2024年度房地产经纪居间服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产经纪居间服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房地产经纪居间服务内容2.1居间服务项目2.2居间服务范围2.3居间服务期限2.4居间服务方式3.居间服务费用及支付方式3.1居间服务费用标准3.2居间服务费用支付方式3.3居间服务费用支付时间4.居间服务成果及义务4.1居间服务成果4.2居间服务义务5.居间服务成果的确认及交付5.1居间服务成果确认5.2居间服务成果交付6.居间服务成果的保密及使用6.1居间服务成果保密6.2居间服务成果使用7.居间服务合同的变更及解除7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决9.合同的生效及终止9.1合同生效9.2合同终止10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.2补充条款11.合同签署及生效日期12.合同备案及登记13.合同解除后的处理13.1居间服务成果处理13.2居间服务费用处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方（房地产经纪方）：_________1.1.2乙方（委托方）：_________1.2双方地址1.2.1甲方地址：_________1.2.2乙方地址：_________1.3双方联系方式1.3.1甲方联系方式：_________1.3.2乙方联系方式：_________2.房地产经纪居间服务内容2.1居间服务项目2.1.1提供房源信息查询服务2.1.2协助双方签订购房合同2.1.3协助办理房产过户手续2.2居间服务范围2.2.1在本合同约定的区域内进行居间服务2.2.2在本合同约定的期限内提供居间服务2.3居间服务期限2.3.1居间服务期限自____年____月____日至____年____月____日2.4居间服务方式2.4.1通过电话、网络、现场等方式提供居间服务3.居间服务费用及支付方式3.1居间服务费用标准3.1.1甲方应支付给乙方的居间服务费用为交易总价的_____%。3.2居间服务费用支付方式3.2.1乙方在成交后支付居间服务费用3.3居间服务费用支付时间3.3.1乙方应在签订购房合同后的____个工作日内支付居间服务费用4.居间服务成果及义务4.1居间服务成果4.1.1甲方应协助乙方找到符合其要求的房源4.1.2甲方应协助双方签订购房合同4.1.3甲方应协助乙方办理房产过户手续4.2居间服务义务4.2.1甲方应真实、准确地向乙方提供房源信息4.2.2甲方应按照合同约定提供居间服务5.居间服务成果的确认及交付5.1居间服务成果确认5.1.1乙方应在签订购房合同后____个工作日内确认居间服务成果5.2居间服务成果交付5.2.1甲方应在确认居间服务成果后____个工作日内将居间服务成果交付乙方6.居间服务成果的保密及使用6.1居间服务成果保密6.1.1双方对本合同及居间服务成果负有保密义务6.2居间服务成果使用6.2.1居间服务成果仅用于本次购房交易7.居间服务合同的变更及解除7.1合同变更7.1.1双方可经协商一致对合同内容进行变更7.1.2变更内容应以书面形式进行确认7.2合同解除7.2.1双方可经协商一致解除合同7.2.2合同解除后，双方应按照约定处理居间服务成果及费用8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.1.1若甲方未能在约定的服务期限内完成居间服务，乙方有权要求甲方退还部分居间服务费用。8.1.2若乙方未能按照约定支付居间服务费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付费用的_____%。8.1.3若任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2争议解决8.2.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.2.2协商不成的，任何一方均可向居间服务所在地的人民法院提起诉讼。9.合同的生效及终止9.1合同生效9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止9.2.1居间服务完成后，合同自然终止。9.2.2在居间服务期间，任何一方违约，另一方有权解除合同。10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于：房源信息清单居间服务协议购房合同10.2补充条款10.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同签署及生效日期11.1合同签署11.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2生效日期11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同备案及登记12.1备案12.1.1甲方应在合同签订后____个工作日内，将本合同报送相关监管部门备案。12.2登记12.2.1乙方应在签订购房合同后____个工作日内，将购房合同报送相关登记机构登记。13.合同解除后的处理13.1居间服务成果处理13.1.1合同解除后，甲方应将已收集的与居间服务相关的资料及信息交付乙方。13.2居间服务费用处理13.2.1合同解除后，已支付的居间服务费用不予退还。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。14.2本合同如有变更或补充，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及界定15.1第三方是指在本合同履行过程中，非甲乙双方当事人，但为达成交易目的或协助交易过程而介入本合同的主体，包括但不限于评估机构、律师事务所、公证处、金融机构等。16.第三方介入的批准16.1甲方或乙方如需引入第三方介入本合同，应提前____个工作日书面通知对方，并获得对方的同意。16.2第三方介入后，甲乙双方应共同与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。17.第三方介入的责权利17.1第三方的责任17.1.1第三方在介入本合同时，应遵守国家法律法规及合同约定，对其提供的评估、法律咨询、公证等服务承担相应的责任。17.1.2第三方因自身原因导致服务出现失误，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务。17.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。17.3第三方的义务17.3.1第三方应按照合同约定的时间和质量要求提供服务。17.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方介入的费用及支付18.1第三方介入所产生的费用，由甲乙双方根据合同约定及第三方服务内容协商确定。18.2第三方介入费用应在服务完成后由甲乙双方支付。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得低于法律法规规定的最低限额。19.2第三方的责任限额应在第三方介入协议中明确。20.第三方介入与其他各方的划分说明20.1第三方介入本合同后，其责任仅限于其提供的服务范围，不涉及甲乙双方的其他权利义务。20.2第三方介入本合同不影响甲乙双方之间的权利义务关系，甲乙双方仍应履行本合同约定的义务。20.3第三方介入过程中，如甲乙双方对第三方服务有异议，应与第三方协商解决，协商不成的，可按本合同第8.2条争议解决方式处理。21.第三方介入的合同变更21.1第三方介入后，如需变更本合同内容，甲乙双方应与第三方共同协商，并签订书面变更协议。22.第三方介入的合同解除22.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方提出解除合同，应按照本合同第9.2条合同解除方式处理。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。23.2协商不成的，任何一方均可按本合同第8.2条争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房源信息清单详细要求：包含房源的详细信息，如房屋地址、面积、价格、产权状况、配套设施等。说明：本清单用于记录甲方提供的房源信息，作为居间服务的依据。2.居间服务协议详细要求：明确甲乙双方的居间服务内容、费用、期限、保密条款等。说明：本协议是甲乙双方达成居间服务合意的书面文件。3.购房合同详细要求：包含买卖双方的基本信息、房屋信息、交易价格、付款方式、交付时间等。说明：本合同是甲乙双方购买房屋的正式文件，需符合国家法律法规。4.第三方服务协议详细要求：明确第三方介入本合同的服务内容、费用、期限、保密条款等。说明：本协议是甲乙双方与第三方达成服务合意的书面文件。5.支付凭证详细要求：记录甲乙双方支付居间服务费用的凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：本凭证用于证明甲乙双方已支付居间服务费用。6.居间服务成果确认函详细要求：由乙方确认居间服务成果的书面文件。说明：本函件用于证明乙方已确认居间服务成果。7.居间服务成果交付清单详细要求：记录居间服务成果的交付情况，如房源信息、购房合同等。说明：本清单用于证明甲方已将居间服务成果交付乙方。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未在约定的时间内完成居间服务。责任认定：甲方应退还乙方已支付的居间服务费用，并支付违约金。示例：若甲方未能在合同约定的30个工作日内完成居间服务，应退还乙方已支付的居间服务费用，并支付相当于已支付费用的_____%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未在约定的时间内支付居间服务费用。责任认定：乙方应支付违约金，违约金为应支付费用的_____%。示例：若乙方未能在签订购房合同后的10个工作日内支付居间服务费用，应支付相当于应支付费用的_____%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中出现失误，导致甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方由此造成的损失。示例：若第三方在提供法律咨询服务时出现失误，导致甲乙双方损失10万元，第三方应赔偿甲乙双方10万元。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反保密条款，泄露商业秘密。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密，应赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年度房地产经纪居间服务合同2本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1房地产经纪机构名称1.2房地产经纪人员姓名及资格1.3房地产权利人名称1.4房地产权利人代表姓名2.服务项目及范围2.1居间服务内容2.2服务期限2.3服务地域3.服务费用及支付方式3.1服务费用计算标准3.2服务费用支付方式3.3服务费用支付时间4.服务期限及终止条件4.1服务期限4.2终止条件4.3终止程序5.房源信息保密5.1保密义务5.2保密期限5.3违约责任6.房地产经纪机构权利和义务6.1履行居间服务义务6.2保密义务6.3房源信息提供义务6.4房源信息真实性审核义务7.房地产权利人权利和义务7.1提供真实、准确、完整的房源信息7.2接受居间服务7.3支付服务费用7.4履行合同约定的其他义务8.违约责任8.1房地产经纪机构违约责任8.2房地产权利人违约责任8.3违约金的计算及支付9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件10.4合同解除程序11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同附件的效力11.3合同未尽事宜的补充12.合同签订日期及地点13.合同份数及效力14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同当事人基本信息1.1房地产经纪机构名称：房地产经纪有限公司1.2房地产经纪人员姓名：1.2.1房地产经纪人员资格证号：01.3房地产权利人名称：1.4房地产权利人代表姓名：第二条服务项目及范围2.1居间服务内容：为提供房地产出售居间服务，包括但不限于房源信息提供、实地看房陪同、合同起草、签订等。2.2服务期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。2.3服务地域：市区。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用计算标准：按照成交金额的2%收取居间服务费。3.2服务费用支付方式：在成交后，应在合同约定的付款期限内，以银行转账方式支付服务费用。3.3服务费用支付时间：成交后10个工作日内。第四条服务期限及终止条件4.1服务期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。4.2终止条件：4.2.1双方协商一致，签订书面终止协议。4.2.2合同约定的服务期限届满。4.2.3因不可抗力导致合同无法履行。4.3终止程序：任何一方要求终止合同，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面终止协议。第五条房源信息保密5.1保密义务：房地产经纪机构对提供的房源信息负有保密义务，未经同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密期限：自合同签订之日起至服务期限届满后2年内。5.3违约责任：若房地产经纪机构违反保密义务，导致遭受损失的，应承担相应的法律责任。第六条房地产经纪机构权利和义务6.1履行居间服务义务：房地产经纪机构应按照合同约定，为提供专业、高效的居间服务。6.2保密义务：房地产经纪机构对提供的房源信息负有保密义务，未经同意，不得向任何第三方泄露。6.3房源信息提供义务：房地产经纪机构应向提供真实、准确、完整的房源信息。6.4房源信息真实性审核义务：房地产经纪机构应对提供的房源信息进行真实性审核，确保信息准确无误。第七条房地产权利人权利和义务7.1提供真实、准确、完整的房源信息：应向房地产经纪机构提供真实、准确、完整的房源信息，包括但不限于房屋面积、产权状况、配套设施等。7.2接受居间服务：应接受房地产经纪机构提供的居间服务，配合房地产经纪机构完成各项服务。7.3支付服务费用：应在合同约定的付款期限内，按照约定的标准支付服务费用。7.4履行合同约定的其他义务：应按照合同约定，履行其他相关义务。第八条违约责任8.1房地产经纪机构违约责任：8.1.1若房地产经纪机构未能按照合同约定提供居间服务，有权要求房地产经纪机构承担相应的违约责任，包括但不限于退还已收取的服务费用。8.1.2若房地产经纪机构泄露的房源信息，导致遭受损失，应承担相应的赔偿责任。8.2房地产权利人违约责任：8.2.1若未按约定支付服务费用，房地产经纪机构有权要求立即支付，并按逾期天数支付违约金。8.2.2若提供虚假房源信息，导致房地产经纪机构遭受损失，应承担相应的赔偿责任。8.3违约金的计算及支付：8.3.1违约金按每日服务费用的1%计算，自违约之日起至实际履行或赔偿之日止。8.3.2违约金应在违约事实发生之日起10个工作日内支付。第九条争议解决方式9.1争议解决途径：9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序：9.3.1争议发生后，双方应在争议发生之日起30日内向争议解决机构提交书面仲裁申请。9.3.2争议解决机构应在收到仲裁申请之日起60日内作出仲裁裁决。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章。10.1.2合同经双方签字盖章后生效。10.2合同变更程序：10.2.1变更内容应以书面形式提出。10.2.2双方协商一致后，签订书面变更协议。10.3合同解除条件：10.3.1双方协商一致，签订书面解除协议。10.3.2合同约定的解除条件成就。10.4合同解除程序：10.4.1双方协商一致后，签订书面解除协议。10.4.2合同解除协议经双方签字盖章后生效。第十一条其他约定事项11.1合同附件：11.1.1本合同附件包括但不限于房源信息表、服务协议等。11.1.2合同附件与本合同具有同等法律效力。11.2合同附件的效力：11.2.1合同附件的效力以本合同为准。11.3合同未尽事宜的补充：11.3.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.合同签订日期及地点12.1合同签订日期：2024年1月1日12.2合同签订地点：市区街道13.合同份数及效力13.1合同一式两份，双方各执一份。13.2合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件14.1房源信息表14.2服务协议14.3其他附件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询意见或者参与交易的其他个人、法人或其他组织。1.2.1法律、财务、评估等专业服务机构。1.2.2房地产开发商、物业管理公司等关联方。1.2.3政府相关部门、行业协会等。第二条第三方介入情形2.1在合同履行过程中，如甲乙双方认为需要第三方提供专业服务、咨询意见或参与交易，可以邀请第三方介入。2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，一般不超过第三方服务费用的一定比例。3.3若第三方责任限额无法在合作协议中明确约定，则由第三方自行承担全部责任。第四条第三方责权利4.1第三方责任：4.1.1第三方应按照合作协议履行职责，确保其提供的服务符合相关法律法规及行业规范。4.1.2第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方权利：4.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。4.2.2第三方有权根据合作协议收取相应的服务费用。4.3第三方义务：4.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.3.2第三方应遵守合作协议的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，甲乙双方应明确各自的权利、义务和责任，避免产生纠纷。5.2第三方与甲乙双方的关系为合作关系，第三方不参与甲乙双方的权益分配。5.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方以外的第三方进行沟通，应取得甲乙双方书面同意。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方认为需要第三方介入时，应书面通知对方。6.2双方协商确定第三方，并签订合作协议。6.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料。6.4第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可以终止第三方介入。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合作协议的约定处理相关事宜。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合作协议的约定承担。8.2若第三方介入导致合同变更或解除，相关费用由责任方承担。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入期间，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成，