乒乓球训练馆租赁合同范本

乒乓球训练馆租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁物描述1.1甲方出租的乒乓球训练馆位于__________，总面积为__________平方米。1.2甲方承诺乒乓球训练馆内的设施设备完整、功能正常，包括但不限于__________、__________、__________等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，每年合计人民币__________元。3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付人民币__________元。3.3乙方应在每季度第一个月的前__________日内将租金支付给甲方。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将乒乓球训练馆及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离乒乓球训练馆。第六条甲乙双方的权利和义务6.1甲方权利和义务：（1）保证乒乓球训练馆的安全和正常使用，确保设施设备功能正常。（2）在合同有效期内，甲方不得提高租金。（3）甲方应协助乙方办理相关租赁手续。6.2乙方权利和义务：（1）按照约定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。（2）合理使用乒乓球训练馆，不得擅自改变用途，不得损坏设施设备。（3）租赁期满或合同提前解除后，乙方应在__________日内将乒乓球训练馆及附属设施交还给甲方，并承担由此产生的一切费用。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。7.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________甲方联系人：__________乙方联系人：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.乒乓球训练馆租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.乒乓球训练馆设施设备清单5.租赁押金支付凭证6.租金支付记录7.合同变更或解除的书面协议8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，认定违约。2.甲方未保证乒乓球训练馆的安全和正常使用，认定违约。3.甲方提高租金，认定违约。4.乙方擅自改变乒乓球训练馆用途，认定违约。5.乙方损坏设施设备，认定违约。6.合同有效期内，双方未履行友好协商解决纠纷义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供乒乓球训练馆使用权的一方。2.承租方：指租赁乒乓球训练馆并支付租金的一方。3.租赁合同：指出租方与承租方签订的关于租赁乒乓球训练馆的协议。4.租金：指承租方按照约定时间向出租方支付的费用。5.押金：指承租方为确保履行合同约定而向出租方支付的费用。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期支付的，收取滞纳金。2.甲方提供的乒乓球训练馆设施设备损坏：解决办法：甲方应及时维修或更换损坏设施设备。3.乙方擅自改变乒乓球训练馆用途：解决办法：要求乙方恢复原用途，违约者承担相应责任。4.合同争议解决：解决办法：友好协商解决，协商不成时，向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有乒乓球训练馆，需要出租给乙方使用。2.乙方需要租赁