2024年房屋买卖产权过户协助合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋买卖产权过户协助合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人/负责人1.3联系方式1.4住所地2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋结构2.6房屋装修情况3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付时间节点3.3支付方式3.4付款凭证4.产权过户手续及费用4.1过户手续4.2过户费用4.3费用承担方4.4费用支付方式5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2交付地点5.3验收标准5.4验收方式5.5验收异议处理6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约金6.4违约赔偿7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决期限8.合同解除条件及程序8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同终止条件9.4合同终止时间10.合同附件10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：房屋买卖合同10.3附件三：其他相关证明材料11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人11.4签署单位12.合同变更及补充12.1变更条件12.2变更程序12.3补充协议13.合同保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2争议解决方式14.3合同解释权14.4合同效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1买方：[买方全称]1.1.2卖方：[卖方全称]1.2法定代表人/负责人1.2.1买方法定代表人/负责人：[买方法定代表人/负责人姓名]1.2.2卖方法定代表人/负责人：[卖方法定代表人/负责人姓名]1.3联系方式1.3.1买方联系方式：[买方联系电话及电子邮箱]1.3.2卖方联系方式：[卖方联系电话及电子邮箱]1.4住所地1.4.1买方住所地：[买方住所地址]1.4.2卖方住所地：[卖方住所地址]2.房屋基本信息2.1房屋地址：[具体街道门牌号]2.2房屋产权证号：[房屋产权证编号]2.3房屋面积：[房屋建筑面积及使用面积]2.4房屋用途：[房屋用途描述，如住宅、商业等]2.5房屋结构：[房屋建筑结构描述，如砖混结构、框架结构等]2.6房屋装修情况：[房屋装修情况描述，如毛坯、简装、精装等]3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格：[房屋成交总价]3.2支付时间节点3.2.1首付款支付时间：[具体日期]3.2.2尾款支付时间：[具体日期]3.3支付方式3.3.1首付款支付方式：[银行转账、现金等]3.3.2尾款支付方式：[银行转账、现金等]3.4付款凭证3.4.1首付款支付凭证：[银行转账单据或收据]3.4.2尾款支付凭证：[银行转账单据或收据]4.产权过户手续及费用4.1过户手续4.1.1卖方提供材料：[提供具体材料清单]4.1.2买方提供材料：[提供具体材料清单]4.2过户费用4.2.1需支付费用：[过户税费、手续费等]4.2.2费用金额：[具体费用金额]4.3费用承担方：[买方承担、卖方承担或双方共同承担]4.4费用支付方式：[与付款方式相同]5.房屋交付及验收5.1交付时间：[具体日期]5.2交付地点：[具体地址]5.3验收标准：[房屋验收标准，如符合合同约定、无结构性问题等]5.4验收方式：[买方自行验收、委托第三方验收等]5.5验收异议处理：[验收中发现问题，双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼]6.违约责任6.1违约情形：[具体违约情形，如未按时支付款项、房屋存在质量问题等]6.2违约责任：[违约方承担的责任，如支付违约金、赔偿损失等]6.3违约金：[违约金比例或金额]6.4违约赔偿：[赔偿范围、标准及计算方式]8.争议解决方式8.1争议解决方式：[仲裁]8.2争议解决机构：[中国仲裁委员会]8.3争议解决程序：[仲裁委员会受理、仲裁庭组成、仲裁审理、仲裁裁决等]8.4争议解决期限：[自争议发生之日起，双方应在[具体时间]内向仲裁委员会提出仲裁申请]9.合同解除条件及程序9.1解除条件：[具体解除合同的条件，如一方违约、不可抗力等]9.2解除程序：[提出解除合同的通知、对方确认、合同解除等]9.3解除后果：[合同解除后，双方的权利义务终止，已支付款项不退还，未支付款项不再支付等]10.合同生效及终止10.1合同生效条件：[双方签字盖章，且卖方提供完整过户材料]10.2合同生效时间：[具体日期，以双方签字盖章日期为准]10.3合同终止条件：[合同约定的终止条件或因双方协商一致解除合同]10.4合同终止时间：[合同终止的具体日期]11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：其他相关证明材料12.合同签署12.1签署时间：[具体日期]12.2签署地点：[具体地点]12.3签署人：[买方代表姓名及签名，卖方代表姓名及签名]12.4签署单位：[买方单位盖章，卖方单位盖章]13.合同变更及补充13.1变更条件：[任何一方提出变更，经双方协商一致]13.2变更程序：[书面形式提出变更请求，对方确认后生效]13.3补充协议：[变更内容以书面补充协议为准]14.其他约定事项14.1其他约定事项：[任何未在本合同中明确规定的事项，双方另行协商解决]14.2争议解决方式：[与第八条相同，即仲裁]14.3合同解释权：[本合同解释权归卖方所有]14.4合同效力：[本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、公证机构、技术服务机构等。15.2第三方介入条件：在履行本合同过程中，如甲乙双方协商一致或根据合同约定，需引入第三方提供专业服务或协助的，应按照本条款执行。16.第三方选择与授权16.1甲乙双方有权选择第三方，并应确保第三方具备相应的资质和执业资格。16.2第三方一旦被选择，甲乙双方应授权第三方按照合同约定和法律法规的规定，履行相关职责。17.第三方责任与义务17.1第三方应遵守法律法规和本合同的规定，履行其职责。17.2第三方在提供专业服务或协助过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.第三方责任限额18.1第三方因履行本合同产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方自行承担。18.2如合同中未约定责任限额，第三方责任限额按照相关法律法规的规定执行。19.第三方费用19.1第三方提供专业服务或协助所产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或市场公允价格承担。19.2第三方费用的支付方式、时间节点由甲乙双方与第三方协商确定。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方作为独立第三方，其责任仅限于其提供的专业服务或协助范围内，不承担甲乙双方因履行本合同而产生的其他责任。20.2第三方与甲乙双方之间，不构成代理关系、合伙关系或其他类似关系。20.3第三方与甲乙双方之间发生争议的，应按照本合同的争议解决方式解决。21.第三方变更与替换21.1如因第三方自身原因无法履行职责，甲乙双方有权选择更换第三方。21.2第三方更换应提前[具体时间]通知甲乙双方，并经甲乙双方确认后方可生效。22.第三方介入的合同条款变更22.1第三方介入后，如需要对合同条款进行变更，甲乙双方应书面协商一致，并签署补充协议。23.第三方介入的合同终止23.1如因第三方介入导致本合同无法履行，甲乙双方有权终止合同，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，加盖产权单位或档案馆的印章。说明：作为房屋产权归属的证明文件。2.房屋买卖合同要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同原件或经双方确认的复印件。说明：作为房屋买卖关系的法律文件。3.其他相关证明材料要求：根据合同约定，可能涉及的其他证明材料，如身份证明、婚姻状况证明、购房资格证明等。说明：用于证明甲乙双方履行合同的能力和条件。4.付款凭证要求：提供支付款项的银行转账单据或收据，以证明已履行付款义务。说明：作为款项支付的证明文件。5.房屋验收报告要求：房屋交付后，买方或委托第三方对房屋进行验收，并出具验收报告。说明：作为房屋交付和验收情况的证明文件。6.违约金支付凭证要求：提供支付违约金的银行转账单据或收据。说明：作为支付违约金的证明文件。7.争议解决协议要求：如双方发生争议，签订的争议解决协议。说明：作为解决争议的法律文件。8.第三方介入协议要求：如引入第三方，签订的第三方介入协议。说明：作为第三方介入合同履行过程的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付款项房屋交付不符合约定房屋存在质量问题提供虚假信息或隐瞒重要事实违反合同约定的保密义务2.责任认定标准违约行为的性质、严重程度对对方造成的损失违约方的主观过错3.违约责任示例违约方未按时支付首付款，应向守约方支付[违约金比例]的违约金。违约方交付的房屋存在质量问题，应承担维修责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。违约方提供虚假信息，应承担相应的赔偿责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。违约方违反保密义务，应承担相应的赔偿责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。全文完。2024年房屋买卖产权过户协助合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2合同文义2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房屋基本情况3.1房屋位置与面积3.2房屋权属状况3.3房屋用途4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间节点5.产权过户手续5.1过户手续办理流程5.2甲方配合义务5.3乙方配合义务6.合同履行与违约责任6.1合同履行6.2违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件9.合同附件9.1房屋产权证复印件9.2付款凭证9.3其他相关文件10.合同签订日期与地点10.1签订日期10.2签订地点11.合同份数与效力11.1合同份数11.2合同效力12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知方式12.3合同修改13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.合同附件清单14.1房屋产权证复印件14.2付款凭证14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“甲方”指本合同中出售房屋的当事人。1.1.2“乙方”指本合同中购买房屋的当事人。1.1.3“房屋”指甲方拥有的位于[具体地址]的房产。1.1.4“交易价格”指本合同中约定的房屋买卖价格。1.1.5“产权过户”指甲方将房屋产权转移至乙方的法律手续。1.2合同文义1.2.1本合同中使用的文字均为中文，如有歧义，以中文为准。2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1姓名：[甲方姓名]2.1.2身份证号码：[甲方身份证号码]2.1.3联系电话：[甲方联系电话]2.2乙方基本信息2.2.1姓名：[乙方姓名]2.2.2身份证号码：[乙方身份证号码]2.2.3联系电话：[乙方联系电话]3.房屋基本情况3.1房屋位置与面积3.1.1房屋地址：[具体地址]3.1.2房屋建筑面积：[建筑面积]平方米3.2房屋权属状况3.2.1房屋所有权归甲方所有，无任何权属纠纷。3.2.2房屋上无任何抵押、查封等限制性权利。3.3房屋用途3.3.1房屋用途为住宅。4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.1.1房屋交易价格为人民币[交易价格]元。4.2付款方式4.2.1乙方应在本合同签订之日起[付款期限]内，将交易价格一次性支付给甲方。4.3付款时间节点4.3.1乙方应在[具体日期]前将首期付款人民币[首期付款金额]元支付至甲方指定账户。5.产权过户手续5.1过户手续办理流程5.1.1甲方应在乙方支付首期付款后，协助乙方办理房屋产权过户手续。5.2甲方配合义务5.2.1甲方应提供房屋产权证等相关文件，协助乙方办理产权过户手续。5.3乙方配合义务5.3.1乙方应按照甲方要求提供相关材料，配合办理产权过户手续。6.合同履行与违约责任6.1合同履行6.1.1甲方和乙方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。6.2违约责任6.2.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构应按照其章程和规则进行仲裁。9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.1.1本合同经双方签字盖章后生效。9.2合同解除条件9.2.1任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现时，另一方有权解除合同。10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.1.1甲方应在合同签订前提供房屋产权证复印件。10.2付款凭证10.2.1乙方支付款项的凭证作为合同附件。10.3其他相关文件10.3.1双方认为需要作为合同附件的其他文件。11.合同签订日期与地点11.1签订日期11.1.1本合同于[签订日期]签订。11.2签订地点11.2.1本合同在[签订地点]签订。12.合同份数与效力12.1合同份数12.1.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。12.2合同效力12.2.1本合同自签订之日起生效，至双方约定的交易价格支付完毕且房屋产权过户手续办理完毕之日终止。13.其他约定事项13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式13.2.1.1邮寄：以挂号信方式发送至对方提供的地址。13.2.1.2传真：以传真方式发送至对方提供的传真号码。13.2.1.3电子邮件：以电子邮件方式发送至对方提供的电子邮箱。13.3合同修改13.3.1本合同的修改必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.合同附件清单14.1房屋产权证复印件14.1.1房屋产权证复印件一份。14.2付款凭证14.2.1付款凭证一份。14.3其他相关文件14.3.1双方认为需要作为合同附件的其他文件清单。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与角色1.1“第三方”指在合同履行过程中，因甲乙双方共同约定或法律法规规定，介入合同履行、提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方可能包括但不限于中介机构、律师、评估机构、审计机构等。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质，由甲乙双方在合同中约定。2.2第三方的责任限额应在合同附件中详细列明，包括但不限于：2.2.1第三方因自身过错导致合同未能履行或履行不符合约定的赔偿责任；2.2.2第三方提供的服务或协助出现重大失误或欺诈行为的赔偿责任。3.第三方介入条款3.1甲乙双方可共同约定第三方介入合同的具体情形，如：3.1.1房屋买卖过程中需要第三方提供专业评估、审计或法律咨询；3.1.2合同履行过程中需要第三方提供监管或执行服务。4.第三方责任与权利4.1第三方在合同中的责任：4.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业、及时的服务。4.1.2第三方在提供服务过程中应遵守法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。4.2第三方的权利：4.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用。4.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成其服务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方与甲方之间的关系是基于合同约定的服务提供关系，甲方应按照合同约定支付费用。5.1.2第三方不得要求甲方承担超出合同约定的责任。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方与乙方之间的关系同样基于合同约定的服务提供关系，乙方应按照合同约定支付费用。5.2.2第三方不得要求乙方承担超出合同约定的责任。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方作为合同履行中的辅助者，其责任仅限于合同约定的范围内。5.3.2第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的权利，不得干预双方的正常协商和决策。6.第三方介入的合同变更6.1甲乙双方在合同中应明确约定第三方介入时合同内容的变更，包括但不限于：6.1.1合同条款的补充或修改；6.1.2合同权利义务的调整。7.第三方介入的合同终止7.1当第三方介入合同的目的实现或合同约定的其他条件满足时，合同可终止。7.2合同终止时，甲乙双方应按照合同约定处理与第三方相关的费用和责任。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入合同产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。8.2第三方介入合同产生的争议，如涉及第三方责任，第三方应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、房屋信息页等所有必要页面。说明：此附件用于证明房屋所有权归属甲方，是房屋交易的重要文件。2.付款凭证要求：提供乙方支付交易款项的银行转账记录、支票、现金支付凭证等。说明：此附件用于证明乙方已按照合同约定支付款项，是合同履行的重要证据。3.房屋评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告，报告应包括房屋的市场价值评估。4.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，如契税、印花税等。说明：此附件用于证明相关税费已缴纳，是合同履行的重要证明。5.房屋交接清单要求：提供房屋交接过程中双方确认的交接清单，包括房屋设施、物品等。说明：此附件用于确认房屋交接的完整性，是房屋产权过户的重要依据。6.合同签订证明要求：提供合同签订的证明文件，如签名、盖章等。说明：此附件用于证明合同的有效性，是合同履行的重要证明。7.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他文件，如法律意见书、公证文件等。说明：此附件用于补充合同履行过程中的必要文件，确保合同有效执行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供房屋产权证或提供虚假产权证。责任认定：甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于合同总价款的[比例]%。示例：甲方未在合同约定的日期内提供房屋产权证，导致乙方无法办理过户手续，甲方应赔偿乙方合同总价款的10%。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付交易款项。责任认定：乙方应按照合同约定支付逾期付款利息，并承担相应的违约金。示例：乙方未在合同约定的日期内支付首期付款，应自逾期之日起按照中国人民银行同期贷款利率支付利息，并支付合同总价款的[比例]%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按时提供专业服务或提供的服务不符合约定。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于合同总价款的[比例]%。示例：第三方未在合同约定的日期内完成房屋评估，导致乙方无法及时获得评估结果，第三方应赔偿乙方合同总价款的5%。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现。责任认定：违约方应根据合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：任何一方未按照合同约定履行合同，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于合同总价款的[比例]%。全文完。2024年房屋买卖产权过户协助合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间3.4支付方式变更4.产权过户手续4.1过户申请4.2材料准备4.3过户费用4.4过户时间4.5过户结果5.房屋交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付地点5.4交付方式5.5违约责任6.房屋瑕疵及风险承担6.1房屋瑕疵说明6.2风险承担6.3瑕疵处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.合同附件11.1合同附件名称11.2合同附件内容12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管13.3合同修改14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2卖方信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.3双方联系方式买方通讯地址：____________________卖方通讯地址：____________________买方电子邮箱：____________________卖方电子邮箱：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在城市：____________________房屋所在区县：____________________房屋具体地址：____________________2.2房屋面积房屋总面积：____________________平方米房屋使用面积：____________________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：____________________2.4房屋用途房屋用途：____________________2.5房屋权属证明房屋权属证明文件编号：____________________房屋权属证明文件名称：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易总价：____________________元3.2支付方式支付方式一：银行转账银行名称：____________________银行账号：____________________支付方式二：现金支付现金支付地点：____________________3.3支付时间首付款支付时间：____________________尾款支付时间：____________________3.4支付方式变更如需变更支付方式，双方应书面通知对方，并经对方确认。4.产权过户手续4.1过户申请卖方应在收到首付款后____个工作日内，向房屋所在地的房地产交易中心提交过户申请。4.2材料准备（1）房屋权属证明文件（2）买卖双方的身份证明（3）房屋买卖合同（4）其他相关材料4.3过户费用过户费用包括但不限于：契税、印花税、交易手续费等，具体费用以房地产交易中心公布为准。4.4过户时间过户时间为收到过户申请后的____个工作日内，如遇特殊情况，可适当延长。4.5过户结果过户完成后，卖方应将房屋权属证明文件交付买方。5.房屋交付5.1交付时间房屋交付时间为过户手续办理完毕后____个工作日内。5.2交付条件（1）房屋权属清晰（2）房屋结构完整（3）房屋设施齐全（4）房屋无明显损坏5.3交付地点房屋交付地点为房屋所在地。5.4交付方式买方在房屋交付时，应亲自到场接收房屋。5.5违约责任如卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。6.房屋瑕疵及风险承担6.1房屋瑕疵说明卖方对房屋瑕疵已尽告知义务，买方在签订合同时已充分了解房屋现状。6.2风险承担房屋买卖风险自房屋交付之日起由买方承担。6.3瑕疵处理如房屋在交付后发现存在瑕疵，买方应在____个工作日内书面通知卖方，卖方应在____个工作日内予以修复或赔偿。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意仲裁，仲裁机构为____________________。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，但双方另有约定的除外。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后未在规定期限内纠正；（2）一方破产、解散或被宣告死亡；（3）不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明理由。合同解除自通知到达对方之日起生效。9.3合同解除后果（1）已支付的款项不予退还；（2）未支付的款项视为违约金，由违约方支付；（3）双方应返还已交付的房屋及相关物品。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间本合同自2024年1月1日起生效。10.3合同终止条件合同履行完毕或根据本合同约定的解除条件解除后，合同终止。10.4合同终止时间合同终止时间以双方协商一致为准。11.合同附件11.1合同附件名称附件一：房屋买卖合同附件二：房屋权属证明文件复印件11.2合同附件内容附件一详细列明了房屋买卖的各项条款；附件二包含房屋权属证明文件的复印件。12.其他约定事项12.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份。12.3其他约定事项三本合同签订后，任何一方不得擅自转让或以其他方式处分其在本合同项下的权利和义务。13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式两份，双方各执一份。13.2合同保管双方应妥善保管本合同，不得遗失。13.3合同修改本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.合同签署日期及地点14.1签署日期本合同于2024年____月____日签订。14.2签署地点本合同签订地点为____________________。14.3签署人签字买方签字（或盖章）：____________________卖方签字（或盖章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所称第三方，是指为买卖双方提供中介服务、法律咨询、评估鉴定、资金监管等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入条件（1）买卖双方协商一致，认为有必要引入第三方；（2）法律法规规定必须引入第三方；（3）一方或双方认为有必要引入第三方以保障交易安全。15.3第三方选择第三方由买卖双方协商确定，如协商不成，可由房屋所在地的人民法院指定。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本合同项下的责任限额为人民币____元。如第三方因自身过错导致买卖双方损失超过责任限额的，超出部分由第三方另行承担。16.2责任承担第三方在本合同项下的责任，限于其提供的服务范围内。第三方提供的服务与买卖合同的履行无关，其责任不涉及买卖合同的履行。16.3责任免除（1）第三方提供的服务符合行业标准，无过错；（2）因不可抗力导致第三方无法履行服务义务；（3）因买卖双方违约导致第三方无法履行服务义务。17.第三方权利17.1第三方有权要求买卖双方提供相关资料，以便其履行服务义务。17.2第三方有权对买卖双方提供的服务进行监督，并提出改进意见。17.3第三方有权根据本合同约定收取服务费用。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与买卖双方之间的关系为独立服务关系，第三方对买卖双方无直接的权利和义务。18.2第三方对买卖双方提供的任何信息负有保密义务，未经买卖双方同意，不得向任何第三方泄露。18.3第三方在履行服务过程中，如发现买卖双方存在违约行为，有权通知买卖双方，并要求其改正。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，买卖双方应按照本合同约定履行各自义务，并接受第三方的监督。19.2第三方介入期间，如买卖双方协商一致变更合同内容，应书面通知第三方，并由第三方确认。19.3第三方介入期间，