2024浴室整体转让合同

合同编号：__________甲方（转让方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受让方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的浴室整体转让权，且乙方有意受让该浴室，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就浴室整体转让事宜达成如下协议：一、转让内容1.1甲方同意将位于__________的浴室整体转让给乙方，包括但不限于浴室的房屋、设施设备、经营权等。1.2乙方同意接受甲方的浴室整体转让，并按照本协议约定的条款支付转让费用。二、转让价格及支付方式2.1浴室整体转让价格为人民币__________元（大写：__________________________元整）。2.2乙方应在签署本协议之日起五个工作日内，向甲方支付转让价格的50%作为定金，剩余款项在交付浴室时一次性支付。2.3乙方支付定金后，若单方面解除本协议，甲方有权扣除定金作为违约金；若甲方违反本协议，甲方应双倍返还乙方定金。三、交付及验收3.1甲方应在本协议签署后__________个工作日内，将浴室交付给乙方。3.2乙方应在交付时对浴室的设施设备进行验收，如有损坏或不符合约定，甲方应在验收合格后__________个工作日内予以修复或更换。3.3验收合格的浴室自交付之日起，归乙方所有和经营。四、权利义务4.1甲方应保证浴室的所有权及转让权，如因甲方原因导致浴室转让无效，甲方应承担相应的法律责任。4.2乙方应按照本协议约定支付转让价格，并妥善经营浴室，维护浴室的合法权益。4.3甲乙双方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法活动。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________注意事项：1.确保合同双方为具有民事行为能力的自然人、法人或其他组织，具备签订合同的资格。2.核对合同双方的姓名、地址、联系电话等个人信息，确保信息真实准确。3.明确浴室整体转让的具体内容，包括房屋、设施设备、经营权等。4.注意定金的支付时间及违约金计算方式，确保定金及转让价格的支付符合本协议约定。5.验收浴室时，仔细检查设施设备是否完好，如有问题应及时提出，并要求甲方在规定时间内修复或更换。6.遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法活动。解决办法：1.双方可通过友好协商解决履行过程中的争议。2.若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.民事行为能力：指自然人、法人或其他组织依法独立实施民事法律行为的能力。2.法人：指依法成立，具有独立法人财产，承担民事责任的组织。3.转让：指甲方将其拥有的浴室整体权益转移给乙方。4.受让：指乙方接受甲方的浴室整体权益。5.定金：为确保合同履行，乙方支付给甲方的预付款。6.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方的赔偿金。7.验收：乙方对浴室进行实地检查，确认浴室设施设备是否符合约定。8.合法权益：指甲乙双方按照本协议约定享有的权利和利益。应用场合：1.浴室所有权人希望将浴室整体转让给他人经营时。2.浴室经营者因故需转让经营权，寻求新的经营者时。3.投资者看好浴室行业，希望收购浴室以开展业务时。补充条款：1.浴室转让前的债权债务处理：明确浴室转让前后的债权债务责任分担。2.浴室转让后的经营管理：约定转让后浴室的经营管理方式和权责。3.技术培训与支持：甲方应提供一定期限的技术培训和支持，确保乙方能够顺利经营。4.品牌使用权：明确甲方是否将品牌使用权一并转让给乙方，以及品牌使用费等事项。5.不可抗力：约定不可抗力事件发生时，双方的权益保障和责任分担。6.合同的变更和解除：规定合同变更和解除的条件、程序及相应法律后果。附件列表：1.浴室所有权证明文件：如房产证、经营许可证等。2.浴室设施设备清单：详细列明浴室各项设施设备名称、数量、型号等。3.甲方经营权证明文件：如营业执照、卫生许可证