2024年度棚户区改造拆迁补偿房屋买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度棚户区改造拆迁补偿房屋买卖合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋出卖人信息1.2房屋买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋产权情况3.拆迁补偿事宜3.1拆迁补偿标准3.2拆迁安置方式3.3拆迁补偿款的支付方式4.房屋买卖价格及支付4.1房屋买卖价格4.2价格构成4.3付款方式4.4付款时间5.房屋过户手续及费用5.1过户手续办理5.2需缴纳的费用5.3费用承担方6.合同履行与违约责任6.1合同履行期限6.2违约责任6.3违约金的计算及支付7.知识产权及房屋使用7.1知识产权归属7.2房屋使用范围7.3使用限制8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同终止及后续事宜10.1合同终止条件10.2终止后的房屋归属10.3终止后的费用结算11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同附件11.2附件二：房屋产权证明文件11.3附件三：拆迁补偿协议12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案手续13.其他约定事项13.1合同签订日期13.2合同文本数量13.3合同解释权14.合同签署14.1出卖人签署14.2买受人签署14.3见证人签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋出卖人信息（1）姓名：X（2）身份证号码：X（3）联系方式：X1.2房屋买受人信息（1）姓名：X（2）身份证号码：X（3）联系方式：X2.房屋基本情况2.1房屋坐落：省市区路号2.2房屋结构：多层住宅2.3房屋面积：100平方米2.4房屋产权情况：房屋所有权证号：X，房屋所有权人：X3.拆迁补偿事宜3.1拆迁补偿标准：根据《市棚户区改造拆迁补偿安置办法》，房屋拆除后，按建筑面积给予X元/平方米的补偿。3.2拆迁安置方式：原地安置，安置面积为100平方米。3.3拆迁补偿款的支付方式：拆迁补偿款在房屋拆除后一次性支付给房屋出卖人。4.房屋买卖价格及支付4.1房屋买卖价格：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。4.2价格构成：包括房屋本身价值、拆迁补偿款、税费等。4.3付款方式：买受人应于合同签订之日起5个工作日内将房屋买卖价款一次性支付给出卖人。4.4付款时间：具体付款时间以买受人实际付款为准。5.房屋过户手续及费用5.1过户手续办理：买受人应在合同签订后30个工作日内办理房屋过户手续。5.2需缴纳的费用：过户税费、印花税等，具体费用以相关部门规定为准。5.3费用承担方：房屋过户相关费用由买受人承担。6.合同履行与违约责任6.1合同履行期限：自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。6.2违约责任：任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币壹万元整（￥10,000.00）。6.3违约金的计算及支付：违约金自违约行为发生之日起计算，买受人应于违约行为发生之日起5个工作日内支付违约金给守约方。7.知识产权及房屋使用7.1知识产权归属：房屋及相关设施所涉及的所有知识产权归出卖人所有。7.2房屋使用范围：买受人取得房屋所有权后，可用于居住、出租或其他合法用途。7.3使用限制：买受人不得擅自改变房屋结构，不得用于非法用途。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市区人民法院诉讼解决。9.合同解除条件及程序9.1.1出卖人未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定；9.1.2买受人未按约定支付房屋买卖价款；9.1.3合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方。合同解除后，双方应按照合同约定进行财产返还和费用结算。10.合同终止及后续事宜10.1合同终止条件：合同履行完毕或因本合同约定的解除条件实现而终止。10.2终止后的房屋归属：合同终止后，房屋所有权归买受人所有，出卖人应协助买受人办理房屋过户手续。10.3终止后的费用结算：合同终止后，双方应按照合同约定进行费用结算，包括已支付和未支付的款项。11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同附件（1）房屋买卖合同附件一：房屋产权证明文件（2）房屋买卖合同附件二：拆迁补偿协议11.2附件三：房屋现状描述及照片12.合同生效与备案12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案手续：本合同签订后，双方应按照相关规定到相关部门进行备案。13.其他约定事项13.1合同签订日期：2024年2月28日。13.2合同文本数量：本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。13.3合同解释权：本合同的解释权归出卖人所有。14.合同签署14.1出卖人签署：X（签字）14.2买受人签署：X（签字）14.3见证人签署：X（签字）14.4签署日期：2024年2月28日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中所述的第三方，是指除合同双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所以及任何其他因合同履行需要介入的第三方服务提供者。15.2第三方责任限额15.2.1.1中介机构：中介机构因中介服务产生的责任，其责任限额不得超过中介服务费用的10倍；15.2.1.2评估机构：评估机构因评估服务产生的责任，其责任限额不得超过评估服务费用的5倍；15.2.1.3律师事务所以及其他第三方服务提供者：其责任限额不得超过因第三方服务产生的实际损失。15.3第三方介入条件15.3.1.1合同履行过程中需要第三方专业服务或协助；15.3.1.2双方协商一致认为有必要引入第三方；15.3.1.3法律法规或政策要求必须引入第三方。15.4第三方介入程序15.4.1第三方选择：任何一方邀请第三方介入时，应提前30日通知对方，并共同确定第三方服务的内容、费用及责任。15.4.2第三方合同签订：第三方介入后，应与合同双方签订独立的合同，明确各方的权利和义务。16.甲乙双方责任划分16.1甲乙双方责任划分：16.1.1甲方责任：甲方应确保其提供的房屋符合合同约定，并对房屋产权、质量、安全等承担全部责任。16.1.2乙方责任：乙方应按照合同约定支付房屋买卖价款，并对支付行为负责。16.1.3第三方责任：第三方应按照其与甲乙双方签订的合同，履行其职责，并对自身的服务负责。17.第三方权利和义务17.1第三方权利：17.1.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和文件；17.1.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；17.1.3第三方有权要求甲乙双方按照约定履行合同义务。17.2第三方义务：17.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；17.2.3第三方应遵守相关法律法规，确保其服务符合法律法规的要求。18.第三方争议解决18.1第三方争议解决：第三方与甲乙双方之间因合同履行产生的争议，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市区人民法院诉讼解决。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更：第三方介入后，若需要对原合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订补充协议。20.本合同附件20.1本合同附件：第三方介入协议，包括第三方的名称、服务内容、费用、责任限额等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明文件详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明房屋产权合法性的文件。说明：此附件用于证明房屋所有权人及房屋的产权状态。2.附件二：拆迁补偿协议详细要求：提供拆迁补偿协议书，证明拆迁补偿事宜已达成一致。说明：此附件用于证明拆迁补偿款的支付依据和条件。3.附件三：房屋买卖合同附件详细要求：提供房屋买卖合同附件，包括房屋买卖价格、付款方式、房屋基本情况等。说明：此附件作为房屋买卖合同的一部分，补充具体细节。4.附件四：第三方介入协议详细要求：提供第三方介入协议，明确第三方的服务内容、费用、责任限额等。说明：此附件用于规范第三方介入合同履行过程中的权利和义务。5.附件五：房屋现状描述及照片详细要求：提供房屋现状描述和照片，包括房屋结构、设施、装修等情况。说明：此附件用于证明房屋交付时的现状，作为合同履行的依据。6.附件六：房屋过户手续办理证明详细要求：提供房屋过户手续办理完毕的证明文件。说明：此附件用于证明房屋过户手续已办理完成。7.附件七：付款凭证详细要求：提供房屋买卖价款支付凭证。说明：此附件用于证明买受人已按照合同约定支付房屋买卖价款。8.附件八：税费缴纳凭证详细要求：提供房屋过户税费缴纳凭证。说明：此附件用于证明税费已按照规定缴纳。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定；未按约定支付拆迁补偿款；未按约定协助办理房屋过户手续。1.2乙方违约行为：未按约定支付房屋买卖价款；未按约定协助办理房屋过户手续；未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的5%；甲方未按约定支付拆迁补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的1%；甲方未按约定协助办理房屋过户手续的，应承担相应的过户费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.2乙方违约责任认定：乙方未按约定支付房屋买卖价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的1%；乙方未按约定协助办理房屋过户手续的，应承担相应的过户费用，并赔偿甲方因此遭受的损失；乙方未按约定履行合同约定的其他义务的，应根据实际情况，承担相应的违约责任。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例：甲方未在合同约定的房屋交付日期前将房屋交付给乙方，构成违约。甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的5%。3.2乙方违约示例：乙方未在合同约定的付款日期前支付房屋买卖价款，构成违约。乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的1%。全文完。2024年度棚户区改造拆迁补偿房屋买卖合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.2合同签订日期及地点1.3合同生效条件及生效日期2.拆迁补偿安置方案2.1拆迁范围及补偿标准2.2拆迁安置方式及房屋面积2.3拆迁安置期限及过渡期3.房屋买卖双方信息3.1房屋出卖人及买受人基本信息3.2房屋权属证明及登记情况3.3房屋买卖双方权利义务4.房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格及支付比例4.2付款时间及方式4.3逾期付款违约责任5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间及条件5.2房屋验收标准及程序5.3验收不合格的处理6.房屋产权转移及登记6.1房屋产权转移登记手续6.2登记费用及承担6.3房屋产权转移期限7.产权证办理及费用7.1房屋产权证办理手续7.2产权证办理费用及承担7.3产权证办理期限8.税费及费用8.1相关税费计算及承担8.2其他费用及承担8.3费用支付方式及期限9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构及程序9.3争议解决费用10.违约责任10.1违约情形及责任10.2违约金的计算及支付10.3不可抗力及免责条款11.合同解除及终止11.1合同解除条件及程序11.2合同终止条件及程序11.3合同解除或终止后的处理12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同附件12.2附件二：房屋产权证复印件12.3附件三：其他相关证明材料13.合同份数及保管13.1合同份数及分发13.2合同保管责任13.3合同变更及补充14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人出卖人：_______________________法定代表人：_______________________买受人：_______________________法定代表人：_______________________1.2合同签订日期及地点合同签订日期：____年____月____日合同签订地点：_______________________1.3合同生效条件及生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并自房屋交付之日起正式履行。第二条拆迁补偿安置方案2.1拆迁范围及补偿标准本合同涉及的拆迁范围为_______________________，补偿标准按照《____市城市房屋拆迁管理办法》及相关政策执行。2.2拆迁安置方式及房屋面积拆迁安置方式为：_______________________，安置房屋面积为____平方米。2.3拆迁安置期限及过渡期拆迁安置期限为____年，过渡期为____个月。第三条房屋买卖双方信息3.1房屋出卖人及买受人基本信息出卖人：_______________________身份证号：_______________________买受人：_______________________身份证号：_______________________3.2房屋权属证明及登记情况房屋权属证明：_______________________房屋登记情况：_______________________3.3房屋买卖双方权利义务出卖人应保证房屋权属清晰，无任何争议，并配合买受人办理房屋产权转移登记手续。买受人应按时支付购房款，并按约定履行合同义务。第四条房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格及支付比例房屋成交价格为：人民币____元整（大写：____元整）。支付比例：首付款为成交价格的____%，余款在房屋交付前支付完毕。4.2付款时间及方式首付款：自合同签订之日起____个工作日内支付。余款：房屋交付前支付完毕。付款方式：银行转账或现金支付。4.3逾期付款违约责任买受人逾期付款，每逾期一日，应向出卖人支付____%的违约金。第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间及条件房屋交付时间为：____年____月____日，交付条件为房屋主体结构、屋面、地面、门窗等设施齐全，达到入住标准。5.2房屋验收标准及程序验收标准：房屋符合国家相关建筑标准和质量要求。验收程序：买受人应在房屋交付后____个工作日内进行验收，并在验收合格后签署验收报告。5.3验收不合格的处理若验收不合格，买受人有权要求出卖人在____个工作日内修复或更换，修复或更换费用由出卖人承担。第六条房屋产权转移及登记6.1房屋产权转移登记手续出卖人应协助买受人办理房屋产权转移登记手续，并承担相关费用。6.2登记费用及承担登记费用按国家相关规定执行，由买受人承担。6.3房屋产权转移期限房屋产权转移登记期限为自房屋交付之日起____个月内完成。第七条产权证办理及费用7.1房屋产权证办理手续出卖人应协助买受人办理房屋产权证手续，并承担相关费用。7.2登记费用及承担登记费用按国家相关规定执行，由买受人承担。7.3房屋产权证办理期限房屋产权证办理期限为自房屋产权转移登记之日起____个月内完成。第八条税费及费用8.1相关税费计算及承担本合同涉及的相关税费按国家现行税法规定计算，由买受人承担。8.2其他费用及承担其他费用包括但不限于物业管理费、维修基金等，由买受人承担。8.3费用支付方式及期限相关费用应在房屋交付前或按合同约定的时间支付完毕。第九条争议解决方式9.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.2争议解决机构及程序协商不成时，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第十条违约责任10.1违约情形及责任双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。10.2违约金的计算及支付违约金的计算标准为：每逾期一日，应向守约方支付____%的违约金。10.3不可抗力及免责条款因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。第十一条合同解除及终止11.1合同解除条件及程序（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件，且双方协商无法继续履行合同；（3）法律法规规定的其他情形。合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并经双方协商一致。11.2合同终止条件及程序合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。11.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。第十二条合同附件12.1附件一：房屋买卖合同附件包括房屋买卖合同附件、房屋产权证复印件、其他相关证明材料等。12.2附件二：房屋产权证复印件提供房屋产权证复印件，以证明房屋权属。12.3附件三：其他相关证明材料包括但不限于身份证明、婚姻状况证明、房屋评估报告等。第十三条合同份数及保管13.1合同份数及分发本合同一式____份，双方各执____份。13.2合同保管责任双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整性和有效性。13.3合同变更及补充合同如有变更或补充，应经双方协商一致，并以书面形式签署。第十四条其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同未尽事宜，以双方签订的补充协议为准。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4本合同一式两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方以外的，参与合同履行、提供专业服务或协助合同履行的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高合同履行的效率和质量，降低合同风险。16.第三方介入形式16.1介入方式（1）作为中介方，协助甲、乙双方进行合同谈判和签订；（2）提供专业服务，如评估、咨询、监理等；（3）协助办理合同履行中的相关手续；（4）在争议解决过程中提供调解或仲裁服务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因违反合同约定或因自身过错导致甲、乙双方或合同标的损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定（1）第三方提供服务的性质和内容；（2）第三方专业资质和信誉；（3）第三方提供的保证或承诺；（4）合同标的的价值和风险；（5）法律法规的规定。17.3责任限额条款本合同中应明确约定第三方的责任限额，并在合同附件中列明。18.第三方责任划分18.1责任主体第三方的责任主体为第三方自身，其责任不因与甲、乙双方的合同关系而转移或扩大。18.2责任承担第三方在履行本合同时，应按照合同约定和法律规定承担相应的责任。（1）若第三方违反合同约定或因自身过错导致甲、乙双方或合同标的损失，第三方应承担相应的赔偿责任；（2）若第三方在履行合同过程中，因不可抗力等原因导致合同无法履行，第三方不承担责任，但应及时通知甲、乙双方。19.第三方权利义务19.1第三方权利（1）根据合同约定，第三方有权获得相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲、乙双方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权要求甲、乙双方按照合同约定支付相关费用。19.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，履行相应的专业服务或协助合同履行的义务；（2）第三方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准；（3）第三方应保守甲、乙双方的商业秘密和个人隐私。20.第三方变更与退出20.1变更若第三方需要变更，应提前书面通知甲、乙双方，并经双方协商一致。20.2退出第三方在合同履行过程中，因自身原因退出，应提前书面通知甲、乙双方，并按照合同约定承担相应的责任。21.第三方介入合同附件21.1附件一：第三方介入协议附件一应详细列明第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等。21.2附件二：第三方资质证明附件二应包括第三方的营业执照、专业资格证书等证明材料。22.其他22.1本合同中关于第三方介入的条款，适用于合同履行过程中的所有第三方。22.2本合同关于第三方介入的约定，不影响甲、乙双方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同附件详细要求：包括房屋基本情况、买卖双方信息、房屋成交价格、付款方式、房屋交付及验收标准等内容。说明：此附件为合同主体内容的补充，确保合同条款的完整性和准确性。2.附件二：房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，以证明房屋权属。说明：此附件用于证明房屋权属的合法性，确保买卖双方权益。3.附件三：其他相关证明材料详细要求：包括但不限于身份证复印件、婚姻状况证明、房屋评估报告、房屋维修记录等。说明：此附件用于补充合同履行过程中的相关证明材料，确保合同的有效性和完整性。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等。说明：此附件为合同关于第三方介入的补充，确保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：第三方资质证明详细要求：包括第三方的营业执照、专业资格证书等证明材料。说明：此附件用于证明第三方的专业资质和信誉，确保其提供的服务符合要求。6.附件六：合同变更及补充协议详细要求：包括合同变更或补充的内容、双方签字（或盖章）日期等。说明：此附件用于记录合同履行过程中的变更或补充内容，确保合同的最新状态。7.附件七：争议解决协议详细要求：明确争议解决途径、机构及程序等内容。说明：此附件用于明确争议解决方式，确保争议得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受人未按约定时间支付购房款责任认定标准：买受人每逾期一日，应向出卖人支付____%的违约金。示例说明：若合同约定首付款于签订合同之日起10个工作日内支付，买受人逾期5个工作日，则应支付____%的违约金。2.违约行为：出卖人未按约定时间交付房屋责任认定标准：出卖人每逾期一日，应向买受人支付____%的违约金。示例说明：若合同约定房屋交付时间为签订合同之日起60个工作日，出卖人逾期10个工作日，则应支付____%的违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供专业服务责任认定标准：第三方每逾期一日，应向甲、乙双方支付____%的违约金。示例说明：若合同约定第三方应在签订合同之日起30个工作日内完成评估工作，第三方逾期5个工作日，则应支付____%的违约金。4.违约行为：一方违反合同约定，导致合同无法履行责任认定标准：违约方应承担全部或部分损失赔偿责任。示例说明：若因出卖人原因导致房屋无法交付，买受人遭受损失，出卖人应承担相应损失赔偿责任。全文完。2024年度棚户区改造拆迁补偿房屋买卖合同2本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.双方基本信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房屋基本情况3.1房屋位置及面积3.2房屋产权状况3.3房屋配套设施4.拆迁补偿方式4.1拆迁补偿金额4.2拆迁补偿支付方式5.买卖价格及支付方式5.1房屋买卖价格5.2付款时间及方式6.合同签订时间及生效条件6.1合同签订时间6.2合同生效条件7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间7.2房屋验收标准8.产权转移及登记8.1产权转移手续8.2房产登记手续9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止及后续事宜处理12.1合同终止条件12.2后续事宜处理13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知及送达13.3合同附件及补充14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于2024年度棚户区改造拆迁补偿房屋买卖，包括房屋的买卖、拆迁补偿、产权转移等相关事宜。2.双方基本信息2.1出卖方信息出卖方名称：________法定代表人：________住所地：________联系电话：________2.2买受方信息买受方名称：________法定代表人：________住所地：________联系电话：________3.房屋基本情况3.1房屋位置及面积房屋所在地：________房屋面积：________平方米3.2房屋产权状况房屋产权证号：________房屋所有权人：________3.3房屋配套设施房屋配套设施包括：________、________、________等。4.拆迁补偿方式4.1拆迁补偿金额拆迁补偿金额：________元4.2拆迁补偿支付方式拆迁补偿款项支付至：________账户，支付时间为：________。5.买卖价格及支付方式5.1房屋买卖价格房屋买卖价格为：________元。5.2付款时间及方式买受方应在合同签订之日起________日内支付房屋买卖款项，支付方式为：________。6.合同签订时间及生效条件6.1合同签订时间本合同于________年________月________日签订。6.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间出卖方应于合同签订之日起________日内将房屋交付买受方。7.2房屋验收标准房屋验收标准按照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定执行。买受方应在收到房屋后________日内进行验收。8.产权转移及登记8.1产权转移手续出卖方应在本合同签订后________日内，协助买受方办理房屋产权转移手续，并将房屋产权证交付买受方。8.2房产登记手续买受方应在收到房屋产权证后________日内，自行办理房屋所有权登记手续，并将登记后的房产证原件交付出卖方。9.违约责任9.1违约情形（1）出卖方未按合同约定时间交付房屋；（2）买受方未按合同约定时间支付房款；（3）双方任何一方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任承担（1）支付违约金，违约金金额为________元；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）根据实际情况，承担其他违约责任。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未得到履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除需双方书面同意，并通知对方。合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的合同义务。12.合同终止及后续事宜处理12.1合同终止条件合同履行完毕、合同解除或双方约定其他终止合同的情形出现时，合同终止。12.2后续事宜处理（1）出卖方应退还买受方已支付的房款；（2）双方应各自承担合同履行过程中的相关费用；（3）其他应处理的事宜。13.其他约定事项13.1不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。13.2通知及送达（1）通知以书面形式发送，自发送之日起视为送达；（2）送达地址为合同约定的住所地或双方另行约定的地址。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同于________年________月________日签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述第三方，指在房屋买卖过程中提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入形式（1）中介方：为买卖双方提供信息匹配、交易撮合等服务；（2）咨询方：为买卖双方提供专业咨询意见；（4）担保方：为买卖双方提供担保服务，确保交易安全。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本合同中的责任限额为________元，超出部分由乙方自行承担。16.2责任承担（1）中介方：中介方应保证提供的信息真实、准确，对因信息错误导致的损失，中介方在责任限额内承担相应责任。（4）担保方：担保方应按照合同约定履行担保义务，对因担保方原因导致合同无法履行的，担保方在责任限额内承担相应责任。17.第三方权利17.1中介方权利（1）中介方有权收取中介服务费用；（2）中介方有权要求买卖双方提供真实、准确的信息；（3）中介方有权在交易过程中对买卖双方进行监督，确保交易顺利进行。17.2咨询方权利（1）咨询方有权要求买卖双方提供相关信息；（2）咨询方有权根据买卖双方提供的信息，独立、客观地提出咨询意见。17.3评估方权利（1）评估方有权要求买卖双方提供房屋相关资料；（2）评估方有权根据房屋实际情况，独立、客观地进行评估。17.4担保方权利（1）担保方有权要求买卖双方提供担保相关资料；（2）担保方有权根据合同约定，对担保事项进行监督。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，甲方与第三方之间的权利义务由双方另行约定。18.2第三方与乙方第三方与乙方之间不存在直接的法律关系，乙方与第三方之间的权利义务由双方另行约定。18.3第三方与甲方、乙方第三方在提供中介、咨询、评估、担保等服务