2024平房买卖合同包含原址重建规划设计审核与过户服务费协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024平房买卖合同包含原址重建规划设计审核与过户服务费协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.交易标的2.1房地产位置2.2土地面积2.3建筑面积2.4建筑结构3.交易价格3.1交易总金额3.2付款方式3.3付款期限4.原址重建规划设计审核4.1规划设计要求4.2审核流程4.3审核期限4.4审核费用5.过户服务费协议5.1服务内容5.2服务费用5.3服务期限5.4服务方式6.交房条件6.1房屋交付标准6.2交房时间6.3交房手续7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同附件11.1合同附件清单11.2附件说明12.合同解除后的处理12.1合同解除后的财产返还12.2合同解除后的费用结算13.合同未尽事宜13.1合同未尽事宜处理原则13.2合同未尽事宜补充协议14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定说明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方名称：_________1.1.2出卖方法定代表人：_________1.1.3出卖方住所：_________1.1.4出卖方联系电话：_________1.1.5出卖方身份证号码：_________1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：_________1.2.2买受方法定代表人：_________1.2.3买受方住所：_________1.2.4买受方联系电话：_________1.2.5买受方身份证号码：_________2.交易标的2.1房地产位置：_________2.2土地面积：_________平方米2.3建筑面积：_________平方米2.4建筑结构：_________3.交易价格3.1交易总金额：人民币_________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币_________元整，于合同签订之日支付。3.2.2尾款：人民币_________元整，于房屋过户手续办理完毕后支付。3.3付款期限：合同签订后_________日内支付首付款，房屋过户手续办理完毕后支付尾款。4.原址重建规划设计审核4.1规划设计要求：买受方需按照当地规划部门的要求进行原址重建规划设计。4.2审核流程：4.2.1买受方提交规划设计方案至当地规划部门。4.2.2规划部门进行审核，并在_________日内给出审核意见。4.2.3若审核通过，买受方需按照规划部门的要求进行建设。4.3审核期限：_________日内完成审核。4.4审核费用：人民币_________元整，由买受方承担。5.过户服务费协议5.1服务内容：5.1.1协助买受方办理房屋过户手续。5.1.2提供相关法律法规咨询。5.1.3办理房产证等相关手续。5.2服务费用：人民币_________元整，于合同签订之日支付。5.3服务期限：自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕。5.4服务方式：由_________提供过户服务。6.交房条件6.1房屋交付标准：房屋达到当地规划部门规定的交付标准，无质量问题。6.2交房时间：_________年_________月_________日。6.3交房手续：买受方按照当地规定办理房屋交接手续。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至_________仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决程序8.3.1任何一方提出仲裁申请后，另一方应在_________日内提交答辩。8.3.2仲裁庭应在收到全部文件后_________日内作出裁决。9.合同生效9.1合同生效条件9.1.1双方签订本合同并经各自法定代表人或授权代表签字盖章。9.1.2合同签订后，买受方支付首付款。9.2合同生效时间9.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出卖方未按约定时间交付房屋，买受方有权解除合同。10.1.2买受方未按约定支付购房款，出卖方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。10.2.2另一方收到通知后_________日内未提出异议，视为同意解除合同。11.合同附件11.1合同附件清单11.1.1房屋所有权证书复印件11.1.2土地使用权证书复印件11.1.3房屋买卖合同11.1.4出卖方身份证明复印件11.1.5买受方身份证明复印件11.2附件说明12.合同解除后的处理12.1合同解除后的财产返还12.1.1出卖方应将已收购房款返还买受方。12.1.2买受方应将房屋及附属设施返还出卖方。12.2合同解除后的费用结算12.2.1合同解除后，双方应按照合同约定结算各项费用。13.合同未尽事宜13.1合同未尽事宜处理原则13.1.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。13.2合同未尽事宜补充协议13.2.1双方可签订补充协议，对本合同未尽事宜进行补充约定。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。14.2其他约定说明14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理机构等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方应向第三方提供必要的合同副本和相关文件。15.3.2第三方应在收到文件后_________日内完成相关工作。15.4第三方介入的权利与义务15.4.1第三方有权根据合作协议和本合同的规定，独立行使职责，维护甲乙双方的合法权益。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。16.甲乙双方额外条款及说明16.1第三方责任16.1.1第三方在执行职责过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方的责任限额为本合同交易总金额的_________%，超过此限额的部分，由甲乙双方共同承担。16.3第三方介入费用16.3.1第三方介入费用由甲乙双方根据合作协议约定分担。16.4第三方介入的终止16.4.1若第三方在执行职责过程中严重违反合作协议或本合同的规定，甲乙双方有权终止第三方的介入。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的协议、合同和责任，独立于本合同，甲乙双方不承担第三方与甲方之间的任何责任。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的协议、合同和责任，独立于本合同，甲乙双方不承担第三方与乙方之间的任何责任。17.3第三方与其他各方的责任17.3.1第三方在执行职责过程中，对甲乙双方及其他相关方的责任，应按照合作协议和本合同的规定承担。17.4第三方与其他各方的权利17.4.1第三方在执行职责过程中，享有根据合作协议和本合同规定享有的权利。18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。18.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。18.3第三方介入争议的仲裁18.3.1若甲乙双方同意，第三方介入争议可提交至_________仲裁委员会进行仲裁。18.4第三方介入争议的仲裁程序18.4.1第三方介入争议的仲裁程序，应按照《中华人民共和国仲裁法》和仲裁规则执行。19.第三方介入的补充条款19.1本合同未尽事宜，第三方介入后的补充条款，应与本合同具有同等法律效力。19.2本合同如有与第三方介入相关的争议，甲乙双方应本着公平、公正的原则解决。19.3本合同如有与第三方介入相关的争议，第三方应积极配合甲乙双方的解决工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件要求：清晰完整，加盖产权单位或登记机关公章。2.土地使用权证书复印件要求：清晰完整，加盖产权单位或登记机关公章。3.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。4.出卖方身份证明复印件要求：身份证件清晰完整，加盖身份证件持有者签名。5.买受方身份证明复印件要求：身份证件清晰完整，加盖身份证件持有者签名。6.规划设计方案要求：设计方案符合当地规划要求，加盖设计单位公章。7.规划部门审核意见要求：审核意见明确，加盖规划部门公章。8.房屋过户手续办理证明要求：过户手续齐全，加盖不动产登记机关公章。9.房屋交接确认书要求：交接双方签字盖章，确认房屋及附属设施完好。10.第三方合作协议要求：合作协议内容完整，双方签字盖章。11.第三方服务报告要求：服务报告详细，加盖第三方单位公章。12.合同补充协议要求：补充协议内容完整，双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定出卖方未按约定时间交付房屋，违约责任：赔偿买受方自违约之日起至实际交付之日止的房屋使用费，并支付违约金。出卖方提供的房屋存在质量问题，违约责任：承担维修责任，并赔偿买受方因此遭受的损失。2.买受方违约行为及责任认定买受方未按约定支付购房款，违约责任：支付违约金，并承担因延迟付款产生的利息。买受方擅自改变房屋用途，违约责任：恢复原状，并赔偿出卖方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定完成服务，违约责任：退还服务费用，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。第三方泄露甲乙双方商业秘密，违约责任：承担相应的法律责任，并赔偿损失。示例说明：若出卖方未按约定时间交付房屋，买受方有权要求出卖方支付每月_________元的房屋使用费，并支付违约金人民币_________元。若第三方在提供评估服务过程中出现重大失误，导致评估结果严重失实，买受方有权要求第三方退还评估费用人民币_________元，并赔偿因此遭受的损失人民币_________元。全文完。2024平房买卖合同包含原址重建规划设计审核与过户服务费协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产结构2.4房地产用途2.5房地产权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付期限3.3支付方式3.4预付款项3.5尾款支付4.原址重建规划设计审核4.1规划设计要求4.2审核程序4.3审核期限4.4审核费用5.过户服务5.1过户服务内容5.2服务期限5.3服务费用5.4服务流程6.交房条件及期限6.1交房条件6.2交房期限6.3逾期交房责任7.违约责任7.1出卖方违约责任7.2买受方违约责任7.3违约金的计算与支付8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决途径8.3仲裁或诉讼9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件10.3合同解释11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署代表12.合同附件12.1房地产权属证明复印件12.2规划设计图纸12.3其他相关文件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件清单14.1附件1：房地产权属证明复印件14.2附件2：规划设计图纸14.3附件3：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________住所地：____________________1.2买受方信息买受方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________住所地：____________________2.房地产基本情况2.1房地产位置房地产所在区域：____________________房地产具体地址：____________________2.2房地产面积房地产总面积：____________________平方米2.3房地产结构房地产结构类型：____________________2.4房地产用途房地产用途：____________________2.5房地产权属证明房地产权属证明编号：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房地产交易价格：人民币____元整（大写：____________________元整）3.2支付期限本合同签订之日起____个工作日内，买受方支付出卖方人民币____元整作为预付款。剩余款项于交房前____个工作日内支付完毕。3.3支付方式预付款及尾款支付方式：____________________3.4预付款项预付款项：人民币____元整（大写：____________________元整）3.5尾款支付尾款支付：人民币____元整（大写：____________________元整）4.原址重建规划设计审核4.1规划设计要求出卖方应按照买受方要求，对原址进行重建规划设计。4.2审核程序1.出卖方提交规划设计方案；2.买受方对规划设计方案进行审核；3.双方对规划设计方案达成一致；4.出卖方按照审核通过的规划设计方案进行施工。4.3审核期限买受方应在收到规划设计方案之日起____个工作日内完成审核。4.4审核费用规划设计审核费用由出卖方承担。5.过户服务5.1过户服务内容出卖方负责办理房屋过户手续，包括但不限于：申请过户、提交材料、缴纳税费、领取产权证等。5.2服务期限出卖方应在合同签订后____个工作日内完成过户手续。5.3服务费用过户服务费用：人民币____元整（大写：____________________元整）5.4服务流程1.出卖方提供相关材料；2.买受方支付服务费用；3.出卖方办理过户手续；4.买受方领取产权证。6.交房条件及期限6.1交房条件1.房屋结构安全；2.水电气等配套设施齐全；3.室内装修完毕；4.室外环境整洁。6.2交房期限出卖方应在合同约定的交房期限前____个工作日内完成交房。6.3逾期交房责任逾期交房，每逾期一日，出卖方应向买受方支付逾期交房违约金，违约金按交易价格的____%计算。7.违约责任7.1出卖方违约责任1.出卖方未按约定时间交房的，应向买受方支付违约金，违约金按交易价格的____%计算。2.出卖方提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。7.2买受方违约责任1.买受方未按约定支付房款的，应向出卖方支付违约金，违约金按逾期支付房款金额的____%计算。2.买受方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。8.争议解决方式8.1争议解决原则本合同在履行过程中发生的争议，应本着友好协商的原则解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决途径1.双方应通过协商解决争议；2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议；2.如选择仲裁，应将争议提交至双方同意的仲裁委员会；3.如选择诉讼，应向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件1.合同约定的各项条款履行完毕；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。9.3合同解除条件1.出卖方或买受方违约，对方有权解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。10.其他约定事项10.1不可抗力条款1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；2.发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并积极采取措施减少损失；3.因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，并免除责任。10.2合同附件本合同附件包括但不限于：房地产权属证明复印件、规划设计图纸、其他相关文件。10.3合同解释本合同条款如有歧义，应按有利于保护无过错的当事人的原则进行解释。11.合同签署11.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为____年____月____日。11.2签署地点本合同签署地为____________________。11.3签署代表出卖方代表签字：____________________买受方代表签字：____________________12.合同附件清单12.1附件1：房地产权属证明复印件12.2附件2：规划设计图纸12.3附件3：其他相关文件13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同保管本合同自签署之日起，双方应妥善保管合同原件及附件。14.合同附件清单14.1附件1：房地产权属证明复印件14.2附件2：规划设计图纸14.3附件3：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的第三方是指除合同双方之外的，为合同履行提供专业服务、协助或担保的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入方式1.中介方：指在合同履行过程中，为促成合同双方达成协议，提供中介服务的中介机构或个人。2.专业服务方：指提供规划设计、施工监理、评估鉴定等专业服务的机构或个人。3.担保方：指为保证合同履行，提供担保服务的担保机构或个人。15.3第三方责任1.中介方责任：中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效，并对因中介方原因造成的合同履行障碍承担相应责任。2.专业服务方责任：专业服务方应按照合同约定，提供高质量、高效率的专业服务，并对因服务不当造成的损失承担赔偿责任。3.担保方责任：担保方应按照合同约定，履行担保义务，并对因担保方原因造成的合同履行障碍承担相应责任。15.4第三方责任限额1.中介方责任限额：中介方的责任限额不超过中介服务费用的____倍。2.专业服务方责任限额：专业服务方的责任限额不超过服务合同约定的服务费用。3.担保方责任限额：担保方的责任限额不超过担保合同约定的担保金额。15.5第三方与其他各方的划分说明1.第三方与合同双方的关系：第三方作为合同履行过程中的协助方，其与合同双方的关系为服务关系或担保关系。2.第三方与其他各方的责任划分：第三方责任仅限于其服务范围或担保范围，超出范围的责任由合同双方自行承担。3.第三方与其他各方的权利划分：第三方在履行合同过程中享有收取服务费用或担保费用的权利，但不得干预合同双方的权益。16.第三方介入后的额外条款16.1中介方介入1.中介方介入后，应将中介服务内容、服务费用、服务期限等事项明确告知合同双方。2.中介方应协助合同双方就合同履行中的争议进行协商，但无权代替合同双方作出决定。3.中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效，并对因中介方原因造成的合同履行障碍承担相应责任。16.2专业服务方介入1.专业服务方介入后，应按照合同约定，提供高质量、高效率的专业服务。2.专业服务方应定期向合同双方汇报服务进度，并对服务过程中发现的问题及时沟通解决。3.专业服务方应保证其提供的服务符合国家标准、行业标准或合同约定，并对因服务不当造成的损失承担赔偿责任。16.3担保方介入1.担保方介入后，应按照担保合同约定，履行担保义务。2.担保方应在合同履行过程中，对合同双方的权益进行监督，确保合同履行顺利进行。3.担保方在担保期间，如因合同双方违约导致担保义务无法履行，应承担相应的法律责任。17.第三方变更及退出17.1第三方变更1.合同双方协商一致，可对第三方进行变更。2.第三方变更后，原第三方的责任和义务由新第三方继承。17.2第三方退出1.第三方因故退出合同，应提前____个工作日通知合同双方。2.第三方退出后，合同双方应协商确定新第三方或自行处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明复印件详细要求：提供房地产权属证明的复印件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等，需加盖产权登记机关公章。附件说明：此附件作为合同履行的重要依据，用于证明房地产权属的合法性。2.规划设计图纸详细要求：提供原址重建规划设计图纸，包括但不限于平面图、立面图、剖面图等，需由具有相应资质的设计单位出具。附件说明：此附件用于明确原址重建的设计方案，作为施工和审核的依据。3.其他相关文件详细要求：包括但不限于土地出让合同、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。附件说明：此附件作为合同履行过程中的重要文件，用于证明相关手续的完备性。4.支付凭证详细要求：提供合同约定款项的支付凭证，包括但不限于银行汇款单、现金支付收据等。附件说明：此附件用于证明支付行为的真实性，作为合同履行的证明。5.交房验收报告详细要求：由专业机构出具，对房屋交付使用的质量、配套设施等进行验收，并附验收报告。附件说明：此附件用于证明房屋交付使用的合格性，作为合同履行的证明。6.争议解决文件详细要求：包括但不限于协商记录、仲裁裁决书、法院判决书等。附件说明：此附件用于证明争议解决的结果，作为合同履行的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交房责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，违约金按交易价格的____%计算。示例说明：若合同约定交房时间为2024年12月31日，但出卖方于2025年1月10日才交房，则出卖方需向买受方支付违约金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，违约金按逾期支付房款金额的____%计算。示例说明：若合同约定买受方应在2024年11月30日前支付预付款，但买受方于2024年12月10日才支付，则买受方需向出卖方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：中介方未提供真实、合法、有效的中介服务责任认定：中介方应承担相应的法律责任，赔偿因中介方原因造成的损失。示例说明：若中介方提供的规划设计图纸存在虚假信息，导致施工过程中出现重大问题，中介方需承担相应责任。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定：合同双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例说明：若发生地震等自然灾害，导致房屋无法交付，合同双方可协商解除合同或延期履行。全文完。2024平房买卖合同包含原址重建规划设计审核与过户服务费协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.交易房屋信息2.1房屋坐落2.2土地使用权证号2.3建筑面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.合同履行期限4.1合同生效时间4.2房屋交付时间5.房屋过户手续及费用5.1过户手续办理5.2过户服务费5.3服务费支付方式6.原址重建规划设计审核6.1规划设计要求6.2审核程序6.3审核费用6.4审核结果7.房屋权属转移7.1权属转移方式7.2权属转移时间7.3权属转移费用8.交付条件及验收标准8.1交付条件8.2验收标准9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同附件12.4合同变更及补充12.5合同解除及终止12.6合同争议处理13.合同附件13.1出卖方房屋所有权证复印件13.2买受方身份证明复印件13.3土地使用权证复印件13.4原址重建规划设计方案14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：出卖方法定代表人：出卖方住所：1.2买受方信息买受方名称：买受方法定代表人：买受方住所：2.交易房屋信息2.1房屋坐落：市区街道号2.2土地使用权证号：2.3建筑面积：150平方米2.4房屋结构：砖混结构2.5房屋用途：住宅3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.2付款方式：（1）首付：人民币伍拾万元整（￥50,000.00）于合同签订之日支付；（2）尾款：人民币伍拾万元整（￥50,000.00）于房屋交付前支付；3.3付款时间节点：（1）首付支付时间：合同签订后五个工作日内；（2）尾款支付时间：房屋交付前五个工作日内。4.合同履行期限4.1合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效；4.2房屋交付时间：买受方支付全部款项后十个工作日内。5.房屋过户手续及费用5.1过户手续办理：（1）出卖方负责办理房屋过户手续；（2）买受方应配合出卖方办理过户手续；5.2过户服务费：过户服务费总额为人民币壹万元整（￥10,000.00），买受方支付；5.3服务费支付方式：过户服务费于合同签订之日起支付。6.原址重建规划设计审核6.1规划设计要求：（1）买受方需在房屋交付后六个月内提交原址重建规划设计方案；（2）规划设计方案需符合当地相关法律法规及规划要求；6.2审核程序：（1）买受方提交规划设计方案后，出卖方应在十个工作日内进行审核；（2）审核通过的规划设计方案，买受方需在五个工作日内办理相关审批手续；6.3审核费用：审核费用总额为人民币贰万元整（￥20,000.00），由买受方支付；6.4审核结果：审核通过的规划设计方案，买受方有权进行原址重建。8.交付条件及验收标准8.1交付条件：（1）房屋主体结构安全，符合设计规范；（2）房屋内部设施齐全，功能正常；（3）房屋内外环境整洁，无影响居住的瑕疵；8.2验收标准：（1）买受方应在房屋交付后五个工作日内进行验收；（2）验收合格后，买受方应在验收合格通知书上签字确认；（3）如验收不合格，买受方有权要求出卖方在十个工作日内进行整改，直至符合交付条件。9.违约责任9.1违约情形：（1）出卖方未按约定时间交付房屋；（2）出卖方提供的房屋不符合交付条件；（3）买受方未按约定时间支付购房款；（4）买受方逾期交付房屋；9.2违约责任承担：（1）出卖方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向买受方支付房屋总价款千分之二的违约金；（2）出卖方提供的房屋不符合交付条件的，应承担修复费用，并赔偿买受方因此遭受的损失；（3）买受方逾期支付购房款的，每逾期一日，应向出卖方支付欠款千分之二的违约金；（4）买受方逾期交付房屋的，应向出卖方支付房屋总价款千分之二的违约金。10.争议解决方式10.1争议解决方式：（1）双方应友好协商解决合同争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件：（1）一方违约致使合同目的不能实现；（2）不可抗力致使合同无法履行；11.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）对方应在收到通知后五个工作日内给予书面答复；（3）如对方同意解除合同，双方应签订合同解除协议。12.合同生效及其他12.1合同生效条件：（1）合同双方签字盖章；（2）合同约定的首付款已支付；12.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效；12.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋所有权证复印件、买受方身份证明复印件、土地使用权证复印件、原址重建规划设计方案；12.4合同变更及补充：本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效；12.5合同解除及终止：合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的法律责任；12.6合同争议处理：本合同的争议解决方式按照第十条约定执行。13.合同附件13.1出卖方房屋所有权证复印件13.2买受方身份证明复印件13.3土地使用权证复印件13.4原址重建规划设计方案14.合同签署日期及地点本合同于2024年1月1日在市区街道号签订。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所指的第三方，系指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行的第三方机构或个人，包括但不限于评估机构、测绘机构、监理机构、法律服务机构和政府相关部门。1.2第三方作用：第三方在合同履行过程中，负责提供专业服务，确保合同条款的履行，维护甲乙双方的合法权益。2.第三方权利2.1第三方有权根据合同约定和自身职责，对合同履行情况进行监督和检查；2.2第三方有权对甲乙双方提出的合同变更、解除或终止事宜提出意见；2.3第三方有权要求甲乙双方提供相关资料和信息，以协助其履行职责。3.第三方义务3.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露；3.3第三方应按照合同约定，及时向甲乙双方报告合同履行情况。4.甲乙双方的权利与义务4.1甲乙双方应按照合同约定，积极配合第三方履行职责；4.2甲乙双方应向第三方提供必要的工作条件和便利；4.3甲乙双方应承担因配合第三方履行职责而产生的合理费用。5.第三方责任限额5.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；5.2第三方责任限额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00），超出部分由甲乙双方按照合同约定承担；5.3第三方责任限额自合同生效之日起计算。6.第三方介入程序6.1甲乙双方同意第三方介入合同履行，应书面通知对方；6.2第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，共同确定第三方的具体职责和权限；6.3第三方介入后