化工品储存仓库租赁合同

化工品储存仓库租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有化工品储存仓库的出租权，乙方需要租赁甲方化工品储存仓库，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁仓库及面积1.1甲方同意向乙方出租位于__________的化工品储存仓库，仓库面积为__________平方米。1.2乙方租赁的仓库仅限于储存化工产品，不得储存易燃、易爆、有毒、有害、有放射性的危险品。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，双方协商签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元，每季度支付一次。3.2乙方应在每季度第一个月的前__________日内将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将仓库及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金退还乙方。第五条双方的权利和义务5.1甲方权利和义务（1）保证租赁仓库的安全和正常使用，确保仓库设施设备完好。（2）在租赁期间，甲方不得随意提高租金。（3）协助乙方办理相关政府部门要求的仓库使用手续。5.2乙方权利和义务（1）按约定支付租金和押金。（2）合理使用仓库，不得损坏仓库设施设备。（3）遵守国家法律法规，不得在仓库内进行非法活动。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第七条违约责任7.1甲方未按约定提供仓库或未保证仓库安全的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.化工品储存仓库租赁合同2.租赁仓库平面图3.租赁仓库安全检查报告4.租赁仓库设施设备清单5.乙方提供的危险品储存许可证6.甲方提供的仓库使用权证明7.租赁押金收据8.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供仓库或未保证仓库安全，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按约定支付租金，逾期未付或未付足。3.乙方在仓库内进行非法活动或损坏仓库设施设备。4.双方未按约定履行合同其他条款。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有化工品储存仓库出租权的甲方。2.承租方：指租赁甲方化工品储存仓库的乙方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.押金：指乙方为保证租赁合同履行向甲方支付的一定金额。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施设备损坏：及时通知甲方，双方协商维修或赔偿。2.仓库安全问题：发现问题立即报告甲方，共同采取措施保障安全。3.租金支付纠纷：查看支付凭证，核实金额，协商解决纠纷。4.合同变更或解除：提前一个月书面通知对方，协商达成一致。5.违约行为：根据违约行为及认定，要求违