2024年庭院租赁标准化协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年庭院租赁标准化协议版B版本合同目录一览第一条租赁物品及范围1.1物品清单1.2庭院使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3租金支付时间表第四条使用规则与限制4.1使用时间4.2禁止行为4.3维修与保养第五条保险责任5.1租赁方保险5.2损坏赔偿第六条维修与维护6.1租赁方的维修责任6.2出租方的维修责任第七条变更与解除合同7.1变更条款7.2解除合同的条件第八条违约责任8.1租赁方的违约行为8.2出租方的违约行为第九条争议解决9.1协商解决9.2法律途径第十条法律适用10.1适用法律第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露后果第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条其他条款13.1附加协议13.2附录第十四条签署14.1双方签字14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁物品及范围1.1物品清单1.1.1庭院面积1.1.2庭院内设施1.1.2.1花园设施1.1.2.2烧烤设备1.1.2.3户外座椅1.1.2.4其他设施1.2庭院使用范围1.2.1使用目的1.2.2禁止活动第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1具体日期2.1.2开始时间2.2租赁结束日期2.2.1具体日期2.2.2结束时间第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1总租金3.1.2租金支付周期3.2支付方式3.2.1支付途径3.2.2支付截止日期3.3租金支付时间表3.3.1支付时间表内容第四条使用规则与限制4.1使用时间4.1.1每日使用时间4.1.2特殊活动时间安排4.2禁止行为4.2.1禁止行为列表4.3维修与保养4.3.1租赁方维修责任4.3.2出租方维修责任第五条保险责任5.1租赁方保险5.1.1保险类型5.1.2保险覆盖范围5.2损坏赔偿5.2.1赔偿标准5.2.2赔偿流程第六条维修与维护6.1租赁方的维修责任6.1.1维修项目6.1.2维修时间6.2出租方的维修责任6.2.1维修项目6.2.2维修时间第七条变更与解除合同7.1变更条款7.1.1变更条件7.1.2变更程序7.2解除合同的条件7.2.1解除条件7.2.2解除程序第八条违约责任8.1租赁方的违约行为8.1.1违约行为列表8.1.2违约后果8.2出租方的违约行为8.2.1违约行为列表8.2.2违约后果第九条争议解决9.1协商解决9.1.1协商程序9.1.2协商期限9.2法律途径9.2.1诉讼地点9.2.2诉讼程序第十条法律适用10.1适用法律10.1.1法律名称10.1.2法律适用范围第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1保密信息范围11.1.2保密期限11.2泄露后果11.2.1泄露后果描述第十二条通知与送达12.1通知方式12.1.1通知途径12.1.2通知期限12.2送达地址12.2.1送达地址12.2.2送达方式第十三条其他条款13.1附加协议13.1.1附加协议内容13.1.2附加协议生效条件13.2附录13.2.1附录内容13.2.2附录生效条件第十四条签署14.1双方签字14.1.1签字日期14.1.2签字地点14.2合同生效日期14.2.1生效日期14.2.2生效条件第八条违约责任8.1租赁方的违约行为8.1.1未按约定时间支付租金8.1.2未按合同规定使用庭院8.1.3破坏庭院设施8.1.4未经允许转租庭院8.1.5其他违反合同的行为8.2出租方的违约行为8.2.1未按约定提供庭院使用权8.2.2未按约定维护庭院设施8.2.3未按时交付庭院8.2.4其他违反合同的行为8.3违约后果8.3.1租赁方的违约后果8.3.2出租方的违约后果第九条争议解决9.1协商解决9.1.1双方应在争议发生后的10日内开始协商9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同约定的法院提起诉讼9.2法律途径9.2.1诉讼地点为租赁物所在地法院9.2.2诉讼程序按照中华人民共和国法律规定进行第十条法律适用10.1本合同适用中华人民共和国法律10.2本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律第十一条保密条款11.1租赁方和出租方应对合同内容保密11.2泄露秘密的一方应承担相应的法律责任第十二条通知与送达12.1双方应以书面形式发送通知12.2通知发送至合同中约定的地址和联系方式第十三条其他条款13.1本合同的任何修改和补充均须以书面形式进行13.2本合同的附加协议与本合同具有同等法律效力第十四条签署14.1租赁方和出租方代表在此签字，以证明双方对本合同的认可和遵守14.2本合同自签字之日起生效，有效期至租赁期满之日止第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：庭院物品清单详细列出庭院内所有设施的名称、数量和状况。附件二：租金支付时间表明确租金支付的具体日期和时间，以及支付方式。附件三：庭院使用规则与限制详细列出庭院使用的相关规则和禁止行为。附件四：保险单据提供租赁方保险的单据，证明保险的有效性和覆盖范围。附件五：维修与维护协议明确租赁方和出租方的维修责任及维修时间。附件六：附加协议包括合同的任何修改、补充或其他特殊条款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按约定时间支付租金。2.租赁方未按合同规定使用庭院。3.租赁方破坏庭院设施。4.租赁方未经允许转租庭院。5.出租方未按约定提供庭院使用权。6.出租方未按约定维护庭院设施。7.出租方未按时交付庭院。8.双方其他违反合同的行为。违约责任认定：1.租赁方违约，应支付违约金，违约金为租金总额的5%。2.出租方违约，应赔偿租赁方因此遭受的实际损失。3.租赁方损坏庭院设施，需按市场价格赔偿。4.租赁方转租庭院，需支付违约金，违约金为租金总额的10%。5.出租方未提供庭院使用权，应支付赔偿金，赔偿金为租金总额的20%。6.出租方未维护庭院设施，应负责修复，并支付修复期间租赁方的损失。7.出租方未按时交付庭院，应支付违约金，违约金为租金总额的10%。示例说明：若租赁方未按约定时间支付租金，则视为违约，需支付违约金500元。说明三：法律名词及解释：1.租赁方：指承担租赁庭院的一方。2.出租方：指提供庭院租赁的一方。3.租金：指租赁庭院所需支付的费用。4.租赁期限：指合同规定的租赁开始日期至租赁结束日期。5.使用规则与限制：指合同中规定的庭院使用相