购买学校房合同范例

购买学校房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出卖人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买受人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意出售位于__________的房产，以下简称“标的物”。

1.2标的物的总价为人民币__________元整（大写：__________元整），以下简称“合同总价”。

二、付款方式及期限

2.1乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付合同总价。

2.2付款方式：__________（如银行转账、现金等）。

三、交付及过户

3.1甲方应于乙方支付合同总价后__________日内，将标的物交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理标的物的产权过户手续。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定时间交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付合同总价__________%的违约金。

4.2乙方未按本合同约定时间支付合同总价，每逾期一日，应向甲方支付合同总价__________%的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同附件如下：

附件一：标的物产权证明

附件二：标的物房产证复印件

附件三：标的物土地使用权证复印件

附件四：付款凭证

附件五：其他相关文件

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出卖人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买受人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（担保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意购买该房产，为保障甲方的合法权益，丙方同意提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意出售位于__________的房产，以下简称“标的物”。

1.2标的物的总价为人民币__________元整（大写：__________元整），以下简称“合同总价”。

二、付款方式及期限

2.1乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付合同总价。

2.2付款方式：__________（如银行转账、现金等）。

2.3丙方对本合同约定的付款义务承担连带担保责任。

三、交付及过户

3.1甲方应于乙方支付合同总价后__________日内，将标的物交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理标的物的产权过户手续。

3.3丙方对本合同约定的交付及过户义务承担连带担保责任。

四、甲方的权利及权益

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付合同总价。

4.2甲方有权要求丙方履行担保义务。

4.3甲方在标的物交付前，有权保留标的物的占有权。

4.4甲方在乙方未履行合同约定的情况下，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按本合同约定时间支付合同总价，每逾期一日，应向甲方支付合同总价__________%的违约金。

5.2乙方在未支付合同总价前，不得以任何理由要求甲方交付标的物。

5.3乙方不得擅自转让或抵押标的物。

5.4乙方在合同履行期间，如因自身原因导致无法履行合同，应提前__________日通知甲方，并承担相应的违约责任。

六、丙方的责权利

6.1丙方对本合同约定的付款义务承担连带担保责任。

6.2丙方在乙方未履行合同约定的情况下，有权代为履行或要求乙方履行。

6.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、总结

本合同中，丙方作为担保方，介入其中以确保甲方的权益得到保障。甲方通过设定严格的乙方违约及限制条款，以及丙方的连带担保责任，确保了其在合同履行过程中的主导地位。同时，甲方通过增加自己的权利条款和利益条款，进一步巩固了其在合同中的权益。第三方介入的意义在于，通过担保方的参与，提高了合同的履行保障，降低了甲方的交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保标的物的安全交付，保障甲方的利益最大化，并在乙方违约时，能够及时追回损失。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出卖人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买受人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（中介方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于乙方有意购买位于__________的房产，甲方同意出售该房产，为提高交易效率和保障乙方权益，丙方作为中介方提供专业服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意出售位于__________的房产，以下简称“标的物”。

1.2标的物的总价为人民币__________元整（大写：__________元整），以下简称“合同总价”。

二、中介服务费用

2.1乙方支付给丙方的中介服务费用为人民币__________元整（大写：__________元整），以下简称“中介服务费”。

2.2中介服务费支付时间为本合同签订后__________日内。

三、乙方的权利及权益

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的物。

3.2乙方有权要求丙方提供专业、公正的中介服务。

3.3乙方在合同履行期间，如发现标的物存在瑕疵，有权要求甲方承担相应的责任。

四、甲方的违约及限制条款

4.1甲方未按本合同约定时间交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付合同总价__________%的违约金。

4.2甲方在未收取合同总价前，不得擅自变更标的物的用途或处置标的物。

4.3甲方不得以任何理由拒绝乙方的合理要求，如查验标的物等。

五、丙方的责权利

5.1丙方作为中介方，负责协助乙方与甲方签订本合同，并监督合同的履行。

5.2丙方有权要求甲方按照合同约定交付标的物，并收取中介服务费。

5.3丙方对乙方的个人信息和交易过程负有保密义务。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

七、总结

本合同中，乙