2024年度绿色生态住宅租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度绿色生态住宅租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁双方身份信息1.2房屋基本信息2.租赁期限及起止日期2.1租赁期限2.2租赁起始日期2.3租赁终止日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3支付时间4.房屋押金及退还4.1押金金额4.2押金支付方式4.3押金退还条件及方式5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3禁止行为6.房屋设施及设备6.1设施设备清单6.2设施设备使用及维修责任7.物业管理费及其他费用7.1物业管理费7.2其他费用7.3费用支付方式8.退租条件及程序8.1退租条件8.2退租程序8.3退租押金退还9.违约责任及处理9.1违约责任9.2违约处理10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决方式12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3合同份数及生效日期12.4其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁双方身份信息（1）甲方（出租方）名称：________（2）甲方（出租方）地址：________（3）甲方（出租方）法定代表人：________（4）乙方（承租方）名称：________（5）乙方（承租方）地址：________（6）乙方（承租方）法定代表人：________1.2房屋基本信息（1）房屋地址：________（2）房屋面积：________平方米（3）房屋结构：________（4）房屋用途：________（5）房屋设施设备清单：________2.租赁期限及起止日期2.1租赁期限：____年____月____日至____年____月____日2.2租赁起始日期：____年____月____日2.3租赁终止日期：____年____月____日3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币________元整3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定账户。3.3支付时间：每月____日4.房屋押金及退还4.1押金金额：人民币________元整4.2押金支付方式：乙方应在签订本合同之日起____日内，将押金支付至甲方指定账户。4.3押金退还条件及方式：租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应于____日内退还押金。5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围：乙方仅可按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。5.2房屋维护责任：乙方应负责房屋及其设施设备的日常维护和保养。6.房屋设施及设备6.1设施设备清单：________6.2设施设备使用及维修责任：乙方应按照设施设备的使用说明进行操作，如发生故障，乙方应立即通知甲方进行维修。7.物业管理费及其他费用7.1物业管理费：每月人民币________元整7.2其他费用：________7.3费用支付方式：乙方应按照物业管理处的要求，按时支付物业管理费及其他相关费用。8.退租条件及程序8.1退租条件：乙方因故需提前退租，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方同意。8.2退租程序：（1）乙方应按照合同约定的方式支付剩余租金及押金；（2）乙方应将房屋及其设施设备恢复至租赁合同约定的状态；（3）乙方应向甲方提供房屋钥匙及合同规定的其他物品。8.3退租押金退还：在乙方满足退租条件并完成退租程序后，甲方应在____日内退还乙方剩余的押金。9.违约责任及处理9.1违约责任：若乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。9.2违约处理：（1）若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按日支付____%的滞纳金；（2）若乙方违反房屋使用规定，造成房屋或设施设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任；（3）若甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。10.合同解除及终止（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，另一方在合理期限内未能采取补救措施；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止。11.争议解决方式11.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决方式：本合同争议解决方式为诉讼。12.合同生效及其他12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等。12.3合同份数及生效日期：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.其他约定事项13.1通知送达：除法律另有规定外，本合同项下的通知、文件等，均以书面形式进行送达。13.2不可抗力：本合同签订后，如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。14.合同签订日期及地点14.1签订日期：____年____月____日14.2签订地点：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中，第三方指在甲乙双方签订本合同过程中，提供中介、咨询、担保、评估等服务的机构或个人。15.2第三方责任限额：15.2.1第三方在提供中介、咨询、担保、评估等服务时，应对其提供的服务的准确性、完整性承担相应的责任。15.2.2第三方对甲乙双方因本合同产生的争议，不承担直接责任，但应协助甲乙双方协商解决争议。15.2.3第三方在提供担保服务时，其责任限额应明确约定，不得超过其承诺的担保金额。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方在签订本合同时，如需第三方介入，应事先与第三方协商一致，并明确第三方的介入范围和责任。16.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方履行其职责。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供与合同相关的文件和信息。17.2第三方有权根据其职责，对甲乙双方进行必要的咨询和指导。18.第三方义务18.1第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方之间的关系仅限于服务合同关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。19.2第三方对甲乙双方的权利义务不承担责任，但第三方在提供担保、咨询等服务时，应尽到合理注意义务。20.第三方介入时的额外条款及说明20.1.1甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同，明确服务内容、费用、责任等。20.1.3第三方在介入本合同时，应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。21.第三方责任限额的具体约定21.1.1第三方提供的服务类型；21.1.2第三方承诺的担保金额；21.1.3第三方服务可能产生的风险。21.2第三方责任限额应在服务合同中明确约定，并作为本合同的附件。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入本合同后，若甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。22.2协商不成的，甲乙双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入后的合同变更23.1第三方介入后，若需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明房屋的面积、结构、设施设备、装修情况等。说明：房屋租赁清单作为合同附件，用于明确房屋的具体情况。2.押金收据要求：注明押金金额、交付日期、收据编号等。说明：押金收据作为合同附件，用于证明押金的交付情况。3.设施设备清单要求：详细列明房屋内所有设施设备的名称、型号、数量等。说明：设施设备清单作为合同附件，用于明确房屋内设施设备的情况。4.物业管理费缴纳凭证要求：注明物业管理费金额、缴纳日期、缴费凭证编号等。说明：物业管理费缴纳凭证作为合同附件，用于证明物业管理费的缴纳情况。5.第三方服务合同要求：详细列明第三方服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务合同作为合同附件，用于明确第三方提供服务的具体内容。6.合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、生效日期等。说明：合同变更协议作为合同附件，用于证明合同变更的有效性。7.争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、程序等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确争议解决的具体方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方逾期支付租金1.2乙方未按照合同约定使用房屋1.3乙方损坏房屋或设施设备1.4甲方未按照合同约定履行维修义务1.5第三方未按照合同约定提供服务2.责任认定标准：2.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按日支付____%的滞纳金。2.2乙方未按照合同约定使用房屋，造成房屋或设施设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。2.3甲方未按照合同约定履行维修义务，乙方有权要求甲方承担维修费用。2.4第三方未按照合同约定提供服务，乙方有权要求第三方承担违约责任。3.示例说明：3.1示例一：乙方逾期支付租金，逾期30天，应支付____元滞纳金。3.2示例二：乙方擅自改变房屋用途，造成房屋损坏，乙方应承担维修费用____元。3.3示例三：甲方未在约定时间内维修房屋漏水问题，乙方有权要求甲方承担维修费用____元。3.4示例四：第三方提供的中介服务存在重大误导，导致乙方遭受损失，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度绿色生态住宅租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3住宅信息2.租赁标的及用途2.1住宅具体描述2.2租赁用途限制3.租赁期限及租金3.1租赁起止日期3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租金押金及退还4.1押金金额及支付方式4.2押金退还条件及程序5.租赁保证金5.1保证金金额及支付方式5.2保证金用途及退还6.交付及接收条件6.1住宅交付条件6.2承租方接收条件6.3检查及验收程序7.住宅维修及保养7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3保养责任及费用8.住宅使用规则8.1住宅使用限制8.2装修及改造限制8.3环境保护要求9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约金及赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同变更及解除11.1合同变更程序11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1通知送达方式13.2合同附件13.3合同份数14.合同附件清单14.1附件一：住宅基本情况14.2附件二：租赁物品清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：____________________出租方住所：____________________出租方法定代表人：_______________联系电话：____________________1.2承租方信息承租方名称：____________________承租方住所：____________________承租方法定代表人：_______________联系电话：____________________1.3住宅信息住宅地址：____________________住宅面积：____________________住宅户型：____________________住宅配套设施：____________________第二条租赁标的及用途2.1住宅具体描述本合同租赁的住宅位于____________________，具体为____________________。2.2租赁用途限制承租方仅可使用该住宅作为居住用途，不得用于商业、办公或其他非法用途。第三条租赁期限及租金3.1租赁起止日期本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金额及支付方式租金总额为人民币____________________元整。租金支付方式为每月____日支付当月租金，支付至出租方指定账户。3.3租金调整机制租金在租赁期限内保持不变，除非双方另有约定。第四条租金押金及退还4.1押金金额及支付方式押金金额为人民币____________________元整，承租方应在签订本合同之日起____日内支付。4.2押金退还条件及程序租赁期满或提前解除合同后，若住宅无损坏、无欠费，押金将在____日内无息退还给承租方。第五条租赁保证金5.1保证金金额及支付方式保证金金额为人民币____________________元整，承租方应在签订本合同之日起____日内支付。5.2保证金用途及退还保证金用于保证承租方履行合同义务，租赁期满或提前解除合同后，若住宅无损坏、无欠费，保证金将在____日内无息退还给承租方。第六条交付及接收条件6.1住宅交付条件出租方应在租赁期限开始前将住宅交付给承租方，并保证住宅符合交付条件。6.2承租方接收条件承租方应在收到住宅后____日内对住宅进行检查，确认无损坏、无质量问题。6.3检查及验收程序双方应共同对住宅进行检查，确认无损坏、无质量问题后，由承租方签署验收单。第七条住宅维修及保养7.1出租方维修责任出租方负责在租赁期限内对住宅进行日常保养和维护，确保住宅处于良好状态。7.2承租方维修责任承租方在使用过程中，若因自身原因造成住宅损坏，应负责修复或赔偿。7.3保养责任及费用双方应共同负责住宅的保养工作，保养费用由双方按照各自责任分担。第八条住宅使用规则8.1住宅使用限制承租方不得擅自改变住宅的结构、用途，不得进行任何违反法律法规和房屋管理规定的装修。8.2装修及改造限制如需对住宅进行装修或改造，承租方应提前向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行，并承担所有费用。8.3环境保护要求承租方在使用过程中，应遵守环境保护规定，不得排放有害气体、废水等污染物。第九条违约责任9.1承租方违约责任如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于日租金的_____%的违约金。如承租方擅自改变住宅用途或进行未经同意的装修，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。9.2出租方违约责任如出租方未按约定提供符合交付条件的住宅，承租方有权要求出租方承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。9.3违约金及赔偿违约金和赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可提交仲裁委员会或人民法院裁决。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商，协商不成的，提交____________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构为____________仲裁委员会。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一条合同变更及解除11.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。11.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；（2）一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内未予以改正；（3）法律法规规定或合同约定的其他解除条件。11.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方应向对方发出书面通知；（2）收到通知的一方应在____日内书面回复；（3）双方应就解除合同后的事宜进行协商，并签订书面协议。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件本合同租赁期限届满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。12.3合同终止程序（1）出租方应在合同终止后____日内将住宅恢复原状；（2）承租方应在合同终止后____日内将押金退还给出租方。第十三条其他约定事项13.1通知送达方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件；（5）其他双方认可的送达方式。13.2合同附件（1）住宅基本情况；（2）租赁物品清单；（3）其他相关文件。13.3合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第十四条合同附件清单14.1附件一：住宅基本情况14.2附件二：租赁物品清单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所指的第三方是指除合同双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、监理服务、评估服务、咨询服务等，具体服务内容根据合同双方的需求和约定确定。第十六条第三方的选择与授权16.1选择合同双方有权自行选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和经验，并能提供符合双方要求的服务。16.2授权合同双方应书面授权第三方代表其进行相关事务的处理，并明确授权范围和期限。第十七条第三方的责任与权利17.1责任第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责，并对因其服务导致的任何损失承担相应的责任。17.2权利第三方有权要求合同双方提供必要的协助和配合，以完成其服务任务。第十八条第三方介入的具体条款18.1中介服务18.1.1中介方应协助合同双方达成租赁协议，并确保协议的合法性和有效性。18.1.2中介方应如实告知合同双方相关信息，不得隐瞒或误导。18.1.3中介方应按照合同约定收取中介费用。18.2监理服务18.2.1监理方应对住宅的维修保养工作进行监督，确保符合合同约定。18.2.2监理方应定期向合同双方报告工程进度和质量情况。18.2.3监理方应按照合同约定收取监理费用。18.3评估服务18.3.1评估方应对住宅进行评估，提供评估报告。18.3.2评估方应保证评估报告的客观、公正和准确。18.3.3评估方应按照合同约定收取评估费用。18.4咨询服务18.4.1咨询方应根据合同双方的需求提供专业咨询意见。18.4.2咨询方应保证咨询意见的合理性、可行性和有效性。18.4.3咨询方应按照合同约定收取咨询费用。第十九条第三方的责任限额19.1限额设定第三方责任限额应根据其提供的服务性质、服务质量、服务风险等因素综合确定。19.2限额范围第三方责任限额包括但不限于：（1）因第三方提供服务导致的合同双方损失；（2）因第三方违反合同约定或法律法规规定导致的合同双方损失；（3）因第三方过失或故意导致的合同双方损失。19.3限额执行第三方责任限额在合同中明确约定，如发生超出责任限额的损失，合同双方应根据实际情况另行协商解决。第二十条第三方与其他各方的划分说明20.1划分依据第三方与其他各方的划分依据为合同约定和法律法规的规定。20.2责任划分（1）合同双方应按照合同约定履行各自的义务，第三方不承担合同双方之间的直接责任。（2）第三方对合同双方的责任仅限于其提供服务范围内的责任。（3）第三方在提供服务的过中，如因自身原因导致合同双方损失，应承担相应的责任。20.3合作关系第三方与其他各方之间的关系为合作关系，各方应按照合同约定和法律法规的规定，相互配合，共同完成相关事务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：住宅基本情况要求：住宅的具体位置、面积、户型、结构、装修情况等详细信息。住宅的权属证明文件，如房产证、土地使用权证等。住宅的配套设施清单，包括水、电、暖、燃气等接入情况。住宅的周边环境描述，如交通、学校、医疗等配套设施。2.附件二：租赁物品清单要求：列出租赁住宅内所有附属物品的名称、数量、品牌、型号等详细信息。每项物品的购买日期、价格、保修期限等。物品的验收标准和使用说明。3.附件三：合同附件要求：包括但不限于维修保养协议、租赁物品使用协议、第三方服务协议等。任何双方认为必要的补充协议或文件。4.附件四：第三方服务协议要求：明确第三方服务的内容、标准、费用及支付方式。第三方的责任范围和责任限额。第三方服务的期限和终止条件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。承租方擅自改变住宅结构或用途。承租方损坏住宅或租赁物品。出租方未按约定提供符合交付条件的住宅。出租方未按时维修住宅或租赁物品。2.责任认定标准：违约行为发生后，双方应立即协商解决。违约行为的严重程度。违约行为对合同履行的影响。违约行为的持续时间。3.违约责任示例：承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于日租金的_____%的违约金。承租方擅自改变住宅结构，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。承租方损坏住宅或租赁物品，应承担修复费用或赔偿损失。出租方未按约定提供符合交付条件的住宅，承租方有权要求出租方承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。全文完。2024年度绿色生态住宅租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3支付方式4.4逾期支付处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用及维护6.1房屋使用规则6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.房屋租赁费用7.1水电费缴纳7.2物业管理费缴纳7.3其他相关费用8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任10.3违约金计算方式11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同附件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2其他约定事项13.合同签订及生效13.1合同签订时间13.2合同生效日期13.3合同备案14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全称：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方联系电话：1.1.4出租方通讯地址：1.2承租方信息1.2.1承租方全称：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方联系电话：1.2.4承租方通讯地址：2.房屋基本情况2.1房屋地址：2.2房屋结构：独立别墅2.3房屋面积：200平方米2.4房屋配套设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、燃气灶、衣柜、床等3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币壹万元整（￥10,000.00）4.2租金支付周期：每月支付一次4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户4.4逾期支付处理：逾期支付租金，承租方应支付每日万分之五的滞纳金5.房屋押金5.1押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及配套设施完好无损，无欠费的情况下，出租方应无息退还押金。5.3押金退还流程：承租方在租赁期满前一个月向出租方提出退还押金申请，出租方核实无误后，在租赁期满后七个工作日内退还押金。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规则：6.1.1承租方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构。6.1.2承租方不得在房屋内饲养宠物、进行非法活动或从事其他损害房屋及设施的行为。6.2房屋维护责任：6.2.1房屋及配套设施的日常维护由承租方负责。6.2.2因使用不当或自然灾害等原因造成的房屋及设施损坏，由承租方承担维修责任。6.3房屋损坏赔偿：如因承租方原因造成房屋及设施损坏，承租方应承担赔偿责任。7.房屋租赁费用7.1水电费缴纳：承租方应按照实际使用量缴纳水电费，每月结清。7.2物业管理费缴纳：承租方应按照物业管理费标准缴纳物业管理费，每月结清。7.3其他相关费用：其他相关费用如网络费、有线电视费等，由承租方自行承担。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1承租方违反合同约定，经出租方书面通知后仍未纠正的；8.1.2出租方因房屋原因无法继续履行合同，且无法协商解决的；8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的；8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，双方无续租意愿的；8.2.2承租方提前解除合同，需提前一个月书面通知出租方，并支付一个月租金作为违约金；8.2.3出租方提前解除合同，需提前一个月书面通知承租方，并退还剩余租金；8.3合同解除与终止的程序8.3.1双方应书面通知对方解除或终止合同；8.3.2解除或终止合同后，双方应妥善处理遗留问题，包括但不限于房屋的交接、费用的结算等。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院；9.2.2如有仲裁条款，争议解决机构为双方约定的仲裁机构；9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。10.违约责任10.1承租方违约责任10.1.1承租方逾期支付租金，每逾期一日，应支付相当于租金总额的1%的违约金；10.1.2承租方损坏房屋或设施，应赔偿实际损失；10.2出租方违约责任10.2.1出租方未按时交付房屋或提供相关配套设施，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失；10.2.2出租方擅自解除合同，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金；10.3违约金计算方式10.3.1违约金计算自违约行为发生之日起至实际履行或赔偿之日止。11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同即生效；11.1.2合同签订后，应及时向相关部门备案；11.2合同变更程序11.2.1双方协商一致，签订书面变更协议；11.2.2变更协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力；11.3合同附件11.3.1合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；12.1.2不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；12.2其他约定事项12.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；12.2.2本合同未尽事宜，不影响合同其他条款的效力。13.合同签订及生效13.1合同签订时间：2024年1月1日13.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效；13.3合同备案：本合同签订后，双方应向相关部门备案。14.合同附件14.1房屋租赁清单14.2押金收据14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方之外的，参与合同履行或提供相关服务的个人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、物业管理公司等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助甲、乙双方更好地履行合同义务，保障合同各方权益。15.3第三方介入方式15.3.1.1协助合同签订；15.3.1.2提供专业评估；15.3.1.3协调合同履行；15.3.1.4提供法律服务；15.3.1.5提供物业管理服务等。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行合同过程中，因自身过错导致甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额16.1.2.1第三方责任限额由甲、乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.1.2.2如无约定，第三方责任限额为第三方服务费用的三倍。17.第三方权利义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定和介入协议，向甲、乙双方收取合理的服务费用。17.1.2第三方有权在合同履行过程中，根据自身专业判断，提出合理建议。17.2第三方义务17.2.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，诚实守信，履行服务职责。17.2.2第三方应保守甲、乙双方的商业秘密和隐私。17.2.3第三方应按照合同约定和介入协议，及时、准确地履行服务义务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由第三方介入协议约定。18.1.2甲方应按照合同约定，向第三方支付服务费用。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由第三方介入协议约定。18