2024年标准房产租赁电子协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准房产租赁电子协议版B版本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3双方权利与义务2.租赁物业描述2.1物业位置2.2物业面积2.3物业现状2.4物业使用性质3.租赁期限及交付3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3物业交付3.4租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整条款5.费用承担5.1物业管理费5.2水电费5.3税费5.4其他费用6.维修责任及标准6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修标准及流程7.保险责任7.1出租方保险7.2承租方保险7.3保险理赔流程8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3解除合同的后续处理9.违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约9.3违约赔偿金额及方式10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径解决11.法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式12.其他约定12.1宠物管理12.2访客管理12.3噪音及环境保护12.4安全与消防13.附件13.1物业照片13.2租赁押金收据13.3租赁合同补充协议14.签署页14.1出租方签署14.2承租方签署14.3见证人（如有）签署第一部分：合同如下：第一条租赁双方及合同主体1.1出租方信息地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.2承租方信息地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.3双方权利与义务1.3.1甲方权利与义务（1）甲方应保证乙方合法、正常使用租赁物业，不得干涉乙方的正常经营活动。（2）甲方应在租赁开始前将物业现状告知乙方，并保证物业符合约定的使用性质。（3）甲方应负责物业的日常维护、管理和维修，确保物业的安全和正常使用。（4）甲方应承担因物业本身瑕疵导致的损失和责任。1.3.2乙方权利与义务（1）乙方应按约定支付租金，并遵守物业的使用规范。（2）乙方应合理使用物业，并负责日常的维护和保养。（3）乙方应在租赁期间保持物业的安全和整洁，并承担因自身原因导致的损失和责任。（4）乙方不得擅自转租、转让或抵押物业。第二条租赁物业描述2.1物业位置物业位于_______，具体地址为_______。2.2物业面积物业的建筑面积为_______平方米。2.3物业现状物业目前为_______状态，具体情况如下：_______。2.4物业使用性质物业的使用性质为_______。第三条租赁期限及交付3.1租赁开始日期租赁的开始日期为_______。3.2租赁结束日期租赁的结束日期为_______。3.3物业交付甲方应在租赁开始日前将物业交付给乙方，并保证物业符合约定的使用条件。3.4租赁续约条款租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并按照甲方提出的条件重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金为每月_______元。4.2租金支付周期租金的支付周期为每月一次。4.3租金支付方式乙方可通过银行转账、等方式支付租金，具体方式如下：_______。4.4租金调整条款租金的调整方式如下：_______。第五条费用承担5.1物业管理费物业管理费由甲方承担。5.2水电费水电费由乙方承担。5.3税费税费由甲方承担。5.4其他费用其他费用（如维修费、清洁费等）由乙方承担。具体费用如下：_______。第六条维修责任及标准6.1出租方维修责任甲方负责物业的日常维修和保养，确保物业的安全和正常使用。6.2承租方维修责任乙方负责合理使用物业，并负责日常的维护和保养。6.3维修标准及流程维修标准和流程如下：_______。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件任何一方如需变更合同内容，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。8.2合同解除条件合同解除的条件如下：_______。8.3解除合同的后续处理合同解除后，乙方应按照甲方要求迁出物业，并支付因此产生的相关费用。同时，甲方应退还乙方已支付的押金（如有）。第九条违约责任9.1出租方违约甲方如未履行合同约定的义务，应承担违约责任，具体如下：_______。9.2承租方违约乙方如未履行合同约定的义务，应承担违约责任，具体如下：_______。9.3违约赔偿金额及方式违约赔偿金额及方式如下：_______。第十条争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决如协商不成，双方可向物业管理处或相关部门申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。10.4法律途径解决如仲裁不成，双方同意通过诉讼解决争议，具体管辖法院为_______。第十一条法律适用及争议解决本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用_______中华人民共和国法律。第十二条其他约定12.1宠物管理乙方不得在物业内饲养宠物。12.2访客管理乙方应妥善管理访客，确保物业的安全和秩序。12.3噪音及环境保护乙方应遵守相关法律法规，确保物业内的噪音不超过规定标准，并做好垃圾分类处理。12.4安全与消防乙方应遵守物业的安全和消防规定，确保消防通道畅通，不擅自改变消防设施。第十三天附件13.1物业照片附件中包含物业的照片，作为合同的一部分。13.2租赁押金收据附件中包含乙方支付的租赁押金的收据。13.3租赁合同补充协议附件中包含租赁合同的补充协议，如有。第十四条签署页14.1出租方签署甲方代表（签名）：________日期：_______14.2承租方签署乙方代表（签名）：________日期：_______14.3见证人（如有）签署见证人（签名）：________日期：_______第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业照片详细要求：照片应包括物业的外观、内部结构、房间布局等，以清晰展示物业的实际情况。附件说明：物业照片作为合同的一部分，用于确认乙方对物业的认可和了解。附件二：租赁押金收据详细要求：收据应包含押金金额、收款人、收款日期等详细信息。附件说明：租赁押金收据用于证明乙方已支付押金，以及押金的金额和支付时间。附件三：租赁合同补充协议详细要求：补充协议应包括租赁期限延长、租金调整等合同外的特殊约定。附件说明：租赁合同补充协议用于对主合同的补充和修改，以确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供物业，或物业不符合约定的使用性质。2.甲方未按照约定时间交付物业。3.甲方未履行合同约定的维修责任。4.乙方未按照约定支付租金。5.乙方未合理使用物业，导致物业损坏。6.乙方擅自转租、转让或抵押物业。责任认定标准：1.甲方违约行为导致的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为导致的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.违约责任的赔偿金额及方式，按照合同约定的违约责任条款执行。示例说明：若甲方未能在约定时间交付物业，导致乙方无法正常经营，乙方因此产生的损失由甲方承担赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方出租物业给