生态保护区用地租赁协议

生态保护区用地租赁协议合同编号：__________生态保护区用地租赁协议详细地址：联系方式：详细地址：联系方式：第一条租赁用地基本情况1.1租赁用地位于__________，占地面积为__________平方米。1.2租赁用地的用途为：__________。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向出租方支付的租金为每平方米每月__________元，租金按年支付。3.2乙方应在每年的__________月__________日前将当年的租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照约定的用途使用租赁用地，但不得改变租赁用地的性质。4.2乙方应遵守我国的法律法规，不得在租赁用地范围内从事违法活动。4.3乙方应负责租赁用地的保护和治理，确保租赁用地生态功能的稳定和提升。4.4乙方应在租赁期满后，将租赁用地恢复至租赁前的状态，并将租赁用地交还给甲方。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照本协议的约定收取租金。5.2甲方应保证乙方在租赁期内正常使用租赁用地，不得干涉乙方的正常经营活动。5.3甲方应对租赁用地进行管理和维护，确保租赁用地的安全和生态功能的稳定。5.4租赁期满后，甲方应按照约定将租赁用地交还给乙方。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__________%。6.2甲方未按约定提供租赁用地或租赁用地不符合约定的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议。第七条争议解决7.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向租赁用地所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.生态保护区用地租赁协议2.租赁用地使用权证明3.租赁用地现状评估报告4.租赁用地规划许可证5.乙方经营计划书6.生态保护和治理方案7.租赁用地交付确认书8.租金支付凭证9.违约金计算公式10.争议解决授权书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁用地或租赁用地不符合约定。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定使用租赁用地，改变租赁用地的性质。4.乙方在租赁期满后未将租赁用地恢复至租赁前的状态。5.甲方干涉乙方正常经营活动。6.甲方未按约定管理和维护租赁用地。7.双方未友好协商解决争议，一方提起诉讼。三、法律名词及解释：1.生态保护区：指为保护生态系统、生物多样性、自然景观和地质遗迹等自然资源而设立的特定区域。2.租赁用地：指甲方出租给乙方的生态保护区内用于特定用途的土地。3.租金：乙方为使用租赁用地支付给甲方的费用。4.违约金：违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。5.滞纳金：乙方逾期支付租金应支付给甲方的违约金。6.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁用地不符合约定：双方应及时进行沟通，甲方应尽快整改或提供符合约定的租赁用地。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金；甲方应提供收款凭证，确保租金支付无误。3.用途变更问题：乙方如需改变租赁用地的性质，应提前与甲方协商，并办理相关手续。4.生态保护问题：乙方应严格按照生态保护和治理方案进行经营活动，确保生态功能的稳定和提升。5.争议解决：双方应尝试友好协商解决争议，如协商不成，可依据合同约定的争议解决方式进行处理。五、所有应用场景：1.生态保护区的土地资源利用和保护。2.租赁用地用于生态旅游、科研教育、