2024儒房地产购房合同协议书-智能家居系统升级服务

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024儒房地产购房合同协议书——智能家居系统升级服务1本合同目录一览1.定义和解释1.1智能家居系统1.2升级服务1.3本合同2.双方信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房地产信息3.1房地产地址3.2房地产面积3.3房地产用途4.智能家居系统升级内容4.1系统升级范围4.2系统升级时间4.3系统升级费用5.安装和验收5.1安装时间5.2安装人员5.3验收标准5.4验收时间6.支付方式6.1首付款6.2分期付款6.3付款时间7.保修和售后服务7.1保修期限7.2售后服务内容7.3售后服务方式8.违约责任8.1出卖方违约责任8.2买受方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效时间11.2合同生效条件12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同解除和终止13.1合同解除和终止条件13.2合同解除和终止程序14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定内容第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1智能家居系统是指通过计算机网络、通信技术、传感器技术等，实现家庭自动化、智能化控制的系统。1.2升级服务是指对现有智能家居系统进行功能、性能提升的服务。1.3本合同是指出卖方与买受方就智能家居系统升级服务所签订的协议。第二条双方信息2.1出卖方信息：出卖方全称：___________出卖方地址：___________联系人：___________联系电话：___________2.2买受方信息：买受方全称：___________买受方地址：___________联系人：___________联系电话：___________第三条房地产信息3.1房地产地址：___________3.2房地产面积：___________平方米3.3房地产用途：___________第四条智能家居系统升级内容4.1系统升级范围：系统硬件升级：包括但不限于增加新的传感器、控制器等；系统软件升级：包括但不限于更新操作系统、应用软件等；系统功能升级：包括但不限于增加新的功能模块、优化现有功能等。4.2系统升级时间：___________4.3系统升级费用：___________元人民币第五条安装和验收5.1安装时间：___________5.2安装人员：由出卖方指派专业技术人员负责安装。5.3验收标准：系统安装完毕后，需符合国家标准和相关技术规范；系统运行稳定，各项功能正常；系统操作简便，用户使用方便。5.4验收时间：___________第六条支付方式6.1首付款：___________元人民币，在签订本合同之日起___________日内支付。6.2分期付款：第一期付款：___________元人民币，在系统安装完毕并验收合格后___________日内支付；第二期付款：___________元人民币，在系统运行稳定并满___________个月后___________日内支付。6.3付款时间：按上述分期付款规定执行。第七条保修和售后服务7.1保修期限：自系统验收合格之日起___________个月。7.2售后服务内容：系统故障排除；系统升级和维护；技术咨询和培训。7.3售后服务方式：电话服务：___________；现场服务：___________。第八条违约责任8.1出卖方违约责任：8.1.1若出卖方未能按约定时间完成系统升级，每延迟一日，应向买受方支付___________元人民币的违约金；8.1.2若出卖方提供的产品或服务不符合约定标准，导致买受方遭受损失，出卖方应承担相应的赔偿责任；8.1.3若出卖方未在约定的保修期内履行保修义务，买受方有权要求出卖方承担相应责任。8.2买受方违约责任：8.2.1若买受方未按约定支付款项，每延迟一日，应向出卖方支付___________元人民币的违约金；8.2.2若买受方擅自更改系统配置或损坏系统设备，导致系统无法正常运行，买受方应承担相应责任；8.2.3若买受方违反合同约定，导致合同解除，买受方应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：无。第十条合同解除10.1合同解除条件：10.1.1出卖方严重违约，经买受方书面通知后，出卖方在合理期限内仍未采取补救措施的；10.1.2买受方严重违约，经出卖方书面通知后，买受方在合理期限内仍未采取补救措施的；10.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。10.2合同解除程序：10.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面协议；10.2.2单方解除合同的，应书面通知对方，并说明理由。第十一条合同生效11.1合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效条件：双方签字盖章，且买受方已支付首付款。第十二条合同变更12.1合同变更条件：因不可抗力、政策调整等原因，导致原合同内容无法继续履行的。12.2合同变更程序：12.2.1双方协商一致变更合同的，应签订书面协议；12.2.2单方提出变更合同的，应书面通知对方，并说明理由。第十三条合同解除和终止13.1合同解除和终止条件：同第十条。13.2合同解除和终止程序：同第十条。第十四条其他约定14.1其他约定事项：双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则。14.2其他约定内容：14.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024儒房地产购房合同协议书——智能家居系统升级服务》中，因特定目的而介入本合同关系的独立第三方。1.2第三方的类型可能包括但不限于：系统集成商、监理公司、检测机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件：2.1.1双方同意，根据合同履行需要引入第三方；2.1.2第三方具备完成合同所述任务的资质和能力；2.1.3第三方的介入不违反法律法规及本合同的规定。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙双方应书面通知对方关于引入第三方的意向；2.2.2双方应与第三方签订相应的合作协议或委托书；2.2.3第三方在合同中的权利和义务应在合作协议或委托书中明确。第三条第三方的权利与义务3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权根据合作协议或委托书的规定，独立行使职责；3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和协助；3.1.3第三方有权根据工作需要，向甲乙双方提出建议或要求。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应按照合作协议或委托书的规定，履行其职责；3.2.2第三方应保证其工作的独立性和公正性；3.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第四条第三方的责任限制4.1第三方的责任：4.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担；4.1.2第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致的损失，根据不可抗力事件的影响程度，由甲乙双方合理分担。4.2第三方的责任限额：4.2.1第三方的责任限额应根据第三方的资质、合同金额及风险评估确定；4.2.2第三方的责任限额应在合作协议或委托书中明确约定。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方应向甲方提供工作进度报告和成果；5.1.2甲方对第三方的监督和指导仅限于合同约定的范围内。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方应向乙方提供工作进度报告和成果；5.2.2乙方对第三方的监督和指导仅限于合同约定的范围内。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：5.3.1若第三方在履行合同过程中，因第三方自身原因导致甲乙双方共同利益受损，第三方应承担相应的责任；5.3.2甲乙双方应共同配合第三方的工作，确保合同顺利履行。第六条第三方变更6.1第三方变更的条件：6.1.1双方同意变更第三方的；6.1.2第三方因自身原因无法继续履行职责。6.2第三方变更的程序：6.2.1双方书面通知对方关于变更第三方的意向；6.2.2与新的第三方签订合作协议或委托书。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件：7.1.1合同履行完毕；7.1.2第三方职责已完成；7.1.3双方同意终止第三方介入。7.2第三方介入终止的程序：7.2.1双方书面通知对方关于终止第三方介入的意向；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2024儒房地产购房合同协议书——智能家居系统升级服务》正本详细要求：合同正本应包含甲乙双方的签字盖章，以及合同的全部条款内容。附件说明：作为合同生效的凭证，正本应由甲乙双方各自保存一份。2.协议双方的身份证明文件详细要求：包括身份证、营业执照等有效身份证明文件的复印件。附件说明：用于证明甲乙双方的身份和资质。3.房地产权证详细要求：房地产权证的复印件，证明出卖方对该房地产拥有合法处分权。附件说明：确保出卖方有权出售该房地产。4.智能家居系统升级方案详细要求：详细描述系统升级的具体内容、时间表、费用预算等。附件说明：为双方提供明确的升级目标和预期效果。5.第三方合作协议或委托书详细要求：第三方合作协议或委托书应包含第三方的权利、义务和责任。附件说明：明确第三方在合同中的角色和职责。6.支付款项凭证详细要求：包括银行汇款单、现金支付收据等付款凭证。附件说明：证明买受方已按照合同约定支付款项。7.系统安装和验收报告详细要求：报告应包括安装时间、验收结果、存在问题及解决方案等。附件说明：证明系统安装和验收的完成情况。8.保修和售后服务记录详细要求：记录保修期限、服务内容、服务方式等。附件说明：确保保修和售后服务能够得到有效执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖方未按时完成系统升级；1.2买受方未按时支付款项；1.3第三方未能履行合作协议或委托书中的义务；1.4双方未按照合同约定履行验收程序。2.责任认定标准：2.1出卖方未按时完成系统升级，每延迟一日，应向买