2024年新型商铺投资认筹协议书（3100字）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型商铺投资认筹协议书（3100字）本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.投资认筹概述2.1投资认筹的定义2.2投资认筹的目的2.3投资认筹的范围3.双方基本信息3.1投资方信息3.2受让方信息3.3项目信息4.投资认筹金额4.1认筹金额4.2付款方式4.3付款期限5.投资认筹权益5.1投资认筹权益内容5.2权益分配5.3权益变更6.投资认筹合同签订6.1合同签订时间6.2合同签订地点6.3合同签订双方代表7.投资认筹合同生效7.1合同生效条件7.2合同生效日期7.3合同生效的法律效力8.投资认筹合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除的法律后果9.投资认筹合同违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约责任免除10.投资认筹合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.投资认筹合同其他约定11.1合同附件11.2合同变更11.3合同终止12.合同签署日期12.1投资方签署日期12.2受让方签署日期13.合同附件13.1投资认筹合同附件一13.2投资认筹合同附件二14.合同签署声明14.1投资方签署声明14.2受让方签署声明第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）本合同中，“投资方”指本合同签订的投资者；（2）本合同中，“受让方”指本合同签订的商铺所有权人；（3）本合同中，“项目”指双方投资认筹的商铺项目；（4）本合同中，“投资认筹金额”指投资者为获取商铺权益所支付的资金总额；（5）本合同中，“投资认筹权益”指投资者根据本合同约定所享有的商铺权益；（6）本合同中，“合同”指本《2024年新型商铺投资认筹协议书》；1.2解释（1）本合同中对相关术语的解释，如有歧义，应以合同内容为准；（2）本合同中未定义的术语，按照国家法律法规和行业惯例解释。2.投资认筹概述2.1投资认筹的定义投资认筹是指投资者预先支付一定金额的资金，以获取商铺项目的所有权或权益；2.2投资认筹的目的通过投资认筹，投资者可提前锁定商铺项目的所有权或权益，享受商铺增值带来的收益；2.3投资认筹的范围本合同投资认筹范围为商铺项目的全部权益，包括但不限于商铺所有权、使用权等。3.双方基本信息3.1投资方信息（1）名称：____________________（2）法定代表人：____________________（3）地址：____________________3.2受让方信息（1）名称：____________________（2）法定代表人：____________________（3）地址：____________________3.3项目信息（1）项目名称：____________________（2）项目地址：____________________（3）项目规模：____________________（4）项目类型：____________________4.投资认筹金额4.1认筹金额投资方应向受让方支付的投资认筹金额为人民币____________元整；4.2付款方式（1）首付款：人民币____________元整，于本合同签订之日起____日内支付；（2）分期付款：人民币____________元整，于本合同签订之日起____日内支付；4.3付款期限投资方应在本合同约定的付款期限内完成投资认筹金额的支付。5.投资认筹权益5.1投资认筹权益内容投资方根据本合同约定所享有的投资认筹权益包括但不限于：（1）商铺所有权；（2）商铺使用权；（3）商铺收益权；（4）商铺增值权。5.2权益分配投资方与受让方就投资认筹权益的分配达成一致，具体分配方式如下：（1）投资方获得商铺所有权；（2）受让方获得商铺使用权；（3）双方共同享有商铺收益权；（4）双方共同享有商铺增值权。5.3权益变更投资方与受让方就投资认筹权益的变更达成一致，具体变更方式如下：（1）在合同有效期内，投资方有权要求受让方对商铺进行必要维护；（2）在合同有效期内，受让方有权要求投资方遵守商铺使用规定。6.投资认筹合同签订6.1合同签订时间本合同于____年____月____日签订；6.2合同签订地点本合同签订地点为：____________________；6.3合同签订双方代表（1）投资方代表：____________________（2）受让方代表：____________________7.投资认筹合同生效7.1合同生效条件本合同经双方代表签字盖章后生效；7.2合同生效日期本合同自合同生效条件满足之日起生效；7.3合同生效的法律效力本合同自生效之日起具有法律效力，对双方具有约束力。8.投资认筹合同解除8.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；8.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）接到解除合同通知的一方应在收到通知之日起____日内予以回复；（3）双方应在收到回复后____日内办理合同解除手续；8.3合同解除的法律后果（1）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于返还投资认筹金额、转移商铺所有权等；（2）合同解除后，双方应承担相应的违约责任。9.投资认筹合同违约责任9.1违约行为定义（1）未按合同约定支付投资认筹金额；（2）未按合同约定履行投资认筹权益；（3）未按合同约定履行合同义务；9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约金金额为投资认筹金额的_____%；（3）违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方继续赔偿；9.3违约责任免除（1）因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任；（2）因不可抗力导致违约的，双方应协商解决，协商不成的，按法律规定处理。10.投资认筹合同争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，提交仲裁委员会仲裁；10.2争议解决机构（1）仲裁委员会：____________________；（2）仲裁规则：____________________；10.3争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担；（2）仲裁费用按仲裁委员会规定支付。11.投资认筹合同其他约定11.1合同附件（1）投资认筹合同；（2）商铺项目介绍；（3）投资方与受让方身份证明；11.2合同变更（1）任何合同变更均需双方书面同意；（2）合同变更自双方签字盖章之日起生效；11.3合同终止（1）合同终止条件包括但不限于合同解除、投资认筹权益实现等；（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。12.合同签署日期12.1投资方签署日期（1）法定代表人签字：____________________（2）代表签字：____________________12.2受让方签署日期（1）法定代表人签字：____________________（2）代表签字：____________________13.合同附件13.1投资认筹合同附件一（1）商铺项目介绍；（2）投资方与受让方身份证明；13.2投资认筹合同附件二（1）投资认筹合同；（2）双方协商一致的其他文件。14.合同签署声明14.1投资方签署声明（1）投资方法定代表人或授权代表在此声明，本合同内容真实、完整、有效；（2）投资方承诺按照本合同约定履行义务；14.2受让方签署声明（1）受让方法定代表人或授权代表在此声明，本合同内容真实、完整、有效；（2）受让方承诺按照本合同约定履行义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障本合同的顺利履行，提高合同履行的效率，降低合同风险。16.第三方介入条件16.1第三方介入应经甲乙双方书面同意；16.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任；16.3第三方介入应符合国家法律法规及行业规范。17.第三方介入程序17.1第三方介入前，甲乙双方应签订《第三方介入协议》；17.2《第三方介入协议》应明确第三方的权利、义务及责任；17.3第三方介入后，甲乙双方应将《第三方介入协议》作为本合同的附件。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）根据《第三方介入协议》约定，收取中介费、咨询费、评估费、担保费等；（2）对甲乙双方提供的服务进行监督、检查，确保服务质量和合同履行；（3）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。18.2第三方义务（1）按照《第三方介入协议》约定，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保等服务；（2）对甲乙双方提供的服务进行保密；（3）在合同履行过程中，确保服务质量和合同履行的合法性、合规性。19.第三方责任19.1第三方责任限额（1）第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额为：人民币____元整；（3）若第三方责任超出责任限额，甲乙双方应根据实际情况另行协商解决。20.第三方与其他各方的划分20.1第三方与甲方的划分（1）甲方应按照本合同约定，向第三方支付中介费、咨询费、评估费、担保费等；（2）甲方应配合第三方履行其职责，并提供必要的信息和资料。20.2第三方与乙方的划分（1）乙方应按照本合同约定，向第三方支付中介费、咨询费、评估费、担保费等；（2）乙方应配合第三方履行其职责，并提供必要的信息和资料。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，本合同约定的甲乙双方的权利、义务不变；21.2第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方应继续履行合同义务。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入后的争议，仍按本合同约定的争议解决方式处理；22.2第三方介入后的争议，如涉及第三方责任的，第三方应承担相应的法律责任。23.第三方介入后的合同终止23.1第三方介入后，本合同约定的合同终止条件不变；23.2第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权终止合同，并要求第三方承担相应的法律责任。24.第三方介入后的合同变更24.1第三方介入后，本合同约定的合同变更条件不变；24.2第三方介入后，如需变更合同，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。25.第三方介入后的合同解除25.1第三方介入后，本合同约定的合同解除条件不变；25.2第三方介入后，如需解除合同，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。26.第三方介入后的合同终止、解除后的处理26.1第三方介入后的合同终止、解除后，甲乙双方应按照本合同约定，办理合同终止、解除后的相关手续；26.2第三方介入后的合同终止、解除后，第三方应按照《第三方介入协议》约定，办理相关手续。27.第三方介入后的合同履行完毕后的处理27.1第三方介入后的合同履行完毕后，甲乙双方应按照本合同约定，办理合同履行完毕后的相关手续；27.2第三方介入后的合同履行完毕后，第三方应按照《第三方介入协议》约定，办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投资认筹合同（1）详细说明投资认筹金额、权益分配、付款方式等；（2）包含双方签字盖章页。2.商铺项目介绍（1）商铺项目的基本情况，包括项目名称、地址、规模、类型等；（2）商铺项目的相关图片和资料。3.投资方与受让方身份证明（1）投资方和受让方的营业执照副本、法定代表人身份证明等；（2）投资方和受让方的开户许可证、税务登记证等。4.第三方介入协议（1）明确第三方的权利、义务及责任；（2）包含双方签字盖章页。5.投资认筹合同附件一（1）商铺项目详细介绍；（2）投资方与受让方身份证明复印件。6.投资认筹合同附件二（1）投资认筹合同复印件；（2）双方协商一致的其他文件复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）投资方未按合同约定支付投资认筹金额；（2）受让方未按合同约定履行商铺权益；（3）第三方未按《第三方介入协议》约定提供相关服务；（4）任何一方未按合同约定履行合同义务。2.责任认定标准（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约金金额为投资认筹金额的_____%；（3）违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方继续赔偿；（4）违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；（5）违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失。3.违约责任示例说明（1）投资方未按合同约定支付投资认筹金额：投资方应向受让方支付违约金，金额为投资认筹金额的_____%；受让方有权要求投资方继续支付投资认筹金额及违约金。（2）受让方未按合同约定履行商铺权益：受让方应向投资方支付违约金，金额为投资认筹金额的_____%；投资方有权要求受让方继续履行商铺权益或赔偿损失。（3）第三方未按《第三方介入协议》约定提供相关服务：第三方应向甲乙双方支付违约金，金额为《第三方介入协议》约定服务费用的_____%；全文完。2024年新型商铺投资认筹协议书（3100字）1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义2.投资认筹概述2.1投资认筹的定义2.2投资认筹的条件3.投资认筹的流程3.1投资认筹的申请3.2投资认筹的审核3.3投资认筹的批准4.投资认筹的金额与支付方式4.1投资认筹的金额4.2投资认筹的支付方式5.投资认筹的权益5.1投资认筹的权益内容5.2投资认筹的权益分配6.投资认筹的期限6.1投资认筹的期限起始6.2投资认筹的期限结束7.投资认筹的变更与解除7.1投资认筹的变更7.2投资认筹的解除8.投资认筹的违约责任8.1投资方违约责任8.2开发方违约责任9.投资认筹的争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.投资认筹的法律法规10.1适用法律法规10.2法律法规变更11.投资认筹的保密条款11.1保密内容11.2保密义务12.投资认筹的其他条款12.1通知与送达12.2合同生效与终止13.投资认筹的附件13.1附件一：投资认筹申请表13.2附件二：投资认筹协议14.投资认筹的签署与生效14.1签署方式14.2生效时间第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语（1）“本合同”指2024年新型商铺投资认筹协议书；（2）“投资方”指进行投资认筹的自然人、法人或其他组织；（3）“开发方”指负责开发商铺项目的自然人、法人或其他组织；（4）“商铺”指本合同中投资方认筹的商铺；（5）“投资认筹金额”指投资方按照本合同约定认筹商铺所需支付的金额；（6）“投资认筹期限”指投资方认筹商铺的有效期限。1.2定义本合同中未定义的术语，其含义应按照相关法律法规及行业惯例解释。第二条投资认筹概述2.1投资认筹的定义投资认筹是指投资方按照本合同约定，向开发方支付一定金额，以获得商铺的投资权益。2.2投资认筹的条件（1）投资方须具备完全民事行为能力；（2）投资方须承诺按照本合同约定支付投资认筹金额；（3）投资方须同意遵守本合同约定的各项条款。第三条投资认筹的流程3.1投资认筹的申请投资方应向开发方提交投资认筹申请表，包括但不限于个人或企业基本信息、认筹商铺数量、认筹金额等。3.2投资认筹的审核开发方收到投资认筹申请后，应在一定期限内完成审核，并将审核结果通知投资方。3.3投资认筹的批准经审核合格的投资认筹申请，开发方应在一定期限内予以批准，并通知投资方。第四条投资认筹的金额与支付方式4.1投资认筹的金额投资方认筹商铺的金额应按照商铺的实际价值及本合同约定计算。4.2投资认筹的支付方式投资方应按照本合同约定的方式支付投资认筹金额，包括但不限于银行转账、现金支付等。第五条投资认筹的权益5.1投资认筹的权益内容（1）商铺的所有权；（2）商铺的经营使用权；（3）商铺的收益权。5.2投资认筹的权益分配投资方享有的权益按本合同约定进行分配。第六条投资认筹的期限6.1投资认筹的期限起始投资认筹期限自投资方支付投资认筹金额之日起计算。6.2投资认筹的期限结束投资认筹期限应按照本合同约定或商铺实际开发进度确定。第七条投资认筹的变更与解除7.1投资认筹的变更投资方或开发方如需变更本合同条款，应书面通知对方，并经双方协商一致后修改合同。7.2投资认筹的解除（1）投资方有权在投资认筹期限届满前解除本合同，但应提前通知开发方；（2）开发方在投资方违约的情况下，有权解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行时，双方均有权解除本合同。第八条投资认筹的违约责任8.1投资方违约责任（1）如投资方未按约定支付投资认筹金额，开发方有权解除合同，并要求投资方支付违约金；（2）如投资方在投资认筹期限届满前要求解除合同，开发方有权要求投资方支付已收款项的20%作为违约金；（3）如投资方违反保密条款，开发方有权要求其承担相应的法律责任。8.2开发方违约责任（1）如开发方未按约定提供商铺或提供不符合约定的商铺，投资方有权要求解除合同，并要求开发方退还已收款项及支付违约金；（2）如开发方因自身原因导致投资认筹期限延长，开发方应向投资方支付违约金；（3）如开发方违反保密条款，开发方应承担相应的法律责任。652578第九条投资认筹的争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内进行协商；（2）协商未果的，任何一方可向人民法院提起诉讼。652579第十条投资认筹的法律法规10.1适用法律法规本合同适用中华人民共和国法律法规。10.2法律法规变更如适用法律法规发生变更，本合同条款相应调整。652580第十一条投资认筹的保密条款11.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密内容。11.2保密义务双方对本合同中的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。652581第十二条投资认筹的其他条款12.1通知与送达（1）双方通讯地址变更时，应提前通知对方；（2）通知以书面形式发出，自送达对方之日起生效。12.2合同生效与终止（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；（2）合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。652582第十三条投资认筹的附件13.1附件一：投资认筹申请表13.2附件二：投资认筹协议652583第十四条投资认筹的签署与生效14.1签署方式本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正652584第一条第三方的定义与范围1.1第三方的概念本合同中的第三方，是指在本合同履行过程中，因合同约定或法律规定需要介入的除甲、乙双方外的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方的范围第三方的范围包括但不限于中介机构、监理单位、审计机构、评估机构、法律顾问等。652585第二条第三方的职责与权限2.1第三方的职责（1）中介机构：负责协助甲、乙双方进行合同的洽谈、签订及履行；（2）监理单位：负责对商铺项目的施工质量、进度、安全等方面进行监督管理；（3）审计机构：负责对商铺项目的财务状况进行审计；（4）评估机构：负责对商铺进行价值评估；（5）法律顾问：负责提供法律咨询，协助解决合同履行过程中的法律问题。2.2第三方的权限（1）中介机构：有权了解甲、乙双方的洽谈情况，并协助双方达成一致意见；（2）监理单位：有权对商铺项目的施工质量、进度、安全等方面进行检查，并提出整改意见；（3）审计机构：有权查阅商铺项目的财务资料，并提出审计报告；（4）评估机构：有权对商铺进行现场勘察，并提出评估报告；（5）法律顾问：有权对合同条款进行法律审核，并提出法律意见。6525第三条第三方介入的条件与程序3.1介入条件（1）甲、乙双方协商一致；（2）法律法规或合同约定需要第三方介入。3.2介入程序（1）甲、乙双方向第三方发出邀请函；（2）第三方在收到邀请函后，应在一定期限内予以答复；（3）甲、乙双方与第三方签订合作协议。652587第四条第三方的责任限额4.1责任限额的定义本合同中的责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身过错造成的损失，甲、乙双方约定由第三方承担的最高赔偿责任。4.2责任限额的确定（1）甲、乙双方应根据第三方的职责范围、业务水平等因素，协商确定责任限额；（2）责任限额应不低于第三方注册资本的10%。652588第五条第三方与其他各方的划分说明5.1划分原则（1）明确各方职责，避免权责不清；（2）确保第三方在履行职责过程中，不受甲、乙双方干扰。5.2划分说明（1）第三方在履行职责过程中，应独立行使职权，不受甲、乙双方影响；（2）甲、乙双方应尊重第三方的独立性，不得要求第三方违反法律法规或本合同约定；（3）第三方在履行职责过程中，如因自身过错造成损失，应承担相应责任。652589第六条第三方介入后的合同变更6.1变更条件第三方介入后，如需变更合同条款，应经甲、乙双方及第三方协商一致。6.2变更程序（1）甲、乙双方与第三方共同起草变更协议；（2）变更协议经各方签字（或盖章）后生效。652590第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决程序（1）争议发生后，甲、乙双方与第三方应在收到争议通知之日起30日内进行协商；（2）协商未果的，任何一方可向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：投资认筹申请表详细要求：申请表应包含投资方的基本信息、认筹商铺数量、认筹金额、支付方式等，并由投资方签字（或盖章）确认。附件说明：此附件用于记录投资方的认筹申请信息，作为合同附件之一。2.附件二：投资认筹协议详细要求：协议应详细列明甲、乙双方的权利和义务，包括投资认筹的流程、金额、期限、变更与解除、违约责任、争议解决等。附件说明：此附件为本合同的主要内容，双方签字（或盖章）后具有法律效力。3.附件三：商铺项目规划说明书详细要求：说明书应详细描述商铺项目的规划、设计、施工等情况，包括项目规模、位置、配套设施等。4.附件四：商铺项目进度计划表详细要求：计划表应列出商铺项目的各个阶段及对应的完成时间，包括施工、验收等。附件说明：此附件用于向投资方展示商铺项目的进度安排，确保项目按时完成。5.附件五：商铺项目质量保证书详细要求：保证书应承诺商铺项目的施工质量，包括材料、工艺、验收标准等。附件说明：此附件用于保障投资方的权益，确保商铺项目的施工质量。6.附件六：商铺项目财务审计报告详细要求：审计报告应列出商铺项目的财务状况，包括收入、支出、利润等。附件说明：此附件用于向投资方展示商铺项目的财务状况，确保资金使用的透明度。7.附件七：商铺项目价值评估报告详细要求：评估报告应评估商铺项目的价值，包括市场价值、重置价值等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：投资方未按时支付投资认筹金额；开发方未按约定提供商铺或提供不符合约定的商铺；开发方未按约定完成商铺项目；第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：投资方未按时支付投资认筹金额，每延迟一日，应支付未付款项的1%作为违约金；开发方未按约定提供商铺或提供不符合约定的商铺，应退还已收款项并支付违约金；开发方未按约定完成商铺项目，应承担相应的违约责任；第三方未按约定履行职责，应承担相应的违约责任。3.违约示例说明：投资方未按时支付投资认筹金额，逾期10天，应支付未付款项的10%作为违约金；开发方未按约定提供商铺，导致投资方无法按时开业，应退还已收款项并支付违约金；第三方在监理过程中未发现施工质量问题，导致商铺项目存在安全隐患，应承担相应的违约责任。全文完。2024年新型商铺投资认筹协议书（3100字）2本合同目录一览1.定义和解释1.1术语定义1.2合同解释2.投资者和商铺信息2.1投资者基本信息2.2商铺基本信息3.投资认筹3.1认筹金额3.2认筹方式3.3认筹期限4.投资权益4.1投资者权益4.2商铺权益5.投资款项5.1款项支付方式5.2款项支付时间5.3款项支付责任6.投资回报6.1投资回报方式6.2投资回报期限6.3投资回报计算7.商铺使用7.1商铺使用范围7.2商铺使用限制8.合同期限8.1合同起始日期8.2合同终止日期9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1合同附件14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1术语定义1.1.1"投资者"指的是与乙方签订本合同的自然人、法人或其他组织，愿意按照本合同约定进行商铺投资。1.1.2"商铺"指的是本合同中乙方拥有的位于甲方指定地点的商铺，具体信息详见附件一。1.1.3"投资认筹"指的是投资者按照本合同约定向乙方支付认筹款项的行为。1.1.4"投资回报"指的是投资者按照本合同约定从乙方获得的收益或补偿。1.1.5"违约责任"指的是合同一方违反本合同约定所应承担的法律责任。1.2合同解释本合同以中文文本为准，如有歧义或争议，以甲方提供的正式文本为准。2.投资者和商铺信息2.1投资者基本信息投资者名称（或姓名）：_________________投资者身份证号码：_________________投资者联系方式：_________________2.2商铺基本信息商铺地址：_________________商铺面积：_________________平方米商铺用途：_________________3.投资认筹3.1认筹金额投资者应向乙方支付认筹金额为人民币_________________元整。3.2认筹方式1.通过银行转账支付至乙方指定账户；2.现金支付至乙方指定地点。3.3认筹期限认筹期限自本合同签订之日起至_________________日止。4.投资权益4.1投资者权益投资者有权获得商铺的投资回报，具体回报方式详见第七条。4.2商铺权益投资者获得商铺的权益，具体包括但不限于：1.商铺的占有、使用和收益权；2.商铺的转租权（如乙方同意）；3.商铺的维修保养权。5.投资款项5.1款项支付方式1.认筹款项：在认筹期限内，按照第三条的规定支付；2.剩余款项：在合同生效后，按照合同约定的时间节点支付。5.2款项支付时间款项支付时间详见第五条第一款。5.3款项支付责任投资者应在约定的支付时间内完成款项支付，逾期支付的，投资者应向乙方支付逾期付款违约金。6.投资回报6.1投资回报方式投资回报方式为：_________________。6.2投资回报期限投资回报期限为：_________________。6.3投资回报计算投资回报计算方法详见附件二。7.商铺使用7.1商铺使用范围投资者仅限于在商铺内从事合法的商业经营活动。7.2商铺使用限制1.从事违法活动；2.从事危害公共安全或公共卫生的活动；3.从事与商铺性质不符的活动。8.合同期限8.1合同起始日期本合同自双方签署之日起生效，合同起始日期为_________________。8.2合同终止日期本合同期限为_________________，自合同生效之日起算。9.违约责任9.1违约行为定义1.投资者未按约定支付投资款项；2.乙方未按约定提供商铺或投资回报；3.任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担1.逾期付款违约金：逾期付款的，每逾期一日，应向守约方支付未付款项的千分之五作为违约金；2.损害赔偿：因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的损害赔偿责任；3.合同解除：违约行为严重时，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为_________________仲裁委员会。11.合同变更11.1合同变更条件任何一方提出变更本合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面文件后，变更内容生效。11.2合同变更程序合同变更程序如下：1.提出变更方提出书面变更建议；2.双方协商并达成一致；3.签署书面变更协议；4.协议生效。12.合同解除12.1合同解除条件1.合同约定的解除条件成就；2.一方严重违约，经对方通知后仍未纠正；3.因不可抗力致使合同无法履行。12.2合同解除程序合同解除程序如下：1.提出解除方提出书面解除通知；2.双方确认解除；3.终止合同履行。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。13.2合同终止日期合同终止日期为_________________。14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：1.附件一：商铺信息；2.附件二：投资回报计算方法。14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同签署日期本合同于_________________年_________________月_________________日签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义“第三方”在本合同中指的是除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障合同的有效执行，提高合同的履行效率，或根据法律规定及合同约定需要第三方参与。15.3第三方介入方式1.作为中介方协助甲乙双方达成合同；2.作为担保方为甲乙双方的履约提供担保；3.作为监管机构对合同的履行进行监督；4.作为其他需要介入合同履行过程中的第三方。15.4第三方职责1.中介方的职责：1.1提供信息咨询服务；1.2协助甲乙双方进行沟通和协商；1.3协助签订本合同；1.4协助解决合同履行中的争议。2.担保方的职责：2.1担保甲方或乙方的履约义务；