2024房屋承租中介合同

合同编号：__________合同各方：甲方（承租方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________乙方（中介方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方希望租赁房屋，乙方作为中介方，为双方提供中介服务，达成如下协议：第一条房屋描述甲方租赁的房屋位于：__________，房屋结构及面积：__________，房屋设施及条件：__________。第二条租赁期限租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条租金及支付方式租金为每月__________元，每期租金支付时间为__________日前。甲方支付租金的方式为：__________。第四条甲方权利与义务1.甲方有权按照约定使用和享受房屋。2.甲方应合理使用房屋及设施，并承担因使用不当造成的损坏责任。3.甲方应在租赁期满后，按照约定将房屋及设施交还给乙方。第五条乙方权利与义务1.乙方有权按照约定收取租金。2.乙方应保证房屋及设施的安全和完好，并负责维修和保养。3.乙方应在租赁期满后，按照约定将房屋及设施交还给甲方。第六条违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（中介方）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有租赁房屋的能力和权利。解决办法：双方在签订合同前，应核实对方的身份信息和相关资格，确保合同的有效性。2.明确房屋描述及租赁期限，避免因房屋实际情况与约定不符导致的纠纷。解决办法：双方在签订合同前，应详细描述房屋情况，并在合同中明确租赁期限，如有争议，以合同为准。3.租金及支付方式要明确，避免租金支付纠纷。解决办法：双方在合同中约定明确的租金金额和支付方式，确保双方权益。4.双方权利与义务要具体明确，避免履行合同过程中产生纠纷。解决办法：合同中详细列明甲乙双方的权利与义务，确保双方清楚知晓并遵守。5.违约责任要明确，以便在违约情况下双方有依据可循。解决办法：合同中约定具体的违约责任及赔偿金额，确保双方在违约情况下有明确的解决办法。6.争议解决方式要明确，以便在发生争议时双方能及时解决。解决办法：合同中约定具体的争议解决方式，如友好协商、诉讼等，确保双方在发生争议时能顺利解决。法律名词及名词解释：1.承租方：指租赁合同中承担租赁房屋义务的一方。解释：承租方是租赁合同的当事人之一，具有使用和享受租赁房屋的权利。2.中介方：指租赁合同中提供中介服务，协助双方达成租赁关系的一方。解释：中介方是租赁合同的当事人之一，负责促成租赁合同的签订。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间范围。解释：租赁期限是租赁合同中的重要条款，明确双方在何时开始履行合同，何时终止合同。4.租金：指承租方为使用和享受租赁房屋而支付给出租方的费用。解释：租金是租赁合同中的核心内容，是承租方履行合同的主要义务。5.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应承担的法律责任。解释：违约责任是保障合同履行的重要手段，对违约方进行法律制裁，保护守约方的合法权益。6.争议解决：指合同当事人在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的方法。解释：争议解决是合同履行的重要保障，确保合同当事人合法权益的实现。应用场合：1.个人或企业租赁房屋时，作为双方权利义务的约定依据。2.房屋中介公司为客户提供租赁服务时，作为中介服务协议的一部分。补充条款：1.房屋维修责任：明确房屋及设施的正常磨损范围和维修责任归属。2.房屋保险：约定是否需要购买房屋保险以及保险责任的承担。3.宠物相关政策：如果承租方有宠物，需明确宠物在房屋内的相关规定。4.房屋改造限制：明确承租方是否可以对房屋进行改造以及改造的限制条件。5.提前解约条款：约定在合同期内，双方提前解约的条件和违约责任。6.房屋交接清单：详细列出房屋及设施的清单，包括数量和状况，作为交还房屋时的依据。附件列表：1.房屋所有权证明文件：证明房屋的所有权归属及使用权。2.房屋设施清单：详细列出房屋内所有设施的名称、数量和状况。3.租金支付凭证：作为租金支付的证据，可以是银行转账记录