创意工坊门市租赁合同

创意工坊门市租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、门市基本信息1.1门市位于____________________，建筑面积为____平方米。1.2门市现状：____________________。1.3甲方应保证门市在租赁期间符合国家和地方的相关规定，具备经营条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。四、租赁用途4.1乙方租赁门市仅限于从事____________________经营活动。4.2乙方不得在门市内进行任何违法活动，不得损害甲方利益，不得影响门市的正常经营秩序。五、维修责任5.1甲方负责门市及其附属设施的维修和保养，确保门市及其附属设施的正常使用。5.2乙方应合理使用门市及其附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。六、保险6.1乙方应自行办理门市的保险事宜，包括但不限于火灾、盗窃等保险。6.2乙方应在租赁期内将保险单副本交给甲方留存。七、合同的变更和解除7.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方相当于一个月租金的违约金。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方相当于违约部分租金总额的百分之一百作为违约金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.门市租赁合同正本2.门市租赁合同副本3.租赁门市的房产证复印件4.租赁门市的营业执照复印件5.甲方和乙方身份证明复印件6.门市现状的图片或视频资料7.保险单副本二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供符合经营条件的门市，影响乙方正常经营。2.乙方未按照约定用途使用门市，从事违法活动或损害甲方利益。3.乙方未按照约定的期限和方式支付租金。4.甲方未按照约定负责门市及其附属设施的维修和保养。5.乙方未按照约定办理门市保险，并将保险单副本交给甲方留存。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有门市并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁门市并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用门市而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给对方相当于违约部分租金总额的百分之一百作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.门市设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修和保养。2.租金支付纠纷：查看合同条款，按照约定的方式及时支付租金。3.经营活动违规：遵守合同约定的租赁用途，不得从事违法活动。4.保险办理问题：按照合同约定办理门市保险，并将保险单副本交给甲方。5.合同变更解除：提前一个月通知对方，并经双方协商一致。五、所有应用场景：1.甲方拥有门市，需要出租给乙方使用。2.乙方需要租赁门市进行经营活动。3.双方需要明确租赁期限、租