2024年度水上运动中心建设与经营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度水上运动中心建设与经营合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方信息1.2合同签订日期1.3合同有效期2.运营目标与原则2.1运营目标2.2运营原则3.建设项目范围3.1建设项目内容3.2建设项目进度安排3.3建设项目质量要求4.资金投入与来源4.1投资总额4.2资金来源4.3资金使用计划5.权益与义务5.1投资方权益5.2运营方义务5.3投资方义务6.运营管理6.1运营管理模式6.2运营团队组建6.3运营管理制度7.收入分配7.1收入来源7.2收入分配比例7.3分配方式与时间8.成本控制与核算8.1成本控制措施8.2成本核算方法8.3成本控制责任9.风险管理9.1风险识别9.2风险评估9.3风险应对措施10.法律责任10.1违约责任10.2争议解决方式10.3法律适用11.合同变更与终止11.1变更程序11.2终止条件11.3终止程序12.合同附件12.1附件一：建设方案12.2附件二：运营方案12.3附件三：财务报表13.其他约定13.1保密条款13.2解密条款13.3其他补充约定14.合同签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3生效条件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方信息甲方：水上运动中心投资方乙方：水上运动中心运营方1.2合同签订日期本合同签订日期为2024年2月1日。1.3合同有效期本合同自签订之日起生效，有效期为五年。2.运营目标与原则2.1运营目标实现年游客量达到10万人次；实现年营业收入达到500万元；提供安全、舒适的游客体验。2.2运营原则安全第一，确保游客人身安全；顾客至上，提供优质服务；环保节能，减少资源浪费。3.建设项目范围3.1建设项目内容游泳馆：包括标准游泳池、儿童泳池、跳水台等；水上乐园：包括滑水道、水上冲浪、水上表演等；健身中心：包括有氧运动区、力量训练区、瑜伽房等；餐饮设施：包括餐厅、咖啡厅、小吃摊等。3.2建设项目进度安排建设项目分三个阶段进行：第一阶段：基础建设（2024年2月2024年5月）；第二阶段：主体建设（2024年6月2024年10月）；第三阶段：装修与设备安装（2024年11月2024年12月）。3.3建设项目质量要求建设项目质量应符合国家相关标准和规范，确保安全、耐用、美观。4.资金投入与来源4.1投资总额水上运动中心总投资额为2000万元。4.2资金来源甲方投资1500万元，乙方自筹500万元。4.3资金使用计划资金使用计划如下：第一阶段：基础建设500万元；第二阶段：主体建设800万元；第三阶段：装修与设备安装700万元。5.权益与义务5.1投资方权益获得投资回报；对运营方进行监督管理；优先获得运营信息。5.2运营方义务按照合同约定进行运营；保证服务质量与安全；定期向甲方汇报运营情况。6.运营管理6.1运营管理模式水上运动中心采用封闭式运营管理模式。6.2运营团队组建乙方应组建一支专业的运营团队，包括管理人员、服务人员、安保人员等。6.3运营管理制度乙方应制定完善的运营管理制度，包括人员管理、财务管理、安全管理等。8.收入分配8.1收入来源水上运动中心收入来源主要包括门票收入、会员卡收入、场地租赁收入、餐饮收入等。8.2收入分配比例门票收入：甲方获得60%，乙方获得40%；会员卡收入：甲方获得50%，乙方获得50%；场地租赁收入：甲方获得70%，乙方获得30%；餐饮收入：甲方获得60%，乙方获得40%。8.3分配方式与时间收入分配采用月度结算方式，每月5日前由乙方将上月收入明细报送甲方，甲方在收到报告后15个工作日内完成收入分配。9.成本控制与核算9.1成本控制措施乙方应建立健全成本核算体系，确保成本控制在合理范围内；定期进行成本分析，找出成本控制的薄弱环节，及时采取措施；严格控制采购成本，提高物资利用率；加强人员管理，降低人力资源成本。9.2成本核算方法成本核算采用直接成本法，将直接成本和间接成本进行合理分摊。9.3成本控制责任乙方对成本控制负全部责任，甲方有权对成本控制情况进行监督。10.风险管理10.1风险识别乙方应识别可能影响水上运动中心运营的风险，包括市场风险、运营风险、安全风险等。10.2风险评估对识别出的风险进行评估，确定风险等级，并制定相应的风险应对措施。10.3风险应对措施市场风险：通过市场调研和数据分析，调整运营策略；运营风险：加强内部管理，提高运营效率；安全风险：制定安全操作规程，定期进行安全检查。11.法律责任11.1违约责任任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。11.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。11.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.合同变更与终止12.1变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2终止条件合同期满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；违约方未履行合同义务，经催告后在合理期限内仍未履行。12.3终止程序双方书面确认合同终止；清理合同终止前的债权债务；双方签署合同终止确认书。13.合同附件13.1附件一：建设方案详细列出水上运动中心的建设规模、设施设备、施工进度等。13.2附件二：运营方案详细列出水上运动中心的运营模式、服务项目、营销策略等。13.3附件三：财务报表包括投资预算、成本核算、收入分配等财务数据。14.合同签署与生效14.1签署日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为甲方所在地。14.3生效条件本合同自双方签署之日起生效，双方应严格遵守合同约定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指的是除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于顾问、监理、承包商、供应商、保险人、仲裁机构等。15.2第三方介入条件15.2.1介入事由实施项目管理或监督；提供专业咨询服务；进行工程质量或安全检查；协助解决合同履行中的争议；其他经双方认可的合理事由。15.2.2介入程序第三方介入前，甲方和乙方应共同确定第三方的基本条件，包括资质、能力、信誉等，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任15.3.1责任范围第三方的责任限于其合作协议中约定的范围，不包括本合同中甲方和乙方应承担的责任。15.3.2责任限额15.3.2.1责任限制第三方的责任限额由合作协议明确约定，但不得超过合作协议签订时其能够承担的最高赔偿限额。15.3.2.2保险第三方应购买与其责任限额相匹配的保险，以保障其可能发生的责任风险。15.4第三方权利15.4.1参与权第三方有权根据合作协议参与其职责范围内的活动，包括但不限于提供意见、监督执行、提出建议等。15.4.2信息获取权第三方有权获取与其职责相关的项目信息和资料，但应遵守保密协议。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1甲方与乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的关系由合作协议和本合同共同规定。15.5.2甲方与第三方的责任划分甲方与第三方之间的责任划分以合作协议为准，但第三方在执行本合同时产生的责任，甲方和乙方应共同承担。15.5.3乙方与第三方的责任划分乙方与第三方之间的责任划分以合作协议为准，但乙方在执行本合同时产生的责任，第三方应承担相应责任。16.第三方变更16.1变更程序如需更换第三方，甲方和乙方应共同确认新的第三方，并签订新的合作协议。16.2变更通知变更第三方后，甲方和乙方应及时通知对方，并确保新的合作协议符合本合同的相关规定。17.第三方退出17.1退出条件完成其合作协议中约定的任务；双方协商一致；出现不可抗力；协议约定的其他退出条件。17.2退出程序第三方退出时，应提前30日通知甲方和乙方，并确保其职责范围内的任务完成或妥善移交。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：建设方案详细列出水上运动中心的建设规模、设施设备、施工进度等。要求：建设方案应包含详细的设计图纸、工程量清单、施工组织设计等。2.附件二：运营方案详细列出水上运动中心的运营模式、服务项目、营销策略等。要求：运营方案应包含服务质量标准、员工培训计划、市场推广方案等。3.附件三：财务报表包括投资预算、成本核算、收入分配等财务数据。要求：财务报表应按照国家财务会计制度进行编制，确保数据的真实性和准确性。4.附件四：合作协议与第三方签订的合作协议，包括服务内容、费用、期限等。要求：合作协议应明确双方的权利义务，并经双方签字盖章。5.附件五：保密协议与第三方签订的保密协议，确保项目信息和商业秘密的安全。要求：保密协议应明确保密内容和期限，并规定违约责任。6.附件六：保险合同与保险公司签订的保险合同，包括保险范围、保险金额、保险期限等。要求：保险合同应确保项目在运营过程中的风险得到有效保障。7.附件七：安全操作规程制定的水上运动中心的安全操作规程，包括安全检查、应急处理等。要求：安全操作规程应符合国家相关安全标准，并定期进行更新。8.附件八：争议解决协议与争议解决机构签订的协议，包括争议解决方式、费用等。要求：争议解决协议应明确争议解决机构和程序，确保争议得到及时有效解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时提供投资资金；违反合同约定的建设或运营标准；未按时支付乙方款项。乙方违约行为：违反合同约定的运营目标；未提供合格的服务或产品；违反合同约定的成本控制措施。2.责任认定标准：甲方违约责任：按照合同约定支付违约金；按照实际损失赔偿乙方；甲方应承担因违约造成的所有责任。乙方违约责任：按照合同约定支付违约金；按照实际损失赔偿甲方；乙方应承担因违约造成的所有责任。3.违约示例说明：甲方未按时支付乙方运营费用，构成违约。乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟付款造成的实际损失。乙方未达到合同约定的游客接待量，构成违约。甲方有权要求乙方支付违约金，并采取措施提高游客接待量。全文完。2024年度水上运动中心建设与经营合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.2合同双方地址及联系方式2.合同标的及范围2.1水上运动中心建设项目概述2.2水上运动中心经营内容2.3合同期限3.建设工程投资及资金来源3.1投资总额及资金来源3.2资金使用计划及监管4.建设工程质量及标准4.1工程质量要求4.2工程验收标准及程序5.建设工程进度安排5.1工程建设阶段划分5.2各阶段建设时间及节点6.工程造价及支付方式6.1工程造价组成及计算方法6.2工程款支付方式及期限7.运营管理及服务标准7.1运营管理职责7.2服务内容与标准7.3人员培训与考核8.安全生产及环境保护8.1安全生产责任8.2安全生产管理制度8.3环境保护措施9.营业收入及利润分配9.1收入来源及计算方法9.2利润分配比例及方式10.费用及支出管理10.1费用预算及审核10.2支出管理及审批11.争议解决方式11.1争议解决原则11.2争议解决途径12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.违约责任及赔偿13.1违约责任承担方式13.2赔偿范围及计算方法14.其他约定事项14.1合同生效及终止条件14.2合同附件及补充协议14.3合同解释及适用法律第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称：甲方（水上运动中心投资者）全称：_______乙方（水上运动中心经营者）全称：_______1.2合同双方法定代表人：甲方法定代表人姓名：_______乙方法定代表人姓名：_______1.3合同双方地址：甲方地址：_______乙方地址：_______1.4合同双方联系方式：甲方联系方式：_______乙方联系方式：_______2.合同标的及范围2.1水上运动中心建设项目概述：本建设项目位于_______，占地_______平方米，主要包括游泳馆、水上乐园、健身中心等设施。2.2水上运动中心经营内容：乙方负责经营游泳、水上乐园、健身、瑜伽、潜水等水上运动及相关服务。2.3合同期限：本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.建设工程投资及资金来源3.1投资总额及资金来源：本建设项目总投资额为人民币_______万元，资金来源包括甲方自筹资金、银行贷款等。3.2资金使用计划及监管：甲方需编制详细资金使用计划，经乙方审核后执行，并接受乙方的监督。4.建设工程质量及标准4.1工程质量要求：严格按照国家相关工程建设标准执行，确保工程质量达到优良等级。4.2工程验收标准及程序：工程验收分为分部工程验收和竣工验收，由甲方组织，乙方配合完成。5.建设工程进度安排5.1工程建设阶段划分：本工程分为前期筹备、主体施工、设备安装、试运行、正式运营五个阶段。5.2各阶段建设时间及节点：前期筹备：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日；主体施工：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日；设备安装：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日；试运行：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日；正式运营：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。6.工程造价及支付方式6.1工程造价组成及计算方法：工程造价包括建筑安装工程费、设备购置费、土地费用、设计费、监理费等。6.2工程款支付方式及期限：甲方按照工程进度支付工程款，具体支付方式为：分阶段支付，每完成一阶段工程，乙方提供相应阶段的工程款支付申请，甲方在收到申请后_______个工作日内支付相应款项。8.运营管理及服务标准8.1运营管理职责乙方负责水上运动中心的日常运营管理，包括但不限于人员招聘、培训、考核、客户服务、安全管理、财务管理等。8.2服务内容与标准乙方提供的服务包括但不限于：游泳教学及健身指导；水上乐园项目运营；设施设备的维护与保养；客户咨询与投诉处理；安全巡查与应急预案执行。8.3人员培训与考核乙方需定期对员工进行专业培训，确保员工具备相应的业务知识和技能，并通过考核。9.安全生产及环境保护9.1安全生产责任乙方负责水上运动中心的安全生产工作，确保设施设备安全可靠，制定并执行安全生产规章制度。9.2安全生产管理制度乙方需建立健全安全生产管理制度，包括但不限于安全操作规程、应急预案、安全检查等。9.3环境保护措施乙方需遵守国家环保法规，采取有效措施减少运营过程中的环境污染。10.营业收入及利润分配10.1收入来源及计算方法收入来源包括但不限于门票销售、会员卡销售、场地租赁、教育培训等。10.2利润分配比例及方式利润分配比例为：甲方占_______%，乙方占_______%。利润分配方式为按年度结算，甲方于每年_______月_______日前支付乙方当年应得利润。11.费用及支出管理11.1费用预算及审核乙方需编制年度费用预算，经甲方审核通过后执行。11.2支出管理及审批乙方所有支出需严格按照预算执行，并经甲方审批后方可进行。12.争议解决方式12.1争议解决原则双方应本着公平、公正、诚信的原则，通过友好协商解决争议。12.2争议解决途径如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同解除及终止13.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：任何一方违反合同约定，经对方书面通知后_______日内仍未纠正；发生不可抗力事件，致使合同无法履行；双方协商一致解除合同。13.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：合同期限届满；合同解除；双方协商一致终止合同。14.其他约定事项14.1合同生效及终止条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的终止条件成就时终止。14.2合同附件及补充协议本合同附件包括但不限于工程图纸、设备清单、预算明细等。如有补充协议，与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释及适用法律本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的适用范围15.1第三方介入的概念本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、设计单位、施工单位、设备供应商等，在合同执行过程中提供专业服务或参与合同履行的个人或单位。15.2第三方介入的适用范围工程建设过程中的监理、设计、施工、设备安装等工作；财务审计、资产评估、风险评估等工作；人员培训、技术交流、市场推广等工作；合同争议解决、法律咨询等工作。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序甲方或乙方提出引入第三方服务的需求；双方协商确定第三方服务的具体内容、范围、费用及支付方式；甲方或乙方与第三方签订服务合同，并将合同副本抄送另一方；双方共同监督第三方服务的执行。17.第三方责任限额17.1责任限额的确定第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致合同目的无法实现或造成损失的，应承担相应的责任。责任限额由双方在第三方服务合同中约定，但不得超过合同总金额的_______%。17.2责任赔偿第三方在承担责任限额内赔偿损失，超出责任限额的部分，由甲方和乙方根据合同约定各自承担。18.第三方与其他各方的责任划分18.1责任划分第三方在合同执行过程中的责任，应明确划分如下：第三方应遵守合同约定，按照约定范围、标准、时间完成服务；第三方在服务过程中发生的任何问题，应及时通知甲方或乙方，并采取有效措施予以解决；第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证服务质量。18.2第三方与其他各方的合作第三方在合同执行过程中，应与甲方和乙方保持良好沟通，共同协调解决问题。第三方应接受甲方和乙方的监督，不得损害甲方和乙方的合法权益。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更在第三方介入的情况下，如需变更合同内容，应经甲方、乙方和第三方三方协商一致，并签订书面变更协议。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除如第三方在合同执行过程中严重违反合同约定或造成重大损失，甲方或乙方有权解除与第三方的服务合同。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决第三方介入产生的争议，应按照合同约定或相关法律法规解决。22.第三方介入的合同终止22.1合同终止第三方介入的合同，在合同目的实现、服务期限届满或合同解除的情况下终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸要求：图纸应详细、准确，符合国家相关设计标准。说明：包括建筑、结构、电气、给排水、暖通等图纸。2.工程预算明细表要求：预算应详细列出各项工程费用，包括材料、人工、设备等。说明：作为工程款支付依据。3.施工组织设计要求：设计应包括施工方案、进度计划、安全措施等。说明：指导施工过程中的各项工作。4.设备清单及技术参数要求：清单应详细列出设备名称、型号、数量、技术参数等。说明：作为设备采购和验收依据。5.人员培训计划要求：计划应包括培训内容、时间、对象等。说明：确保员工具备相应的业务知识和技能。6.安全生产管理制度要求：制度应包括安全生产责任制、操作规程、应急预案等。说明：保障水上运动中心安全生产。7.财务管理制度要求：制度应包括财务预算、报销、审计等。说明：确保财务收支合法、合规。8.客户服务标准要求：标准应包括服务内容、服务流程、服务态度等。说明：提高客户满意度。9.第三方服务合同要求：合同应明确服务内容、范围、费用、责任等。说明：规范第三方服务行为。10.争议解决协议要求：协议应包括争议解决方式、程序、费用等。说明：保障合同履行过程中的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约：未按时支付工程款；未按约定提供施工场地；违反合同约定，擅自变更工程内容；乙方违约：未按约定完成工程建设；工程质量不符合合同约定；违反合同约定，擅自变更经营内容。2.责任认定标准甲方违约责任：按照合同约定支付违约金；承担因违约造成的损失；乙方违约责任：按照合同约定支付违约金；承担因违约造成的损失；修复或更换不符合约定的工程或设备。3.违约示例说明甲方违约示例：甲方应于_______年_______月_______日前支付工程款人民币_______万元，但实际支付时间为_______年_______月_______日，构成违约。乙方违约示例：乙方应于_______年_______月_______日前完成主体施工，但实际完成时间为_______年_______月_______日，构成违约。全文完。2024年度水上运动中心建设与经营合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3术语与定义2.合同签订与生效2.1签订时间2.2生效时间2.3合同文本3.运营管理3.1运营目标3.2运营计划3.3运营管理责任4.资金管理4.1投资资金4.2资金使用4.3财务报表5.人员配置与管理5.1人员招聘5.2人员培训5.3人员管理6.设施与设备6.1设施建设标准6.2设备采购6.3设施维护7.运营活动7.1活动策划7.2活动执行7.3活动效果评估8.安全管理8.1安全责任8.2安全制度8.3应急预案9.市场营销与推广9.1市场调研9.2营销策略9.3推广活动10.合作与联营10.1合作伙伴选择10.2联营协议10.3合作收益分配11.合同期限与续约11.1合同期限11.2续约条件11.3续约程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约处理13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决机构14.其他14.1合同附件14.2通知与送达14.3合同变更与解除第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方1.1.1甲方：水上运动中心投资者1.1.2乙方：水上运动中心经营者1.2合同标的1.2.1甲方投资建设的水上运动中心1.2.2乙方负责经营与管理1.3术语与定义1.3.1“运营”指乙方对水上运动中心进行的日常管理、运营活动及市场营销1.3.2“设施”指水上运动中心内的所有建筑物、场地、设备等1.3.3“服务”指乙方提供的水上运动相关服务第二条合同签订与生效2.1签订时间2.1.1本合同于2024年1月1日签订2.2生效时间2.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效2.3合同文本2.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份第三条运营管理3.1运营目标3.1.1提供优质的水上运动服务3.1.2打造具有竞争力的水上运动品牌3.2运营计划3.2.1乙方应根据市场调研制定年度运营计划3.2.2运营计划应包括服务项目、价格策略、市场营销等内容3.3运营管理责任3.3.1乙方负责水上运动中心的日常运营管理3.3.2甲方对乙方运营管理进行监督第四条资金管理4.1投资资金4.1.1甲方负责提供水上运动中心建设所需资金4.1.2甲方应在合同签订前完成投资资金的到位4.2资金使用4.2.1乙方负责合理使用资金，确保资金安全4.2.2乙方应定期向甲方报告资金使用情况4.3财务报表4.3.1乙方应每月向甲方提供财务报表第五条人员配置与管理5.1人员招聘5.1.1乙方负责招聘水上运动中心所需员工5.1.2招聘标准应符合岗位要求5.2人员培训5.2.1乙方应定期对员工进行专业培训5.2.2培训内容包括服务技能、安全管理等5.3人员管理5.3.1乙方应建立完善的人员管理制度5.3.2保障员工合法权益第六条设施与设备6.1设施建设标准6.1.1设施建设应符合国家相关标准和规范6.1.2设施应具备安全性、舒适性和实用性6.2设备采购6.2.1乙方应根据运营需求采购设备6.3设施维护6.3.1乙方应定期对设施进行维护保养6.3.2确保设施处于良好状态第七条运营活动7.1活动策划7.1.1乙方应根据市场需求制定活动策划方案7.1.2活动策划应包括活动主题、时间、地点、内容等7.2活动执行7.2.1乙方负责活动的具体执行7.2.2确保活动顺利进行7.3活动效果评估7.3.1乙方应定期对活动效果进行评估7.3.2评估内容包括活动参与人数、满意度等第八条安全管理8.1安全责任8.1.1乙方应确保水上运动中心运营过程中的安全8.1.2乙方应对员工进行安全培训，提高安全意识8.2安全制度8.2.1乙方应制定完善的安全管理制度8.2.2安全制度应包括安全操作规程、应急预案等8.3应急预案8.3.1乙方应制定针对各类突发事件的应急预案8.3.2应急预案应包括应急响应程序、救援措施等第九条市场营销与推广9.1市场调研9.1.1乙方应定期进行市场调研，了解市场需求9.1.2市场调研结果应作为制定营销策略的依据9.2营销策略9.2.1乙方应制定针对性的营销策略9.2.2营销策略应包括品牌宣传、广告推广、促销活动等9.3推广活动9.3.1乙方应组织开展各类推广活动9.3.2推广活动应注重效果评估和反馈第十条合作与联营10.1合作伙伴选择10.1.1乙方在选择合作伙伴时应考虑其信誉、实力等因素10.1.2合作伙伴应具备与水上运动中心业务相关的资质10.2联营协议10.2.1合作双方应签订联营协议，明确双方权利义务10.2.2联营协议应包括合作期限、收益分配、违约责任等内容10.3合作收益分配10.3.1合作收益分配应按照双方约定的比例进行10.3.2合作收益分配应定期进行结算第十一条合同期限与续约11.1合同期限11.1.1本合同期限为五年，自合同生效之日起计算11.2续约条件11.2.1合同期满前，双方应协商是否续约11.2.2续约条件应符合双方利益，并书面约定11.3续约程序11.3.1双方应在合同期满前三个月内完成续约程序11.3.2续约程序包括协商、签订续约合同等第十二条违约责任12.1违约情形12.1.1乙方未按合同约定履行运营管理职责12.1.2乙方未按合同约定使用投资资金12.1.3乙方未按合同约定进行市场营销与推广12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担相应的违约责任12.2.2违约责任包括赔偿损失、支付违约金等12.3违约处理12.3.1违约处理应按照合同约定进行12.3.2如双方协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁第十三条争议解决13.1争议解决方式13.1.1争议解决方式为协商或仲裁13.2争议解决程序13.2.1双方应友好协商解决争议13.2.2如协商不成，可向约定的仲裁机构申请仲裁13.3争议解决机构13.3.1争议解决机构为双方约定的仲裁委员会第十四条其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：14.1.1.1运营管理细则14.1.1.2人员招聘与培训计划14.1.1.3设施与设备清单14.1.1.4营销推广方案14.2通知与送达14.2.1通知应以书面形式进行14.2.2通知送达应以约定的送达地址为准14.3合同变更与解除14.3.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议14.3.2合同解除应符合合同约定或法律法规的规定第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1第三方指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同邀请或选择的，为合同履行提供专业服务、咨询、技术支持或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、家庭成员或与甲乙双方有直接利益关系的个人或实体。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入是为了提高合同履行的效率、保证服务质量、降低风险或实现特定目标。15.3第三方介入的种类15.3.1专业技术支持15.3.2财务审计15.3.3法务咨询15.3.4市场调研15.3.5设施设备检验15.3.6其他经甲乙双方约定的服务16.第三方责任限额16.1责任界定16.1.1第三方在合同执行过程中因自身原因导致的责任，由第三方自行承担。16.1.2第三方因执行合同过程中产生的问题，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额应根据第三方提供的服务的性质、复杂程度及合同金额等因素确定。16.2.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供服务前由甲乙双方确认。17.第三方介入程序17.1介入申请17.1.1甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项。17.1.2甲乙双方共同向第三方发出介入申请，明确介入事项、时间、费用等。17.2第三方选择17.2.1甲乙双方共同选择第三方，确保第三方具备相应的资质和能力。17.2.2第三方应提供相关资质证明和以往服务案例。17.3第三方服务17.3.1第三方应根据甲乙双方的要求提供专业服务。17.3.2第三方应定期向甲乙双方报告服务进展和成果。17.4第三方服务结束17.4.1第三方完成服务后，应向甲乙双方提交服务报告。17.4.2甲乙双方应根据服务报告对第三方的工作进行评价。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应直接向甲方提供服务，甲方对第三方的服务成果负责。18.1.2第三方在提供服务过