物业用房房租合同范例

物业用房房租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业用房（以下简称“物业用房”），并愿意将其出租给乙方使用，乙方同意租赁该物业用房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、物业用房的基本情况

1.物业用房地址：____________________

2.物业用房面积：____________________平方米

3.物业用房用途：____________________

4.物业用房配套设施：____________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租金：乙方应于每月____日前支付甲方当月租金，租金总额为人民币____元（大写：____________________）。

三、租金支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金支付时间、金额支付租金。

2.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

四、物业用房的交付与使用

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将物业用房交付给乙方使用。

2.乙方应按照约定的用途使用物业用房，不得擅自改变物业用房的用途。

3.乙方在使用过程中，应爱护物业用房，不得损坏、破坏物业用房的设施设备。

五、物业用房的维修与保养

1.甲方负责物业用房的维修和保养，乙方在使用过程中发现物业用房存在安全隐患或损坏时，应及时通知甲方。

2.乙方在使用过程中，如因自身原因导致物业用房损坏，应承担修复或赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按照约定时间交付物业用房的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方未按照约定用途或要求提供物业用房的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按照约定支付租金的，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金；

（2）乙方擅自改变物业用房用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向物业用房所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

2.本合同附件如下：

（1）物业用房照片及配套设施清单；

（2）租赁双方身份证明复印件；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业用房（以下简称“物业用房”），并愿意将其出租给乙方使用，为保障甲方的权益，同时引入第三方作为监管方，对租赁过程进行监管，确保合同的履行和双方的合法权益，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、物业用房的基本情况

1.物业用房地址：____________________

2.物业用房面积：____________________平方米

3.物业用房用途：____________________

4.物业用房配套设施：____________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租金：乙方应于每月____日前支付甲方当月租金，租金总额为人民币____元（大写：____________________）。

三、第三方监管职责与权利

1.第三方作为监管方，负责监督租赁合同的履行情况，确保乙方按照合同约定支付租金、使用物业用房。

2.第三方有权对乙方进行定期检查，以确保物业用房的使用符合合同约定。

3.第三方有权要求乙方提供相关证明材料，以核实乙方身份和租赁情况。

4.第三方发现乙方违约行为时，有权通知甲方，并要求乙方采取措施予以纠正。

四、甲方权益保障条款

1.甲方有权要求乙方在租赁期间保持物业用房的完好状态，不得擅自改变其结构或用途。

2.甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.甲方有权在乙方未按期支付租金或存在严重违约行为时，解除本合同，并要求乙方支付全部未付租金及违约金。

五、乙方责任与限制条款

1.乙方不得擅自将物业用房转租、转借或以其他方式让渡给他人使用。

2.乙方不得在物业用房内从事违法活动，不得存放危险品或易燃易爆物品。

3.乙方应合理使用物业用房的配套设施，不得损坏或滥用。

4.乙方违反上述任何一条规定，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方赔偿损失。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按照约定时间交付物业用房的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方未按照约定用途或要求提供物业用房的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按照约定支付租金的，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金；

（2）乙方擅自改变物业用房用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向物业用房所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

2.本合同附件如下：

（1）物业用房照片及配套设施清单；

（2）租赁双方身份证明复印件；

（3）第三方监管方授权书；

（4）其他相关文件。

九、合同生效与终止

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）及第三方监管方确认之日起生效。

2.本合同终止条件如下：

（1）租赁期限届满；

（2）乙方违约，甲方解除合同；

（3）合同约定的其他终止条件。

十、总结

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业监管机构，保障甲方的权益，确保租赁合同的履行，同时维护乙方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设置，确保甲方在租赁过程中获得稳定收益，降低风险，同时维护甲方在物业用房使用、维护等方面的权益。本合同的签订，旨在明确甲乙双方及第三方的权利、义务和责任，为租赁关系的稳定和双方的合法权益提供保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（保障方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“商铺”），并愿意将其出租给乙方使用，为保障乙方的经营权益，同时引入第三方作为保障方，对租赁过程进行监督和保障，确保乙方的合法权益，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺的基本情况

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺用途：____________________

4.商铺配套设施：____________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租金：乙方应于每月____日前支付甲方当月租金，租金总额为人民币____元（大写：____________________）。

三、第三方保障职责与权利

1.第三方作为保障方，负责监督商铺租赁合同的履行情况，确保甲方按照合同约定提供商铺及配套设施。

2.第三方有权对商铺的维护状况进行检查，确保商铺符合乙方经营需求。

3.第三方有权要求甲方提供相关证明材料，以核实商铺的使用情况。

4.第三方发现甲方违约行为时，有权通知乙方，并要求甲方采取措施予以纠正。

四、乙方权益保障条款

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合经营需求的商铺，并保持商铺的适宜经营状态。

2.乙方有权在租赁期间，对商铺进行必要的装修和改造，但需提前告知甲方并获得书面同意。

3.乙方有权在合同约定的条件下，要求甲方进行商铺的维修和保养。

4.乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、甲方责任与限制条款

1.甲方不得擅自改变商铺的结构或用途，不得擅自将商铺转租或转借他人。

2.甲方不得在租赁期间，对乙方进行不合理限制，影响乙方的正常经营活动。

3.甲方应确保商铺的配套设施完好，如因设施故障影响乙方经营，甲方应立即进行修复。

4.甲方违反上述任何一条规定，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按照约定时间交付商铺的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方未按照约定提供商铺的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按照约定支付租金的，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金；

（2）乙方违反合同约定，擅自改变商铺用途或装修改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

2.本合同附件如下：

（1）商铺照片及配套设施清单；

（2）租赁双方身份证明复印件；

（3）第三方保障方授权书；

（4）其他相关文件。

九、合同生效与终止

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）及第三方保障方确认之日起生效。

2.本合同终止条件如下：

（1）租赁期限届满；

（2）乙方违约，甲方解除合同；

（3）