2024年商业物业管理与智能化安防系统建设合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业物业管理与智能化安防系统建设合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方注册地址1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目建设内容3.项目投资及资金来源3.1项目总投资3.2资金来源及构成3.3资金支付方式4.项目建设进度安排4.1项目建设阶段4.2各阶段建设时间节点4.3项目竣工验收时间5.物业管理服务内容5.1物业管理范围5.2物业管理服务标准5.3物业管理收费标准5.4物业管理服务期限6.智能化安防系统建设6.1系统建设内容6.2系统技术参数6.3系统设备供应商6.4系统安装及调试7.质量保证与验收7.1质量保证期限7.2质量验收标准7.3质量验收程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止的程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除程序13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同附件解释14.合同签署及生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：物业管理公司乙方：智能化安防系统建设公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号1.4合同双方联系方式第二条项目概况2.1项目名称2024年商业物业管理与智能化安防系统建设项目2.2项目地点省市区路号商业大厦2.3项目规模总建筑面积：50000平方米2.4项目建设内容包括但不限于物业管理服务、智能化安防系统建设及维护等。第三条项目投资及资金来源3.1项目总投资人民币伍仟万元整（￥50000000）3.2资金来源及构成甲方自筹资金：人民币叁仟万元整（￥30000000）乙方自筹资金：人民币贰仟万元整（￥20000000）3.3资金支付方式甲方按照项目进度分期支付，具体支付方式详见附件《资金支付计划表》。第四条项目建设进度安排4.1项目建设阶段包括设计、施工、安装、调试及验收等阶段。4.2各阶段建设时间节点设计阶段：自合同签订之日起2个月内完成施工阶段：自设计阶段完成后3个月内开始安装阶段：自施工阶段完成后1个月内开始调试阶段：自安装阶段完成后1个月内开始验收阶段：自调试阶段完成后1个月内开始4.3项目竣工验收时间项目竣工验收时间：自调试阶段完成后3个月内。第五条物业管理服务内容5.1物业管理范围包括但不限于大厦内的公共区域、设备设施、绿化等。5.2物业管理服务标准按照国家物业管理相关法规和行业标准执行。5.3物业管理收费标准详见附件《物业管理服务收费标准表》。5.4物业管理服务期限自合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止。第六条智能化安防系统建设6.1系统建设内容包括但不限于门禁系统、视频监控系统、报警系统、巡更系统等。6.2系统技术参数详见附件《智能化安防系统技术参数表》。6.3系统设备供应商乙方指定的设备供应商。6.4系统安装及调试乙方负责系统的安装和调试，确保系统正常运行。第七条质量保证与验收7.1质量保证期限自项目竣工验收合格之日起，甲方使用期间如因乙方原因出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。7.2质量验收标准按照国家相关质量标准及合同约定执行。7.3质量验收程序验收程序详见附件《质量验收程序表》。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形（1）未按合同约定支付物业管理费、安防系统建设费用及相关款项。（2）擅自改变物业管理范围或安防系统功能，影响乙方正常服务。（3）未按合同约定提供必要的物业管理条件或安防系统建设条件。8.1.2乙方违约情形（1）未按合同约定完成安防系统建设，或建设不符合约定标准。（2）未按合同约定提供物业管理服务，或服务质量不符合约定标准。（3）未经甲方同意，擅自更换物业管理团队或安防系统维护人员。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任（1）未按约定支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的1%。（2）擅自改变物业管理范围或安防系统功能的，应承担由此造成的损失，并赔偿乙方相应费用。（3）未按约定提供物业管理条件的，应承担由此造成的损失，并赔偿乙方相应费用。8.2.2乙方违约责任（1）未按约定完成安防系统建设的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的5%。（2）未按约定提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为实际服务期间服务费的5%。（3）擅自更换物业管理团队或安防系统维护人员的，应承担由此造成的损失，并赔偿甲方相应费用。8.3违约赔偿方式违约赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状、支付实际发生的费用等。第九条保密条款9.1保密内容合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密范围。9.2保密期限本保密条款自合同生效之日起至合同终止之日起三年内有效。9.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后仍未纠正。（2）因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满。（2）双方协商一致解除合同。10.3合同解除或终止的程序（1）提出解除或终止合同的一方应书面通知对方。（2）自收到通知之日起，双方应在合理期限内达成一致。（3）无法达成一致时，可依法申请仲裁或提起诉讼。第十一节争议解决11.1争议解决方式本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构本合同争议解决机构为省市仲裁委员会。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十二节合同生效及变更12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序（1）合同变更需经双方协商一致。（2）变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同附件。（3）补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三节其他约定事项13.1合同附件（1）物业管理服务收费标准表（2）智能化安防系统技术参数表（3）资金支付计划表（4）质量验收程序表13.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同附件解释合同附件的解释与合同一致。第十四节合同签署及生效14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自签署之日起生效。14.3合同签署地点本合同在省市区路号签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，因合同履行需要介入合同关系的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理单位、咨询机构、评估机构、仲裁机构等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的有效履行，提高合同履行的透明度，确保工程质量、进度和服务质量，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。第二条第三方介入程序2.1介入申请甲乙双方在合同履行过程中，如认为需要第三方介入，应书面提出申请，说明介入的必要性、第三方类型及预期作用。2.2第三方选择甲乙双方共同选择合适的第三方，并签订相应的合作协议或委托书。2.3第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于项目监理、技术咨询、质量评估、争议仲裁等。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方因自身原因造成合同履行障碍、损害甲乙双方权益时，应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定责任限额应根据第三方介入的性质、合同金额、行业标准和实际情况等因素综合确定。3.3责任限额条款甲乙双方在第三方合作协议或委托书中应明确约定责任限额，并在本合同中予以确认。第四条第三方责权利4.1责任第三方应按照合作协议或委托书的规定，履行相应的责任，包括但不限于：（1）按照合同约定的时间、质量、标准完成相关工作。（2）对甲乙双方提供真实、准确、完整的报告或意见。（3）在合同履行过程中，如发现甲乙双方违约行为，应及时通知双方。4.2权利（1）要求甲乙双方提供必要的资料和条件。（2）对甲乙双方的行为进行监督和检查。（3）对合同履行过程中的问题提出意见和建议。4.3利益第三方在履行职责过程中，有权获得约定的报酬。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系以合作协议或委托书为准，甲方应按照协议或委托书的规定，配合第三方的工作。5.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系以合作协议或委托书为准，乙方应按照协议或委托书的规定，配合第三方的工作。5.3第三方与甲乙双方第三方与甲乙双方之间的关系以本合同和合作协议或委托书为准，甲乙双方应共同配合第三方的工作。第六条第三方介入时的额外条款6.1第三方介入费用的承担第三方介入费用由甲乙双方按照合作协议或委托书的规定分摊。6.2第三方介入期限第三方介入期限应与合同履行期限相一致，但不得影响合同履行的整体进度。6.3第三方介入终止（1）第三方无法履行职责。（2）第三方违反合作协议或委托书的规定。（3）合同履行过程中出现其他需要终止第三方介入的情况。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入过程中出现的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。7.2争议解决机构争议解决机构为省市仲裁委员会。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第八条本条款的生效本条款自双方签字盖章之日起生效，作为本合同的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理服务收费标准表详细要求：列明各项物业管理服务的具体收费标准，包括但不限于清洁费、绿化费、维修费等，并注明计费方式、计费周期和调整机制。附件说明：此表作为合同附件，用于明确物业管理服务的收费标准，确保双方在服务提供和费用支付方面有明确依据。2.智能化安防系统技术参数表详细要求：详细列出智能化安防系统的各项技术参数，包括但不限于设备型号、性能指标、技术规格等，确保系统建设符合合同要求。附件说明：此表作为合同附件，用于确保智能化安防系统的建设质量和技术标准，为系统验收提供依据。3.资金支付计划表详细要求：列出项目各阶段资金支付的具体时间节点、金额和支付方式，确保资金按计划使用。附件说明：此表作为合同附件，用于明确资金支付的计划和流程，确保项目资金的安全和合理使用。4.质量验收程序表详细要求：详细列出项目质量验收的程序、标准、方法和参与人员，确保项目质量符合合同要求。附件说明：此表作为合同附件，用于规范项目质量验收流程，确保项目质量达标。5.第三方合作协议或委托书详细要求：明确第三方介入的具体内容、权利义务、责任限制、费用承担等，确保第三方介入的有效性和合法性。附件说明：此表作为合同附件，用于规范第三方介入的过程，确保第三方在合同履行中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按约定支付物业管理费或安防系统建设费用。擅自改变物业管理范围或安防系统功能。未按约定提供物业管理条件或安防系统建设条件。（2）乙方违约行为：未按约定完成安防系统建设或物业管理服务。提供的物业管理服务质量不符合约定标准。擅自更换物业管理团队或安防系统维护人员。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任认定：逾期付款：按逾期付款金额的1%支付违约金。擅自改变：赔偿由此造成的损失，并支付乙方相应费用。未提供条件：赔偿由此造成的损失，并支付乙方相应费用。（2）乙方违约责任认定：服务质量不符合：支付实际服务期间服务费的5%作为违约金。擅自更换：赔偿由此造成的损失，并支付甲方相应费用。3.违约责任示例说明：（1）甲方未按约定支付物业管理费，逾期一个月，应向乙方支付违约金人民币1000元。（2）乙方未按约定完成安防系统建设，导致系统功能不完善，甲方要求乙方赔偿人民币5000元。全文完。2024年商业物业管理与智能化安防系统建设合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1物业管理服务范围2.2智能化安防系统建设内容3.物业管理服务内容3.1物业管理服务标准3.2物业管理服务期限3.3物业管理服务费用3.4物业管理服务费用支付方式4.智能化安防系统建设要求4.1系统功能需求4.2系统技术参数4.3系统验收标准5.项目实施计划5.1项目进度安排5.2项目阶段划分5.3项目关键节点6.项目费用及支付6.1项目总费用6.2分阶段费用6.3费用支付方式6.4费用结算与支付时间7.质量保证与售后服务7.1系统质量保证7.2售后服务内容7.3售后服务期限8.合同履行与变更8.1合同履行方式8.2合同变更程序8.3合同解除条件9.违约责任9.1违约行为界定9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定12.1合同附件12.2合同解释12.3合同法律适用13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件清单14.1附件一：物业管理服务细则14.2附件二：智能化安防系统技术规格书14.3附件三：项目进度计划表14.4附件四：费用结算表14.5附件五：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方注册地址1.5合同双方税务登记号2.合同标的2.1物业管理服务范围2.2智能化安防系统建设内容2.3系统具体功能列表3.物业管理服务内容3.1物业管理服务标准3.2物业管理服务期限3.3物业管理服务费用3.4物业管理服务费用支付方式3.5物业管理服务质量保证4.智能化安防系统建设要求4.1系统功能需求4.2系统技术参数4.3系统验收标准4.4系统安全性能要求5.项目实施计划5.1项目进度安排5.2项目阶段划分5.3项目关键节点5.4项目协调机制6.项目费用及支付6.1项目总费用6.2分阶段费用6.3费用支付方式6.4费用结算与支付时间6.5付款条件及违约责任7.质量保证与售后服务7.1系统质量保证7.2售后服务内容7.3售后服务期限7.4售后服务响应时间7.5售后服务费用承担8.合同履行与变更8.1合同履行方式8.2合同变更程序8.3合同解除条件8.4合同履行中的争议解决机制9.违约责任9.1违约行为界定9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算9.4违约金的支付方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决结果的执行11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序11.4合同解除后的处理12.其他约定12.1合同附件12.2合同解释12.3合同法律适用12.4合同的修改和补充13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人13.4合同签署后的生效日期14.合同附件清单14.1附件一：物业管理服务细则14.2附件二：智能化安防系统技术规格书14.3附件三：项目进度计划表14.4附件四：费用结算表14.5附件五：其他相关文件14.6附件六：合同双方授权委托书第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称的第三方，是指合同双方以外的、为合同履行提供专业服务或协助的独立主体。15.1.2第三方包括但不限于监理单位、咨询公司、检测机构、设备供应商、施工队伍等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致合同目标未能实现或造成损失的，其责任限额由合同双方另行约定。15.2.2第三方责任限额不得超过合同总价款的10%。15.3第三方责任划分15.3.1第三方在合同履行中的责任，应以其提供的具体服务或协助内容为限。15.3.2第三方责任不涉及合同双方的基本义务和责任。15.4第三方介入程序15.4.1合同双方协商一致，可邀请第三方介入合同履行。15.4.2第三方介入前，合同双方应就第三方的职责、权限和责任进行明确约定。15.5第三方权利和义务15.5.1第三方有权根据合同约定，独立开展相关工作。15.5.2第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保其提供的服务符合合同要求。15.5.3第三方应保护合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方可要求第三方提供相应的资质证明和业绩证明。16.1.2甲方可对第三方的工作进度和质量进行监督。16.1.3甲方可要求第三方在合同履行过程中提供必要的技术支持和服务。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和资料。16.2.2乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。16.2.3乙方应监督第三方的工作，确保其履行合同义务。17.第三方与其他各方的责任关系17.1第三方与合同双方的责任关系17.1.1第三方与合同双方之间不存在直接的法律关系，其责任由合同双方各自承担。17.1.2第三方在履行合同过程中，若违反合同约定或造成损失，应由第三方自行承担。17.2第三方与合同其他相关方的责任关系17.2.1第三方与其他相关方（如业主、政府部门等）之间不存在直接的法律关系。17.2.2第三方在履行合同过程中，若涉及与其他相关方的权利义务，应由合同双方协调解决。17.3第三方责任的具体界定17.3.1第三方在合同履行过程中，若因自身原因导致合同目标未能实现或造成损失，其责任应由第三方承担。17.3.2若第三方因合同双方的原因导致合同目标未能实现或造成损失，合同双方应根据实际情况共同承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理服务细则详细要求和说明：a.列明物业管理服务的具体内容，包括但不限于环境卫生、安全保障、设施设备维护等。b.明确物业管理服务的标准和流程。c.规定物业管理服务的收费项目和标准。2.附件二：智能化安防系统技术规格书详细要求和说明：a.详细描述智能化安防系统的技术参数、功能要求和性能指标。b.列出系统所需的硬件和软件配置。c.规定系统的安装、调试和维护标准。3.附件三：项目进度计划表详细要求和说明：a.制定详细的项目实施计划，包括各个阶段的起止时间、关键节点和里程碑。b.明确项目进度监控和调整机制。c.规定项目进度报告的提交时间和内容。4.附件四：费用结算表详细要求和说明：a.列明项目各个阶段的费用构成，包括但不限于设计费、施工费、设备费等。b.明确费用支付的时间节点和方式。c.规定费用变更的审批流程和条件。5.附件五：其他相关文件详细要求和说明：a.包括但不限于合同双方的营业执照、资质证明、相关许可证等。b.列出合同履行过程中可能产生的其他文件，如会议纪要、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.未按时完成物业管理服务或智能化安防系统建设。b.提供的服务或建设不符合合同约定的质量标准。c.未按合同约定支付费用。d.违反合同约定的保密义务。e.其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：a.违约行为的认定应基于合同约定和实际情况。b.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。c.违约金的具体数额应根据违约行为的严重程度和造成的损失进行确定。3.违约责任示例说明：a.若乙方未按时完成物业管理服务，导致甲方遭受损失，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。b.若第三方提供的设备不符合合同约定的技术参数，导致系统无法正常运行，第三方应承担违约责任，并负责更换合格设备。c.若甲方未按时支付费用，乙方有权暂停服务或建设，并要求甲方支付滞纳金。全文完。2024年商业物业管理与智能化安防系统建设合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址2.物业管理服务内容2.1物业管理服务范围2.2物业管理服务项目2.3物业管理服务标准3.智能化安防系统建设内容3.1智能化安防系统建设范围3.2智能化安防系统建设项目3.3智能化安防系统建设标准4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2服务费用构成5.3支付方式及时间6.物业管理服务质量保证6.1质量保证措施6.2质量监督与考核7.智能化安防系统建设进度7.1建设进度安排7.2进度验收与调整8.保密条款8.1保密范围8.2保密义务8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.其他13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同生效14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：商业管理有限公司乙方：智能化安防系统有限公司1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号2.物业管理服务内容2.1物业管理服务范围甲方物业项目包括：商业广场、购物中心、办公楼等。2.2物业管理服务项目（1）物业环境卫生管理（2）物业公共设施设备管理（3）物业安全防范管理（4）物业客户服务（5）物业财务管理2.3物业管理服务标准（1）环境卫生：保持物业区域内环境整洁，垃圾日产日清。（2）公共设施设备：确保设施设备正常运行，及时维修保养。（3）安全防范：24小时巡逻，确保物业区域内安全。（4）客户服务：提供热情、周到、及时的服务。（5）财务管理：严格按照国家相关法规进行财务管理。3.智能化安防系统建设内容3.1智能化安防系统建设范围甲方物业项目包括：商业广场、购物中心、办公楼等。3.2智能化安防系统建设项目（1）视频监控系统（2）门禁系统（3）停车场管理系统（4）消防报警系统3.3智能化安防系统建设标准（1）视频监控系统：采用高清摄像头，实现24小时监控。（2）门禁系统：设置访客登记、权限控制等功能。（3）停车场管理系统：实现车辆出入管理、车位引导等功能。（4）消防报警系统：实时监测消防设备状态，确保消防安全。4.合同期限4.1合同起始日期2024年1月1日4.2合同终止日期2027年12月31日5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额人民币壹佰万元整（￥1000000.00）5.2服务费用构成（1）物业管理服务费用：人民币伍拾万元整（￥500000.00）（2）智能化安防系统建设费用：人民币伍拾万元整（￥500000.00）5.3支付方式及时间（1）物业管理服务费用：每月支付人民币伍万元整（￥50000.00），自合同生效之日起至合同终止之日止。（2）智能化安防系统建设费用：分阶段支付，具体支付时间及金额如下：a.首次支付：合同签订后10个工作日内，支付人民币壹拾万元整（￥100000.00）。b.第二次支付：系统安装调试完毕后10个工作日内，支付人民币叁拾万元整（￥300000.00）。c.第三次支付：系统验收合格后10个工作日内，支付人民币壹拾万元整（￥100000.00）。6.物业管理服务质量保证6.1质量保证措施（1）设立专门的质量监督小组，负责物业管理服务的全过程监督。（2）定期对物业管理服务进行检查，发现问题及时整改。6.2质量监督与考核（1）甲方定期对乙方进行服务质量考核，考核结果作为支付费用的依据之一。（2）乙方应积极配合甲方进行质量监督与考核。8.保密条款8.1保密范围本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属保密信息，甲方和乙方均有义务予以保密。8.2保密义务（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。（2）双方员工应遵守保密义务，不得利用保密信息进行不正当竞争。（3）合同终止后，保密义务仍需继续履行。8.3违约责任任何一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。9.违约责任9.1违约情形（1）一方未按合同约定履行义务。（2）一方提供的服务或产品不符合约定的质量标准。（3）一方泄露对方保密信息。9.2违约责任承担（1）违约方应立即采取措施纠正违约行为，并赔偿守约方因此遭受的损失。（2）违约方应支付违约金，违约金数额根据违约情况由双方协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内提出书面仲裁申请。（2）仲裁委员会受理仲裁申请后，应按照仲裁规则进行审理。（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后30日内仍未纠正。（2）因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方。（2）合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务。（3）合同解除后，双方应按照约定处理剩余的服务或产品。12.合同终止12.1合同终止条件（1）合同期限届满。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同终止程序（1）合同终止后，双方应立即停止履行各自的权利和义务。（2）双方应按照约定处理剩余的服务或产品。13.其他13.1不可抗力因自然灾害、政府行为、社会事件等不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担责任。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：物业管理服务协议、智能化安防系统建设方案、服务费用支付计划等。14.合同签署与生效14.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方之外的，参与合同执行或与合同执行相关的任何个人、组织或实体。2.第三方介入的情形a.提供专业服务的第三方，如监理公司、设计单位等。b.承担特定任务的第三方，如施工队伍、材料供应商等。c.提供资金支持或担保的第三方，如金融机构、担保公司等。d.其他经甲乙双方同意的第三方。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：a.第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。b.第三方因不可抗力导致合同无法履行，不承担责任，但应采取合理措施减轻损失。c.第三方责任限额的确定，应考虑第三方提供服务或承担任务的性质、范围和风险。4.第三方责任划分4.1第三方责任划分如下：a.第三方应按照合同约定履行其义务，并对自身履约行为负责。b.第三方在履行合同过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。c.第三方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，不承担责任，但应采取合理措施减轻损失。5.第三方权利5.1第三方的权利包括：a.享有合同中约定的权益。b.要求甲乙双方履行合同约定的义务。c.请求甲乙双方提供必要的协助。6.第三方义务6.1第三方的义务包括：a.按照合同约定履行其义务。b.向甲乙双方提供真实、准确的信息。c.对合同履行过程中产生的风险进行合理控制。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：a.甲乙双方协商确定第三方介入的必要性。b.双方共同签署第三方介入协议，明确第三方的权利、义务和责任。c.第三方按照协议约定履行其职责。8.第三方介入协议a.第三方的基本信息。b.第三方介入的事由和目的。c.第三方的权利、义务和责任。d.第三方介入的期限和终止条件。e.第三方介入的保密条款。f.第三方介入的争议解决方式。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决方式：a.由甲乙双方与第三方协商解决。b.协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.第三方介入的合同变更10.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方