2024年二手房联合销售合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房联合销售合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2购买方信息1.3房产信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产产权状况2.5房产配套设施3.房产价格及付款方式3.1房产价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款违约责任4.房产过户及税费承担4.1房产过户手续4.2税费承担4.3过户时间节点5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任5.3违约金6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.其他约定事项7.1合同生效时间7.2合同附件7.3合同变更7.4合同解除8.合同附件8.1房产证复印件8.2房产测绘报告8.3房产维修记录8.4其他相关文件9.合同签署9.1合同签署日期9.2合同签署地点9.3合同签署人员10.合同备案10.1合同备案机关10.2合同备案手续10.3合同备案费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止通知13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效程序13.3合同生效通知14.合同附件14.1合同附件一14.2合同附件二14.3合同附件三第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：________1.1.2出售方法定代表人：________1.1.3出售方联系方式：电话________，电子邮箱________1.2购买方信息1.2.1购买方名称：________1.2.2购买方法定代表人：________1.2.3购买方联系方式：电话________，电子邮箱________1.3房产信息1.3.1房产地址：________1.3.2房产证号：________1.3.3房产面积：________平方米1.3.4房产用途：________1.3.5房产结构：________第二条房产基本情况2.1房产位置2.1.1所在区域：________2.1.2所在街道：________2.1.3所在小区：________2.2房产面积2.2.1建筑面积：________平方米2.2.2使用面积：________平方米2.3房产结构2.3.1住宅楼层数：________层2.3.2房屋户型：________室________厅________卫2.4房产产权状况2.4.1产权类型：________2.4.2产权证号：________2.4.3产权清晰，无权属争议2.5房产配套设施2.5.1水电供应：________2.5.2燃气供应：________2.5.3供暖方式：________2.5.4电梯：________2.5.5物业管理：________第三条房产价格及付款方式3.1房产价格3.1.1房产总价：________元3.1.2付款方式：________（一次性付款、分期付款等）3.2付款方式3.2.1付款比例：________3.2.2付款时间节点：________3.3付款时间节点3.3.1首付款：________元，于合同签订之日起________日内支付3.3.2尾款：________元，于房产过户手续办理完毕后________日内支付3.4付款违约责任3.4.1违约金：________%3.4.2违约金支付方式：________第四条房产过户及税费承担4.1房产过户手续4.1.1出售方负责办理房产过户手续4.1.2购买方配合办理房产过户手续4.2税费承担4.2.1所有关税费均由买方承担4.2.2税费清单及金额：________4.3过户时间节点4.3.1房产过户手续办理完毕时间：________第五条合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.1.1双方协商一致5.1.2出售方违约5.1.3购买方违约5.2违约责任5.2.1违约金：________%5.2.2违约金支付方式：________5.3违约金5.3.1违约金计算方式：________第六条争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方协商6.1.2仲裁6.1.3诉讼6.2争议解决机构6.2.1仲裁委员会6.2.2法院6.3争议解决费用6.3.1仲裁费用：________6.3.2诉讼费用：________第八条其他约定事项8.1合同生效时间8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同附件8.2.1.1房产证复印件8.2.1.2房产测绘报告8.2.1.3房产维修记录8.2.1.4贷款合同（如有）8.2.1.5其他相关文件8.3合同变更8.3.1本合同如有变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认，变更内容与本合同具有同等法律效力。8.4合同解除8.4.1本合同解除，必须按照第五条“合同解除及违约责任”的相关规定进行。第九条合同签署9.1合同签署日期9.1.1本合同签署日期为________年________月________日。9.2合同签署地点9.2.1本合同签署地点为________。9.3合同签署人员9.3.1出售方签署人员：________9.3.2购买方签署人员：________第十条合同备案10.1合同备案机关10.1.1本合同需在________备案。10.2合同备案手续10.2.1出售方和购买方应按照合同备案机关的要求，提供相关文件，办理备案手续。10.3合同备案费用10.3.1合同备案费用由________方承担。第十一项合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同解除条件按照第五条“合同解除及违约责任”的相关规定执行。11.2合同解除程序11.2.1双方协商一致解除合同的，应签署合同解除协议。11.2.2一方违约导致合同解除的，守约方有权通知违约方解除合同。11.3合同解除通知11.3.1合同解除通知应以书面形式发送，自发出之日起生效。第十二项合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同终止条件按照第五条“合同解除及违约责任”的相关规定执行。12.2合同终止程序12.2.1合同终止程序按照合同解除程序执行。12.3合同终止通知12.3.1合同终止通知应以书面形式发送，自发出之日起生效。第十三项合同生效13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效程序13.2.1合同生效无需进行特别程序。13.3合同生效通知13.3.1合同生效后，双方应按照合同约定履行各自义务。第十四项合同附件14.1合同附件一14.1.1房产证复印件14.2合同附件二14.2.1房产测绘报告14.3合同附件三14.3.1房产维修记录第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。1.2第三方的介入应当符合法律法规的规定，并经甲乙双方同意。第二条第三方职责及权利2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于信息提供、交易撮合、法律咨询、评估报告、测绘报告等。2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合，以确保其服务能够顺利进行。2.3第三方在提供服务过程中，应当保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第三条第三方责任限额3.1第三方因自身原因导致服务瑕疵，造成甲乙双方损失的，第三方应当承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的两倍。3.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力或甲乙双方提供的信息不真实、不准确等原因导致损失的，第三方不承担责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方之间的关系为服务提供关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同义务。4.2第三方对甲乙双方的承诺仅限于其服务范围内，第三方不对甲乙双方之间的合同履行承担连带责任。4.3第三方在服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出警告，并有权终止服务。第五条第三方介入的具体条款5.1.1房产的基本信息5.1.2交易价格及付款方式5.1.3双方的联系方式5.1.4双方对交易的特别要求5.2第三方应在收到甲乙双方提供的信息后，及时进行审核，并告知甲乙双方审核结果。5.3第三方在提供评估报告、测绘报告等文件时，应确保其内容的真实性、准确性和完整性。5.4第三方在完成服务后，应向甲乙双方提供服务报告，并保留相关服务记录。第六条第三方介入的费用及支付6.1第三方提供服务的费用由甲乙双方按照约定支付。6.2第三方服务费用的支付方式、金额及支付时间节点由甲乙双方在合同中约定。6.3第三方服务费用支付后，如因第三方自身原因导致服务未能达到约定标准的，甲乙双方有权要求第三方退还部分或全部服务费用。第七条第三方介入的终止及责任7.1.1第三方服务严重违反合同约定7.1.2第三方存在欺诈行为7.1.3第三方因自身原因无法继续履行服务7.2第三方介入终止后，第三方应立即停止提供服务，并退还已收取的服务费用中未提供服务部分。7.3第三方介入终止后，如因第三方原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入服务过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。8.2协商不成的，甲乙双方可按照第七条“合同解除及违约责任”的相关规定，寻求争议解决机构解决。第三方应积极配合争议解决。8.3第三方介入服务过程中，如发生争议，甲乙双方应保持沟通，避免因争议导致交易中断。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整、无涂改或破损。说明：证明房产产权归属的有效文件。2.房产测绘报告要求：由具有相应资质的测绘机构出具，包含房产面积、位置、结构等信息。说明：用于核实房产实际面积和位置。3.房产维修记录要求：记录房产历史维修情况，包括维修时间、内容、费用等。4.贷款合同（如有）要求：清晰、完整，包含贷款金额、期限、利率等详细信息。说明：证明房产存在贷款关系，需双方协商处理。5.其他相关文件要求：根据实际情况，可能包括但不限于购房合同、物业服务合同、水电燃气费用清单等。说明：补充房产交易过程中的其他重要信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定时间支付房款。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金按未支付房款总额的________%计算。示例：如合同约定首付款于签订合同后7日内支付，但买方未在约定时间内支付，则买方应向卖方支付首付款总额的________%作为违约金。2.违约行为：甲乙双方未按合同约定时间办理房产过户手续。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金按每日________元计算，直至过户手续办理完毕。示例：如合同约定房产过户手续应在签订合同后60日内办理，但卖方未在约定时间内办理，则卖方应向买方支付每日________元作为违约金。3.违约行为：第三方在服务过程中存在欺诈行为。责任认定：第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。示例：第三方在提供评估报告时故意提供虚假信息，导致甲乙双方损失，第三方应赔偿损失并承担相应法律责任。4.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行其他义务。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金按实际损失计算。示例：如合同约定卖方负责办理房产过户手续，但卖方未在约定时间内办理，导致买方遭受损失，卖方应赔偿损失并支付违约金。全文完。2024年二手房联合销售合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址2.房产基本信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产产权证号2.4房产面积2.5房产结构2.6房产用途2.7房产登记时间2.8房产产权性质2.9房产交易税费3.联合销售约定3.1联合销售期限3.2联合销售区域3.3联合销售方式3.4联合销售费用分摊3.5联合销售成果分配4.房产展示与宣传4.1房产展示方式4.2房产宣传内容4.3房产展示费用4.4房产宣传费用5.看房与成交5.1看房安排5.2成交条件5.3成交价格5.4成交方式5.5成交税费6.房产过户6.1过户时间6.2过户手续6.3过户费用6.4过户风险7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.4违约解除8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序9.4合同解除通知10.合同附件10.1房产产权证复印件10.2房产测绘报告复印件10.3其他相关文件11.合同签署与生效日期11.1合同签署地点11.2合同签署日期11.3合同生效日期12.合同变更与补充12.1合同变更程序12.2合同补充程序12.3合同变更与补充的效力13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]1.4合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]2.房产基本信息2.1房产名称[房产具体名称]2.2房产地址[房产具体地址]2.3房产产权证号[房产产权证号]2.4房产面积[房产总面积]2.5房产结构[房产结构类型]2.6房产用途[房产用途说明]2.7房产登记时间[房产登记时间]2.8房产产权性质[房产产权性质说明]2.9房产交易税费[房产交易税费说明]3.联合销售约定3.1联合销售期限[联合销售起止日期]3.2联合销售区域[销售区域范围]3.3联合销售方式[销售方式说明]3.4联合销售费用分摊[费用分摊比例及方式]3.5联合销售成果分配[销售成果分配比例及方式]4.房产展示与宣传4.1房产展示方式[展示方式说明]4.2房产宣传内容[宣传内容说明]4.3房产展示费用[展示费用及承担方]4.4房产宣传费用[宣传费用及承担方]5.看房与成交5.1看房安排[看房时间、地点及安排]5.2成交条件[成交条件说明]5.3成交价格[成交价格及支付方式]5.4成交方式[成交方式说明]5.5成交税费[成交税费承担方]6.房产过户6.1过户时间[过户时间安排]6.2过户手续[过户所需手续说明]6.3过户费用[过户费用及承担方]6.4过户风险[过户风险说明及承担]7.违约责任7.1违约情形[违约情形说明]7.2违约责任承担[违约责任承担说明]7.3违约赔偿[违约赔偿金额及方式]7.4违约解除[违约解除条件及程序]8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[指定仲裁委员会]仲裁。8.2争议解决机构[指定仲裁委员会名称]8.3争议解决期限争议发生后，双方应在[指定时间]内达成和解或提交仲裁，逾期未解决者，按法律规定执行。9.合同生效与解除9.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。9.2合同解除条件（1）本合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同解除程序任何一方要求解除本合同时，应提前[指定时间]书面通知对方，并说明解除原因。9.4合同解除通知合同解除通知应以书面形式发送，自发送之日起[指定时间]内对方未提出异议，视为通知生效。10.合同附件10.1房产产权证复印件[房产产权证复印件]10.2房产测绘报告复印件[房产测绘报告复印件]10.3其他相关文件[其他相关文件清单]11.合同签署与生效日期11.1合同签署地点[合同签署具体地点]11.2合同签署日期[合同签署日期]11.3合同生效日期[合同生效日期]12.合同变更与补充12.1合同变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的一部分。12.2合同补充程序合同补充协议的签订程序与本合同相同。12.3合同变更与补充的效力合同变更与补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同解除与终止13.1合同解除条件见第九条。13.2合同终止条件（1）本合同约定的终止条件成就；（2）合同履行完毕；（3）双方协商一致终止。13.3合同解除与终止程序见第九条。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2不可抗力本合同所指不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。14.3合同份数本合同一式[指定份数]份，甲乙双方各执[指定份数]份，具有同等法律效力。14.4通知送达本合同项下的通知、文件等，按本合同约定的联系方式送达，自送达之日起视为送达完毕。14.5合同解释本合同的解释权归[指定解释权方]所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为协助合同履行而介入的独立法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构等。1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担民事责任。2.第三方责任限额2.2第三方的责任限额应在合同中明确列出，并在合同生效后由第三方确认。3.第三方责任承担3.1第三方在履行合同过程中，因自身过错导致合同目的不能实现或造成损失的，应按照本合同约定的责任限额承担相应的责任。3.2第三方在履行合同过程中，如因不可抗力等原因导致合同目的不能实现或造成损失的，不承担违约责任。4.第三方介入程序4.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入本合同。4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。5.第三方权利和义务5.1第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的信息和资料。5.2第三方应按照甲乙双方的要求，协助完成合同履行。5.3第三方在履行合同过程中，应遵循诚实信用原则，保守商业秘密。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方之间是委托与被委托的关系，第三方不得直接与对方进行交易。6.2第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方之间的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。7.第三方介入时的额外条款7.1第三方介入时，甲乙双方应根据第三方提供的专业意见，调整合同条款。7.2第三方介入时，甲乙双方应按照第三方的要求，提供必要的协助和支持。7.3第三方介入时，甲乙双方应共同承担因第三方介入而产生的额外费用。8.第三方责任划分8.1第三方在履行合同过程中，因自身过错导致合同目的不能实现或造成损失的，由第三方承担相应责任。8.2第三方在履行合同过程中，因不可抗力等原因导致合同目的不能实现或造成损失的，由甲乙双方共同承担。8.3第三方在履行合同过程中，因甲乙双方过错导致合同目的不能实现或造成损失的，由相应过错方承担。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同，确保合同目的的实现。9.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。9.3第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，履行各自的义务。10.第三方介入后的合同变更10.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同条款进行变更。10.2合同变更应经甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式确认。10.3合同变更后的条款，对甲乙双方和第三方具有同等约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产