2024房屋买卖合同汇编

合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出卖人）：名称（姓名）：____________________地址：___________________________联系方式：_______________________乙方（买受人）：名称（姓名）：____________________地址：___________________________联系方式：_______________________第一条房屋基本状况1.2房屋结构及面积：____________________；1.3房屋所有权证号：____________________；1.4甲方对该房屋享有完全所有权，并具备处置权。第二条房屋价格及支付方式2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房价款的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金；2.3.1乙方应于____年__月__日前支付房价款的____%；2.3.2乙方应于____年__月__日前支付房价款的____%；2.3.3剩余房价款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应于房屋过户手续办理完毕且房屋交付后____个工作日内支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方；3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担；3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。第四条合同的履行、违约责任及争议解决4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务；4.2任何一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任；4.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；5.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；5.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________签订日期：____年__月__日注意事项：1.仔细阅读并理解合同全文，确保对合同条款的含义和后果有清晰的认识。2.确认合同双方的身份和资格，确保出卖人和买受人具备相应的权利和能力。3.确保房屋信息真实准确，包括房屋地址、结构、面积和所有权证号等。4.明确房价款支付方式和时间，按照合同约定及时支付定金和剩余房价款。5.注意房屋交付和过户的时间表，确保双方按时履行合同义务。6.了解违约责任和相关争议解决方式，确保在合同履行过程中有明确的权益保障。解决办法：1.对于合同条款的含义和后果有疑问时，可寻求专业法律人士的帮助和咨询。2.如遇合同双方身份或资格问题，可要求提供相应的证明文件，必要时可咨询相关部门。3.对于房屋信息的真实性，可进行实地考察或向相关部门查询核实。4.如有支付困难和延迟，应及时与对方沟通，寻求延期支付或分期支付的解决方案。5.在房屋交付和过户过程中，如遇问题，应积极与对方沟通，寻求协调解决。6.在发生违约行为时，应及时提醒对方履行合同义务，必要时可寻求法律途径维权。法律名词及名词解释：1.房屋买卖合同：指出卖人将房屋所有权转移给买受人，买受人支付房价款的合同。2.定金：指买受人为了保证合同的履行，按照约定向出卖人支付的一定金额。3.房价款：指买受人支付给出卖人的购买房屋所需支付的金额。4.过户：指将房屋所有权从出卖人名下转移到买受人名下的手续。5.所有权证号：指房屋所有权证的唯一编号，用于标识和确认房屋的所有权。6.违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行不符合约定的，应承担的法律责任。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决争议的方式。应用场合：1.个人之间房屋买卖交易。2.房地产开发商与个人之间的房屋买卖交易。3.任何涉及房屋买卖的其他交易情况。补充条款：1.房屋交付条件：明确房屋交付时应满足的条件，如清偿所有债务、无租赁合同等。2.房屋质量保证：出卖人对于房屋质量的保证条款，包括保修范围和期限等。3.房屋交付后的事宜：包括水、电、煤气等公共设施的过户手续及费用承担等。4.房屋买卖过程中的税费：明确买卖双方应承担的税费及支付责任。5.房屋保险：买受人是否需购买房屋保险，及保险受益人等条款。6.房屋租赁：如房屋在交付前已被出租，应明确租赁合同的解除和房屋交付时间等。7.房屋抵押：如房屋在买卖过程中设有抵押，应明确抵押权的处理方式。附件列表：1.房屋所有权证复印件。2.房屋平面图及结构图。3.房屋现状照片