2024年度西安商铺转租合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度西安商铺转租合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.商铺基本情况2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺结构2.5商铺配套设施3.转租期限3.1转租开始日期3.2转租结束日期4.转租费用4.1转租租金4.2支付方式4.3支付时间4.4违约责任5.商铺使用权及限制5.1商铺用途5.2商铺使用范围5.3商铺使用限制6.商铺维护及保养6.1出租方责任6.2承租方责任7.商铺租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金退还程序8.商铺转租条件及程序8.1转租条件8.2转租程序8.3转租审批9.商铺变更及终止9.1商铺变更9.2商铺终止9.3商铺终止条件10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1合同生效12.2合同解除12.3合同变更12.4合同附件13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人员14.合同附件清单14.1附件一：商铺租赁合同14.2附件二：商铺租赁合同补充协议14.3附件三：商铺租赁合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：陕西省西安市区街道号1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方联系电话：1381.1.4出租方身份证号码：6101111990050500111.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：陕西省西安市区街道号1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方联系电话：13956781.2.4承租方身份证号码：6101111990080800122.商铺基本情况2.1商铺名称：商铺2.2商铺地址：陕西省西安市区街道号2.3商铺面积：100平方米2.4商铺结构：一层2.5商铺配套设施：中央空调、独立卫生间、消防设施、监控系统3.转租期限3.1转租开始日期：2024年1月1日3.2转租结束日期：2027年12月31日4.转租费用4.1转租租金：每月人民币10,000元4.2支付方式：银行转账4.3支付时间：每月1日前支付当月租金4.4违约责任：逾期支付租金，每日按应付款额的0.1%支付违约金5.商铺使用权及限制5.1商铺用途：仅限于经营餐饮业务5.2商铺使用范围：商铺内所有区域5.3商铺使用限制：不得改变商铺结构，不得擅自增设或拆除任何设施6.商铺维护及保养6.1出租方责任：负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施正常运行6.2承租方责任：负责商铺内的清洁和保养，确保商铺内外环境整洁7.商铺租赁保证金7.1保证金金额：人民币5,000元7.2保证金退还条件：合同期满且承租方无违约行为7.3保证金退还程序：承租方需提前一个月书面通知出租方，出租方收到通知后十个工作日内退还保证金8.商铺转租条件及程序8.1转租条件：承租方需征得出租方书面同意后方可进行转租8.2转租程序：8.2.1承租方应提前一个月向出租方提出书面转租申请8.2.2出租方收到转租申请后五个工作日内给予书面答复8.2.3若出租方同意转租，承租方需与新的承租方签订新的租赁合同，并向出租方提供相关合同副本8.2.4新的承租方需符合出租方规定的条件9.商铺变更及终止9.1商铺变更：在租赁期限内，未经出租方书面同意，承租方不得擅自变更商铺用途或结构9.2商铺终止：9.2.1合同期满，双方同意终止合同9.2.2出租方或承租方因故需提前终止合同，需提前一个月书面通知对方，并承担相应违约责任9.2.3商铺因不可抗力导致无法继续使用，合同自动终止，双方互不承担责任10.违约责任10.1出租方违约责任：10.1.1未按时交付商铺，每延迟一天向承租方支付日租金的0.1%作为违约金10.1.2未经承租方同意擅自进入商铺，每次向承租方支付人民币500元作为违约金10.2承租方违约责任：10.2.1逾期支付租金，每日按应付款额的0.1%支付违约金10.2.2擅自改变商铺用途或结构，每次向出租方支付人民币1,000元作为违约金11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议11.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼12.其他约定事项12.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同解除：除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同12.3合同变更：合同的任何变更需经双方书面同意，并签订书面协议12.4合同附件：本合同附件包括但不限于商铺租赁合同、商铺租赁合同补充协议、商铺租赁合同附件13.合同签署13.1合同签署日期：2024年1月1日13.2合同签署地点：陕西省西安市区街道号13.3合同签署人员：13.3.1出租方代表：13.3.2承租方代表：14.合同附件清单14.1附件一：商铺租赁合同14.2附件二：商铺租赁合同补充协议14.3附件三：商铺租赁合同附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、保险公司等，为履行本合同的需要而介入合同关系的第三方主体。15.2.1商铺租赁中介服务15.2.2商铺价值评估15.2.3商铺装修监理15.2.4商铺保险服务16.第三方介入程序16.1甲乙双方在合同中约定需要第三方介入的事项16.2甲乙双方共同选择并确定第三方16.3第三方与甲乙双方签订相应服务协议16.4第三方按照服务协议履行职责17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：17.1.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并书面通知第三方17.1.2第三方责任限额应合理反映第三方可能承担的风险和责任17.1.3第三方责任限额不得低于第三方服务协议中约定的责任限额18.第三方责任界定18.1第三方责任的界定：18.1.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应责任18.1.2第三方在履行职责过程中因不可抗力或甲乙双方原因造成损失的，不承担赔偿责任18.1.3第三方责任限额内的损失，由第三方按照合同约定和第三方服务协议的约定承担18.1.4第三方责任限额外的损失，由甲乙双方根据实际情况分担19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方对甲方负责，甲方应向第三方支付服务费用19.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的要求和规定19.1.3第三方违反甲方要求或规定造成甲方损失的，甲方有权要求第三方赔偿19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方对乙方负责，乙方应向第三方支付服务费用19.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守乙方的要求和规定19.2.3第三方违反乙方要求或规定造成乙方损失的，乙方有权要求第三方赔偿20.第三方介入时的额外条款20.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件20.2第三方介入时，甲乙双方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整20.3第三方介入时，甲乙双方应确保第三方遵守国家法律法规和行业规范20.4第三方介入时，甲乙双方应确保第三方在履行职责过程中，不得泄露商业秘密和个人隐私21.第三方介入的变更与解除21.1第三方介入的变更：在第三方介入期间，甲乙双方可协商变更第三方介入的内容或方式21.2第三方介入的解除：在第三方介入期间，甲乙双方可协商解除第三方介入，并按照合同约定处理相关事宜第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求：包括合同双方的基本信息、商铺基本情况、转租期限、转租费用、商铺使用权及限制、商铺维护及保养、商铺租赁保证金、商铺转租条件及程序、商铺变更及终止、违约责任、争议解决等条款的具体内容。附件说明：作为本合同的主要文件，详细规定了甲乙双方的权责。2.附件二：商铺租赁合同补充协议详细要求：针对合同中未明确或需要特别约定的内容进行补充。附件说明：用于对合同条款进行补充或修改，以完善合同内容。3.附件三：商铺租赁合同附件详细要求：包括但不限于商铺平面图、商铺设施清单、商铺租赁保证金收据、商铺转租申请表等。附件说明：提供与合同相关的辅助性文件，以证明合同条款的执行。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、服务费用、责任限额、违约责任等条款。附件说明：规定了第三方在介入合同关系时的权利义务。5.附件五：商铺租赁保证金收据详细要求：包括收据编号、日期、金额、收款人等信息。附件说明：作为保证金支付凭证，证明保证金已缴纳。6.附件六：商铺转租申请表详细要求：包括转租原因、转租条件、转租期限、转租费用等信息。7.附件七：商铺装修设计图详细要求：包括商铺装修的设计方案、施工图纸等。附件说明：作为商铺装修的依据，确保装修符合合同要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定支付租金或保证金；1.2甲乙双方未按合同约定履行商铺维护及保养义务；1.3甲乙双方未按合同约定进行商铺转租；1.4第三方未按服务协议履行职责；1.5甲乙双方未按合同约定解决争议。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因违约所造成的损失；2.2违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担诉讼费用等；2.3违约责任的具体金额和赔偿方式由甲乙双方在合同中约定。3.违约责任示例：3.1甲方未按合同约定支付租金，乙方有权要求甲方支付日租金的0.1%作为违约金；3.2乙方擅自改变商铺用途，甲方有权要求乙方支付人民币1,000元作为违约金；3.3第三方在履行职责过程中造成甲方损失，甲方有权要求第三方赔偿损失。全文完。2024年度西安商铺转租合同1本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.商铺基本情况3.1商铺位置3.2商铺面积3.3商铺用途4.租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3付款方式及时间4.4租金调整5.押金及保证金5.1押金金额5.2保证金金额5.3押金及保证金退还6.商铺使用及维护6.1商铺用途限制6.2商铺设施及设备维护责任6.3商铺装修及改造7.违约责任7.1承租方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约金及赔偿8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决时效10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知及送达方式10.3合同附件及补充协议11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更及补充12.合同附件12.1出租方房产证明文件12.2承租方营业执照12.3其他相关文件13.合同份数及生效日期14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2本合同适用于西安商铺转租事宜，双方应严格遵守本合同约定。2.双方基本信息2.1出租方信息：出租方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.2承租方信息：承租方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________3.商铺基本情况3.1商铺位置：____________________3.2商铺面积：____________________平方米3.3商铺用途：____________________4.租赁期限及租金4.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。4.2租金金额：每月人民币____元整。4.3付款方式及时间：每月____日前支付上一个月租金。4.4租金调整：在租赁期限内，如遇政府调整租金政策，租金按政府规定进行调整。5.押金及保证金5.1押金金额：人民币____元整。5.2保证金金额：人民币____元整。5.3押金及保证金退还：租赁期满后，承租方无违约行为，出租方应在____个工作日内退还押金及保证金。6.商铺使用及维护6.1商铺用途限制：承租方只能将商铺用于____用途。6.2商铺设施及设备维护责任：商铺内设施及设备的维护责任由____方承担。6.3商铺装修及改造：未经出租方同意，承租方不得擅自对商铺进行装修或改造。7.违约责任7.1承租方违约责任：7.1.1如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。7.1.2如承租方擅自改变商铺用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。7.2出租方违约责任：7.2.1如出租方未按约定提供商铺，每逾期一日，应向承租方支付____%的违约金。7.2.2如出租方未按约定退还押金及保证金，每逾期一日，应向承租方支付____%的违约金。7.3违约金及赔偿：如双方发生争议，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。8.合同解除及终止8.1合同解除条件：8.1.1双方协商一致，可以解除本合同。8.1.2出租方有证据证明承租方严重违反本合同约定的，有权解除本合同。8.1.3承租方因经营不善导致无法继续经营，经出租方同意，可以解除本合同。8.2合同终止条件：8.2.1租赁期满，本合同自动终止。8.2.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认，本合同终止。8.2.3本合同约定的其他终止条件。9.争议解决方式9.1争议解决途径：9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决时效：9.2.1争议发生后，双方应在____日内协商解决。9.2.2协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.其他约定事项10.1不可抗力条款：10.1.1因不可抗力导致本合同无法履行时，双方均不承担违约责任。10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2通知及送达方式：10.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。10.2.2通知送达日期以邮戳为准，或以双方认可的其它送达方式为准。10.3合同附件及补充协议：10.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。10.3.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同生效及变更11.1合同生效条件：11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2本合同经双方签字（或盖章）后，报送相关部门备案。11.2合同变更及补充：11.2.1本合同的任何变更或补充，均应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）。11.2.2变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1出租方房产证明文件：____________________12.2承租方营业执照：____________________12.3其他相关文件：____________________13.合同份数及生效日期13.1本合同一式____份，双方各执____份。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同签署日期及地点14.1本合同于____年____月____日在____地点签署。14.2签署本合同前，双方已就本合同内容充分沟通，并明确各自的权利义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供相关服务或协助的独立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构等。15.2第三方介入方式15.2.1.1提供中介服务，协助甲乙双方完成交易。15.2.1.2提供评估服务，对商铺价值进行评估。15.2.1.3提供咨询服务，就商铺租赁事宜提供专业建议。15.2.1.4提供担保服务，为甲乙双方提供资金担保。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额根据其提供服务的内容、服务费用及风险评估确定，并在服务协议中明确。15.4第三方与其他各方的关系15.4.1第三方作为独立第三方，与甲乙双方均无直接的法律关系。15.4.2第三方仅根据甲乙双方的要求和授权，提供相关服务。15.4.3第三方在提供服务过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。15.5第三方介入的流程15.5.1甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致，并签订服务协议。15.5.2第三方介入后，应按照服务协议履行相关职责。15.5.3第三方在介入过程中，如发现合同履行存在潜在风险，应及时通知甲乙双方。15.6第三方介入的终止15.6.1当合同履行完毕或第三方完成约定的服务后，第三方介入终止。15.6.2如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1.1甲方应确保商铺符合出租条件，并按照合同约定向乙方交付。16.1.2乙方应确保支付租金及其他相关费用，并按照合同约定使用商铺。16.1.3双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.1.4双方应就第三方介入事宜及时沟通，确保信息透明。17.第三方责任界定17.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任界定如下：17.2.1第三方提供的服务质量不符合约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。17.2.2第三方未按照约定履行职责，导致合同无法履行，应承担违约责任。17.2.3第三方泄露商业秘密或其他保密信息，导致损失，应承担赔偿责任。17.2.4第三方因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担赔偿责任。17.3第三方责任限额的确定17.3.1第三方责任限额根据其提供服务的内容、服务费用及风险评估确定。17.3.2第三方责任限额应在服务协议中明确。17.3.3如第三方责任限额低于实际损失，第三方应承担全部赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证明文件详细要求：提供商铺所有权证明、土地使用权证明等相关文件。说明：此文件用于证明出租方对商铺的合法所有权，确保租赁关系的合法性。2.营业执照详细要求：提供承租方的营业执照副本。说明：此文件用于证明承租方具备合法经营资格，确保租赁关系的合法性。3.商铺租赁合同详细要求：提供原租赁合同或转租合同。说明：此文件用于证明商铺的租赁关系，以及转租的合法性。4.商铺现状描述详细要求：描述商铺的现状，包括装修情况、设施设备状况等。说明：此文件用于明确商铺交付时的状况，以便双方在租赁期满时进行核对。5.押金收据详细要求：提供押金收据。说明：此文件用于证明押金已收取，以及押金的退还情况。6.保证金收据详细要求：提供保证金收据。说明：此文件用于证明保证金已收取，以及保证金的退还情况。7.付款凭证详细要求：提供租金支付凭证。说明：此文件用于证明租金已支付，以及租金的支付情况。8.其他相关文件详细要求：提供双方认为需要作为合同附件的其他文件。说明：此文件用于补充合同内容，确保合同条款的完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定支付租金责任认定标准：每逾期一日，支付____%的违约金。示例说明：若甲方未在每月____日前支付租金，则每日需向乙方支付____元违约金。2.乙方擅自改变商铺用途责任认定标准：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。示例说明：若乙方将商铺用于非法经营，甲方有权解除合同，并要求乙方支付____元违约金。3.甲方未按约定交付商铺责任认定标准：每逾期一日，支付____%的违约金。示例说明：若甲方未在合同约定的交付期限内交付商铺，则每日需向乙方支付____元违约金。4.第三方提供服务不符合约定责任认定标准：第三方应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。示例说明：若第三方提供的评估服务不符合约定，导致乙方遭受损失，第三方应赔偿乙方____元。5.任何一方泄露商业秘密或其他保密信息责任认定标准：泄露方应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。示例说明：若甲乙双方任何一方泄露了对方的商业秘密，泄露方应赔偿对方____元。全文完。2024年度西安商铺转租合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.商铺基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺用途3.转租期限3.1转租起始日期3.2转租结束日期4.转租费用4.1转租租金4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.商铺装修及设施5.1装修情况5.2设施清单5.3装修责任6.商铺使用规范6.1商铺经营范围6.2使用规范要求6.3违规处理7.商铺转让手续及税费7.1转让手续办理7.2税费承担8.合同变更及解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件11.1附件一：商铺装修清单11.2附件二：商铺设施清单12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1不可抗力条款13.2通知方式13.3合同解释14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：______出租方法定代表人：______出租方身份证号码：______出租方联系方式：______1.2承租方信息承租方名称：______承租方法定代表人：______承租方身份证号码：______承租方联系方式：______2.商铺基本情况2.1商铺位置商铺地址：______商铺所在区域：______2.2商铺面积商铺面积：______平方米2.3商铺用途商铺用途：______3.转租期限3.1转租起始日期转租起始日期：______3.2转租结束日期转租结束日期：______4.转租费用4.1转租租金转租租金：______元/月4.2租金支付方式租金支付方式：______4.3租金支付时间租金支付时间：______5.商铺装修及设施5.1装修情况商铺装修情况：______5.2设施清单设施清单：1.______2.______3.______n.______5.3装修责任装修责任：______6.商铺使用规范6.1商铺经营范围商铺经营范围：______6.2使用规范要求使用规范要求：______6.3违规处理违规处理：______7.商铺转让手续及税费7.1转让手续办理转让手续办理：______7.2税费承担税费承担：______8.合同变更及解除8.1合同变更任何一方要求变更本合同内容，应提前______日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，方可变更。变更后的内容作为本合同的附件。8.2合同解除1.出现下列情况之一，任何一方均有权解除本合同：a)出租方未按时交付符合约定的商铺；b)承租方未按时支付租金；c)承租方违反商铺使用规范，经警告后仍不改正；d)双方协商一致，决定解除合同。2.出现下列情况之一，本合同自动解除：a)本合同约定的转租期限届满；b)出租方或承租方依法被宣告破产或解散；c)因不可抗力导致本合同无法履行。9.违约责任9.1出租方违约责任1.出租方未按时交付商铺，应向承租方支付______的违约金。2.出租方提供的商铺不符合约定，应负责修复或赔偿损失。9.2承租方违约责任1.承租方未按时支付租金，应向出租方支付______的违约金。2.承租方违反商铺使用规范，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构：______11.合同附件11.1附件一：商铺装修清单11.2附件二：商铺设施清单12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件本合同在约定的转租期限届满或因本合同约定的其他原因解除后终止。13.其他约定13.1不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相应的证明。13.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，并按照本合同约定的联系方式发送。13.3合同解释本合同条款以中文为准，如本合同有任何歧义，以中文文本为准解释。14.合同签署及生效日期本合同一式______份，双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指为双方提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高交易的安全性，确保双方权益。15.3第三方介入方式1.中介方：为双方提供商铺租赁中介服务，协助双方达成租赁意向，促成合同签订。2.咨询方：为双方提供专业咨询服务，包括商铺市场分析、租赁政策解读等。3.评估方：对商铺进行评估，提供评估报告，作为租赁价格确定的依据。4.担保方：为承租方提供担保，确保其履行合同义务。16.第三方责任16.1责任限额1.中介方：对因自身过失导致本合同未能履行或履行不达标的，承担______的赔偿责任。2.咨询方：对提供的信息、建议或服务不符合约定的，承担______的赔偿责任。3.评估方：对评估结果与实际不符的，承担______的赔偿责任。4.担保方：在担保范围内，对承租方违约造成的损失承担赔偿责任。16.2责任免除1.中介方：在提供中介服务过程中，因不可抗力、政府行为等原因导致合同无法履行的，不承担赔偿责任。2.咨询方：在提供咨询服务过程中，因不可抗力、政府行为等原因导致咨询结果与实际不符的，不承担赔偿责任。3.评估方：在提供评估服务过程中，因不可抗力、政府行为等原因导致评估结果与实际不符的，不承担赔偿责任。4.担保方：在担保范围内，因不可抗力、政府行为等原因导致承租方违约的，不承担赔偿责任。17.第三方与其他方的