲方全称：_________________2.1.2甲方法定代表人：_________________2.1.3甲方联系电话：_________________2.1.4甲方通讯地址：_________________2.2承租方信息2.2.1乙方全称：_________________2.2.2乙方法定代表人：_________________2.2.3乙方联系电话：_________________2.2.4乙方通讯地址：_________________3.租赁物业信息3.1物业地址：_________________3.2物业面积：_________________平方米3.3物业用途：_________________4.租赁期限4.1起始日期：_________________4.2结束日期：_________________5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币_________________元整（大写：_________________元整）。5.2租金支付方式：乙方应于每月的_________________日前向甲方支付当月租金。5.3逾期支付：若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期支付的租金，并按每日_________________%的比例支付滞纳金。6.租金调整6.1调整原因：根据市场行情、物价指数等因素，经双方协商一致，租金可进行适当调整。6.2调整方式：调整后的租金应于调整前一个月通知乙方，乙方应自调整之日起按新的租金标准支付租金。7.押金及退还7.1押金金额：人民币_________________元整（大写：_________________元整）。7.2押金退还条件：7.2.1乙方按照合同约定履行完毕合同义务；7.2.2乙方在租赁期间未违反合同约定，未造成物业损坏；7.2.3乙方结清所有应付租金及费用。7.3押金退还程序：7.3.1乙方应在合同终止之日起_________________日内将押金退还给甲方；7.3.2甲方应在收到乙方退还押金申请之日起_________________日内退还押金给乙方。8.物业使用与维护8.1使用规则8.1.1乙方应按照物业的实际用途使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和用途。8.1.2乙方在使用过程中应遵守相关法律法规和物业管理规定，不得从事违法活动。8.1.3乙方应保持物业的清洁卫生，对物业内的公共区域进行定期清洁。8.2维护责任8.2.1乙方应负责物业的日常维护和保养，确保物业的正常使用。8.2.2乙方在租赁期间对物业的损坏，应负责修复或赔偿。8.2.3乙方不得在物业内进行任何装修或改动，如需进行装修，应事先征得甲方同意，并承担全部费用。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按约定支付租金；9.1.2乙方违反物业使用规则，造成物业损坏或他人损害；9.1.3乙方擅自改变物业结构或用途；9.1.4乙方在租赁期间从事违法活动；9.2违约责任9.2.1乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2乙方违约给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。10.解除合同10.1解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同；10.1.2乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的；10.1.3乙方违反合同约定，经甲方催告后仍不改正的；10.2解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同；10.2.2解除合同后，乙方应立即搬离物业，并结清所有应付费用。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为_________________。12.合同附件12.1附件一：租赁物业照片12.2附件二：租赁物业设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及终止13.1生效条件13.1.1双方签字盖章后生效；13.1.2合同符合法律法规规定。13.2生效日期：_________________13.3终止条件13.3.1租赁期限届满；13.3.2合同约定的解除条件成就；13.3.3双方协商一致解除合同。13.4终止日期：_________________14.其他约定事项14.1知识产权14.1.1双方应尊重对方的知识产权，未经对方同意，不得擅自使用对方的知识产权。14.2税收14.2.1双方应按照国家税收法律法规的规定，自行承担应纳税款。14.3法律适用14.3.1本合同适用中华人民共和国法律法规。14.4合同变更与补充14.4.1本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.5合同份数14.5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或委托，参与合同履行、监督、评估或提供专业服务的个人、法人或其他组织。15.1.2“中介方”特指为甲乙双方提供租赁中介服务的第三方。15.1.3“监管方”指由甲乙双方共同委托，对合同履行过程进行监督的第三方。15.1.4“评估方”指由甲乙双方共同委托，对物业状况、租金等进行评估的第三方。15.2责权利15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责。15.2.2第三方的权利包括但不限于知情权、参与权、监督权、评估权等。15.2.3第三方的义务包括但不限于提供真实、准确的信息，公正、公平地履行职责，保守商业秘密等。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方授权的服务提供者，其行为视为甲方行为，但甲方保留对第三方的最终监督权。15.3.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方合作的服务提供者，其行为视为乙方行为，但乙方保留对第三方的最终监督权。15.3.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入的流程16.1第三方的选择16.1.1甲乙双方共同决定选择第三方。16.1.2第三方的资质和信誉应符合甲乙双方的要求。16.2第三方的委托16.2.1甲乙双方应书面委托第三方参与合同履行。16.2.2第三方应书面确认接受委托，并明确其职责和权利。16.3第三方的职责16.3.1中介方：协助甲乙双