2024年校园公寓租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年校园公寓租赁合同本合同目录一览第一条租赁房屋描述1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3房屋设施及条件第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金迟延支付的后果第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间4.3押金扣除事项第五条租赁用途5.1租赁房屋的使用目的5.2租赁房屋的禁止用途第六条房屋维护与维修6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任6.3维修费用承担方式第七条保险7.1房屋保险责任7.2承租人保险要求第八条房屋变更与转让8.1出租人变更条款8.2承租人转让条款第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院第十一条法律法规11.1合同遵守的法律11.2合同无效或不可执行的情况第十二条其他条款12.1房屋交付日期及条件12.2房屋返还条件及标准12.3合同修改与补充第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据13.3租金支付记录第十四条签署14.1合同签署日期14.2出租人签字14.3承租人签字14.4见证人签字（如有）第一部分：合同如下：第一条租赁房屋描述1.1房屋地址本合同租赁的房屋位于市区街道号，具体门牌号为。1.2房屋结构及面积房屋结构为，总建筑面平方米，其中居住面积平方米。1.3房屋设施及条件房屋内配备有、、等基本生活设施，并具备、等居住条件。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁房屋的开始日期为2024年月日。2.2租赁结束日期租赁房屋的结束日期为2024年月日。2.3租赁续约条款如双方同意续约，应提前个工作日书面通知对方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁房屋的租金为每月元。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的日前支付当月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户。3.4租金迟延支付的后果承租人迟延支付租金的，每迟延一日，应支付迟延部分租金的%作为滞纳金。第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付押金元。4.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后个工作日内退还押金。4.3押金扣除事项出租人有权从押金中扣除因承租人违反本合同而产生的费用、损失等。第五条租赁用途5.1租赁房屋的使用目的承租人租赁该房屋的目的为。5.2租赁房屋的禁止用途承租人不得将租赁房屋用于等法律法规禁止的用途。第六条房屋维护与维修6.1出租人的维修责任出租人负责租赁期间房屋及附属设施的正常维护与维修。6.2承租人的维修责任承租人负责日常使用中的小修小补，并确保租赁房屋及附属设施的安全。6.3维修费用承担方式因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担，其他原因导致的维修费用由出租人承担。第八条房屋变更与转让8.1出租人变更条款出租人有权按照法律法规和合同约定变更房屋的使用目的、结构、设施等。8.2承租人转让条款承租人不得将租赁房屋及附属设施转让给第三方。如承租人需要转让租赁权，应提前个工作日通知出租人，并征得出租人同意。第九条违约责任9.1出租人违约责任出租人未按约定提供租赁房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。9.2承租人违约责任承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。10.2诉讼管辖法院本合同纠纷的诉讼管辖法院为市区人民法院。第十一条法律法规11.1合同遵守的法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。11.2合同无效或不可执行的情况如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定予以调整，但不影响其他条款的有效性。第十二条其他条款12.1房屋交付日期及条件出租人应在本合同签订后个工作日内将租赁房屋交付给承租人。交付时，双方应共同确认房屋及附属设施的完好状态。12.2房屋返还条件及标准承租人在租赁期满或合同提前解除后，应将租赁房屋及附属设施返还给出租人。返还时，双方应共同确认房屋及附属设施的完好状态，并按照合同约定办理相关手续。12.3合同修改与补充本合同的修改与补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。第十三条附件13.1房屋照片本合同附件包括租赁房屋的照片，用于确认房屋的外观及内部状况。13.2租赁押金收据承租人支付押金的收据作为本合同的附件。13.3租金支付记录租金支付的银行转账记录作为本合同的附件。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于2024年月日签署。14.2出租人签字出租人签字：______________________14.3承租人签字承租人签字：______________________14.4见证人签字（如有）见证人签字：______________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不仅限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方介入是指第三方在本合同的履行过程中参与进来，提供服务或履行义务。第二条第三方责任2.1第三方介入2.2第三方义务第三方应按照甲乙方的要求，提供相应的服务或履行义务，并确保其服务或行为符合法律法规和本合同的要求。2.3第三方责任限额第三方对甲乙方的责任限额应根据第三方提供的服务或履行的义务的具体情况确定。具体责任限额由甲乙方在选择第三方时协商确定，并在本合同中明确。第三条第三方赔偿3.1第三方造成损失若第三方因故意或过失导致甲乙方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。3.2甲乙方赔偿责任若甲乙方未按照本合同约定选择第三方，导致损失的，甲乙方应承担相应的赔偿责任。3.3赔偿金额确定赔偿金额应根据损失的实际金额确定，包括直接损失和间接损失。第四条第三方权益4.1第三方权益保护甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得因履行本合同而侵犯第三方的权益。4.2第三方权益变更若第三方因履行本合同而产生的权益发生变更，甲乙方应按照法律法规和第三方的通知予以调整。第五条第三方协调5.1第三方协调机制甲乙方应建立有效的第三方协调机制，确保第三方能够及时、有效地履行其义务。5.2第三方协调结果第三方协调的结果应书面记录，并由甲乙方和第三方共同签字确认。第六条第三方退出6.1第三方退出条件第三方在履行完其义务或发生本合同约定的退出条件时，应退出本合同的履行。6.2第三方退出程序第三方退出本合同时，应提前个工作日通知甲乙方，并办理相关手续。第七条第三方信息披露7.1第三方信息披露义务第三方应按照甲乙方的要求，及时提供其相关信息，包括资质证明、服务记录等。7.2第三方信息披露方式第三方信息披露应通过书面形式进行，并由第三方签字确认。第八条第三方违约8.1第三方违约行为第三方未按照本合同约定履行义务的，视为违约。8.2第三方违约处理违约的第三方应承担违约责任，赔偿甲乙方因此遭受的损失。第九条第三方与甲乙方的关系9.1第三方与甲乙方的关系第三方介入本合同后，不代表成为甲乙方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。9.2第三方与甲乙方的沟通第三方与甲乙方的沟通应通过甲乙方designatedrepresentative进行，确保沟通的准确性和有效性。第十条法律法规适用10.1第三方介入后的修正条款本部分第三方介入后的修正条款应适用中华人民共和国法律法规。10.2法律冲突解决如本部分第三方介入后的修正条款与法律法规相抵触，双方应协商解决，确保符合法律法规的要求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：租赁押金收据附件三：租金支付记录附件一：房屋照片本附件包括租赁房屋的外观及内部状况照片，用于确认房屋的实际状况。照片应清晰、完整，并标明拍摄日期。附件二：租赁押金收据本附件为承租人支付租赁押金的收据，作为证明承租人已支付押金的凭证。收据应由出租人签字确认，并注明收款日期。附件三：租金支付记录本附件记录承租人支付租金的银行转账记录，用于证明承租人已按约定支付租金。记录应包括转账日期、金额、转账凭证编号等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按约定时间交付租赁房屋。2.出租人未按约定提供租赁房屋及附属设施的正常维护与维修。3.承租人未按约定时间支付租金。4.承租人未按约定使用租赁房屋，违反租赁用途或禁止用途。5.第三方未按约定提供服务或履行义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担赔偿责任。2.赔偿金额应根据损失的实际金额确定，包括直接损失和间接损失。3.违约方应承担因违约而产生的其他费用，如律师费、诉讼费等。示例说明：若出租人未按约定时间交付租赁房屋，导致承租人无法按时入住，承租人可以要求出租人支付违约金，并赔偿因延迟