2024年度国有产权房屋租赁合同：事业单位使用2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度国有产权房屋租赁合同：事业单位使用1本合同目录一览1.定义与解释1.1本合同中使用的术语定义1.2合同解释原则2.双方当事人信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.房屋信息3.1房屋位置、面积及结构3.2房屋用途及使用范围4.租赁期限4.1租赁期限起止日期4.2租赁期限延长及续约5.租金及支付方式5.1租金金额及计算方法5.2租金支付时间及方式6.房屋交付与接收6.1房屋交付时间6.2房屋接收程序7.房屋维护与修缮7.1房屋维护责任7.2房屋修缮责任8.使用限制与禁止事项8.1使用限制8.2禁止事项9.租赁保证金9.1保证金金额及缴纳方式9.2保证金退还条件10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同终止与解除12.1合同终止条件12.2合同解除条件13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1本合同中使用的术语定义1.1.3“房屋”指位于（房屋地址），建筑面积为（房屋面积）平方米，结构为（房屋结构）的国有产权房屋。1.1.4“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁起始日至终止日期。1.1.5“租金”指乙方根据本合同约定的金额向甲方支付的费用。1.1.6“租赁保证金”指乙方为保障本合同的履行，按照本合同约定的金额向甲方缴纳的费用。1.1.7“违约责任”指因一方违反本合同约定所应承担的法律责任。1.2合同解释原则1.2.1本合同条款的表述如遇争议，应按照公平、诚实信用的原则进行解释。1.2.2如本合同条款与法律法规相冲突，以法律法规的规定为准。2.双方当事人信息2.1出租方基本信息2.1.1名称：（出租方名称）2.1.2地址：（出租方地址）2.1.3联系人：（出租方联系人姓名）2.1.4联系电话：（出租方联系电话）2.2承租方基本信息2.2.1名称：（承租方名称）2.2.2地址：（承租方地址）2.2.3联系人：（承租方联系人姓名）2.2.4联系电话：（承租方联系电话）3.房屋信息3.1房屋位置、面积及结构3.1.1房屋地址：（房屋地址）3.1.2建筑面积：（房屋面积）平方米3.1.3结构：（房屋结构）3.2房屋用途及使用范围3.2.1房屋用途：（房屋用途）3.2.2使用范围：（房屋使用范围）4.租赁期限4.1租赁期限起止日期4.1.1租赁起始日期：（租赁起始日期）4.1.2租赁终止日期：（租赁终止日期）4.2租赁期限延长及续约4.2.1租赁期限可经双方协商一致后延长。4.2.2租赁期限延长后，租金标准及支付方式按原合同约定执行。5.租金及支付方式5.1租金金额及计算方法5.1.1租金金额：（租金金额）5.1.2计算方法：（租金计算方法）5.2租金支付时间及方式5.2.1支付时间：（租金支付时间）5.2.2支付方式：（租金支付方式）6.房屋交付与接收6.1房屋交付时间6.1.1房屋交付时间：（房屋交付时间）6.2房屋接收程序6.2.1乙方应在房屋交付时进行验收，并在验收合格后签字确认。6.2.2如乙方对房屋存在异议，应在验收合格后五个工作日内向甲方提出书面异议。7.房屋维护与修缮7.1房屋维护责任7.1.1甲方负责房屋的基本维护，确保房屋符合使用要求。7.1.2乙方负责房屋的日常使用维护，保持房屋的清洁和安全。7.2房屋修缮责任7.2.1因房屋本身原因导致的损坏，由甲方负责修缮。7.2.2因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责修缮。8.使用限制与禁止事项8.1使用限制8.1.1乙方使用房屋仅限于本合同约定的用途。8.1.2乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。8.1.3乙方不得将房屋转租或分租给他人。8.2禁止事项8.2.1乙方不得在房屋内进行违法活动。8.2.2乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。8.2.3乙方不得在房屋内饲养宠物，除非得到甲方书面同意。9.租赁保证金9.1保证金金额及缴纳方式9.1.1租赁保证金金额为：（保证金金额）9.1.2保证金应于签订合同之日一次性缴纳。9.2保证金退还条件9.2.1租赁期满，乙方按合同约定交付房屋且无违约行为，甲方应在五个工作日内退还保证金。9.2.2如乙方有违约行为，保证金不予退还。10.违约责任10.1出租方违约责任10.1.1甲方未按约定交付房屋或提供相关设施，应向乙方支付违约金。10.1.2甲方未按约定进行房屋维护，导致乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。10.2承租方违约责任10.2.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金。10.2.2乙方违反使用限制或禁止事项，造成损失的，应承担赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起三十日内协商解决。11.2.2如协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼。12.合同终止与解除12.1合同终止条件12.1.1租赁期限届满，合同自然终止。12.1.2出租方或承租方因房屋征收、拆迁等原因导致合同无法继续履行，合同终止。12.2合同解除条件12.2.1任何一方违约，对方有权解除合同。12.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行，合同解除。13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。13.1.2本合同自签订之日起生效。13.2合同变更程序13.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3其他约定事项三14.3.1本合同自签订之日起，对甲乙双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与界定1.1“第三方”在本合同中指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。2.第三方的责任与权利2.1第三方在本合同中的责任包括但不限于：2.1.1为甲乙双方提供专业服务，如中介服务、评估服务、法律咨询等。2.1.2独立、客观地履行职责，保证所提供的服务符合相关法律法规及行业标准。2.1.3在其职责范围内，对甲乙双方提供的信息保密。2.2第三方的权利包括但不限于：2.2.1根据合同约定向甲乙双方收取合理的服务费用。2.2.2在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。2.2.3在合同履行过程中，有权根据实际情况提出合理的意见和建议。3.第三方介入的具体条款3.1甲乙双方在合同中明确约定需要第三方介入的事项，如房屋评估、法律咨询等。3.2第三方介入的程序：3.2.1甲乙双方协商确定第三方，并签订相关服务合同。3.2.2第三方在服务合同约定的范围内，独立履行职责。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：4.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。4.1.2第三方的责任限额为：（责任限额金额）。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为服务合同关系，第三方不参与本合同的履行。5.2第三方与甲乙双方的责任划分：5.2.1第三方仅对其提供的专业服务承担责任，对本合同的履行不承担责任。5.2.2甲乙双方应各自承担其在合同中的权利义务。6.第三方介入的终止与解除6.1第三方介入的终止：6.1.1第三方完成约定的服务后，合同终止。6.1.2甲乙双方协商一致，可以提前终止第三方介入。6.2第三方介入的解除：6.2.1第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除合同。6.2.2因不可抗力导致第三方无法履行职责，合同解除。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据服务合同约定承担。7.2若第三方介入导致合同履行发生变更，相关费用由变更原因方承担。8.第三方的保密义务8.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。8.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入引发的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。9.2协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同1.1详细要求：合同中包含双方当事人信息、房屋信息、租赁期限、租金、保证金等条款。1.2说明：本合同为房屋租赁的基本文件，是双方权利义务的依据。2.房屋交接单2.1详细要求：记录房屋交付和接收时的房屋状况，包括房屋结构、设施、设备等。2.2说明：作为房屋交付和接收的凭证，用于证明房屋在租赁期间的初始状态。3.租金支付凭证3.1详细要求：记录每次租金支付的时间和金额。3.2说明：作为租金支付的有效凭证，用于证明乙方已履行支付租金的义务。4.房屋维修记录4.1详细要求：记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。4.2说明：作为房屋维修的记录，用于证明房屋维修责任的承担。5.房屋损坏报告5.1详细要求：记录房屋在租赁期间发生的损坏情况，包括损坏原因、损坏程度等。5.2说明：作为房屋损坏的记录，用于确定损坏责任和赔偿金额。6.保证金退还凭证6.1详细要求：记录保证金退还的时间和金额。6.2说明：作为保证金退还的有效凭证，用于证明甲方已履行退还保证金的义务。7.第三方服务合同7.1详细要求：记录第三方提供服务的类型、服务内容、服务费用等。7.2说明：作为第三方提供服务的依据，用于明确第三方与甲乙双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金1.1违约责任认定：乙方应支付违约金，违约金为应付款项的（百分比）。1.2示例说明：若乙方应支付租金为10000元，未支付部分为500元，则乙方应支付违约金500元。2.甲方未按约定交付房屋2.1违约责任认定：甲方应支付违约金，违约金为租赁期限剩余租金的（百分比）。2.2示例说明：若租赁期限剩余为6个月，则甲方应支付违约金为3000元。3.乙方擅自改变房屋用途3.1违约责任认定：乙方应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.2示例说明：若乙方擅自将房屋用于经营餐饮，导致甲方损失5000元，则乙方应赔偿5000元。4.第三方未按约定提供服务4.1违约责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.2示例说明：若第三方未按时完成房屋评估，导致甲乙双方损失1000元，则第三方应赔偿1000元。5.任何一方泄露合同信息5.1违约责任认定：泄露方应承担保密责任，并赔偿对方因此遭受的损失。5.2示例说明：若一方泄露房屋地址信息，导致房屋被他人恶意破坏，则泄露方应赔偿损失。全文完。2024年度国有产权房屋租赁合同：事业单位使用2本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的背景及目的2.租赁房屋的基本情况2.1房屋的具体地址2.2房屋的权属证明2.3房屋的面积、结构及用途2.4房屋的装修情况3.租赁期限3.1租赁期限的起始和终止时间3.2租赁期限的续约及终止条件4.租金及支付方式4.1租金的标准及计算方法4.2租金的支付期限及方式4.3租金的调整及违约责任5.租赁房屋的使用5.1租赁房屋的使用范围及限制5.2租赁房屋的维护责任5.3租赁房屋的改造及装修规定6.房屋修缮及保养6.1修缮及保养的责任划分6.2修缮及保养的期限及费用6.3修缮及保养的申请及审批程序7.保险责任7.1房屋保险的范围及种类7.2保险费用的承担及支付7.3保险事故的处理及赔偿8.附属设施及公共区域的使用8.1附属设施及公共区域的使用规定8.2附属设施及公共区域的维护责任9.违约责任9.1违约行为的界定及处理9.2违约责任的承担及赔偿10.合同解除及终止10.1合同解除的条件及程序10.2合同终止的条件及处理11.争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的管辖及适用法律12.合同生效及附件12.1合同生效的条件及时间12.2合同附件的构成及效力13.其他约定事项13.1双方的权利和义务13.2合同的变更及补充14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的背景及目的2.租赁房屋的基本情况2.1房屋的具体地址租赁房屋位于________市________区________街道________号。2.2房屋的权属证明甲方承诺租赁房屋权属清晰，已取得合法产权证明，并保证在租赁期间房屋所有权不受任何限制。2.3房屋的面积、结构及用途租赁房屋总面积为______平方米，结构为______，用途为______。2.4房屋的装修情况租赁房屋现有装修情况如下：墙面为________，地面为________，门窗为________，室内设施包括________等。3.租赁期限3.1租赁期限的起始和终止时间本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期限的续约及终止条件租赁期满后，如双方无异议，可协商续签本合同。租赁期限届满或双方协商一致解除合同，甲方应按约定退还乙方押金。4.租金及支付方式4.1租金的标准及计算方法本合同租金为每月______元，按月支付，计算方式为：租金=每月租金标准×租赁期限月数。4.2租金的支付期限及方式乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。4.3租金的调整及违约责任租赁期间，如遇政策性调整，租金可按调整后的标准执行。如乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付______元的滞纳金。5.租赁房屋的使用5.1租赁房屋的使用范围及限制乙方仅限于租赁房屋的合法用途，不得擅自改变房屋用途。5.2租赁房屋的维护责任乙方应负责租赁房屋的日常维护，保持房屋及附属设施的正常使用。5.3租赁房屋的改造及装修规定未经甲方同意，乙方不得对租赁房屋进行改造或装修。6.房屋修缮及保养6.1修缮及保养的责任划分租赁期间，房屋主体结构及附属设施的自然损耗由甲方负责维修，乙方日常使用造成的损坏由乙方负责维修。6.2修缮及保养的期限及费用修缮及保养应在发现问题后______日内完成，费用由责任方承担。6.3修缮及保养的申请及审批程序乙方发现房屋损坏，应及时向甲方提出修缮申请，甲方应在______日内审批并安排修缮。8.附属设施及公共区域的使用8.1附属设施及公共区域的使用规定乙方在使用租赁房屋的附属设施及公共区域时，应遵守相关规定，不得损坏或擅自改变设施状态。8.2附属设施及公共区域的维护责任租赁期间，附属设施及公共区域的日常维护由甲方负责，乙方应合理使用，不得造成不必要的损坏。9.违约责任9.1违约行为的界定及处理本合同项下，任何一方违反合同约定，均构成违约。违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2违约责任的承担及赔偿因乙方违约导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方实际损失；因甲方违约导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方实际损失。10.合同解除及终止10.1合同解除的条件及程序（1）一方违约，经另一方催告后十日内未予改正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止的条件及处理合同期满或因上述解除条件之一导致合同解除，合同终止。11.争议解决11.1争议解决的方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决的管辖及适用法律仲裁机构应适用中华人民共和国法律处理争议。12.合同生效及附件12.1合同生效的条件及时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同附件的构成及效力（1）租赁房屋产权证明复印件；（2）租金支付凭证；（3）附属设施清单；（4）其他双方确认的文件。13.其他约定事项13.1双方的权利和义务本合同未尽事宜，双方应协商解决。双方的权利和义务应遵循公平、诚实信用的原则。13.2合同的变更及补充本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.合同签署及生效日期本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义及介入目的1.1第三方的定义本合同中所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供中介服务、咨询服务、技术支持或其他相关服务的独立第三方。1.2第三方介入的目的第三方介入的目的是协助甲乙双方更好地履行本合同，提高合同履行的效率和效果。2.第三方的选择及确定2.1第三方的选择甲乙双方应共同协商确定第三方，并签署相关协议。2.2第三方的确定确定第三方后，甲乙双方应签署本合同附件《第三方服务协议》，明确第三方的职责、权利和义务。3.第三方的职责及权利3.1第三方的职责（1）根据甲乙双方的需求，提供中介服务、咨询服务、技术支持或其他相关服务；（2）协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题；（3）根据甲乙双方的要求，对合同履行情况进行监督和评估。3.2第三方的权利（1）根据《第三方服务协议》，收取服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于《第三方服务协议》，甲方应按照协议约定支付服务费用。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于《第三方服务协议》，乙方应按照协议约定配合第三方的工作。4.3第三方与合同其他各方的关系第三方与合同其他各方的关系为独立第三方，不承担合同主体责任，仅提供专业服务。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在《第三方服务协议》中约定，但不得超过《第三方服务协议》约定的服务费用总额。6.第三方的保密义务6.1第三方在提供服务的全过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。6.2保密期限第三方的保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。7.合同变更及补充7.1合同变更在合同履行过程中，如需变更第三方职责、权利和义务，甲乙双方应协商一致，并签署书面协议。7.2合同补充本合同未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.合同解除及终止8.1合同解除如第三方违反《第三方服务协议》约定，甲乙双方有权解除本合同。8.2合同终止合同终止后，第三方应按照《第三方服务协议》约定，向甲乙双方提交服务报告，并退还剩余服务费用。9.争议解决9.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决的管辖及适用法律仲裁机构应适用中华人民共和国法律处理争议。10.合同签署及生效日期10.1合同签署本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。10.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《租赁房屋产权证明复印件》要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件的正本复印件，加盖甲方公章。说明：证明租赁房屋权属清晰，甲方具备出租资格。2.《租金支付凭证》要求：提