2024年度建筑工程承包保证金合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程承包保证金合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.合同双方2.1承包方2.2业主方3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类型4.保证金金额及缴纳4.1保证金金额4.2保证金缴纳方式4.3保证金缴纳时间5.保证金退还条件5.1合同履行完毕5.2工程验收合格5.3保证金退还流程6.保证金扣除及使用6.1保证金扣除情形6.2保证金使用程序6.3保证金使用范围7.合同期限7.1合同生效日期7.2合同终止日期8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1承包方违约责任9.2业主方违约责任9.3违约责任承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1附件一：工程概况表12.2附件二：保证金缴纳凭证12.3附件三：合同履行记录13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同份数13.3合同签署14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指本《2024年度建筑工程承包保证金合同》。1.1.2“承包方”指在合同中承诺承包建筑工程的一方。1.1.3“业主方”指在合同中承诺提供建筑工程项目并支付工程款项的一方。1.1.4“工程”指承包方按照合同约定进行的建筑工程项目。1.1.5“保证金”指承包方为确保合同履行而向业主方缴纳的一定金额的资金。1.2合同解释1.2.1本合同的条款及附件构成合同的完整内容，对于合同条款的解释，应遵循合同文义、合同目的及行业惯例。2.合同双方2.1承包方2.1.1承包方名称：[承包方全称]2.1.2承包方法定代表人：[承包方法定代表人姓名]2.1.3承包方地址：[承包方地址]2.2业主方2.2.1业主方名称：[业主方全称]2.2.2业主方法定代表人：[业主方法定代表人姓名]2.2.3业主方地址：[业主方地址]3.工程概况3.1工程名称：[具体工程名称]3.2工程地点：[具体工程地点]3.3工程规模：[工程总体规模描述，如建筑面积、施工面积等]3.4工程类型：[工程类型，如住宅、商业、工业等]4.保证金金额及缴纳4.1保证金金额：人民币[具体金额]元。4.2保证金缴纳方式：[具体缴纳方式，如银行转账、现金等]4.3保证金缴纳时间：合同签订后[具体天数]日内，由承包方一次性缴纳至业主方指定账户。5.保证金退还条件5.1合同履行完毕：承包方按照合同约定完成全部工程，并通过业主方验收。5.2工程验收合格：经业主方验收，工程符合国家有关质量标准和合同约定。5.3保证金退还流程：承包方在合同履行完毕且工程验收合格后，向业主方提出退还保证金申请，业主方在收到申请后[具体天数]日内退还保证金。6.保证金扣除及使用6.1保证金扣除情形：承包方违约、工程质量不合格、逾期完成工程等情况。6.2保证金使用程序：业主方在扣除保证金后，应及时通知承包方，并按照合同约定进行使用。6.3保证金使用范围：用于弥补因承包方违约或工程质量不合格等原因造成的损失。7.合同期限7.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。7.2合同终止日期：合同履行完毕，且保证金退还完毕后，合同自行终止。8.合同变更与解除8.1合同变更8.1.1合同任何一方要求变更合同内容，应提前[具体天数]日以书面形式通知对方。8.1.2合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。8.1.3合同变更协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除8.2.1合同解除应经双方协商一致，并以书面形式签署解除协议。8.2.2.1承包方严重违约，经催告后仍不履行；8.2.2.2业主方严重违约，经催告后仍不履行；8.2.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行；8.2.2.4法律法规规定的其他情形。9.违约责任9.1承包方违约责任9.1.1承包方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于：9.1.1.1支付违约金；9.1.1.2修复或返工；9.1.1.3赔偿损失。9.2业主方违约责任9.2.1业主方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于：9.2.1.1支付违约金；9.2.1.2退还或赔偿保证金；9.2.1.3赔偿损失。9.3违约责任承担方式9.3.1违约责任的具体承担方式由双方在合同中约定。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。10.1.2若协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方可约定将争议提交[具体仲裁机构名称]仲裁。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序按照争议解决机构的规定进行。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同约定的其他生效条件。11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：工程概况表12.2附件二：保证金缴纳凭证12.3附件三：合同履行记录13.其他约定事项13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数13.2.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。13.3合同签署13.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，自双方签字之日起生效。14.合同附件清单14.1附件一：工程概况表14.2附件二：保证金缴纳凭证14.3附件三：合同履行记录14.4附件四：合同变更协议（如有）14.5附件五：争议解决协议（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在合同执行过程中，因特定目的而介入合同关系的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理机构、审计机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的情形15.2.1为确保工程质量和进度，经甲乙双方协商一致，可邀请第三方介入本合同执行过程中。15.2.2第三方介入的具体情形包括但不限于：15.2.2.1工程质量监督；15.2.2.2工程进度监控；15.2.2.3争议调解；15.2.2.4财务审计。16.第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1第三方责任限额指第三方因履行职责而产生的责任，其赔偿总额不得超过[具体金额]元。16.2责任限额计算16.2.1第三方责任限额的计算依据为第三方提供的保险范围、合同约定及法律规定。17.第三方职责与权利17.1第三方职责17.1.1第三方应按照合同约定及法律规定，独立、客观、公正地履行职责。17.2第三方权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合。17.2.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和检查。17.2.3第三方有权根据实际情况提出意见和建议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系是独立的服务合同关系，甲方与第三方之间的纠纷应通过第三方自身的法律途径解决。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的关系是独立的服务合同关系，乙方与第三方之间的纠纷应通过第三方自身的法律途径解决。18.3第三方与甲乙双方的共同责任18.3.1若第三方因履行职责不当导致甲乙双方利益受损，甲乙双方可共同追究第三方责任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申请19.1.1甲乙双方协商一致后，向第三方提出介入申请。19.2第三方介入的批准19.2.1第三方在收到介入申请后，应在[具体天数]内决定是否介入。19.3第三方介入的实施19.3.1第三方介入后，应按照合同约定及法律规定，独立、客观、公正地履行职责。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同履行完毕；20.1.2争议解决；20.1.3第三方职责履行完毕。20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方在终止条件满足后，应及时通知甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程概况表要求：1.1详细列出工程名称、地点、规模、类型、预算等信息。1.2包括工程图纸、设计说明、施工组织设计等。1.3附件一需由承包方和业主方共同确认无误。2.附件二：保证金缴纳凭证要求：2.1提供保证金缴纳的银行转账凭证或现金缴纳证明。2.2附件二需由承包方和业主方共同签字确认。3.附件三：合同履行记录要求：3.1记录合同履行过程中的重要事项，如进度、质量、变更等。3.2包括现场照片、验收报告、会议纪要等。3.3附件三需由承包方和业主方共同签字确认。4.附件四：合同变更协议（如有）要求：4.1详细列明合同变更的内容、原因、生效时间等。4.2附件四需由甲乙双方及第三方（如有）共同签字确认。5.附件五：争议解决协议（如有）要求：5.1明确争议解决的方式、机构、程序等。5.2附件五需由甲乙双方及第三方（如有）共同签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为及责任认定1.1违约行为：1.1.1未按合同约定的时间和质量完成工程；1.1.2使用不合格材料或设备；1.1.3故意隐瞒工程问题；1.1.4未按规定缴纳保证金。1.2责任认定：1.2.1承包方应承担违约责任，支付违约金；1.2.2业主方有权解除合同，要求承包方承担损失。2.业主方违约行为及责任认定2.1违约行为：2.1.1未按合同约定支付工程款项；2.1.2故意拖延工程进度；2.1.3未按规定提供施工条件；2.1.4未按合同约定进行验收。2.2责任认定：2.2.1业主方应承担违约责任，支付违约金；2.2.2承包方有权解除合同，要求业主方承担损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1违约行为：3.1.1第三方未按合同约定履行职责；3.1.2第三方提供的报告或意见存在重大错误；3.1.3第三方故意泄露甲乙双方商业秘密。3.2责任认定：3.2.1第三方应承担违约责任，赔偿损失；3.2.2甲乙双方有权追究第三方的法律责任。全文完。2024年度建筑工程承包保证金合同范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同适用范围2.定义与解释2.1定义2.2解释原则3.合同双方3.1承包方信息3.2甲方信息3.3乙方信息4.工程概况4.1工程名称4.2工程地点4.3工程规模4.4工程期限5.保证金金额5.1保证金总额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.保证金用途6.1保证金用途说明6.2保证金使用程序7.保证金管理与结算7.1保证金管理责任7.2保证金结算方式7.3保证金退还程序8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：工程概况12.2附件二：保证金支付凭证12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1通知与送达13.2合同份数13.3合同生效日期14.合同签署与备案14.1合同签署程序14.2合同备案手续第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同的签订旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保[具体工程名称]项目按照合同约定顺利进行，保证工程质量、安全和进度，实现双方的共同利益。1.3合同适用范围本合同适用于[具体工程名称]项目的施工建设全过程，包括设计、施工、验收等各个阶段。第二条定义与解释2.1定义（1）“工程”指[具体工程名称]项目；（2）“施工”指乙方按照合同约定进行的设计、施工等活动；（3）“甲方”指[甲方名称]；（4）“乙方”指[乙方名称]。2.2解释原则本合同的解释应遵循公平、诚实信用的原则，对合同条款的争议，应依据合同条款的字面意思进行解释。第三条合同双方3.1承包方信息乙方名称：[乙方名称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]3.2甲方信息甲方名称：[甲方名称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]3.3乙方信息乙方名称：[乙方名称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]第四条工程概况4.1工程名称[具体工程名称]4.2工程地点[具体地点]4.3工程规模[具体工程规模]4.4工程期限自[开工日期]起至[竣工日期]止。第五条保证金金额5.1保证金总额人民币[金额]元。5.2保证金支付方式乙方应在本合同签订之日起[具体日期]内，向甲方支付保证金总额的[比例]作为保证金，剩余部分在工程开工前支付完毕。5.3保证金退还条件（1）工程按期、按质完成；（2）乙方无违反合同的行为；（3）无其他应退还保证金的情形。第六条保证金用途6.1保证金用途说明保证金用于确保乙方按照合同约定履行施工义务，保障工程质量和安全，以及处理因乙方违约而产生的相关费用。6.2保证金使用程序甲方在发现乙方违约时，有权从保证金中扣除相应金额用于处理违约事项，剩余保证金应按合同约定退还乙方。第七条保证金管理与结算7.1保证金管理责任甲方负责对保证金进行管理，包括收取、保管和退还等。7.2保证金结算方式保证金结算应按照合同约定进行，双方应在工程验收合格后[具体日期]内办理保证金退还手续。7.3保证金退还程序乙方在符合保证金退还条件后，向甲方提出退还申请，甲方应在收到申请之日起[具体日期]内退还保证金。第八条违约责任8.1违约行为定义（1）乙方未按合同约定的时间、质量要求完成工程；（2）乙方违反工程安全和质量标准；（3）乙方未按合同约定支付工程款；（4）乙方擅自改变工程设计或施工方案；（5）乙方因自身原因导致工程停工或延期；（6）乙方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担（1）赔偿守约方因此遭受的损失；（2）按照合同约定支付违约金；（3）承担因违约行为造成的其他法律责任。8.3违约赔偿标准违约赔偿标准如下：（1）工程延期赔偿：每延期一天，赔偿合同总价款的[比例]%；（2）工程质量问题赔偿：按照实际损失赔偿；（3）其他违约行为赔偿：按照合同约定或相关法律规定执行。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序发生争议后，双方应在[具体日期]内协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）工程按合同约定完成；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他终止条件。第十一条合同变更与解除11.1合同变更程序任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。11.2合同解除条件（1）合同双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，经对方通知后未在[具体日期]内采取补救措施；（4）合同约定的其他解除条件。11.3合同解除程序第十二条合同附件12.1附件一：工程概况包括工程名称、地点、规模、期限等详细信息。12.2附件二：保证金支付凭证包括保证金支付的时间、金额、收款人等详细信息。12.3附件三：其他相关文件包括设计图纸、施工方案、验收报告等。第十三条其他约定13.1通知与送达本合同项下的一切通知、函件等，均应以书面形式发送至双方指定的地址。13.2合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。13.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同签署与备案14.1合同签署程序本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。14.2合同备案手续本合同生效后，双方应按照国家有关规定办理合同备案手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同或处理合同相关事务而介入合同关系的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方类型（1）中介方：为甲乙双方提供中介服务，协助双方达成合同关系的个人或机构；（2）监理方：对施工过程进行监督，确保工程质量、安全和进度符合合同约定的个人或机构；（3）咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见的个人或机构；（4）其他第三方：根据合同需要，经甲乙双方同意，介入合同关系的其他个人或机构。第二条第三方责权利划分2.1第三方责任（1）在合同履行过程中，因自身原因导致的事故、损失或违约行为；（2）违反合同约定，给甲乙双方造成损失的行为；（3）因第三方原因导致合同无法履行或履行不当的行为。2.2第三方权利（1）根据合同约定，收取服务费用；（2）在合同履行过程中，享有合同约定的权利；（3）在合同履行过程中，享有知情权和监督权。2.3第三方义务（1）按照合同约定，履行自身职责；（2）保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（3）协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中，因自身原因导致的事故、损失或违约行为，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定（1）第三方提供的服务性质和内容；（2）合同约定的服务费用；（3）第三方自身的风险承受能力。3.3责任限额承担第三方在合同履行过程中，因自身原因导致的事故、损失或违约行为，其赔偿责任不超过合同约定的责任限额。第四条第三方介入程序4.1第三方介入申请甲乙双方任何一方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的目的、类型和预期效果。4.2第三方介入审批对方收到第三方介入申请后，应在[具体日期]内予以审批，并书面回复申请方。4.3第三方介入协议甲乙双方与第三方达成一致后，应签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。第五条第三方介入合同履行5.1第三方介入内容（1）监督工程进度和质量；（2）提供专业咨询意见；（3）协助解决合同履行过程中出现的问题。5.2第三方介入期限第三方介入期限根据合同约定或实际情况确定，并在第三方介入协议中明确。5.3第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定或第三方介入协议约定承担。第六条第三方介入终止6.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入；（3）第三方因自身原因无法继续履行职责。6.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方，并按照合同约定处理相关事宜。第七条第三方介入争议解决7.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决程序争议解决程序按照第九条“争议解决”的规定执行。第八条第三方介入合同附件8.1附件一：第三方介入协议包括第三方介入的目的、内容、期限、费用等详细信息。8.2附件二：第三方资质证明包括第三方营业执照、资质证书等证明文件。8.3附件三：其他相关文件包括第三方介入过程中产生的其他文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程概况要求：详细列出工程名称、地点、规模、期限、设计要求、施工标准等基本信息。说明：本附件为合同的重要组成部分，用于明确工程的基本情况。2.附件二：保证金支付凭证要求：包括保证金支付的时间、金额、收款人、支付方式等详细信息。说明：本附件用于证明乙方已按照合同约定支付保证