2024年度双方购房尾款支付合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度双方购房尾款支付合同范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订时间1.3合同签订地点2.购房基本信息2.1房屋产权信息2.2房屋位置及面积2.3房屋用途3.尾款支付方式3.1支付方式3.2支付时间3.3支付金额4.支付方式变更4.1变更条件4.2变更流程4.3变更通知5.逾期付款责任5.1逾期付款定义5.2逾期付款责任5.3逾期付款利息计算6.付款证明6.1付款证明形式6.2付款证明提交时间6.3付款证明审核7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除流程8.3合同解除通知9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止流程9.3合同终止通知10.合同续签10.1续签条件10.2续签流程10.3续签通知11.合同附件11.1附件内容11.2附件效力12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间12.3生效通知13.合同解除与终止13.1合同解除与终止条件13.2合同解除与终止流程13.3合同解除与终止通知14.其他约定14.1不可抗力14.2合同解释14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方1.1.1出卖方：[出卖方全称]1.1.2买受方：[买受方全称]1.2合同签订时间：2024年[具体日期]1.3合同签订地点：[签订地点]2.购房基本信息2.1房屋产权信息2.1.1房屋所有权证号：[房屋所有权证号]2.1.2房屋坐落地址：[房屋坐落地址]2.2房屋位置及面积2.2.1房屋所在区域：[所在区域]2.2.2房屋面积：[建筑面积]平方米2.3房屋用途：[房屋用途]3.尾款支付方式3.1支付方式：银行转账3.2支付时间：[具体日期]3.3支付金额：人民币[具体金额]元4.支付方式变更4.1变更条件：因不可抗力或双方协商一致4.2变更流程：[变更流程]4.3变更通知：变更后的支付方式应在[通知时间]内以书面形式通知对方5.逾期付款责任5.1逾期付款定义：自约定的付款时间起至实际付款之日止，超过[逾期天数]未付款的行为5.2逾期付款责任：买受方应向出卖方支付逾期付款金额的[逾期利率]作为违约金5.3逾期付款利息计算：按日计息，以逾期付款金额为基数6.付款证明6.1付款证明形式：银行转账凭证6.2付款证明提交时间：自付款之日起[具体天数]内6.3付款证明审核：出卖方应在[审核时间]内审核买受方提交的付款证明7.争议解决7.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼7.2争议解决机构：[争议解决机构名称]7.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由责任方承担8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1出卖方单方解除：在买受方未按约定支付尾款的情况下，出卖方有权解除合同8.1.2买受方单方解除：在出卖方未按约定交付房屋或提供虚假信息的情况下，买受方有权解除合同8.2合同解除流程8.2.1解除通知：解除合同的通知应以书面形式送达对方8.2.2解除生效：解除合同的通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除8.3合同解除通知8.3.1出卖方解除通知：出卖方应在[通知时间]内向买受方发出解除合同的通知8.3.2买受方解除通知：买受方应在[通知时间]内向出卖方发出解除合同的通知9.合同终止9.1合同终止条件9.1.1完成付款：买受方按照合同约定完成全部尾款支付9.1.2房屋交付：出卖方按照合同约定完成房屋交付9.2合同终止流程9.2.1终止通知：合同终止的通知应以书面形式送达对方9.2.2终止生效：合同终止的通知送达对方后，合同自通知送达之日起终止9.3合同终止通知9.3.1出卖方终止通知：出卖方应在[通知时间]内向买受方发出合同终止的通知9.3.2买受方终止通知：买受方应在[通知时间]内向出卖方发出合同终止的通知10.合同续签10.1续签条件10.1.1双方同意：合同续签需经双方书面同意10.1.2续签内容：续签合同应包含原合同未了事项和新约定的内容10.2续签流程10.2.1续签通知：续签合同的通知应以书面形式送达对方10.2.2续签生效：续签合同自双方签字盖章之日起生效10.3续签通知10.3.1出卖方续签通知：出卖方应在[通知时间]内向买受方发出续签合同的通知10.3.2买受方续签通知：买受方应在[通知时间]内向出卖方发出续签合同的通知11.合同附件11.1附件内容11.1.1房屋买卖合同11.1.2房屋产权证复印件11.1.3其他相关文件11.2附件效力：附件与本合同具有同等法律效力12.合同生效12.1生效条件：合同经双方签字盖章后生效12.2生效时间：合同自[具体日期]起生效12.3生效通知：合同生效后，双方应在[通知时间]内相互通知对方合同生效13.合同解除与终止13.1合同解除与终止条件：同第八条和第九条13.2合同解除与终止流程：同第八条和第九条13.3合同解除与终止通知：同第八条和第九条14.其他约定14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任，但应尽力减轻损失14.2合同解释：本合同以中文文本为准，如合同条款有歧义，以双方协商一致的解释为准14.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系并提供服务或协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入应有利于合同的履行，并不得损害甲乙双方的合法权益。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可提供中介服务、咨询、评估、担保、融资等。15.3.2第三方介入的具体方式应在书面协议中明确约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。16.1.2第三方的责任范围和责任限额应在书面协议中明确约定。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额应根据第三方的专业能力和风险承受能力确定。16.2.2第三方责任限额不得超过合同总价款的[具体百分比]。17.甲乙双方责任17.1甲乙双方责任17.1.1甲乙双方在合同履行过程中，应遵守合同约定，履行各自义务。17.1.2甲乙双方应确保第三方的介入不损害对方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由双方在书面协议中约定。18.1.2甲方应向第三方支付中介费、咨询费等费用。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由双方在书面协议中约定。18.2.2乙方应向第三方支付中介费、咨询费等费用。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方与甲乙双方之间的权利义务关系由书面协议和本合同共同确定。18.3.2第三方在履行合同过程中，应协助甲乙双方完成合同约定的事项。19.第三方介入合同的变更19.1合同变更19.1.1如因第三方介入导致合同需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。19.1.2变更协议应明确变更的内容、变更后的权利义务关系等。19.2变更协议的生效19.2.1变更协议经甲乙双方签字盖章后生效。19.2.2变更协议的生效不影响本合同其他条款的效力。20.第三方介入合同的终止20.1合同终止条件20.1.1第三方介入合同因履行完毕、双方协商一致或其他法定原因终止。20.2合同终止程序20.2.1合同终止前，甲乙双方应书面通知第三方。20.2.2合同终止后，甲乙双方应按照变更协议或本合同约定处理相关事宜。20.3合同终止通知20.3.1甲乙双方应在[通知时间]内向第三方发出合同终止的通知。20.3.2第三方应在[通知时间]内确认收到终止通知。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同正本要求：合同应使用正式的合同文本格式，由甲乙双方签字盖章，并注明签订日期。2.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，并加盖产权人印章。3.房屋所有权转移登记申请书要求：填写完整，并由甲乙双方签字盖章。4.房屋买卖合同附件要求：包括房屋的平面图、户型图、配套设施清单等。5.付款凭证要求：提供银行转账凭证或其他合法的付款证明。6.第三方服务协议要求：详细列明第三方的服务内容、服务费用、责任范围等。7.合同变更协议要求：任何合同变更均需以书面形式，由甲乙双方签字盖章。8.争议解决协议要求：约定争议解决的方式、机构、费用等。9.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如验收报告、维修记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定：买受方未按约定时间支付尾款，视为违约。标准示例：买受方逾期支付尾款超过[逾期天数]，应向出卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的[违约金比例]。2.逾期交付责任认定：出卖方未按约定时间交付房屋，视为违约。标准示例：出卖方逾期交付房屋超过[逾期天数]，应向买受方支付违约金，违约金为房屋总价款的[违约金比例]。3.提供虚假信息责任认定：任何一方在合同中提供虚假信息，导致对方遭受损失的，应承担赔偿责任。标准示例：因一方提供虚假信息导致另一方遭受损失，责任方应赔偿损失金额。4.未能履行中介服务责任认定：第三方未能履行中介服务义务，导致合同无法履行的，应承担违约责任。标准示例：第三方未能协助完成合同约定的中介服务，应向甲乙双方支付违约金，违约金为中介服务费用的[违约金比例]。5.未能履行担保义务责任认定：担保方未能履行担保义务，导致合同无法履行的，应承担违约责任。标准示例：担保方未能按照约定履行担保义务，应向甲乙双方支付违约金，违约金为担保金额的[违约金比例]。全文完。2024年度双方购房尾款支付合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用地域范围1.3合同适用时间范围2.房地产基本情况2.1房地产权属证书信息2.2房地产位置及面积2.3房地产用途及结构3.购房方信息3.1购房方名称及法定代表人3.2购房方联系方式3.3购房方其他相关证明文件4.出售方信息4.1出售方名称及法定代表人4.2出售方联系方式4.3出售方其他相关证明文件5.房屋价格及付款方式5.1房屋总价款5.2付款方式及比例5.3首付款支付时间及金额5.4尾款支付时间及金额6.尾款支付方式及条件6.1尾款支付方式6.2尾款支付条件6.3尾款支付流程7.合同履行及违约责任7.1合同履行期限7.2合同履行地点7.3违约责任及处理方式8.争议解决方式8.1争议解决方式选择8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1房地产权属证书复印件10.2付款凭证复印件10.3其他相关证明文件复印件11.合同签订时间及地点11.1合同签订时间11.2合同签订地点12.合同附件清单12.1房地产权属证书12.2付款凭证12.3其他相关证明文件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管方式14.其他约定事项14.1合同变更14.2合同解除14.3合同终止14.4合同附件变更14.5合同争议解决14.6合同不可抗力14.7合同生效前协议14.8合同生效后协议14.9合同附件14.10合同解释权14.11合同解除条件14.12合同终止条件14.13合同变更条件14.14合同履行期限14.15合同履行地点第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2合同适用地域范围本合同适用于中华人民共和国境内。1.3合同适用时间范围本合同自签订之日起生效，至房屋交付使用之日止。2.房地产基本情况2.1房地产权属证书信息房地产权属证书编号为：X，发证机关为：。2.2房地产位置及面积房地产位于：省市区街道号，建筑面积为：平方米。2.3房地产用途及结构房地产用途为：住宅，结构为：框架结构。3.购房方信息3.1购房方名称及法定代表人购房方名称：有限公司，法定代表人：。3.2购房方联系方式3.3购房方其他相关证明文件购房方提供营业执照副本复印件、法定代表人身份证明等。4.出售方信息4.1出售方名称及法定代表人出售方名称：房地产开发有限公司，法定代表人：。4.2出售方联系方式4.3出售方其他相关证明文件出售方提供企业法人营业执照副本复印件、法定代表人身份证明等。5.房屋价格及付款方式5.1房屋总价款房屋总价款为人民币：万元整。5.2付款方式及比例付款方式为分期付款，首付款比例为30%，尾款比例为70%。5.3首付款支付时间及金额首付款于合同签订之日起个工作日内支付，金额为人民币：万元整。5.4尾款支付时间及金额尾款于房屋交付使用前个工作日内支付，金额为人民币：万元整。6.尾款支付方式及条件6.1尾款支付方式尾款支付方式为银行转账，收款账户为：，开户行：。6.2尾款支付条件尾款支付条件为房屋验收合格，且购房方已支付首付款及相应税费。6.3尾款支付流程购房方应在支付尾款前个工作日向出售方提供支付凭证，出售方在收到凭证后个工作日内办理尾款收讫手续。7.合同履行及违约责任7.1合同履行期限合同履行期限为自合同签订之日起至房屋交付使用之日止。7.2合同履行地点合同履行地点为房屋所在地。7.3违约责任及处理方式7.3.1若购房方未按约定支付尾款，应向出售方支付逾期付款违约金，违约金比例为每日万分之五。7.3.2若出售方未按约定交付房屋，应向购房方支付违约金，违约金比例为每日万分之五，并赔偿购房方因此遭受的实际损失。7.3.3双方违约，应相互承担相应的违约责任。8.争议解决方式8.1争议解决方式选择本合同争议解决方式为协商，协商不成则提交至省市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决程序争议发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交省市仲裁委员会仲裁。8.3争议解决地点争议解决地点为省市。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1房屋交付使用后，合同终止。9.2.2双方协商一致解除合同。9.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。9.3合同解除条件9.3.1出售方未按约定交付房屋或房屋存在重大质量问题。9.3.2购房方未按约定支付尾款或存在严重违约行为。10.合同附件10.1房地产权属证书复印件10.2付款凭证复印件10.3其他相关证明文件复印件11.合同签订时间及地点11.1合同签订时间本合同于2024年X月X日签订。11.2合同签订地点本合同签订地点为省市区街道号。12.合同附件清单12.1房地产权属证书12.2付款凭证12.3其他相关证明文件13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。13.2合同保管方式合同由双方各自妥善保管，并确保合同的完整性和安全性。14.其他约定事项14.1合同变更合同的任何变更均需以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2合同解除除本合同第九条规定的合同终止条件外，任何一方不得单方面解除合同。14.3合同终止合同终止后，双方应按照约定办理房屋交付、款项结算等相关事宜。14.4合同附件变更合同附件的任何变更均需与本合同同时变更，并作为合同的一部分。14.5合同争议解决如本合同在履行过程中发生争议，双方应本着友好协商的原则解决，协商不成的，按第八条规定的争议解决方式处理。14.6合同不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。14.7合同生效前协议本合同生效前，双方就合同内容所达成的任何协议与本合同具有同等法律效力。14.8合同生效后协议本合同生效后，双方就合同内容所达成的任何补充协议与本合同具有同等法律效力。14.9合同附件本合同附件包括房地产权属证书、付款凭证、其他相关证明文件等。14.10合同解释权本合同的解释权归省市仲裁委员会所有。14.11合同解除条件合同解除条件除本合同第九条规定的情形外，还包括双方约定的其他情形。14.12合同终止条件合同终止条件除本合同第九条规定的情形外，还包括双方约定的其他情形。14.13合同变更条件合同变更条件包括但不限于：房屋交付时间、房屋质量、付款方式等。14.14合同履行期限合同履行期限自合同签订之日起至房屋交付使用之日止。14.15合同履行地点合同履行地点为房屋所在地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本条款中所指的“第三方”包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、检测机构、法律顾问等，以及任何其他根据本合同约定或经双方同意介入合同执行的独立第三方。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在执行其职责过程中产生的任何直接或间接损失，由其自行承担，除非损失是由于甲乙双方的故意或重大过失造成的。15.2.2甲乙方对第三方的责任限额为第三方服务费用的一倍，但不超过人民币万元。15.3第三方责权利15.3.1第三方在合同项下享有根据其专业知识和技能提供服务、收取服务费用的权利。15.3.2第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准，履行其合同义务。15.3.3第三方应保守甲乙方商业秘密和合同内容，不得泄露给任何第三方。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙方之间的任何合同责任。15.4.2第三方应独立承担责任，其服务成果不构成甲乙方之间的合同义务履行。15.4.3第三方的服务范围和内容应在合同附件中明确约定。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的触发条件16.1.1在合同履行过程中，如甲乙方认为有必要引入第三方，应提前通知对方，并经对方同意。16.1.2第三方介入的触发条件包括但不限于：房屋质量争议、房屋价格评估、工程监理、法律咨询等。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙方协商确定第三方介入的具体事项和服务内容。16.2.2双方共同委托第三方，并签订相应的服务协议。16.2.3第三方应在服务协议约定的范围内开展工作。16.3第三方介入的费用16.3.1第三方服务的费用由甲乙方按照服务协议约定分担。16.3.2如第三方服务费用未在服务协议中明确，由甲乙方协商确定。16.4第三方介入的结果16.4.1第三方的服务成果应作为甲乙方解决争议或履行合同义务的依据。16.4.2第三方的服务成果不得影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。17.第三方介入的争议解决17.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。17.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交省市仲裁委员会仲裁。18.第三方介入的终止18.2第三方介入的终止，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证书复印件要求：清晰、完整、加盖公章。说明：证明房地产权利归属的有效文件。2.付款凭证复印件要求：清晰、完整、加盖公章。说明：证明已支付款项的凭证。3.其他相关证明文件复印件要求：根据实际情况提供，清晰、完整、加盖公章。说明：包括但不限于购房合同、贷款合同、身份证明等。4.房屋质量检测报告要求：由具有资质的检测机构出具，包含检测项目、检测结果、检测结论。说明：用于证明房屋质量是否符合合同约定。5.房屋价格评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含评估依据、评估过程、评估结论。说明：用于确定房屋价格，作为合同履行的依据。6.工程监理报告要求：由监理机构出具，包含监理内容、监理过程、监理结论。说明：用于监督工程质量，确保工程进度。7.法律意见书要求：由法律顾问出具，包含法律分析、法律建议。说明：用于提供法律保障，确保合同合法有效。8.争议解决协议要求：双方签字盖章，明确争议解决方式和地点。说明：用于在发生争议时，按照约定程序解决争议。说明二：违约行为及责任认定：1.购房方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付尾款。责任认定：支付逾期付款违约金，违约金比例为每日万分之五。示例：若购房方逾期支付尾款10天，应支付违约金X元。2.出售方违约行为及责任认定违约行为：未按约定交付房屋。责任认定：支付违约金，违约金比例为每日万分之五，并赔偿购房方实际损失。示例：若出售方逾期交付房屋20天，应支付违约金X元，并赔偿购房方因逾期交付造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务或服务不符合要求。责任认定：第三方自行承担损失，若给甲乙双方造成损失，由第三方赔偿。示例：若第三方评估报告存在重大失误，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失。4.双方违约行为及责任认定违约行为：双方均存在违约行为。责任认定：双方相互承担相应的违约责任。示例：若双方均未按约定履行义务，双方应各自承担相应的违约责任。全文完。2024年度双方购房尾款支付合同范本2本合同目录一览1.合同订立背景及依据2.合同双方基本信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋产权性质4.购房价格及支付方式4.1购房总价4.2首付款支付4.3尾款支付4.4付款期限5.尾款支付方式5.1银行转账5.2现金支付5.3其他支付方式6.付款时间节点6.1首付款支付时间6.2尾款支付时间7.逾期付款责任7.1逾期付款的定义7.2逾期付款的违约金计算方式7.3逾期付款的催收措施8.房屋交付及验收8.1房屋交付时间8.2房屋交付条件8.3房屋验收标准9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3合同解除后的处理10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1合同附件12.2通知方式12.3合同修改及补充13.合同签订日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同订立背景及依据1.2本合同依据甲方所拥有的合法房屋产权，以及乙方愿意购买该房屋的意愿，双方同意签订本合同。2.合同双方基本信息2.1出卖方信息2.1.1全称：_________________2.1.2法定代表人：_________________2.1.3住所地：_________________2.1.4联系电话：_________________2.2买受方信息2.2.1全称：_________________2.2.2法定代表人：_________________2.2.3住所地：_________________2.2.4联系电话：_________________3.房屋基本情况3.1房屋位置：_________________3.2房屋面积：_________________平方米3.3房屋结构：_________________3.4房屋产权性质：_________________4.购房价格及支付方式4.1购房总价：人民币_________________元整（￥_________________）4.2首付款支付：乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币_________________元整（￥_________________）；4.3尾款支付：乙方于房屋交付之日起____个工作日内，向甲方支付尾款人民币_________________元整（￥_________________）；4.4付款期限：本合同签订之日起至房屋交付之日起共计____个工作日。5.尾款支付方式5.1银行转账：乙方应通过银行转账方式将尾款支付至甲方指定的银行账户；5.2现金支付：乙方可在甲方指定的地点以现金形式支付尾款；5.3其他支付方式：经双方协商一致，可采用其他合法支付方式。6.付款时间节点6.1首付款支付时间：本合同签订之日起____个工作日内；6.2尾款支付时间：房屋交付之日起____个工作日内。7.逾期付款责任7.1逾期付款的定义：乙方未按本合同约定的付款时间节点支付款项；7.2逾期付款的违约金计算方式：逾期付款的，乙方应向甲方支付逾期付款金额的_____%作为违约金；7.3逾期付款的催收措施：甲方有权采取一切合法手段进行催收，包括但不限于发送催收函、电话催收等；7.4逾期付款的后果：若乙方逾期付款超过____个工作日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。8.房屋交付及验收8.1房屋交付时间：甲方应在本合同约定的房屋交付期限内向乙方交付房屋，具体交付时间为____年____月____日；8.2.1房屋已取得合法的房屋所有权证；8.2.2房屋主体结构工程经相关部门验收合格；8.2.3房屋内设施设备齐全，符合合同约定；8.2.4房屋交付前，甲方已将房屋内的垃圾清理干净；8.3房屋验收标准：乙方应在房屋交付后____个工作日内进行房屋验收，验收标准如下：8.3.1房屋结构安全、完整；8.3.2房屋内部设施设备齐全、完好；8.3.3房屋外观整洁、无破损；8.3.4房屋内无漏水、渗水现象；8.3.5房屋内无异味、虫害。9.合同解除及违约责任9.1.1一方严重违约，另一方给予书面通知后____个工作日内未采取补救措施；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.2违约责任：9.2.1任何一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；9.2.2若乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金；9.2.3若甲方未按约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。10.争议解决方式10.1争议解决途径：双方发生争议，应通过友好协商解决；10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2合同终止条件：合同约定的房屋交付完毕，且双方履行完毕各自义务后，合同终止。12.其他约定事项12.1合同附件：本合同附件包括房屋买卖合同、房屋产权证复印件、付款凭证等；12.2通知方式：双方应通过书面形式进行通知，通知方式为：12.2.1邮寄：以挂号信形式寄送至对方指定的地址；12.2.2传真：以传真方式发送至对方指定的传真号码；12.2.3电子邮件：以电子邮件方式发送至对方指定的电子邮箱；12.3合同修改及补充：本合同的修改或补充，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.合同签订日期：____年____月____日14.合同份数及保管14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力；14.2双方应妥善保管合同原件，如有遗失，应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方定义：本合同中所述的第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、监理、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是为了保证合同的顺利履行，提高合同履行的效率，降低合同风险。2.第三方介入方式2.1.1中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方进行合同洽谈、签订及履行；2.1.2咨询服务：第三方提供专业咨询，帮助甲乙双方解决合同履行过程中的问题；2.1.3监理服务：第三方对合同履行的过程进行监督，确保甲乙双方履行合同义务；2.1.5担保服务：第三方为甲乙双方提供担保，确保合同履行。3.第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，其责任限额如下：3.1.1中介方：中介方因未尽到中介职责导致合同无法履行，其责任限额为中介服务费用的_____%；3.1.2咨询方：咨询方因提供错误咨询导致合同无法履行，其责任限额为咨询服务费用的_____%；3.1.3监理方：监理方因未尽到监理职责导致合同无法履行，其责任限额为监理服务费用的_____%；3.1.4评估方：评估方因提供错误评估导致合同无法履行，其责任限额为评估服务费用的_____%；3.1.5担保方：担保方因担保失败导致合同无法履行，其责任限额为担保服务费用的_____%。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与其他各方的责任划分如下：4.1.1甲方责任：甲方应按照合同约定，按时支付购房款，确保房屋交付条件符合合同约定；4.1.2乙方责任：乙方应按照合同约定，按时支付购房款，并在房屋交付后进行验收；4.1.3第三方责任：第三方应按照合同约定，提供相应的中介、咨询、监理、评估、担保等服务，确保合同顺利履行。5.第三方介入时的额外条款5.1.1第三方服务内容：明确第三方在本合同中的具体服务内容和职责；5.1.2第三方服务费用：明确第三方服务费用的计算方式、支付时间及支付方式；5.1.3第三方保密义务：第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密；5.1.4第三方变更及解除合同：明确第三方在介入过程中，如需变更或解除合同的条件和程序。6.第三方介入时的合