2024年新版物业装修委托协议书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新版物业装修委托协议书本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1物业管理方名称、地址、联系人及联系方式1.2装修业主名称、地址、联系人及联系方式1.3项目名称、地址2.协议目的与依据2.1协议目的2.2协议依据3.装修项目概况3.1装修范围及内容3.2装修标准及要求3.3装修期限4.装修费用及支付方式4.1装修费用总额4.2费用支付方式4.3付款节点及金额5.装修材料及设备5.1材料及设备品牌、规格、型号5.2材料及设备供应商5.3材料及设备质量要求6.装修施工与验收6.1施工单位资质及人员要求6.2施工现场管理6.3装修验收标准及流程6.4验收时间及方式7.装修变更及索赔7.1变更事项及审批流程7.2索赔事项及处理流程8.违约责任8.1违约情形及违约责任8.2违约赔偿方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同附件12.1装修方案12.2装修预算12.3其他相关文件13.其他约定事项13.1保密条款13.2合同变更及补充条款14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1物业管理方名称：物业管理有限公司地址：市区街道号联系人：1.2装修业主名称：地址：市区街道号栋单元联系人：1.3项目名称：小区号楼地址：市区街道号第二条协议目的与依据2.1协议目的本协议旨在明确物业管理方与装修业主在装修过程中的权利、义务及责任，确保装修工程顺利进行，保障物业管理方及装修业主的合法权益。2.2协议依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规制定。第三条装修项目概况3.1装修范围及内容装修业主对其名下的小区号楼单元房屋进行内部装修，包括但不限于水电改造、墙面处理、地面铺设、门窗更换等。3.2装修标准及要求装修标准应满足国家及地方相关规范要求，装修材料应符合环保、安全、耐用等标准。3.3装修期限装修工期自本协议签订之日起计算，共计60日历天。第四条装修费用及支付方式4.1装修费用总额装修费用总额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。4.2费用支付方式（1）签约时支付装修费用的20%；（2）施工过程中分阶段支付装修费用的60%；（3）验收合格后支付装修费用的20%。第五条装修材料及设备5.1材料及设备品牌、规格、型号（1）水电改造：品牌为，规格为，型号为；（2）墙面处理：品牌为，规格为，型号为；（3）地面铺设：品牌为，规格为，型号为；（4）门窗更换：品牌为，规格为，型号为。5.2材料及设备供应商（1）水电改造：水电材料有限公司；（2）墙面处理：装饰材料有限公司；（3）地面铺设：建材有限公司；（4）门窗更换：门窗有限公司。5.3材料及设备质量要求所有材料及设备必须符合国家及地方相关标准，并由供应商提供合格证明。第六条装修施工与验收6.1施工单位资质及人员要求施工单位须具备相应的资质证书，施工人员应具备相应的专业技能和职业操守。6.2施工现场管理（1）施工单位应遵守国家及地方相关法律法规，确保施工现场安全、文明施工；（2）施工单位应按照装修设计图纸和施工方案进行施工；（3）施工单位应接受物业管理方的监督和检查。6.3装修验收标准及流程（1）装修业主、物业管理方及施工单位共同组成验收小组；（2）验收小组按照装修设计图纸、施工方案及相关标准进行验收；（3）验收合格后，由验收小组出具验收报告。第七条装修变更及索赔7.1变更事项及审批流程（1）装修业主提出变更申请，需提供变更原因及方案；（2）物业管理方对变更申请进行审核，如同意变更，需签订变更协议；（3）施工单位根据变更协议进行施工。7.2索赔事项及处理流程（1）装修业主或施工单位提出索赔申请，需提供相关证据；（2）物业管理方对索赔申请进行审核，如属实，需按照约定进行赔偿；（3）如双方对赔偿金额有争议，可协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。第八条违约责任8.1违约情形及违约责任8.1.1装修业主未按约定支付装修费用的，每逾期一日，应向物业管理方支付未付款项的千分之五的违约金。8.1.2物业管理方未按约定提供装修材料的，应承担因材料延误导致的装修工期延误责任，并赔偿装修业主因此遭受的实际损失。8.1.3施工单位未按约定完成施工任务的，每逾期一日，应向装修业主支付装修合同总价款的千分之一作为违约金。8.1.4施工单位在施工过程中造成物业管理方或装修业主财产损失的，应承担全部赔偿责任。8.2违约赔偿方式违约赔偿应当以货币形式支付，赔偿金额应当一次性支付。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构由双方共同选定。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）装修工程按约定完成，经双方验收合格；（2）本合同约定的其他终止条件成就。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约导致合同无法履行，另一方提出解除合同；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序任何一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方，经双方确认后解除合同。第十二条合同附件12.1装修方案12.2装修预算12.3装修合同12.4付款计划12.5其他相关文件第十三条其他约定事项13.1保密条款双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同变更及补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1定义本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方、保险方、仲裁机构等，其参与本合同事项的，应具备相应的资质和执业资格。15.2第三方介入的必要性在履行本合同过程中，如需第三方介入，应本着公平、公正、公开的原则，经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。第十六条第三方介入的条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和执业资格；（3）第三方介入的内容和方式符合法律法规及本合同的要求。第十七条第三方介入的职责17.1第三方应在本合同约定的范围内履行职责，包括但不限于：（1）中介方：协助甲乙双方沟通、谈判、签订合同等；（2）监理方：对施工过程进行监督，确保工程质量；（3）咨询方：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决问题；（4）评估方：对装修材料、施工质量等进行评估；（5）保险方：负责办理相关保险业务，保障合同履行的风险；（6）仲裁机构：在争议解决过程中提供仲裁服务。第十八条第三方权利和义务18.1第三方的权利：（1）根据本合同约定，享有相应的权益；（2）有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（3）有权对甲乙双方的行为进行监督和评估。18.2第三方的义务：（1）遵守法律法规和本合同约定；（2）履行合同约定的职责；（3）保守甲乙双方的商业秘密。第十九条第三方责任限额19.1第三方责任限额的确定：（1）第三方责任限额由甲乙双方协商确定，并在合作协议中明确；（2）如第三方责任限额未在合作协议中明确，则以本合同约定的最高赔偿限额为准。19.2第三方责任的承担：（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力造成损失的，不承担赔偿责任；（3）第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因造成损失的，由甲乙双方各自承担相应的责任。第二十条第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方的关系为合作关系，第三方对甲方承担的责任限于合作协议约定的范围。20.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方的关系为合作关系，第三方对乙方承担的责任限于合作协议约定的范围。20.3第三方与物业管理方的划分：第三方与物业管理方的关系为委托代理关系，第三方对物业管理方承担的责任限于本合同约定的范围。20.4第三方与装修业主的划分：第三方与装修业主的关系为委托代理关系，第三方对装修业主承担的责任限于本合同约定的范围。第二十一条第三方介入的协议（1）第三方介入的必要性；（2）第三方介入的条件；（3）第三方介入的职责；（4）第三方的权利和义务；（5）第三方责任限额；（6）第三方与其他各方的划分说明。21.2第三方介入的协议应由甲乙双方与第三方共同签订，并作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修方案详细要求和说明：装修方案应包括装修设计图纸、施工图纸、材料清单、施工进度表等，由专业设计师或施工单位提供，并经甲乙双方确认。2.装修预算详细要求和说明：装修预算应详细列出装修项目的费用，包括材料费、人工费、机械费等，由施工单位或专业预算师编制，并经甲乙双方审核。3.装修合同详细要求和说明：装修合同应包括双方的基本信息、装修项目概况、装修费用及支付方式、装修材料及设备、装修施工与验收、违约责任、争议解决、合同生效及终止等条款，由甲乙双方签订。4.付款计划详细要求和说明：付款计划应明确每笔付款的金额、时间节点及支付方式，由甲乙双方协商一致后确定。5.装修材料及设备清单详细要求和说明：清单应详细列出装修所需材料及设备的品牌、规格、型号、数量、单价及总价，由供应商提供。6.施工单位资质证明详细要求和说明：施工单位应提供有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证等证明文件。7.施工人员资格证书详细要求和说明：施工人员应提供有效的身份证、劳动合同、专业技能证书等证明文件。8.验收报告详细要求和说明：验收报告应由验收小组出具，包括验收日期、验收结果、存在问题及整改意见等。9.索赔报告详细要求和说明：索赔报告应由提出索赔的一方提供，包括索赔原因、损失金额、相关证据等。10.争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应由双方在争议发生后签订，明确争议解决的方式、机构及程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙双方未按约定支付装修费用的；物业管理方未按约定提供装修材料的；施工单位未按约定完成施工任务的；施工单位在施工过程中造成物业管理方或装修业主财产损失的；第三方未按约定履行职责的；甲乙双方未按约定履行合同其他义务的。2.责任认定标准违约行为的认定应以事实为依据，以法律法规和本合同约定为准；违约责任的认定应充分考虑违约行为的性质、情节、后果等因素。3.违约责任示例说明甲乙双方未按约定支付装修费用的，每逾期一日，应向对方支付未付款项的千分之五的违约金；施工单位在施工过程中造成物业管理方或装修业主财产损失的，应承担全部赔偿责任；第三方未按约定履行职责的，应承担相应的违约责任，如需赔偿，应按照合作协议约定的赔偿标准进行。全文完。2024年新版物业装修委托协议书1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4通讯地址2.项目概况2.1装修项目名称2.2装修地点2.3装修面积2.4装修内容3.装修范围及标准3.1装修区域划分3.2装修材料及设备品牌要求3.3装修施工质量标准4.工期安排4.1装修开始时间4.2装修结束时间4.3工期延误责任5.费用及支付方式5.1装修总费用5.2付款方式及时间节点5.3预付款及尾款比例5.4争议解决及费用调整6.材料供应及验收6.1材料供应责任6.2材料验收标准及程序6.3材料验收不合格处理7.施工管理7.1施工现场管理要求7.2施工人员资质及培训7.3施工安全及文明施工8.质量保证8.1质量保证期8.2质量保证责任8.3质量问题处理程序9.产权及使用权9.1装修后产权归属9.2使用权及限制条件10.违约责任10.1双方违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1不可抗力条款14.2通知及送达14.3合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称1.1.1委托方：[委托方全称]1.1.2受托方：[受托方全称]1.2法定代表人或负责人1.2.1委托方：[委托方法定代表人或负责人姓名]1.2.2受托方：[受托方法定代表人或负责人姓名]1.3联系方式1.3.1委托方：[委托方联系电话]1.3.2受托方：[受托方联系电话]1.3.3委托方：[委托方电子邮箱]1.3.4受托方：[受托方电子邮箱]1.4通讯地址1.4.1委托方：[委托方通讯地址]1.4.2受托方：[受托方通讯地址]2.项目概况2.1装修项目名称：[装修项目名称]2.2装修地点：[装修具体地址]2.3装修面积：[装修面积（平方米）]2.4装修内容：[装修具体内容，如：室内水电改造、墙面涂料、地板铺设等]3.装修范围及标准3.1装修区域划分：[具体装修区域划分，如：客厅、卧室、厨房、卫生间等]3.2装修材料及设备品牌要求：[具体材料及设备品牌要求，如：墙面涂料品牌、地板品牌、卫浴品牌等]3.3装修施工质量标准：[施工质量标准，如：符合国家标准、行业标准等]4.工期安排4.1装修开始时间：[装修开始日期]4.2装修结束时间：[装修结束日期]4.3工期延误责任：[工期延误的责任方及处理方式]5.费用及支付方式5.1装修总费用：[装修总费用金额]5.2付款方式及时间节点：[具体付款方式及时间节点，如：预付款、中期付款、尾款等]5.3预付款及尾款比例：[预付款及尾款的具体比例]5.4争议解决及费用调整：[争议解决方式及费用调整的条款]6.材料供应及验收6.1材料供应责任：[材料供应的责任方]6.2材料验收标准及程序：[材料验收的具体标准和程序]6.3材料验收不合格处理：[材料验收不合格时的处理措施]7.施工管理7.1施工现场管理要求：[施工现场管理的具体要求]7.2施工人员资质及培训：[施工人员资质要求及培训安排]7.3施工安全及文明施工：[施工安全措施及文明施工要求]8.质量保证8.1质量保证期：自验收合格之日起，[质量保证期限]，如：1年8.2质量保证责任：在质量保证期内，因施工质量问题导致的损坏，受托方应负责修复，修复费用由受托方承担8.3质量问题处理程序：发现质量问题后，委托方应及时通知受托方，受托方应在[通知后时间]，如：3日内，进行核实和处理9.产权及使用权9.1装修后产权归属：装修后的产权归委托方所有9.2使用权及限制条件：委托方取得装修后的使用权，但不得改变房屋结构，如需改动，应征得受托方同意并承担相关费用10.违约责任10.1双方违约情形：包括但不限于未按时支付款项、未按时完成工程、材料质量不合格、违反施工安全规定等10.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同总金额的[比例]，如：5%计算，并承担由此造成的损失11.争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：如协商不成，双方可向[具体机构名称]，如：仲裁委员会申请仲裁12.合同解除12.1合同解除条件：包括但不限于一方严重违约、不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致解除合同等12.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除理由，合同自通知到达对方之日起解除13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同终止条件：合同履行完毕或根据本合同约定的解除条件解除合同后终止14.其他约定14.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明14.2通知及送达：本合同项下的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达，送达地址为合同约定的通讯地址14.3合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中所述第三方，是指除委托方和受托方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、检测、评估、保险等服务的法人、其他组织或者个人。15.3第三方资质要求：第三方必须具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，应按照其与委托方或受托方签订的服务协议约定，并不得超过该协议中明确的责任限额。16.2第三方责任范围：第三方的责任范围仅限于其服务协议中约定的内容，不包括本合同项下的委托方和受托方的责任。16.3第三方责任追究：如第三方违反服务协议，委托方或受托方有权追究其责任，并要求其承担相应的违约责任。17.第三方权利17.1第三方权利行使：第三方在履行服务协议过程中，享有依法享有的权利，包括但不限于知情权、查阅权、调查权、索赔权等。17.2第三方权利限制：第三方的权利行使不得违反国家法律法规、社会公德和本合同的规定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1委托方与第三方：委托方与第三方之间的关系由双方签订的服务协议约定，委托方应向第三方提供必要的资料和协助。18.2受托方与第三方：受托方与第三方之间的关系由双方签订的服务协议约定，受托方应按照服务协议的要求配合第三方工作。18.3第三方与第三方：若第三方之间发生争议，应通过协商或仲裁等方式解决，不得影响本合同的履行。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入后的沟通：委托方、受托方与第三方应建立有效的沟通机制，确保信息及时传递和问题及时解决。19.2第三方介入后的费用：第三方介入产生的费用，应由委托方、受托方按服务协议约定承担。19.3第三方介入后的责任划分：第三方介入后，各方的责任划分应清晰明确，如有争议，应按本合同和相关法律法规处理。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更通知：任何一方在第三方介入后，需要对合同内容进行变更的，应书面通知其他各方，并经各方同意后生效。20.2合同变更内容：合同变更内容应包括但不限于第三方介入的具体内容、费用、责任划分等。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除条件：如第三方介入导致合同无法履行，或第三方严重违约，委托方或受托方有权解除合同。21.2合同解除程序：合同解除程序应按照本合同约定和