2024深圳艺术展览馆租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024深圳艺术展览馆租赁合同1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2展览馆租赁基本信息1.3租赁期限及租金1.4展览馆使用规范1.5展览活动安排1.6展览馆设施及维护1.7展览宣传及推广1.8展览安全及责任1.9展览退租及归还1.10展览违约责任1.11合同解除及终止1.12争议解决方式1.13合同附件1.14合同生效及其他第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方联系方式：____________________1.1.5承租方地址：____________________1.1.6承租方联系方式：____________________第二条展览馆租赁基本信息2.1.1展览馆名称：____________________2.1.2展览馆地址：____________________2.1.3展览馆面积：____________________平方米2.1.4展览馆租赁用途：____________________第三条租赁期限及租金3.1.1租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日。3.1.2租金总额：人民币____元整。3.1.3付款方式：____________________3.1.4付款时间：____________________第四条展览馆使用规范4.1.1乙方须按照甲方规定的使用规范使用展览馆。4.1.2乙方不得擅自改变展览馆的结构、布局及设施。4.1.3乙方在使用过程中应保持展览馆的清洁卫生。第五条展览活动安排5.1.1乙方应在租赁期内组织展览活动。5.1.2乙方应提前____天向甲方提交展览活动计划。5.1.3甲方有权根据实际情况对展览活动计划进行调整。第六条展览馆设施及维护6.1.1甲方负责展览馆的日常维护和保养。6.1.2乙方在使用过程中造成的设施损坏，应负责修复或赔偿。6.1.3甲方应保证展览馆设施的正常使用。第七条展览安全及责任7.1.1乙方应确保展览活动期间的安全，制定并执行安全措施。7.1.2乙方应对参观者进行安全引导，防止发生意外事故。7.1.3如发生安全事故，乙方应承担相应责任，并及时通知甲方。第八条展览退租及归还8.1.1展览活动结束后，乙方应在____日内将展览馆恢复至租赁前的状态。8.1.2乙方应将展览馆内的所有设施设备、物品等完好无损地归还甲方。8.1.3乙方在退租前应与甲方共同进行现场检查，确认无损坏或遗留物品。第九条展览违约责任9.1.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。9.1.2若乙方违反使用规范，造成展览馆设施损坏或影响他人使用，应负责赔偿。9.1.3若乙方未按约定时间或要求举办展览活动，甲方有权解除合同。第十条合同解除及终止10.1.1任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。10.1.3合同解除后，双方应按照约定处理未履行的义务。第十一条争议解决方式11.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.1.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同附件12.1.1.1展览馆设施清单12.1.1.2安全管理措施12.1.1.3展览活动计划12.1.1.4其他相关文件第十三条合同生效及其他13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.1.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.1.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条通知与送达14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址。14.1.2通知自发送之日起视为送达，如发送至电子邮件地址，则以发送成功的时间为准。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构、保险代理、技术支持等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，提高工作效率，确保合同目的的实现。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、范围和预期风险进行评估，并在合同中明确约定。15.3.2.1第三方因自身过失造成的直接经济损失；15.3.2.2第三方因自身过失导致的合同无法履行而产生的额外费用；15.3.2.3第三方违反合同约定造成的其他损失。15.4第三方选择与指定15.4.1甲乙双方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备履行相关职责的能力和资质。15.4.2第三方一经选定，甲乙双方应书面通知对方，并明确第三方的职责和权限。15.5第三方职责15.5.1.1提供专业咨询和建议；15.5.1.2监督合同履行情况；15.5.1.3协助解决合同履行过程中出现的问题；15.5.1.4其他甲乙双方约定的职责。15.6第三方权利15.6.1第三方有权根据合同约定收取服务费用，费用标准和支付方式应在合同中明确。15.6.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以履行其职责。15.7第三方与其他各方的关系15.7.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方之间的合同争议。15.7.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。15.7.3第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助解决。15.8第三方介入的合同变更15.8.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。15.8.2补充协议应与本合同具有同等法律效力。15.9第三方介入的合同解除15.9.1如第三方在履行职责过程中出现严重违约行为，导致合同无法履行，甲乙双方有权解除与第三方的合作，并追究其违约责任。15.9.2第三方介入的合同解除，不影响甲乙双方之间的合同关系。15.10第三方介入的保密条款15.10.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。15.10.2保密义务的期限应与合同期限一致，或至相关秘密失去商业价值时为止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.展览馆设施清单详细要求：列明展览馆内所有设施设备的名称、型号、数量、使用状况等。附件说明：此清单作为展览馆现状的记录，用于退租时的检查和比对。2.安全管理措施详细要求：包括展览馆的安全管理制度、应急预案、安全设施配置等。附件说明：此附件用于证明乙方已采取必要的安全措施，确保展览活动安全进行。3.展览活动计划详细要求：包括展览主题、时间安排、参展方信息、活动流程等。附件说明：此计划用于指导展览活动的顺利进行，并作为双方履约的依据。4.展览宣传及推广材料详细要求：包括宣传册、海报、线上宣传内容等。附件说明：此材料用于展示展览活动的成果，并作为双方合作宣传的依据。5.展览活动现场照片及视频资料详细要求：包括展览现场的照片和视频，记录展览活动的过程和效果。附件说明：此资料用于展示展览活动的实际情况，作为双方履约的证据。6.展览活动结束后场地清洁及设施恢复情况记录详细要求：记录展览结束后场地清洁情况及设施恢复情况。附件说明：此记录用于证明乙方已按照约定恢复展览馆原状。7.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。附件说明：此协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付____%的违约金。示例说明：若乙方未在约定日期支付租金，逾期第一天，乙方应支付租金总额的1%作为违约金。2.违约行为：乙方违反使用规范，造成展览馆设施损坏责任认定标准：乙方应赔偿因自身原因造成的设施损坏费用。示例说明：若乙方在展览活动中不慎损坏展览馆的灯具，乙方应赔偿灯具的维修或更换费用。3.违约行为：甲方未按约定提供展览馆设施责任认定标准：甲方应赔偿乙方因设施缺失而遭受的损失。示例说明：若甲方未在约定时间提供足够的展览空间，导致乙方展览活动受阻，甲方应赔偿乙方的损失。4.违约行为：第三方未履行合同义务责任认定标准：第三方应根据其与甲乙双方签订的协议承担相应责任。示例说明：若第三方在提供技术支持时出现失误，导致展览活动受到影响，第三方应承担相应的责任。5.违约行为：合同解除后，乙方未按约定退租责任认定标准：乙方应赔偿甲方因退租延迟而产生的额外费用。示例说明：若乙方未在合同解除后及时退租，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。全文完。2024深圳艺术展览馆租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.展览馆概况2.1展览馆位置2.2展览馆面积2.3展览馆设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金调整5.展览馆使用规范5.1展览馆用途5.2展览馆使用时间5.3展览馆维护6.展览内容与要求6.1展览主题6.2展览内容6.3展览时间6.4展览宣传7.展览费用与结算7.1展览费用组成7.2展览费用结算方式7.3展览费用调整8.展览馆退租与移交8.1退租条件8.2退租程序8.3展览馆移交9.展览馆违约责任9.1租赁方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约责任追究方式10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息租赁方名称：深圳市艺术展览馆管理有限责任公司法定代表人：联系电话：138xxxx56781.2承租方信息承租方名称：深圳市文化艺术有限公司法定代表人：联系电话：139xxxx56782.展览馆概况2.1展览馆位置地址：深圳市福田区路号2.2展览馆面积总面积：2000平方米展览区域面积：1500平方米2.3展览馆设施展览场地灯光音响设备办公室休息室仓储区3.租赁期限3.1租赁开始日期2024年1月1日3.2租赁结束日期2024年12月31日3.3租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额：人民币100万元整4.2租金支付方式按季度支付，每季度支付25万元4.3租金调整租金根据市场行情及物价上涨等因素，经双方协商一致后进行调整。5.展览馆使用规范5.1展览馆用途用于举办各类文化艺术展览活动5.2展览馆使用时间每周一至周日全天开放5.3展览馆维护承租方负责展览馆内的日常清洁和保养6.展览内容与要求6.1展览主题以“创新与传承”为主题6.2展览内容展示我国文化艺术领域的创新成果和传统艺术6.3展览时间2024年2月1日至2月28日6.4展览宣传双方共同制定展览宣传方案，并在各自渠道进行宣传推广7.展览费用与结算7.1展览费用组成展览场地租赁费展览设施使用费展览宣传费用7.2展览费用结算方式展览结束后，双方根据实际发生费用进行结算7.3展览费用调整如遇特殊情况导致展览费用增加，双方协商一致后进行调整8.展览馆退租与移交8.1退租条件租赁期满或提前终止合同展览馆设施及环境符合租赁合同约定8.2退租程序提前一个月向租赁方提出退租申请租赁方确认退租条件满足后，双方签订退租协议8.3展览馆移交租赁期满或提前终止合同时，承租方应将展览馆及设施完好无损地移交给租赁方9.展览馆违约责任9.1租赁方违约责任未按时提供展览馆或设施，应赔偿承租方相应损失未按约定调整租金，应按日支付违约金9.2承租方违约责任未按时支付租金，应按日支付违约金损坏展览馆设施，应负责修复或赔偿9.3违约责任追究方式双方协商解决；协商不成，可向人民法院提起诉讼10.合同解除与终止10.1合同解除条件出现不可抗力因素，经双方协商一致一方严重违约，另一方书面通知解除10.2合同终止条件租赁期满双方协商一致10.3合同解除与终止程序提前一个月书面通知对方双方协商一致，签订解除或终止协议11.争议解决11.1争议解决方式协商解决仲裁解决11.2争议解决机构选用深圳市仲裁委员会12.合同生效与备案12.1合同生效条件双方签字盖章12.2合同备案要求双方应将合同报当地工商行政管理部门备案13.其他约定事项13.1不可抗力条款因自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任13.2通知与送达通知应以书面形式发送至对方指定地址13.3合同附件本合同附件包括但不限于：展览馆平面图、设施清单、租金支付凭证等14.合同签署与生效日期14.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.2合同生效日期2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在租赁合同执行过程中，为提供咨询、评估、管理或其他服务而介入的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的必要条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的目的是为了提高租赁合同的执行效率、保障合同各方权益。3.第三方职责与权限3.1第三方应遵循甲乙双方约定的职责和权限，不得超越其范围。3.2第三方应提供客观、公正的服务，不得偏袒任何一方。4.第三方服务内容4.1第三方提供的服务可能包括但不限于：展览馆场地及设施评估展览活动策划与管理展览活动宣传与推广展览活动安全保障5.第三方费用与支付5.1第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、管理费等。5.2第三方费用由甲乙双方按照协议约定分摊，或由承租方承担。5.3第三方费用支付方式及时间由甲乙双方与第三方协商确定。6.第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定，原则上不超过第三方服务费用总额的10%。7.第三方变更与退出7.1如甲乙双方认为第三方无法继续履行职责，可提前30日书面通知第三方解除协议。7.2第三方退出后，甲乙双方应另行选择合适的第三方，并签订新的协议。8.第三方与其他方的划分8.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方对甲乙双方不承担任何法律责任。8.2第三方与承租方的关系为服务提供关系，第三方对承租方不承担任何法律责任。8.3第三方在提供服务过程中，应确保其行为符合法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方和承租方的合法权益。9.第三方介入的合同变更9.1第三方介入后，原租赁合同的条款如需变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。9.2补充协议与本合同具有同等法律效力。10.第三方介入的法律适用10.1第三方介入协议适用中华人民共和国法律。10.2如有争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.第三方介入的保密条款11.1第三方在提供服务和合同履行过程中，应对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务。11.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。12.第三方介入的争议解决12.1第三方介入协议的争议解决方式与本合同争议解决方式相同。12.2第三方介入协议的争议解决机构与本合同争议解决机构相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.展览馆平面图详细要求：提供展览馆的详细平面布局图，包括展览区域、办公区、休息区、仓储区等。说明：平面图需标注尺寸、房间名称、设施位置等，以便承租方了解和使用。2.设施清单详细要求：列出展览馆内所有设施，包括但不限于灯光音响设备、展柜、展板、地毯等。说明：清单需包括