2024商铺租赁合同范本：含租赁双方责任及违约责任条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺租赁合同范本：含租赁双方责任及违约责任条款本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同租赁期限2.租赁双方信息2.1租赁方基本信息2.2出租方基本信息3.租赁商铺信息3.1商铺地址3.2商铺面积3.3商铺用途3.4商铺附属设施4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳方式5.3保证金退还条件6.租赁双方责任6.1出租方责任6.2租赁方责任7.违约责任条款7.1违约责任定义7.2违约责任承担7.3违约责任赔偿8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同附件10.3其他约定11.合同附件11.1商铺租赁合同11.2合同变更协议11.3其他相关文件12.合同签署12.1双方签字12.2盖章13.合同备案13.1合同备案机关13.2合同备案程序14.其他约定14.1法律适用14.2合同生效日期14.3合同解除日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同名称：2024商铺租赁合同1.2合同编号：1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同签订地点：____市____区____街道____号1.5合同租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日第二条租赁双方信息2.1租赁方基本信息2.1.1名称：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3联系地址：_______2.1.4联系电话：_______2.2出租方基本信息2.2.1名称：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3联系地址：_______2.2.4联系电话：_______第三条租赁商铺信息3.1商铺地址：____市____区____街道____号____室3.2商铺面积：____平方米3.3商铺用途：____3.4商铺附属设施：_______、_______、_______第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整（大写：____元整）4.2租金支付方式：_______（如：月付、季付、年付等）4.3租金支付时间：每月____日前支付至出租方指定账户第五条租赁保证金5.1保证金金额：人民币____元整（大写：____元整）5.2保证金缴纳方式：_______（如：现金、转账等）5.3保证金退还条件：租赁期满且租赁双方无违约行为，租赁保证金无欠款时，____个工作日内退还。第六条租赁双方责任6.1出租方责任：6.1.1确保出租商铺符合租赁用途，并符合国家有关法律法规的规定。6.1.2在租赁期间，负责保持商铺的完好状态，承担必要的维修责任。6.1.3未经租赁方同意，不得擅自改变商铺的用途。6.2租赁方责任：6.2.1按时支付租金及保证金。6.2.2依法使用商铺，不得擅自改变商铺的用途。6.2.3在租赁期间，负责商铺的日常管理和维护，承担必要的维修责任。第七条违约责任条款7.1违约责任定义：本合同中，违约责任指因一方违反本合同约定，给另一方造成的经济损失或损失赔偿。7.2违约责任承担：7.2.1租赁方未按时支付租金的，应向出租方支付_____%的违约金。7.2.2出租方未按时交付商铺或交付的商铺不符合约定的，应向租赁方支付_____%的违约金。7.2.3租赁方擅自改变商铺用途的，应承担相应的法律责任，并向出租方支付_____%的违约金。7.2.4出租方擅自改变商铺用途的，应承担相应的法律责任，并向租赁方支付_____%的违约金。7.3违约责任赔偿：因一方违约给另一方造成的损失，违约方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接经济损失和合理费用。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件：8.1.1双方协商一致，且不违反法律法规的强制性规定。8.1.2由于不可抗力等原因，导致原合同无法继续履行。8.2合同解除条件：8.2.1租赁期满，合同自然终止。8.2.2双方协商一致，解除合同。8.2.3出现不可抗力，导致合同无法履行。8.2.4一方严重违约，经对方催告后仍未改正。8.3合同解除程序：8.3.1提前____日以书面形式通知对方。8.3.2双方应友好协商，妥善处理合同解除后的相关事宜。8.3.3如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。9.2争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同生效及其他10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于商铺租赁合同、合同变更协议、其他相关文件。10.3其他约定：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第十一条合同签署11.1双方签字：租赁方代表（签字）：_______出租方代表（签字）：_______11.2盖章：租赁方公章：_______出租方公章：_______第十二条合同备案12.1合同备案机关：_______12.2合同备案程序：本合同需在____个工作日内向合同备案机关备案。第十三条其他约定13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同生效日期：____年____月____日。13.3合同解除日期：____年____月____日。第十四条合同份数14.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在商铺租赁合同中，非甲乙双方的第三方个人或机构，包括但不限于中介机构、物业管理方、担保方等。第二条第三方介入的情形2.1中介机构介入：在甲乙双方签订合同时，由中介机构提供信息、协助谈判、促成交易等。2.2物业管理方介入：负责商铺的日常管理，包括但不限于物业管理、安全保障等。2.3担保方介入：为甲乙双方提供担保服务，确保合同的履行。第三条第三方责任限额3.1中介机构责任限额：中介机构对甲乙双方的责任限于促成交易过程中的合理费用，不承担合同履行中的任何直接或间接损失。3.2物业管理方责任限额：物业管理方对甲乙双方的责任限于物业管理服务范围内，因物业管理不当导致商铺损失的责任限额为____元。3.3担保方责任限额：担保方对甲乙双方的责任限于担保金额范围内，超出担保金额的损失由甲乙双方自行承担。第四条第三方责权利4.1责任：4.1.1中介机构：负责提供真实、有效的信息，不得隐瞒或提供虚假信息。4.1.2物业管理方：负责商铺的日常管理，确保商铺安全、整洁、有序。4.1.3担保方：在甲乙双方违约时，按照担保协议履行担保义务。4.2权利：4.2.1中介机构：有权收取合理的佣金。4.2.2物业管理方：有权根据物业管理规定对商铺进行检查、维护和修缮。4.2.3担保方：有权要求甲乙双方按照担保协议履行义务。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1中介机构与甲乙双方：中介机构与甲乙双方之间是独立的合同关系，中介机构不承担甲乙双方在合同履行中的直接责任。5.2物业管理方与甲乙双方：物业管理方与甲乙双方之间是服务合同关系，物业管理方对甲乙双方的责任限于物业管理服务范围内。5.3担保方与甲乙双方：担保方与甲乙双方之间是担保合同关系，担保方对甲乙双方的责任限于担保金额范围内。第六条第三方介入后的合同变更6.1中介机构介入：甲乙双方可委托中介机构进行合同变更，中介机构有权根据甲乙双方的要求提出变更建议。6.2物业管理方介入：因物业管理方原因导致合同需要变更的，甲乙双方应与物业管理方协商一致后进行变更。6.3担保方介入：因担保方原因导致合同需要变更的，甲乙双方应与担保方协商一致后进行变更。第七条第三方介入后的争议解决7.1中介机构介入：甲乙双方与中介机构之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2物业管理方介入：甲乙双方与物业管理方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向物业管理方所在地的法院提起诉讼。7.3担保方介入：甲乙双方与担保方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向担保方所在地的法院提起诉讼。第八条第三方介入后的合同解除8.1中介机构介入：甲乙双方与中介机构之间的合同解除，应按照中介机构的合同规定执行。8.2物业管理方介入：因物业管理方原因导致合同需要解除的，甲乙双方应与物业管理方协商一致后解除合同。8.3担保方介入：因担保方原因导致合同需要解除的，甲乙双方应与担保方协商一致后解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同：详细列明商铺的基本信息、租赁双方信息、租赁期限、租金及支付方式、租赁保证金等条款。2.合同变更协议：用于记录双方就合同内容进行变更的协议，包括变更内容、生效日期等。3.合同解除协议：用于记录双方就合同解除达成一致意见的协议，包括解除原因、生效日期等。4.中介服务协议：如中介机构介入，则需提供中介服务协议，明确中介机构的职责、费用等。5.物业管理协议：如物业管理方介入，则需提供物业管理协议，明确物业管理方的职责、收费标准等。6.担保协议：如担保方介入，则需提供担保协议，明确担保方的担保责任、担保金额等。7.附属设施清单：详细列明商铺的附属设施，如水电表读数、设备清单等。8.租赁保证金收据：证明租赁保证金已缴纳的凭证。9.租金支付凭证：证明租金已支付的凭证。10.争议解决相关文件：包括协商记录、调解书、仲裁裁决书、法院判决书等。附件详细要求和说明：所有附件均需为正式文件，并由双方签字盖章。附件内容应与合同一致，不得有矛盾之处。附件需在合同签订或变更时一并提交。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定：未按时支付租金：按日计算滞纳金，滞纳金比例为_____%。擅自改变商铺用途：赔偿出租方因此遭受的损失。逾期返还商铺：赔偿出租方因此遭受的损失。2.出租方违约行为及责任认定：未按时交付商铺：赔偿租赁方因此遭受的损失。未经租赁方同意擅自改变商铺用途：赔偿租赁方因此遭受的损失。示例说明：若租赁方未按时支付租金，逾期10天，则应支付____元滞纳金。若出租方未按时交付商铺，导致租赁方遭受____元损失，则出租方应赔偿____元。全文完。2024商铺租赁合同范本：含租赁双方责任及违约责任条款1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物基本信息2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物现状3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4滞纳金5.租赁物使用5.1使用范围5.2使用限制5.3使用变更6.租赁物维护与保养6.1租赁方责任6.2承租方责任7.保证金7.1保证金金额7.2保证金支付7.3保证金退还8.费用承担8.1水电费8.2物业费8.3其他费用9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2承租方违约责任10.解除合同10.1合同解除条件10.2解除合同程序10.3解除合同后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同变更13.3合同解除14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：________1.1.2地址：________1.1.3法定代表人：________1.1.4联系电话：________1.2承租方基本信息1.2.1名称：________1.2.2地址：________1.2.3法定代表人：________1.2.4联系电话：________2.租赁物基本信息2.1租赁物名称：________2.2租赁物地址：________2.3租赁物面积：________平方米2.4租赁物现状：________（如：装修完好，设施齐全）3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限延长：在合同到期前，双方可协商一致延长租赁期限，但最长不得超过____年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币________元整。4.2租金支付周期：每月支付一次。4.3租金支付方式：银行转账或现金支付。4.4滞纳金：如承租方未按时支付租金，应向租赁方支付每日滞纳金总额为租金金额的____%。5.租赁物使用5.1使用范围：承租方仅可在租赁物内进行合法经营活动，不得擅自改变租赁物的使用性质。（1）存放易燃、易爆、有毒、有害等危险品；（2）进行有损租赁物结构和使用功能的装修；（3）违反国家法律法规和公序良俗的行为。5.3使用变更：如需变更租赁物的使用，承租方应提前____个月向租赁方提出书面申请，经租赁方同意后方可变更。6.租赁物维护与保养6.1租赁方责任：租赁方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物符合使用要求。6.2承租方责任：承租方应合理使用租赁物，保持租赁物整洁、完好，并在租赁期满时将租赁物恢复原状。7.保证金7.1保证金金额：人民币________元整。7.2保证金支付：承租方应在签订本合同之日起____日内向租赁方支付保证金。7.3保证金退还：租赁期满且承租方无违约行为，租赁方应在____日内退还保证金。8.费用承担8.1水电费：租赁期间，租赁物内的水电费由承租方承担，每月按实际使用量缴纳。8.2物业费：租赁期间，租赁物的物业管理费用由承租方承担，按物业管理公司规定的标准缴纳。8.3其他费用：租赁期间，因租赁物使用产生的其他费用，如网络费、垃圾清运费等，由承租方承担。9.违约责任9.1租赁方违约责任：（1）如租赁方未按时交付租赁物，应向承租方支付每日违约金，金额为租金的____%。（2）如租赁方擅自提高租金或增加其他不合理费用，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失。9.2承租方违约责任：（1）如承租方未按时支付租金，应向租赁方支付每日滞纳金，金额为租金的____%。（2）如承租方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应负责修复或赔偿损失。（3）如承租方提前解除合同，应支付相当于剩余租赁期限租金总额的违约金。10.解除合同10.1合同解除条件：（1）合同到期前，双方协商一致可以解除合同；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方可以解除合同。10.2解除合同程序：一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。10.3解除合同后的处理：（1）租赁物应恢复原状，承租方应承担恢复原状所产生的费用；（2）双方应结清所有费用，包括租金、水电费、物业费等；（3）合同解除后，租赁物归租赁方所有。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方选择仲裁解决争议，应选择具有管辖权的仲裁机构。12.合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期：____年____月____日13.其他约定事项13.1合同附件：本合同附件包括租赁物清单、租金支付计划表等。13.2合同变更：本合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认。13.3合同解除：本合同的解除，必须按照合同约定或法律规定进行。14.合同签署14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同签署地点：________14.3合同签署人：租赁方（盖章）：________承租方（盖章）：________代表（签字）：________代表（签字）：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除合同双方（租赁方和承租方）外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、维修服务提供商等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是为了保障合同的履行，提高合同效率，或满足合同履行过程中的特定需求。15.3第三方介入方式：15.3.1中介机构：租赁方或承租方可聘请中介机构协助合同洽谈、签订及履行过程中的沟通协调工作。15.3.2担保公司：承租方可向担保公司申请担保，以增加租赁方的信心，确保合同履行。15.3.3评估机构：租赁物在租赁期间可能需要第三方评估其价值，以确定租金调整或其他相关事宜。15.3.4维修服务提供商：租赁物在租赁期间如需维修，租赁方或承租方可聘请第三方维修服务提供商进行维修。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在介入本合同过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，对其行为承担相应的法律责任。16.2责任限额：16.2.1中介机构：中介机构在合同履行过程中，如因自身过错导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，但责任限额不得超过中介服务费用的____倍。16.2.2担保公司：担保公司在其担保范围内，对承租方的违约行为承担连带责任，但责任限额不得超过担保金额。16.2.3评估机构：评估机构在提供评估服务过程中，如因自身过错导致评估结果不准确，应承担相应的责任，但责任限额不得超过评估服务费用的____倍。16.2.4维修服务提供商：维修服务提供商在维修过程中，如因自身过错造成租赁物损坏，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过维修费用的____倍。17.第三方与其他各方的责任划分17.1租赁方与承租方：第三方介入本合同，不影响租赁方与承租方之间的权利义务关系。租赁方与承租方仍需按照合同约定履行各自的责任和义务。17.2第三方与租赁方：第三方在介入本合同过程中，如因自身过错导致租赁方受损，租赁方有权要求第三方承担相应的责任。17.3第三方与承租方：第三方在介入本合同过程中，如因自身过错导致承租方受损，承租方有权要求第三方承担相应的责任。18.第三方介入的合同条款变更18.1如需因第三方介入而变更本合同条款，双方应协商一致，并以书面形式修改合同，经双方签字（或盖章）确认后生效。18.2第三方介入产生的费用，由合同双方根据实际情况承担，具体承担方式由双方另行约定。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入产生的争议，应由合同双方协商解决；协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式解决。19.2第三方介入产生的争议，第三方可作为争议解决过程中的参与方，但最终争议解决结果由合同双方决定。20.本合同其他条款的适用20.1第三方介入不影响本合同其他条款的适用，除非双方另有约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单：详细列明租赁物的名称、规格、数量、状态等信息。2.租金支付计划表：明确租金支付的具体日期、金额及支付方式。3.租赁物维护保养手册：详细说明租赁物的日常维护保养方法及注意事项。4.租赁物使用说明：包括租赁物的使用范围、操作规程、安全注意事项等。5.保证金收据：证明保证金已支付的有效凭证。6.中介服务合同：如有中介机构介入，应提供中介服务合同。7.担保合同：如有担保公司提供担保，应提供担保合同。8.评估报告：如有第三方评估租赁物，应提供评估报告。9.维修服务合同：如有第三方维修服务提供商，应提供维修服务合同。10.合同变更协议：如有合同变更，应提供变更协议。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定：违约行为：未按时交付租赁物。责任认定：租赁方应向承租方支付每日违约金，金额为租金的____%。示例：租赁方未能在合同约定的交付日期前交付租赁物，应向承租方支付每日租金的1%作为违约金。2.承租方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付租金。责任认定：承租方应向租赁方支付每日滞纳金，金额为租金的____%。示例：承租方未能在合同约定的支付日期前支付租金，应向租赁方支付每日租金的1%作为滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：中介机构未履行中介职责，导致合同无法履行。责任认定：中介机构应承担相应的违约责任，但责任限额不得超过中介服务费用的____倍。示例：中介机构未在约定时间内协助双方完成合同签订，应承担相应的违约责任。4.其他违约行为及责任认定：违约行为：擅自改变租赁物用途或损坏租赁物。责任认定：违约方应承担修复或赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。示例：承租方未经租赁方同意，擅自对租赁物进行装修，导致租赁物损坏，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024商铺租赁合同范本：含租赁双方责任及违约责任条款2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订日期1.2合同生效日期2.租赁商铺的基本信息2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺用途3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.租赁双方的权利与义务4.1出租方权利与义务4.1.1提供符合约定的商铺4.1.2维护商铺设施4.1.3协助办理相关手续4.2承租方权利与义务4.2.1依约支付租金4.2.2不得擅自改变商铺用途4.2.3维护商铺设施5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.违约责任6.1出租方违约责任6.1.1未按约定提供商铺6.1.2违反租赁合同约定6.2承租方违约责任6.2.1未按约定支付租金6.2.2擅自改变商铺用途6.2.3损坏商铺设施7.租赁合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.租赁合同变更与续签8.1合同变更条件8.2合同续签条件9.商铺设施设备9.1设施设备清单9.2设施设备使用要求10.商铺租赁期间的物业管理10.1物业管理费10.2物业管理服务内容11.商铺租赁期间的安全责任11.1出租方安全责任11.2承租方安全责任12.商铺租赁期间的消防责任12.1消防设施设备维护12.2消防安全责任13.商铺租赁期间的环保责任13.1环保要求13.2环保责任14.争议解决与法律适用14.1争议解决方式14.2法律适用第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订日期：本合同于2024年3月15日签订。1.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.租赁商铺的基本信息2.1商铺名称：商业街1号商铺。2.2商铺地址：市区路号。2.3商铺面积：80平方米。2.4商铺用途：零售。3.租赁期限与租金3.1租赁期限：自2024年4月1日起至2026年3月31日止，共计3年。3.2租金金额：每月人民币10,000元整。3.3租金支付方式：承租方应于每月5日前将租金支付至出租方指定账户。3.4租金调整条款：如遇政府相关政策调整，租金可按调整后的标准执行。4.租赁双方的权利与义务4.1出租方权利与义务4.1.1提供符合约定的商铺：出租方应确保商铺符合租赁合同的约定，并提供必要的维修保养。4.1.2维护商铺设施：出租方负责商铺内设施的日常维护和保养。4.1.3协助办理相关手续：出租方应协助承租方办理租赁商铺的工商登记、消防验收等相关手续。4.2承租方权利与义务4.2.1依约支付租金：承租方应按约定时间和金额支付租金。4.2.2不得擅自改变商铺用途：承租方不得擅自改变商铺的用途，如需变更用途，应经出租方同意。4.2.3维护商铺设施：承租方应妥善使用商铺设施，并负责设施的日常维护。5.租赁保证金5.1保证金金额：人民币5,000元整。5.2保证金支付方式：承租方应于签订合同之日起3个工作日内支付保证金。5.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，保证金应全额退还。6.违约责任6.1出租方违约责任6.1.1未按约定提供商铺：出租方应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。6.1.2违反租赁合同约定：出租方违反租赁合同约定的，应承担相应的违约责任。6.2承租方违约责任6.2.1未按约定支付租金：承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任，并支付滞纳金。6.2.2擅自改变商铺用途：承租方擅自改变商铺用途的，应承担违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。6.2.3损坏商铺设施：承租方损坏商铺设施的，应承担修复或赔偿责任。7.租赁合同解除与终止7.1合同解除条件：因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。7.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止。8.租赁合同变更与续签8.1合同变更条件：租赁期间，如因不可抗力等原因导致合同内容需变更，双方应协商一致，签订补充协议。8.2合同续签条件：租赁期满前一个月，如双方无异议，可协商续签合同。9.商铺设施设备9.1设施设备清单：商铺内设施设备清单详见附件一。9.2设施设备使用要求：承租方应合理使用商铺设施设备，不得擅自拆卸、改造或转让。10.商铺租赁期间的物业管理10.1物业管理费：每月物业管理费人民币200元整，由承租方支付。10.2物业管理服务内容：包括但不限于环境卫生、安全巡逻、公共设施维护等。11.商铺租赁期间的安全责任11.1出租方安全责任：出租方负责确保商铺建筑结构安全，并定期进行安全检查。11.2承租方安全责任：承租方应确保在商铺内从事的经营活动符合安全规定，并承担相应安全责任。12.商铺租赁期间的消防责任12.1消防设施设备维护：承租方应保持消防设施设备完好，并定期进行消防检查。12.2消防安全责任：承租方应遵守消防安全规定，发现火灾隐患应及时报告并采取措施。13.商铺租赁期间的环保责任13.1环保要求：承租方在经营活动中应遵守国家环保法规，不得排放超标污染物。13.2环保责任：承租方对因经营活动产生的环境污染负责，并承担相应的法律责任。14.争议解决与法律适用14.1争议解决方式：租赁双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的概念：本合同中所述的第三方包括但不限于中介方、评估机构、咨询服务机构、法律顾问等，其参与合同事项旨在提供专业服务或协助。16.第三方介入的适用范围16.1第三方介入适用于本合同中涉及的专业评估、咨询服务、法律支持、物业管理等方面。17.第三方介入的程序17.2第三方的通知：第三方被选任后，甲乙双方应将相关信息通知对方，并确保第三方知晓其权利和义务。18.第三方的责任与义务18.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。18.2第三方在提供服务过程中应遵守国家法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.第三方的权利19.1第三方有权根据合同约定或甲乙双方的要求，获取必要的信息和资料。19.2第三方有权根据服务内容收取相应的服务费用。20.第三方的责任限额20.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质和合同约定确定。20.2第三方的责任限额应书面约定，并在合同中明确。21.第三方介入的具体条款21.1评估机构介入：21.1.1评估机构负责对商铺进行评估，并提供评估报告。21.1.2评估机构应保证评估结果的准确性和公正性。21.1.3评估机构的责任限额为评估报告价值的5%。21.2咨询服务机构介入：21.2.1咨询服务机构负责提供咨询服务，如市场分析、经营策略等。21.2.2咨询服务机构应保证咨询内容的合理性。21.2.3咨询服务机构的责任限额为咨询服务费用的10%。21.3法律顾问介入：21.3.1法律顾问负责提供法律咨询和起草相关法律文件。21.3.2法律顾问应保证法律文件的合法性和有效性。