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文档简介

二手房房产买卖合同模板

甲方（卖方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（买方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方是位于XX市XX区XX路XX号的房产（以下简称“该房产”）的合法所有者，乙方有意向购买该房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产信息

1.1该房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋用途为住宅，房屋结构为XX结构。

1.2该房产的产权证号为：XX市房权证XX字第XX号，土地使用权证号为：XX市国用（XX）第XX号。

1.3该房产目前无抵押、无查封、无其他权利限制。

第二条房产价格及支付方式

2.1双方同意该房产的转让价格为人民币XX元整（￥XXXXXX.00）。

2.2乙方应于本合同签订之日起X日内支付定金人民币XX元整（￥XXXXXX.00）至甲方指定账户。

2.3乙方应在房产过户手续办理完毕之日起X日内支付剩余房款人民币XX元整（￥XXXXXX.00）至甲方指定账户。

第三条房产交付

3.1甲方应于乙方支付全部房款之日起X日内将该房产交付给乙方，并保证该房产结构安全、设施设备完好。

3.2交付时，双方应共同对房产进行现场验收，确认无误后签署房产交接单。

第四条房产过户

4.1甲方应协助乙方办理房产过户手续，并提供必要的文件和资料。

4.2房产过户所产生的税费，按照国家有关规定，由甲乙双方各自承担。

第五条违约责任

5.1若甲方未按本合同约定交付房产或协助办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房产转让价格千分之X的违约金。

5.2若乙方未按本合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项千分之X的违约金。

5.3任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的一切损失。

第六条合同变更与解除

6.1本合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

6.2双方协商一致变更或解除本合同的，应签订书面协议。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条生效条件

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：张三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

以上合

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