食品行业仓库租赁合同模板

食品行业仓库租赁合同模板合同编号：__________食品行业仓库租赁合同模板甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有上述仓库的合法所有权，并有权将其出租；乙方愿意租赁上述仓库，双方经协商一致，达成如下协议：第一条仓库基本情况1.1仓库地址：_____________________________1.2仓库面积：_____________________________平方米1.3仓库用途：乙方租赁该仓库用于存放食品及相关物品。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁出仓库，并将仓库交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复，所需费用由乙方承担。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证仓库的正常使用，确保乙方能正常开展业务。（2）负责仓库的安全，确保仓库内物品的安全。（3）协助乙方办理相关政府部门所需的审批、备案等手续。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，如有迟延，应支付滞纳金。（2）合理使用仓库，不得擅自改变仓库用途，不得将仓库转租给第三方。（3）遵守国家法律法规，不得在仓库内从事违法活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按时支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3甲方未按约定提供仓库的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.仓库所有权证明2.乙方食品经营许可证3.租赁合同草案4.租金支付证明5.仓库安全检查报告6.政府审批、备案手续文件7.租赁期满后的物品清单二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金：逾期超过一个月未支付租金，视为违约。2.甲方未按约定提供仓库：未能在合同规定的时间内交付仓库，视为违约。3.乙方擅自改变仓库用途或转租：未经甲方同意，改变仓库用途或转租给第三方，视为违约。4.乙方在仓库内从事违法活动：乙方在仓库内从事违法活动，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓库合法所有权并有权将其出租的一方。2.承租方：指租赁仓库并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方为使用仓库而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方可以发送催款通知，要求乙方在规定时间内支付租金，必要时可以解除合同并追究违约责任。2.仓库交付问题：如甲方未能在合同规定时间内交付仓库，甲方应承担迟延交付的违约责任，向乙方支付违约金。3.仓库用途变更问题：如乙方擅自改变仓库用途，甲方有权要求乙方恢复原状，必要时可以解除合同并追究违约责任。4.违法活动问题：如乙方在仓库内从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方迁出仓库。五、所有应用场景：1.食品行业企业租赁仓库用于存放食品原料、