2024年厂房续租合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年厂房续租合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息1.3合同签订日期2.租赁标的物2.1厂房地址2.2厂房面积2.3厂房用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付日期5.租金调整5.1调整依据5.2调整频率5.3调整通知6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.使用要求7.1厂房使用范围7.2禁止行为7.3维护责任8.修缮与保养8.1修缮责任8.2保养责任8.3修缮费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理10.3不可抗力解除后的处理11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3合同签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：有限公司1.1.2注册地址：省市区街道号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：13856781.2承租方信息1.2.1名称：科技有限公司1.2.2注册地址：省市区街道号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：13956781.3合同签订日期1.3.1签订日期：2024年1月1日2.租赁标的物2.1厂房地址：省市区街道号2.2厂房面积：2000平方米2.3厂房用途：生产、仓储3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月2日3.2租赁终止日期：2028年1月1日3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10万元整4.2租金支付方式：每月末前五日支付下一个月的租金4.3支付日期：每月5日5.租金调整5.1调整依据：根据市场租金行情及国家相关政策5.2调整频率：每年调整一次5.3调整通知：调整方案需在调整前一个月书面通知对方6.押金及退还6.1押金金额：人民币5万元整6.2押金退还条件：合同到期或解除后，承租方无违约行为，且租赁物符合合同约定6.3押金退还方式：承租方在合同到期或解除后一个月内，向租赁方提交押金退还申请，租赁方收到申请后十个工作日内退还押金7.使用要求7.1厂房使用范围：仅限于生产、仓储用途7.2禁止行为：禁止在厂房内进行违法活动、危险作业、污染环境等7.3维护责任：承租方负责厂房的日常维护和保养，保持厂房清洁、整洁、安全8.修缮与保养8.1修缮责任8.1.1承租方负责租赁期间厂房的日常修缮与保养，确保厂房的正常使用。8.1.2租赁方负责租赁物主体结构、基础工程的维修和加固。8.2保养责任8.2.1承租方应定期对厂房进行清洁、检查，防止设施设备损坏。8.2.2承租方应遵守国家及地方相关环保法规，确保生产过程中的环保要求。8.3修缮费用8.3.1日常修缮及保养费用由承租方承担。8.3.2因租赁物主体结构、基础工程问题导致的修缮费用，由租赁方承担。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按合同约定支付租金。9.1.2承租方未按合同约定使用厂房。9.1.3承租方造成租赁物损坏或灭失。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金金额为应支付租金的10%。9.3违约金9.3.1违约方应在违约行为发生后五日内支付违约金。10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力发生时的处理10.2.1不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并尽力采取措施减少损失。10.2.2不可抗力解除后，双方应尽快恢复合同履行。10.3不可抗力解除后的处理10.3.1不可抗力解除后，合同继续履行。10.3.2因不可抗力导致合同不能履行时，双方可根据实际情况协商解除合同。11.合同解除11.1解除条件11.1.1一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行。11.1.2不可抗力导致合同无法履行。11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方。11.2.2双方应协商解除合同的具体事宜。11.3解除后果11.3.1合同解除后，双方应各自承担相应的责任。11.3.2租赁物归租赁方所有，承租方应将其移交给租赁方。12.合同争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。12.1.2协商不成的，可提交仲裁或依法向人民法院起诉。12.2争议解决机构12.2.1仲裁机构：仲裁委员会12.2.2法院：市区人民法院12.3争议解决费用12.3.1仲裁或诉讼费用由败诉方承担。13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2合同内容符合法律法规。13.2合同解除条件13.2.1一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行。13.2.2不可抗力导致合同无法履行。13.3合同解除程序13.3.1一方提出解除合同，应书面通知对方。13.3.2双方应协商解除合同的具体事宜。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于厂房租赁清单、租金支付凭证等。14.3合同签署14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方，是指为合同履行提供中介服务、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服务、咨询、评估、监理等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为本合同租金总额的5%。15.4第三方资质要求15.4.1第三方介入前，应具备相应的资质证书，并提供相关证明材料。16.甲乙双方责任划分16.1甲方的责任16.1.1甲方向乙方提供符合合同约定的租赁物。16.1.2甲方向乙方提供必要的合同履行协助。16.1.3甲方向乙方提供第三方介入的必要信息和协助。16.2乙方的责任16.2.1乙方按照合同约定支付租金。16.2.2乙方按照合同约定使用租赁物。16.2.3乙方配合第三方介入工作。17.第三方责任17.1第三方责任范围17.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。17.1.2第三方责任范围包括但不限于中介服务中的误导、咨询中的错误评估、监理中的疏忽等。17.2第三方责任免除17.2.1因不可抗力导致合同无法履行，第三方不承担责任。17.2.2因甲方或乙方原因导致合同无法履行，第三方不承担责任。18.第三方权利18.1第三方权利范围18.1.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的合同履行信息和协助。18.1.2第三方有权根据合同约定对甲方和乙方进行监督和检查。18.2第三方权利限制18.2.1第三方不得超越合同约定范围行使权利。18.2.2第三方不得利用介入合同的机会谋取不正当利益。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方之间不存在直接的法律关系。19.1.2第三方对甲方承担的责任，甲方有权向第三方追偿。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方之间不存在直接的法律关系。19.2.2第三方对乙方承担的责任，乙方有权向第三方追偿。20.第三方介入程序20.1第三方介入申请20.1.1甲方或乙方需书面提出第三方介入申请。20.1.2第三方介入申请应包含介入事由、介入方式、预期目标等内容。20.2第三方介入审查20.2.1双方应对第三方介入申请进行审查。20.2.2审查通过后，双方应与第三方签订相应的协议。20.3第三方介入执行20.3.1第三方介入执行过程中，甲乙双方应积极配合。20.3.2第三方介入执行完毕后，甲乙双方应共同验收。21.第三方介入费用21.1第三方介入费用由甲方和乙方根据实际情况分担。21.2第三方介入费用包括但不限于中介费、咨询费、评估费、监理费等。22.第三方介入解除22.1第三方介入期间，如遇特殊情况，甲乙双方可协商解除第三方介入。22.2第三方介入解除后，甲乙双方应按照协议约定承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房租赁清单要求：详细列明租赁厂房的面积、结构、设施设备等情况。说明：作为租赁物清单，用于明确租赁物的状况。2.租金支付凭证要求：记录每次租金支付的金额、日期、支付方式等信息。说明：作为支付记录，用于证明租金已支付。3.押金收据要求：记录押金收缴的金额、日期、收据编号等信息。说明：作为押金收据，用于证明押金已收缴。4.厂房维修记录要求：记录厂房维修的时间、原因、费用等信息。说明：作为维修记录，用于证明维修情况。5.不可抗力证明要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政策变化等。说明：作为不可抗力证明，用于证明不可抗力事件的发生。6.第三方介入协议要求：明确第三方介入的方式、职责、费用等内容。说明：作为第三方介入的协议，用于规范第三方介入行为。7.合同履行情况报告要求：定期报告合同履行情况，包括租金支付、使用情况等。说明：作为履行情况报告，用于监督合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.未按期支付租金责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为应支付租金的10%。示例：若乙方未按合同约定在每月5日前支付租金，应向甲方支付违约金。2.未按合同约定使用厂房责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。示例：若乙方未经甲方同意，将厂房用于非法活动，应承担相应的法律责任。3.未经同意擅自改动厂房结构责任认定：违约方应承担恢复原状的责任，并赔偿由此造成的损失。示例：若乙方擅自改动厂房结构，导致甲方损失，乙方应赔偿损失。4.未能履行维护保养责任责任认定：违约方应承担恢复原状的责任，并赔偿由此造成的损失。示例：若乙方未能履行厂房维护保养责任，导致厂房损坏，乙方应承担赔偿责任。5.未经同意引入第三方责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。示例：若乙方未经甲方同意，引入第三方进行生产活动，导致甲方损失，乙方应赔偿损失。6.未能履行合同解除后的义务责任认定：违约方应承担恢复原状的责任，并赔偿由此造成的损失。示例：若合同解除后，乙方未能按约定将厂房归还甲方，乙方应承担恢复原状的责任。全文完。2024年厂房续租合同1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁物基本情况1.3租赁期限及租金1.4租金支付方式及时间1.5租赁物的使用范围与限制1.6维修责任与费用1.7房屋保险与安全1.8违约责任及处理1.9租赁期满后的处理1.10房屋交付与验收1.11合同解除条件及程序1.12争议解决方式1.13合同附件1.14合同生效及其他第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方住所：_______1.1.5乙方法定代表人：_______1.1.6乙方住所：_______第二条租赁物基本情况2.1.1租赁物名称：厂房2.1.2租赁物位置：_______2.1.3租赁物面积：_______2.1.4租赁物结构：_______2.1.5租赁物现状：_______第三条租赁期限及租金3.1.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.1.2租金总额：人民币____元整。第四条租金支付方式及时间4.1.1乙方应于每月____日前支付当月租金，租金支付方式为____。4.1.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。第五条租赁物的使用范围与限制5.1.1乙方租赁厂房仅用于____。5.1.2乙方不得擅自改变厂房的结构及用途。5.1.3乙方不得在厂房内进行违反法律法规的活动。第六条维修责任与费用6.1.1厂房在租赁期间内的维修责任及费用如下：6.1.1.1乙方负责厂房的日常维修及保养。6.1.1.2甲方负责厂房的房屋主体结构、承重结构的维修及保养。6.1.1.3乙方因使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。6.1.1.4厂房内的设备、设施等，由双方协商确定维修责任及费用。第七条房屋保险与安全7.1.1甲方应依法为厂房办理房屋保险，并将乙方列为被保险人。7.1.2乙方在租赁期间内，应遵守国家有关安全法律法规，确保厂房安全使用。7.1.3乙方应定期对厂房进行安全检查，发现安全隐患应及时整改。7.1.4如因乙方原因造成厂房安全事故，乙方应承担相应责任。第八条违约责任及处理8.1.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金，并承担相应的违约责任。8.1.2乙方违反租赁合同约定的使用范围和限制的，甲方有权要求乙方停止使用并赔偿损失。8.1.3乙方擅自改变厂房结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。8.1.4乙方未按时进行房屋维修或未按照约定支付维修费用的，甲方有权自行维修并从租金中扣除相应费用。8.1.5甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2甲方违约责任8.2.1甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付____%的违约金。8.2.2甲方违反租赁合同约定的维修责任的，应承担相应的违约责任。8.2.3甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物的，应承担相应的违约责任。第九条租赁期满后的处理9.1.1租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____日向甲方提出书面续租申请。9.1.2甲方应在接到乙方续租申请后____日内给予答复。9.1.3租赁期满后，乙方应将厂房及附属设施完好无损地交还甲方。第十条房屋交付与验收10.1.1甲方应在合同约定的交付日期前将租赁物交付乙方。10.1.2乙方应在接到甲方交付通知后____日内对租赁物进行验收。10.1.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。11.1.1甲方应在合同签订后____日内向乙方提供房屋使用说明书及有关技术资料。11.1.2乙方应妥善保管和使用房屋使用说明书及有关技术资料。第十一条合同解除条件及程序11.1.1.1乙方违反合同约定的使用范围和限制，经甲方书面通知后仍不改正的；11.1.1.2甲方未按时交付租赁物，经乙方书面通知后____日内仍未交付的；11.1.1.3任何一方因不可抗力导致合同无法履行；11.1.1.4合同约定的其他解除条件。11.1.2解除合同的通知应书面送达对方，自送达之日起合同解除。第十二条争议解决方式12.1.1双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决。12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同附件13.1.1.1房屋租赁清单；13.1.1.2房屋验收报告；13.1.1.3甲方提供的房屋使用说明书及有关技术资料；13.1.1.4其他双方认为需要附件的文件。第十四条合同生效及其他14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.1.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念与范围15.1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定事项，引入的除甲乙双方之外的第三方服务机构、专业人士或相关机构。15.1.2.1中介服务：提供租赁信息的收集、发布、匹配等服务的中介机构。15.1.2.2专业评估：对租赁物进行评估、鉴定等服务的相关专业人士或机构。15.1.2.3法律服务：提供法律咨询、代理诉讼等法律服务的律师事务所或律师。15.1.2.4技术支持：提供技术检测、维修等服务的技术公司或技术人员。15.2第三方介入的同意与选择15.2.1甲乙双方同意引入第三方介入时，应书面通知对方，并取得对方的同意。15.2.2第三方的选择由甲乙双方共同协商确定，或由一方提出并经对方同意。15.3第三方的责权利15.3.1第三方在介入合同履行过程中的责任：15.3.1.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。15.3.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的权利：15.3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。15.3.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3.3第三方的义务：15.3.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.3.3.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范。15.4第三方的责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方所收取的服务费用为限。15.4.2.1第三方在提供服务过程中，因自身过失造成甲乙双方直接经济损失的。15.4.2.2第三方在提供虚假信息或误导性信息，导致甲乙双方损失的。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方介入合同履行过程中，其责任仅限于合同约定的服务范围，不承担超出服务范围的赔偿责任。15.5.2甲乙双方应明确划分第三方与其他各方之间的责任界限，避免责任不清。15.5.3第三方在介入合同履行过程中，如涉及甲乙双方之外的第三方，其责任应由该第三方承担。15.6第三方的变更与退出15.6.1.1第三方无法继续履行合同约定的服务。15.6.1.2第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失的。15.6.1.3第三方违反国家法律法规和行业规范。15.6.2第三方的变更或退出，应书面通知甲乙双方，并按照合同约定进行相应的处理。15.7第三方的保密义务15.7.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.7.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。15.8第三方的服务费用15.8.1第三方的服务费用应在合同中明确约定，并按约定支付。15.8.2第三方服务费用的支付方式、时间及金额，由甲乙双方与第三方协商确定。15.9第三方的资质要求15.9.1第三方在介入合同履行前，应具备相应的资质和条件。15.9.2第三方的资质和条件，由甲乙双方在合同中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单：详细列明租赁物的名称、规格、数量、位置、使用年限等基本信息。2.房屋验收报告：记录租赁物交付时和租赁期满时的验收情况，包括房屋结构、设施、设备等的完好程度。3.房屋使用说明书及有关技术资料：包括房屋的设计、施工、使用维护等方面的技术资料。4.租赁合同：本合同正本及副本。5.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。6.乙方营业执照副本：证明乙方合法经营的身份证明。7.乙方法定代表人身份证明：证明乙方法定代表人的身份。8.第三方资质证明：证明第三方具备提供相关服务的资质。9.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议。10.违约金支付凭证：乙方支付违约金的银行转账记录或现金支付凭证。11.争议解决协议：甲乙双方约定的争议解决方式的相关文件。12.其他：双方认为有必要附上的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方应向甲方支付____%的滞纳金。示例：乙方应在每月____日前支付租金，若逾期未支付，乙方应向甲方支付____元滞纳金。2.违约行为：乙方违反租赁物的使用范围和限制。责任认定标准：乙方应停止使用，并赔偿由此给甲方造成的损失。示例：乙方擅自将厂房用于非约定的用途，甲方有权要求乙方赔偿因用途不当造成的损失。3.违约行为：乙方擅自改变厂房的结构或用途。责任认定标准：乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。示例：乙方擅自拆除厂房部分结构，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。4.违约行为：甲方未按时交付租赁物。责任认定标准：甲方应向乙方支付____%的违约金。示例：甲方应在合同约定的交付日期前将租赁物交付乙方，若逾期未交付，甲方应向乙方支付____元违约金。5.违约行为：甲方违反维修责任。责任认定标准：甲方应承担维修责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。示例：甲方未按约定进行房屋维修，乙方有权要求甲方承担维修费用并赔偿损失。6.违约行为：乙方违反房屋保险条款。责任认定标准：乙方应承担因违反保险条款造成的损失。示例：乙方未按时缴纳房屋保险费，导致保险责任无法履行，乙方应承担相应损失。7.违约行为：双方协商一致解除合同，但一方未按约定履行合同解除后的义务。责任认定标准：违约方应承担对方因此遭受的损失。示例：双方解除合同后，乙方未按约定搬离租赁物，甲方有权要求乙方支付违约金并承担搬迁费用。全文完。2024年厂房续租合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物信息2.1厂房位置及面积2.2厂房结构及设施3.租赁期限3.1开始日期3.2结束日期3.3租赁期限的续约方式4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3付款方式4.4逾期支付处理5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整方式6.使用范围及禁止事项6.1使用范围6.2禁止事项7.维修与保养7.1出租方责任7.2承租方责任8.保险责任8.1出租方保险8.2承租方保险9.合同解除及终止9.1解除条件9.2终止条件9.3解除或终止的程序10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用12.1适用法律12.2适用仲裁13.合同附件13.1附件一：厂房租赁明细表13.2附件二：租金支付凭证13.3附件三：其他相关文件14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：有限公司1.1.2出租方地址：省市区街道号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：YY科技有限公司1.2.2承租方地址：省市区街道号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx2.租赁物信息2.1厂房位置及面积2.1.1厂房地址：省市区街道号2.1.2厂房面积：1000平方米2.2厂房结构及设施2.2.1厂房结构：钢筋混凝土结构2.2.2厂房设施：电力、供水、供气、消防、监控等3.租赁期限3.1开始日期：2024年1月1日3.2结束日期：2027年12月31日3.3租赁期限的续约方式：租赁期限届满前一个月，双方可协商续约，续约期限为一年。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币10000元/月4.2支付时间：每月1日支付上一个月租金4.3付款方式：银行转账4.4逾期支付处理：逾期支付租金，每日按租金金额的1%支付滞纳金。5.租金调整5.1调整条件：根据市场租金水平及双方协商5.2调整频率：每两年调整一次5.3调整方式：以书面形式通知对方，调整后的租金自通知之日起生效。6.使用范围及禁止事项6.1使用范围：仅限于工业生产、仓储等用途6.2禁止事项：禁止违法生产经营、危害公共安全、污染环境等行为7.维修与保养7.1出租方责任：负责租赁物主体结构的维修、保养及更新改造7.2承租方责任：负责租赁物内部设施的日常维修、保养及合理使用8.保险责任8.1出租方保险8.1.1出租方应为其所拥有的厂房投保火灾保险，保险金额不得低于厂房的实际价值。8.1.2出租方应在保险合同中明确将承租方列为共同被保险人。8.2承租方保险8.2.1承租方应为其在租赁期间使用的设备、原材料及产品投保财产保险，保险金额应不低于其价值的实际价值。8.2.2承租方应为其员工投保意外伤害保险。9.合同解除及终止9.1解除条件9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2出租方或承租方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未予纠正。9.1.3出现不可抗力，导致合同无法履行。9.2终止条件9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2出租方或承租方单方面终止合同，需提前三个月书面通知对方。9.3解除或终止的程序9.3.1双方应书面通知对方解除或终止合同。9.3.2解除或终止合同后，双方应进行财产清点，确认租赁物的状况。9.3.3合同解除或终止后，承租方应立即搬离租赁物，并归还相关钥匙。10.违约责任10.1承租方违约责任10.1.1未按约定支付租金，每逾期一日，应支付相当于租金1%的违约金。10.1.2损坏租赁物，应按实际损失赔偿。10.1.3违反使用范围及禁止事项，应承担相应的法律责任。10.2出租方违约责任10.2.1未按约定提供租赁物，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。10.2.2未按约定维修租赁物，应承担维修费用。10.2.3违反合同约定，应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。11.1.3仲裁机构裁决为终局裁决。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为仲裁委员会。12.法律适用12.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2有关本合同的解释、履行、变更、解除或终止等问题，均适用中华人民共和国法律。13.合同附件13.1附件一：厂房租赁明细表13.2附件二：租金支付凭证13.3附件三：其他相关文件14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章。14.1.2合同签订后，出租方应在七个工作日内将租赁物交付承租方使用。14.2合同生效日期14.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。14.3其他约定事项14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为达成本合同目的，提供中介、咨询、评估、监理、担保等服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方的选择15.2.1甲乙双方均有权选择第三方，并应将所选第三方的基本信息书面通知对方。15.3第三方的资质要求16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任16.1.1第三方应根据其服务内容，对本合同履行的相关事项承担相应的责任。16.1.2第三方在履行职责过程中，若因其自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其履行职责。17.第三方介入的具体条款17.1中介服务17.1.1若第三方为中介方，其职责包括但不限于：协助甲乙双方进行合同谈判、促成合同签订、提供市场信息等。17.1.2中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整。17.2咨询服务17.2.1若第三方为咨询服务方，其职责包括但不限于：对租赁物进行评估、提供市场分析、提出建议等。17.2.2咨询服务方应根据甲乙双方的要求，提供专业、独立的咨询服务。17.3评估服务17.3.1若第三方为评估服务方，其职责包括但不限于：对租赁物进行价值评估、分析潜在风险等。17.3.2评估服务方应根据国家标准或行业规范，提供客观、公正的评估报告。17.4监理服务17.4.1若第三方为监理服务方，其职责包括但不限于：监督租赁物建设、施工质量、工程进度等。17.4.2监理服务方应按照合同约定，确保工程质量和进度。17.5担保服务17.5.1若第三方为担保服务方，其职责包括但不限于：提供担保、承担违约责任等。17.5.2