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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业停车场车位租赁本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2通用定义2.合同双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.停车场信息3.1停车场名称3.2停车场地址3.3停车场面积3.4停车场设施4.车位租赁条款4.1租赁期限4.2租金及支付方式4.3租金调整4.4租金减免5.使用规定5.1使用范围5.2使用限制5.3临时停车6.车位维护6.1出租方责任6.2租赁方责任6.3故障处理7.保险责任7.1保险范围7.2保险费用7.3保险理赔8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约处理9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更生效13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他条款14.1法律适用14.2通知与送达14.3不可抗力14.4合同附件第一部分:合同如下:1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指双方就商业停车场车位租赁事宜所签订的合同。1.1.2“租赁方”指与出租方签订本合同,租赁商业停车场的单位或个人。1.1.3“出租方”指拥有商业停车场的单位或个人,向租赁方提供车位租赁服务。1.1.4“车位”指出租方提供给租赁方使用的具体停车位置。1.1.5“租金”指租赁方按照本合同约定向出租方支付的停车费用。1.2通用定义1.2.1“日”指自午夜12点至次日午夜12点的时间段。1.2.2“月”指公历月份,自每月1日至该月一天。1.2.3“年”指公历年度,自公历1月1日至12月31日。2.合同双方信息2.1租赁方信息2.1.1租赁方名称:2.1.2法定代表人或负责人:2.1.3联系电话:2.1.4通讯地址:2.2出租方信息2.2.1出租方名称:2.2.2法定代表人或负责人:2.2.3联系电话:2.2.4通讯地址:3.停车场信息3.1停车场名称:3.2停车场地址:3.3停车场面积:平方米3.4停车场设施:3.4.124小时监控3.4.2紧急呼叫系统3.4.3自动门禁系统3.4.4公共卫生间4.车位租赁条款4.1租赁期限:自年月日至年月日4.2租金及支付方式:4.2.1租金标准:元/日4.2.2支付方式:现金/银行转账4.2.3支付日期:每月日4.3租金调整:4.3.1在租赁期间,如遇物价上涨或政策调整,租金可按双方协商一致的比例进行调整。4.4租金减免:4.4.1在租赁期间,如遇国家法定节假日,租金可按双方协商一致的比例进行减免。5.使用规定5.1使用范围:5.1.1租赁方仅限于在本合同约定的停车位内停放自有车辆。5.1.2租赁方不得将停车位转租、转借给他人使用。5.2使用限制:5.2.1租赁方不得在停车位内进行任何违法活动。5.2.2租赁方不得在停车位内存放危险品、易燃品等物品。5.3临时停车:5.3.1出租方同意在特殊情况下,租赁方可临时占用其他停车位,但需提前告知出租方。6.车位维护6.1出租方责任:6.1.1出租方负责车位的日常维护和管理。6.1.2出租方负责车位的维修和保养。6.2租赁方责任:6.2.1租赁方在使用过程中,应爱护车位及设施,不得擅自改动。6.2.2租赁方在使用过程中,如发现车位及设施损坏,应及时通知出租方。6.3故障处理:6.3.1出租方应在接到租赁方通知后,及时进行维修和处理。6.3.2维修费用由责任方承担。8.保险责任8.1保险范围8.1.1出租方应为其拥有的停车场设施投保相应的财产保险。8.1.2租赁方应为其车辆投保相应的车辆保险。8.2保险费用8.2.1保险费用由各自承担,并按照保险合同约定支付。8.3保险理赔8.3.1在发生保险范围内的事故时,双方应积极配合保险公司的理赔工作。8.3.2租赁方应在事故发生后立即通知出租方,并按照保险合同规定提供必要的资料。9.违约责任9.1违约行为9.1.1租赁方未按约定支付租金的。9.1.2出租方未按约定提供停车位的。9.1.3任何一方违反合同约定的使用规定的。9.2违约责任9.2.1违约方应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金金额按租金总额的%计算。9.3违约处理9.3.1一方违约,另一方有权要求违约方履行合同或采取补救措施。9.3.2如违约方拒绝履行或采取补救措施,另一方有权解除合同并要求赔偿损失。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同的。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的。10.2合同解除程序10.2.1双方应提前日书面通知对方,并说明解除合同的原因。10.2.2合同解除后,双方应按照约定办理相关手续。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后,未履行的部分不再履行。10.3.2双方应根据实际情况,协商确定剩余租金的退还或支付。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2如协商不成,任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1双方应在争议发生后日内提出书面争议解决请求。11.2.2人民法院应按照法定程序审理案件。11.3争议解决地点11.3.1争议解决地点为合同签订地。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签署并盖章后,合同自年月日起生效。12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期为年月日。13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致变更合同的。13.2合同变更程序13.2.1双方应签署书面变更协议,并按照约定修改合同内容。13.3合同变更生效13.3.1合同变更协议签署并生效后,双方应按照变更后的内容履行合同义务。14.其他条款14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达14.2.1任何通知或送达应通过书面形式,并以约定的地址进行。14.3不可抗力14.3.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等,如发生不可抗力,双方均有权解除合同或部分履行合同,并免除责任。14.4合同附件14.4.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同双方之外的,为合同履行提供中介、咨询、监理、评估等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、评估机构等。15.2第三方介入条件15.2.1双方一致同意引入第三方。15.2.2第三方具备相应的资质和条件。15.2.3第三方的介入应有利于合同的履行和双方的权益保障。15.3第三方介入程序15.3.1双方应共同与第三方签订书面合作协议,明确第三方的职责和权利。15.3.2第三方介入合同履行前,应获得双方书面同意。15.4第三方职责15.4.1第三方应根据合作协议,对合同履行情况进行监督、咨询、评估或监理。15.4.2第三方应独立、客观、公正地履行职责,不得偏袒任何一方。15.5第三方权利15.5.1第三方有权获取合同履行所需的信息和资料。15.5.2第三方有权向双方提出建议和意见。15.5.3第三方有权要求双方提供必要的协助。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与出租方、租赁方之间是独立的合同关系,各自承担相应的法律责任。15.6.2第三方不得直接与出租方或租赁方进行利益交换。15.6.3第三方在履行职责过程中,应维护出租方和租赁方的合法权益。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中,因自身原因导致出租方或租赁方损失的,应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方的赔偿责任以合作协议中约定的金额为限。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额由双方在合作协议中约定,最高不超过人民币万元。16.2.2如第三方责任超过约定的限额,超出部分由出租方和租赁方按比例分担。16.3赔偿程序16.3.1出租方或租赁方发现第三方责任导致损失时,应及时通知第三方。16.3.2第三方应在接到通知后日内进行核实,并承担相应的赔偿责任。16.3.3如第三方拒绝承担责任,出租方或租赁方有权向人民法院提起诉讼。16.4争议解决16.4.1第三方责任争议,双方应协商解决。16.4.2如协商不成,任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。17.第三方更换17.1第三方更换条件17.1.1第三方无法履行职责或严重违约的。17.2第三方更换程序17.2.1双方应共同与第三方协商更换事宜。17.2.2第三方更换后,双方应重新签订合作协议。17.3第三方更换后果17.3.1第三方更换不影响本合同的履行。17.3.2第三方更换后的合作协议与本合同具有同等法律效力。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.《商业停车场车位租赁合同》详细要求和说明:本合同为双方签订的主要合同文件,应包括合同、附件、双方签字盖章等。2.《第三方合作协议》详细要求和说明:如双方同意引入第三方,则应签订此协议,明确第三方的职责、权利、责任限额等。3.《车位使用规则》详细要求和说明:详细规定车位的停放规则、使用限制、维护责任等。4.《租金支付凭证》详细要求和说明:记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息。5.《车辆保险单》详细要求和说明:提供租赁方车辆的保险单,证明车辆已投保。6.《停车场设施清单》详细要求和说明:列明停车场内的设施,包括监控、呼叫、门禁等。7.《违约金计算方法》详细要求和说明:规定违约金的计算方法和标准。8.《争议解决协议》详细要求和说明:如发生争议,双方应遵循的解决程序和方式。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:租赁方未按约定支付租金。责任认定标准:租赁方应支付滞纳金,滞纳金按每日租金的%计算。示例说明:如租金为1000元/月,租赁方未在规定日期支付,则每日滞纳金为10元。2.违约行为:出租方未按约定提供停车位。责任认定标准:出租方应退还租金,并承担由此给租赁方造成的损失。示例说明:如租赁方已支付一个月租金,但因出租方未提供停车位,则出租方应退还1000元租金,并赔偿租赁方因找不到停车位而产生的额外费用。3.违约行为:租赁方擅自改动停车位或设施。责任认定标准:租赁方应恢复原状,并承担由此造成的损失。示例说明:租赁方擅自改动停车位,导致设施损坏,租赁方应负责修复并赔偿损失。4.违约行为:第三方违反合作协议,导致出租方或租赁方损失。责任认定标准:第三方应承担相应的赔偿责任,赔偿金额不超过合作协议中约定的责任限额。示例说明:第三方在评估过程中出现失误,导致租赁方损失,第三方应赔偿租赁方损失,赔偿金额不超过合作协议中约定的责任限额。全文完。2024年商业停车场车位租赁1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.停车场概况2.1停车场名称2.2停车场地址2.3停车场面积2.4停车场设施3.车位租赁信息3.1车位编号3.2车位类型3.3租赁期限3.4租金标准3.5租金支付方式4.租赁费用4.1租金总额4.2保证金4.3其他费用5.合同签订与生效5.1合同签订时间5.2合同生效条件5.3合同生效日期6.租赁权利与义务6.1甲方权利6.2乙方权利6.3甲方义务6.4乙方义务7.车位使用规范7.1使用时间7.2使用规则7.3使用限制8.车位维护与管理8.1维护责任8.2管理责任8.3故障处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约处理9.3违约赔偿10.合同解除与终止10.1解除条件10.2终止条件10.3解除或终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同附件12.1附件一:车位平面图12.2附件二:租金支付凭证12.3附件三:其他相关文件13.合同变更与补充13.1变更程序13.2补充协议13.3生效时间14.其他约定事项14.1合同语言14.2合同份数14.3合同保管14.4合同生效日期第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称:停车管理有限公司1.1.2甲方地址:省市区路号1.1.3甲方法定代表人:1.1.4甲方联系电话:056781.2乙方信息1.2.1乙方名称:科技有限公司1.2.2乙方地址:省市区路号1.2.3乙方法定代表人:1.2.4乙方联系电话:0876543212.停车场概况2.1停车场名称:商业广场地下停车场2.2停车场地址:省市区路号商业广场地下2.3停车场面积:3000平方米2.4停车场设施:自动感应门、24小时监控、消防设施、应急照明3.车位租赁信息3.1车位编号:C0013.2车位类型:小型轿车车位3.3租赁期限:自2024年1月1日起至2027年12月31日止3.4租金标准:每月人民币1000元3.5租金支付方式:乙方应在每月1日前向甲方支付当月租金,支付方式为银行转账4.租赁费用4.1租金总额:3年租金总额为人民币36000元4.2保证金:乙方需在签订合同时支付人民币2000元作为保证金,租赁期满后无违约行为,保证金全额退还4.3其他费用:乙方应承担因使用车位而产生的其他费用,如过路费、停车费等5.合同签订与生效5.1合同签订时间:2024年1月1日5.2合同生效条件:合同双方签字盖章后生效5.3合同生效日期:2024年1月2日6.租赁权利与义务6.1甲方权利6.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金6.1.2甲方有权对乙方使用车位进行监督和管理6.2乙方权利6.2.1乙方有权使用租赁车位6.2.2乙方有权在租赁期限内转让租赁车位,但需提前通知甲方6.3甲方义务6.3.1甲方应保证停车场的设施完好,并按时进行维护和保养6.3.2甲方应按照合同约定提供租赁车位6.4乙方义务6.4.1乙方应按照合同约定支付租金6.4.2乙方应合理使用租赁车位,不得擅自改变车位用途6.4.3乙方应遵守停车场的规章制度,不得损坏停车场设施8.车位使用规范8.1使用时间8.1.1乙方每日使用车位时间为早6:00至晚22:008.1.2乙方应遵守停车场的开放时间,不得在非开放时间内使用车位8.2使用规则8.2.1乙方应按照车位编号停放车辆,不得占用其他车位8.2.2乙方应保持车辆停放整齐,不得影响他人通行8.2.3乙方不得在车位内堆放物品,不得占用消防通道8.3使用限制8.3.1乙方不得将租赁车位用于非法经营或存放危险品8.3.2乙方不得将租赁车位转借他人使用9.车位维护与管理9.1维护责任9.1.1甲方负责停车场的整体维护和管理工作9.1.2甲方应定期对车位进行检查和保养9.2管理责任9.2.1甲方应设立专人负责车位的日常管理工作9.2.2甲方应确保停车场的秩序和安全9.3故障处理9.3.1乙方在使用过程中发现车位设施故障,应及时通知甲方9.3.2甲方应在接到通知后及时处理故障,确保车位正常使用10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按约定支付租金10.1.2乙方违反使用规范,造成他人损失10.1.3乙方擅自改变车位用途或转借他人使用10.2违约处理10.2.1甲方有权要求乙方立即纠正违约行为10.2.2乙方未立即纠正的,甲方有权解除合同并要求赔偿损失10.3违约赔偿10.3.1乙方未按约定支付租金的,每逾期一日应支付租金的1%作为违约金10.3.2乙方造成他人损失的,应承担相应的赔偿责任11.合同解除与终止11.1解除条件11.1.1合同到期自然终止11.1.2双方协商一致解除合同11.1.3出现法律规定的解除情形11.2终止条件11.2.1乙方严重违约,甲方有权解除合同11.2.2甲方因故需要收回车位,有权解除合同11.3解除或终止程序11.3.1双方协商解除或终止合同时,应书面通知对方11.3.2合同解除或终止后,双方应按照约定办理相关手续12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议12.1.2协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为市仲裁委员会12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担,双方另有约定的除外13.合同附件13.1附件一:车位平面图13.2附件二:租金支付凭证13.3附件三:其他相关文件14.其他约定事项14.1合同语言:本合同以中文书写,具有同等法律效力14.2合同份数:本合同一式两份,甲乙双方各执一份14.3合同保管:本合同由甲方和乙方各自妥善保管14.4合同生效日期:本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织,包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行过程中,如需第三方介入,应经甲乙双方协商一致,并书面同意。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在介入本合同时,其责任限额由甲乙双方在合同中明确约定,并在第三方介入协议中予以确认。15.4第三方责任划分15.4.1第三方在介入本合同时,其责任范围仅限于其专业职责和甲乙双方约定的范围内。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入前,甲乙双方应签署第三方介入协议,明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。15.6第三方介入协议15.6.1.1第三方的基本信息,包括名称、地址、法定代表人等;15.6.1.2第三方的职责和权限;15.6.1.3第三方的责任限额;15.6.1.4第三方的权利和义务;15.6.1.5第三方的报酬和支付方式;15.6.1.6第三方的退出机制;15.6.1.7第三方介入期间的争议解决方式。16.甲乙双方额外条款16.1.1甲方:16.1.1.1协助第三方进行工作,提供必要的资料和信息;16.1.1.2对第三方的工作进行监督和检查;16.1.1.3按约定支付第三方报酬。16.1.2乙方:16.1.2.1配合第三方进行工作,提供必要的资料和信息;16.1.2.2对第三方的工作提出意见和建议;16.1.2.3按约定支付第三方报酬。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方介入本合同后,其职责仅限于其专业领域,不得干涉甲乙双方的合同履行权利和义务。17.2第三方在介入过程中,不得泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息。17.3第三方在介入过程中,如发现甲乙双方存在违约行为,应及时通知甲乙双方,并协助甲乙双方解决争议。17.4第三方在介入过程中,如因自身原因导致违约,应承担相应的法律责任。17.5第三方介入结束后,甲乙双方应继续履行合同约定的权利和义务。18.第三方责任限额的明确18.1第三方责任限额应根据第三方介入的具体情况,由甲乙双方在第三方介入协议中明确约定。18.2.1第三方因自身原因造成的直接经济损失;18.2.2第三方因自身原因造成的间接经济损失;18.2.3第三方因自身原因造成的第三方损失。18.3第三方责任限额的违约责任18.3.1如第三方未履行责任限额约定,导致甲乙双方或第三方遭受损失的,第三方应承担相应的违约责任。18.4第三方责任限额的调整18.4.1第三方责任限额可根据实际情况和甲乙双方协商进行调整。调整后的责任限额应以书面形式通知甲乙双方。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:车位平面图要求:详细展示停车场的车位分布、出入口位置、消防设施等,并标注车位编号和类型。说明:本平面图作为合同附件,用于明确车位的具体位置和类型。2.附件二:租金支付凭证要求:包含租金支付日期、金额、支付方式等信息,并由乙方签字确认。说明:本凭证作为合同附件,用于证明乙方已支付租金。3.附件三:第三方介入协议要求:详细约定第三方介入的具体内容、职责、权利、义务及责任限额等。说明:本协议作为合同附件,用于明确第三方介入的细节和责任。4.附件四:违约通知书要求:明确指出违约行为、违约事实、违约责任及处理方式。说明:本通知书作为合同附件,用于通知对方违约情况,并要求对方采取措施。5.附件五:争议解决协议要求:详细约定争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明:本协议作为合同附件,用于明确争议解决的相关事宜。6.附件六:车位使用规范要求:明确车位的使用时间、使用规则、使用限制等内容。说明:本规范作为合同附件,用于规范车位的使用行为。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:1.1乙方未按约定支付租金1.2乙方违反使用规范,造成他人损失1.3乙方擅自改变车位用途或转借他人使用1.4甲方未按时提供车位或提供不符合约定条件的车位2.责任认定标准:2.1乙方未按约定支付租金,每逾期一日应支付租金的1%作为违约金。2.2乙方违反使用规范,造成他人损失的,应承担相应的赔偿责任。2.3乙方擅自改变车位用途或转借他人使用,甲方有权解除合同并要求赔偿损失。2.4甲方未按时提供车位或提供不符合约定条件的车位,应承担违约责任,包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。简要示例说明:1.示例一:乙方未按约定支付租金,逾期10天,应支付违约金100元。2.示例二:乙方违反使用规范,导致他人车辆受损,乙方应承担维修费用及相应的精神损害赔偿。3.示例三:乙方擅自改变车位用途,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿因此造成的损失。全文完。2024年商业停车场车位租赁2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方(出租方)名称、地址、联系方式1.2乙方(承租方)名称、地址、联系方式2.车位基本信息2.1车位位置、编号、面积2.2车位性质(地面、地下、室内、室外)3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长及提前终止的约定4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间节点4.3支付方式(现金、转账、刷卡等)5.车位使用规则5.1车辆停放时间限制5.2车辆停放规范5.3车辆进出规定6.维修保养责任6.1甲方责任6.2乙方责任7.车位维护费用7.1维护费用承担方7.2维护费用支付方式8.车位使用限制8.1禁止停放车辆类型8.2禁止停放时间段9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式(协商、调解、仲裁、诉讼等)10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效日期12.2合同终止条件13.其他约定13.1不可抗力条款13.2合同附件及补充条款14.合同签署14.1双方代表签字盖章14.2签署日期第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1甲方(出租方)名称:停车管理有限公司1.1.1地址:市区路号1.1.2联系电话:056781.2乙方(承租方)名称:汽车销售有限公司1.2.1地址:市区路号1.2.2联系电话:0876543212.车位基本信息2.1车位位置:市区路号地下停车场2.1.1编号:G012.1.2面积:25平方米2.2车位性质:地下停车场车位,室内3.租赁期限3.1租赁起始日期:2024年1月1日3.2租赁结束日期:2026年12月31日3.3租赁期限延长及提前终止的约定:3.3.1租赁期限可延长一年,乙方需提前一个月书面通知甲方。3.3.2合同期限内,如无违约行为,合同自动续签。4.租金及支付方式4.1租金金额:每月人民币5000元整。4.2支付时间节点:4.2.1每月1日前支付当月租金。4.2.2支付方式:转账至甲方指定账户。5.车位使用规则5.1车辆停放时间限制:24小时。5.2车辆停放规范:5.2.1严禁占用多个车位。5.2.2严禁在车位内进行洗车、维修等行为。5.2.3严禁在车位内堆放杂物。5.3车辆进出规定:5.3.1乙方车辆进出停车场需遵守停车场管理规定。5.3.2乙方车辆进出时应注意安全,避免碰撞他人车辆。6.维修保养责任6.1甲方责任:6.1.1负责停车场的日常维护和管理。6.1.2负责停车场设施设备的维修保养。6.2乙方责任:6.2.1负责车辆的日常保养。6.2.2车辆在停车期间造成的车位损坏,乙方负责修复或赔偿。7.车位维护费用7.1维护费用承担方:甲方7.2维护费用支付方式:甲方在每月租金中按比例收取,用于车位维护。8.车位使用限制8.1禁止停放车辆类型:8.1.1拖拉机、农用车等大型农业机械。8.1.2残疾车、救护车等特殊车辆(需提前与甲方协商)。8.2禁止停放时间段:8.2.1停车场进行日常清洁、保养或维修时,禁止停放车辆。8.2.2在发生紧急事件或自然灾害时,甲方有权临时调整车辆停放位置。9.违约责任9.1甲方违约责任:9.1.1若甲方未按约定提供车位,应退还乙方已支付租金。9.1.2若甲方未按约定进行停车场维护,导致乙方车辆受损,甲方应承担赔偿责任。9.2乙方违约责任:9.2.1若乙方未按约定支付租金,甲方有权暂停乙方车辆停放,并追究乙方违约责任。9.2.2若乙方违反车位使用规则,造成他人财产损失,乙方应承担全部赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式:本合同项下发生的争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构:市区人民法院11.合同解除11.1合同解除条件:11.1.1任何一方违反合同约定,经对方书面通知后未在规定期限内纠正的。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序:11.2.1一方提出解除合同,应以书面形式通知对方。11.2.2收到解除合同通知的一方应在接到通知之日起七个工作日内予以答复。11.2.3双方应按合同约定进行财产结算。12.合同生效与终止12.1合同生效日期:本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件:12.2.1租赁期限届满,双方无续租意愿。12.2.2合同解除。12.2.3其他法律规定或约定应当终止合同的情形。13.其他约定13.1不可抗力条款:本合同所称不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如地震、洪水、火灾等。13.2合同附件及补充条款:本合同附件及补充条款与本合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1双方代表签字盖章:本合同一式两份,双方各执一份,自双方代表签字盖章之日起生效。14.2签署日期:甲方(出租方):____年____月____日14.2.1乙方(承租方):____年____月____日第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义:本合同所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、监管机构、调解机构以及其他为履行本合同提供服务的机构或个人。15.2第三方的介入方式:第三方介入本合同,需经甲方和乙方协商一致,并以书面形式明确第三方的责任、权利和义务。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额:第三方在本合同项下的责任,包括但不限于因其过错导致的甲方或乙方的损失,应根据其介入的具体事项和双方协商的结果确定。16.2责任限额的具体约定:16.2.1第三方因提供中介服务而产生的责任,其责任限额不超过中介服务费用的50%。16.2.2第三方作为担保方,其责任限额不超过担保金额的100%。16.2.3第三方作为监管机构或调解机构,其责任限额不超过因其调解或监管行为导致的直接经济损失。17.第三方权利和义务17.1第三方的权利:17.1.1第三方有权要求甲方和乙方提供履行本合同所需的信息。17.1.2第三方有权根据本合同约定,对甲方和乙方进行监督和管理。17.1.3第三方有权在合同约定的情况下,对违约方采取必要的法律措施。17.2第三方的义务:17.2.1第三方应遵守国家法律法规和本合同的规定,履行相应的职责。17.2.2第三方应确保其提供的服务的质量和安全。17.2.3第三方在介入本合同过程中,应维护甲方和乙方的合法权益。18.第三方介入的具体条款18.1中介方:18.1.1中介方作为本合同的第三方,负责促成甲方和乙方达成租赁意向,并协助双方签订本合同。18.1.2中介方的服务费用由甲方和乙方按比例承担。18.1.3中介方在本合同项下的责任,仅限于其提供的服务范围。18.2担保方:18.2.1担保方为本合同提供担保,
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