2024年个人共享经济抵押借款合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年个人共享经济抵押借款合同示范文本本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围2.当事人基本信息2.1借款人基本信息2.2出借人基本信息3.借款金额与期限3.1借款金额3.2借款期限3.3还款方式4.利息及费用4.1利息计算方式4.2利息支付时间4.3其他费用5.抵押物信息5.1抵押物基本情况5.2抵押物评估价值5.3抵押物登记手续6.抵押物保管与使用6.1抵押物保管责任6.2抵押物使用限制7.抵押权实现与处置7.1抵押权实现条件7.2抵押物处置方式7.3抵押物处置收益分配8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除程序9.违约责任9.1借款人违约责任9.2出借人违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1抵押物清单12.2评估报告12.3其他附件13.合同份数与送达13.1合同份数13.2合同送达方式13.3合同送达时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于个人共享经济抵押借款，适用于借款人与出借人之间就借款事项所达成的协议。第二条当事人基本信息2.1借款人基本信息借款人姓名：___________，身份证号码：___________，住所地：___________。2.2出借人基本信息出借人姓名：___________，身份证号码：___________，住所地：___________。第三条借款金额与期限3.1借款金额借款金额为人民币___________元整（￥___________）。3.2借款期限借款期限为___________个月，自借款之日起计算。3.3还款方式借款人应按月等额本金还款，具体还款计划如下：还款月份|还款金额|其中本金|其中利息|||1|________|________|________2|________|________|________|||n|________|________|________第四条利息及费用4.1利息计算方式借款利息按月计息，利率为___________%，利息计算公式为：利息=借款本金×月利率。4.2利息支付时间借款人应于每月的___________日前支付当月利息。4.3其他费用除利息外，借款人还应支付___________元手续费。第五条抵押物信息5.1抵押物基本情况抵押物为借款人拥有的___________，登记编号为___________。5.2抵押物评估价值抵押物评估价值为人民币___________元整（￥___________）。5.3抵押物登记手续抵押物已办理抵押登记手续，登记机关为___________。第六条抵押物保管与使用6.1抵押物保管责任出借人负责抵押物的保管，确保抵押物安全无损。6.2抵押物使用限制未经借款人同意，出借人不得对抵押物进行任何形式的处分。第七条抵押权实现与处置7.1抵押权实现条件借款人未按期偿还借款本金及利息，且经催告后仍不履行还款义务的，出借人有权实现抵押权。7.2抵押物处置方式抵押权实现时，出借人可依法对抵押物进行公开拍卖、变卖或其他方式处置。7.3抵押物处置收益分配抵押物处置所得款项，在扣除处置费用及相关税费后，优先用于偿还借款本金及利息，剩余部分归借款人所有。如抵押物处置所得不足以偿还借款本金及利息的，借款人应继续偿还不足部分。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1双方协商一致，对合同内容进行修改。8.1.2因不可抗力导致合同履行困难或无法履行。8.2合同解除条件8.2.1借款人严重违约，经催告后仍不履行还款义务。8.2.2出借人有权解除合同的情形，包括但不限于借款人丧失还款能力、抵押物价值大幅下降等。8.3合同变更与解除程序8.3.1变更或解除合同需以书面形式通知对方。8.3.2合同变更或解除后，双方应按照变更或解除的内容履行相应义务。第九条违约责任9.1借款人违约责任9.1.1借款人未按期偿还借款本金及利息的，应向出借人支付滞纳金，滞纳金按日计算，利率为___________%。9.1.2借款人未经出借人同意擅自使用抵押物的，应承担相应的法律责任。9.2出借人违约责任9.2.1出借人未按合同约定提供资金的，应向借款人支付违约金，违约金为借款金额的___________%。9.2.2出借人未妥善保管抵押物的，应承担相应的法律责任。9.3第三方违约责任9.3.1第三方违约责任根据相关法律法规及合同约定执行。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决。10.1.2协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会应按照仲裁规则进行仲裁。10.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章后，合同即生效。11.1.2合同生效前，双方应完成抵押物的登记手续。11.2合同终止条件11.2.1借款本金及利息全部偿还完毕。11.2.2合同约定的终止条件成就。11.2.3合同依法解除。第十二条合同附件12.1抵押物清单12.2评估报告12.3其他附件第十三条合同份数与送达13.1合同份数本合同一式___________份，借款人、出借人各执___________份，具有同等法律效力。13.2合同送达方式合同送达方式为___________。13.3合同送达时间合同自双方签字或盖章之日起___________日内送达。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同未尽事宜，应遵循法律法规的规定。14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入目的1.1第三方定义本合同所称第三方，是指在借款人和出借人之间提供中介服务、评估、担保、见证等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的有效执行，提高合同履行效率，降低合同风险。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额第三方因其服务行为导致借款人或出借人损失的，其责任限额为人民币___________元整（￥___________）。2.2超出责任限额部分的损失，借款人和出借人应自行承担。第三条第三方介入的合同条款3.1第三方介入的合同条款应在本合同中明确约定，包括第三方的名称、服务内容、责任范围、费用等。3.2第三方介入的合同条款应经借款人和出借人同意，并由第三方签字或盖章确认。第四条第三方权利4.1第三方有权要求借款人和出借人按照约定履行合同义务。4.2第三方有权在借款人和出借人发生争议时，提供专业意见或协助调解。4.3第三方有权根据合同约定收取服务费用。第五条第三方义务5.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。5.2第三方应保守借款人和出借人的商业秘密和个人隐私。5.3第三方在提供服务过程中，如发现借款人或出借人有违约行为，应及时通知借款人和出借人。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与借款人、出借人之间的权利义务关系，应按照本合同和相关法律法规执行。6.2第三方与借款人、出借人之间的纠纷，应通过协商、调解或仲裁等方式解决。6.3第三方在介入过程中，如违反本合同约定，应承担相应的法律责任。第七条第三方介入的程序7.1借款人或出借人向第三方提出介入请求，第三方应在___________日内给予答复。7.2第三方同意介入后，应与借款人和出借人签订补充协议，明确各方的权利义务。7.3第三方介入后，应按照合同约定履行职责，协助借款人和出借人完成合同履行。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用，应根据服务内容和市场行情协商确定。8.2第三方介入的费用，由借款人或出借人承担。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件，包括但不限于合同履行完毕、合同解除、第三方退出等。9.2第三方介入终止后，借款人和出借人应按照本合同约定继续履行合同义务。第十条第三方介入的补充规定10.1本合同中未规定的第三方介入事项，可由借款人和出借人与第三方另行协商确定。10.2第三方介入的补充规定，经借款人和出借人同意，可作为本合同的附件。10.3本合同中关于第三方介入的条款，如有与法律法规冲突的，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单要求：详细列明抵押物的名称、规格、数量、价值等信息。说明：抵押物清单是抵押物登记的重要依据，应确保信息的准确性和完整性。2.评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，对抵押物的价值进行评估。3.合同签订证明要求：双方签字或盖章的合同副本。说明：合同签订证明是合同有效性的证明，应妥善保管。4.还款计划表要求：详细列明还款期限、还款金额、还款方式等信息。说明：还款计划表是借款人还款的依据，应确保还款计划的可行性和准确性。5.第三方服务协议要求：第三方服务协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是第三方提供服务的依据，应确保协议的合法性和有效性。6.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决的途径和程序。说明：争议解决协议是解决合同争议的依据，应确保争议解决的公正性和效率。7.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如发票、收据等。说明：其他相关文件是合同履行的重要凭证，应确保文件的真实性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为未按期偿还借款本金及利息未经出借人同意擅自使用抵押物提供虚假信息或隐瞒重要事实违反合同约定的其他行为责任认定标准：借款人未按期偿还借款本金及利息的，应支付滞纳金，滞纳金按日计算。借款人未经出借人同意擅自使用抵押物的，应承担相应的法律责任。借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应承担相应的法律责任。示例说明：借款人未按期偿还借款本金及利息，应支付滞纳金，滞纳金按日计算，利率为___________%。2.出借人违约行为未按合同约定提供资金未妥善保管抵押物违反合同约定的其他行为责任认定标准：出借人未按合同约定提供资金的，应向借款人支付违约金，违约金为借款金额的___________%。出借人未妥善保管抵押物的，应承担相应的法律责任。示例说明：出借人未按合同约定提供资金，应向借款人支付违约金，违约金为借款金额的___________%。3.第三方违约行为提供虚假信息或隐瞒重要事实未按合同约定提供专业、高效的服务违反合同约定的其他行为责任认定标准：第三方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应承担相应的法律责任。第三方未按合同约定提供专业、高效的服务，应承担相应的法律责任。示例说明：第三方提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担相应的法律责任。全文完。2024年个人共享经济抵押借款合同示范文本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同当事人信息1.2合同签订时间1.3合同生效条件1.4合同终止条件2.借款事项2.1借款金额2.2借款期限2.3借款利率2.4借款用途2.5借款还款方式3.抵押物信息3.1抵押物基本情况3.2抵押物评估价值3.3抵押物权利状况3.4抵押物登记手续3.5抵押物保管责任4.借款人义务4.1依法使用借款4.2按时足额偿还借款本息4.3维护抵押物价值4.4提供相关资料4.5其他义务5.借款人权利5.1享有借款本金和利息5.2享有抵押物的优先受偿权5.3享有合同约定其他权利6.抵押权人义务6.1依法维护抵押权6.2履行抵押物保管责任6.3不得擅自处分抵押物6.4其他义务7.抵押权人权利7.1享有抵押物的优先受偿权7.2享有合同约定其他权利8.违约责任8.1借款人违约责任8.2抵押权人违约责任9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件11.1抵押物清单11.2其他附件12.合同签订地13.合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同当事人信息1.1.1借款人：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住所地/经营场所。1.1.2抵押权人：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住所地/经营场所。1.1.3借款金额：人民币（大写）____元整，（小写）____元。1.1.4借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.1.5借款利率：年利率为____%，按月计息，每月____日为结息日。1.1.6借款用途：____。1.2合同签订时间：____年____月____日。1.3合同生效条件：合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.4合同终止条件：借款本金及利息全部清偿，或抵押权人实现抵押权。2.借款事项2.1借款金额：人民币（大写）____元整，（小写）____元。2.2借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3借款利率：年利率为____%，按月计息，每月____日为结息日。2.4借款用途：____。2.5借款还款方式：按月等额本息还款法。3.抵押物信息3.1抵押物基本情况：抵押物名称、数量、规格、型号、产地、购买时间、购置价格等。3.2抵押物评估价值：人民币____元整。3.3抵押物权利状况：抵押物无权利瑕疵，已办理产权登记，不存在共有、抵押、查封等权利限制。3.4抵押物登记手续：抵押权人已依法办理抵押登记手续。3.5抵押物保管责任：借款人负责抵押物的保管，确保抵押物完好无损。4.借款人义务4.1依法使用借款：借款人须按照借款用途使用借款，不得挪用、滥用借款。4.2按时足额偿还借款本息：借款人应按照合同约定，按时足额偿还借款本金及利息。4.3维护抵押物价值：借款人应妥善保管抵押物，确保其价值不因自然损耗、人为破坏等因素降低。4.4提供相关资料：借款人应向抵押权人提供与借款事项相关的资料，包括但不限于财务报表、税务证明等。4.5其他义务：借款人应履行合同约定的其他义务。5.借款人权利5.1享有借款本金和利息：借款人有权在借款期限内获得借款本金及利息。5.2享有抵押物的优先受偿权：借款人有权在债务履行完毕后，优先受偿抵押物价值。5.3享有合同约定其他权利：借款人有权享有合同约定的其他权利。6.抵押权人义务6.1依法维护抵押权：抵押权人应依法维护自己的抵押权，包括但不限于办理抵押登记手续。6.2履行抵押物保管责任：抵押权人应妥善保管抵押物，确保其完好无损。6.3不得擅自处分抵押物：抵押权人未经借款人同意，不得擅自处分抵押物。6.4其他义务：抵押权人应履行合同约定的其他义务。7.违约责任7.1借款人违约责任：7.1.1借款人未按期偿还借款本金及利息的，应向抵押权人支付____%的违约金。7.1.2借款人挪用、滥用借款的，应向抵押权人支付____%的违约金。7.1.3借款人未妥善保管抵押物的，应承担由此造成的损失。7.2抵押权人违约责任：7.2.1抵押权人未按期实现抵押权的，应向借款人支付____%的违约金。7.2.2抵押权人擅自处分抵押物的，应向借款人支付____%的违约金。7.2.3抵押权人未履行保管责任的，应承担由此造成的损失。8.合同变更与解除8.1合同变更8.1.1合同双方协商一致，可以变更合同内容，包括但不限于借款金额、借款期限、利率等。8.1.2变更后的合同内容应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）。8.1.3合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同解除8.2.1因借款人违约，抵押权人有权解除合同，并要求借款人立即偿还全部借款本金及利息。8.2.2因抵押权人违约，借款人有权解除合同，并要求抵押权人返还已支付的借款本金及利息。8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同，并免除对方的违约责任。8.2.4合同解除应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1合同双方发生争议，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同附件10.1抵押物清单10.1.1抵押物清单应详细列明抵押物的名称、数量、规格、型号、产地、购买时间、购置价格等信息。10.1.2抵押物清单应由借款人和抵押权人签字（或盖章）确认。10.2其他附件10.2.1合同附件包括但不限于借款合同、抵押合同、抵押物评估报告等。11.合同签订地11.1合同签订地为____市（县、区）。12.合同生效日期12.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.其他约定事项13.1合同双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。13.2合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.3合同一式两份，借款人和抵押权人各执一份。14.合同附件清单14.1合同附件清单如下：14.1.1抵押物清单14.1.2借款合同14.1.3抵押合同14.1.4抵押物评估报告14.1.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助合同当事人履行合同义务或实现合同目的而介入合同的独立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经合同双方同意，并以书面形式确定。15.2.2第三方介入的目的应为协助合同当事人履行合同义务，提高合同履行的效率。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由合同双方在合同中约定，未约定或约定不明确的，按法律规定执行。16.2责任限额的确定16.2.1责任限额应根据第三方的专业能力、服务水平、合同约定等因素综合确定。16.2.2责任限额应在合同中明确，以书面形式约定。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求合同双方提供履行合同所需的信息和资料。17.1.2第三方有权根据合同约定，对合同当事人的履行情况进行监督。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。17.2.2第三方应保守合同当事人的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与借款人的关系18.1.1第三方作为借款人的协助方，不承担借款人的主要责任。18.1.2第三方应协助借款人履行合同义务，但借款人仍需对合同履行承担主要责任。18.2第三方与抵押权人的关系18.2.1第三方作为抵押权人的协助方，不承担抵押权人的主要责任。18.2.2第三方应协助抵押权人维护抵押权，但抵押权人仍需对抵押权的实现承担主要责任。18.3第三方与合同其他方的责任划分18.3.1第三方与其他合同方之间不存在直接的权利义务关系。18.3.2第三方应根据合同约定，为合同其他方提供必要的协助。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，合同双方应书面确定第三方的职责、权限和责任。19.2第三方介入后，合同双方应就第三方的协助工作达成一致意见，并由第三方签署协助协议。19.3第三方介入期间，合同双方应保持沟通，及时解决协助过程中出现的问题。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件由合同双方在合同中约定。20.2第三方介入终止后，合同双方应按照合同约定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单要求：详细列明抵押物的名称、数量、规格、型号、产地、购买时间、购置价格等信息。说明：抵押物清单作为合同附件，用于明确抵押物的具体信息和价值。2.借款合同要求：明确借款金额、期限、利率、还款方式等核心条款。说明：借款合同是合同主体，详细规定了借款双方的权利和义务。3.抵押合同要求：明确抵押物的权利义务、抵押物价值、抵押权实现方式等。说明：抵押合同是抵押权人与借款人之间关于抵押权利义务的约定。4.抵押物评估报告要求：由专业评估机构出具，对抵押物进行评估，确定其价值。说明：评估报告用于确定抵押物的价值，为抵押权的实现提供依据。5.第三方协助协议要求：明确第三方的职责、权限和责任，以及合同双方的配合义务。说明：第三方协助协议是第三方介入合同的基础文件，用于规范三方关系。6.财务报表要求：借款人提供的财务报表应真实、完整、准确。7.税务证明要求：借款人提供的税务证明应真实、合法、有效。说明：税务证明用于核实借款人的税收合规情况。8.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构及程序。说明：争议解决协议用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为违约行为：未按期偿还借款本金及利息。责任认定：支付____%的违约金，并承担因违约造成的损失。示例：借款人未按期偿还借款本金10万元，应支付违约金1万元。2.抵押权人违约行为违约行为：未按期实现抵押权。责任认定：支付____%的违约金，并承担因违约造成的损失。示例：抵押权人未按期实现抵押权，应支付违约金5万元。3.第三方违约行为违约行为：因自身过错导致合同无法履行或造成损失。责任认定：承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失情况确定。示例：第三方因评估失误导致抵押物价值评估不准确，应赔偿由此造成的损失。4.其他违约行为违约行为：违反合同约定的其他义务。责任认定：根据违约行为的严重程度和损失情况，承担相应的赔偿责任。示例：借款人未妥善保管抵押物，导致抵押物损坏，应承担修复费用。全文完。2024年个人共享经济抵押借款合同示范文本2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.当事人基本信息2.1借款人信息2.2抵押权人信息3.借款金额及期限3.1借款金额3.2借款期限4.借款利息及支付方式4.1利息计算方法4.2利息支付方式5.抵押物概述5.1抵押物基本情况5.2抵押物所有权及使用权6.抵押物评估6.1评估机构及评估方法6.2评估结果7.抵押权设立及登记7.1抵押权设立方式7.2抵押权登记手续8.借款用途及限制8.1借款用途8.2借款限制9.抵押物的保管与使用9.1抵押物保管责任9.2抵押物使用限制10.违约责任及处理10.1违约责任10.2违约处理方式11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定13.1其他权利义务13.2其他约定事项14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件及补充协议14.3合同解除与终止后的处理14.4合同的解释与效力14.5合同的份数及送达14.6合同的签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确借款人向抵押权人借款的金额、期限、利率等事项，并约定抵押物的设定、保管、使用、处置等相关事宜，保障双方的合法权益。2.当事人基本信息2.1借款人信息借款人名称：________法定代表人/负责人：________注册地址：________联系电话：________2.2抵押权人信息抵押权人名称：________法定代表人/负责人：________注册地址：________联系电话：________3.借款金额及期限3.1借款金额借款金额为人民币________元整。3.2借款期限借款期限自合同签订之日起________年，共计________个月。4.借款利息及支付方式4.1利息计算方法借款利息按月计息，利率为年利率________%，计息日为每月的________日。4.2利息支付方式借款人应于每月的________日向抵押权人支付当月利息，逾期未支付的，按日向抵押权人支付________%的滞纳金。5.抵押物概述5.1抵押物基本情况抵押物名称：________抵押物类型：________抵押物价值：人民币________元整。5.2抵押物所有权及使用权抵押物所有权归借款人所有，抵押权人在抵押期间享有抵押物的使用权。6.抵押物评估6.1评估机构及评估方法抵押物评估由________机构进行，评估方法为________。6.2评估结果抵押物评估价值为人民币________元整。7.抵押权设立及登记7.1抵押权设立方式抵押权自抵押合同签订之日起设立。7.2抵押权登记手续借款人应在抵押合同签订之日起________个工作日内，向抵押物所在地的登记机关办理抵押权登记手续。8.借款用途及限制8.1借款用途（1）违法活动；（2）高利转贷；（3）房地产投资；（4）其他法律法规禁止的用途。8.2借款限制借款人在借款期间，未经抵押权人书面同意，不得以任何形式转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处置抵押物。9.抵押物的保管与使用9.1抵押物保管责任借款人负责抵押物的保管，确保抵押物安全无损害。9.2抵押物使用限制借款人在抵押期间，仅限于正常使用抵押物，不得改变抵押物的用途、结构或进行任何可能损害抵押物价值的行为。10.违约责任及处理10.1违约责任（1）借款人未按期支付利息或本金，每逾期一日，应向抵押权人支付________%的违约金；（2）借款人未按约定用途使用借款，抵押权人有权解除合同，并要求借款人立即偿还全部借款及利息；（3）抵押物因借款人保管不善导致价值减少，借款人应承担相应的赔偿责任。10.2违约处理方式（1）违约发生后，双方应友好协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向抵押权人所在地的人民法院提起诉讼。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）借款人严重违约；（2）抵押权人因借款人违约，根据法律规定或合同约定解除合同。11.2合同终止条件（1）借款期限届满；（2）借款本息全部清偿；（3）双方协商一致解除合同。12.争议解决12.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。12.2争议解决机构（1）协商：双方应友好协商解决；（2）调解：协商不成，可向抵押权人所在地的人民调解委员会申请调解；（3）仲裁：协商、调解不成，可向抵押权人所在地的人民仲裁委员会申请仲裁；（4）诉讼：协商、调解、仲裁不成，任何一方均可向抵押权人所在地的人民法院提起诉讼。13.其他约定13.1其他权利义务本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他约定事项（1）本合同一式________份，借款人、抵押权人各执________份，具有同等法律效力；（2）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同生效及其他14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定及法律规定，妥善处理相关事宜。14.4合同的解释与效力本合同以中文文本为准，对合同条款的解释以双方协商一致为准。14.5合同的份数及送达本合同一式________份，借款人、抵押权人各执________份。合同自签订之日起，借款人、抵押权人各自保留一份，其余份数由双方协商确定。14.6合同的签署及生效日期借款人（盖章）：________抵押权人（盖章）：________签署日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中，第三方指除借款人、抵押权人之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司、律师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是协助借款人、抵押权人完成合同约定的相关事项，如借款、抵押物的评估、担保、法律咨询等。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行合同过程中，因自身过错导致借款人、抵押权人权益受损时，应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额设定第三方责任限额由借款人与抵押权人协商确定，并在合同中明确。如无特殊约定，第三方责任限额为人民币________元整。17.第三方责权利17.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用；（2）第三方有权要求借款人、抵押权人提供必要的协助和配合；（3）第三方有权在合同约定范围内，对借款人、抵押权人提供的服务进行监督。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，提供真实、准确的服务；（2）第三方应保守借款人、抵押权人的商业秘密；（3）第三方应按时完成合同约定的服务内容。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与借款人的关系第三方与借款人之间为服务关系，第三方应按照合同约定，为借款人提供优质的服务。18.2第三方与抵押权人的关系第三方与抵押权人之间为委托代理关系，第三方应根据抵押权人的委托，为抵押权人提供相关服务。18.3第三方与借款人、抵押权人之间的责任划分（1）第三方在履行合同过程中，因自身过错导致借款人、抵押权人权益受损，应承担相应的赔偿责任；（2）借款人、抵押权人因第三方原因遭受损失，有权要求第三方承担赔偿责