2024年度购物中心车位使用权转让协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度购物中心车位使用权转让协议本合同目录一览第一条：定义与解释1.1购物中心1.2车位1.3使用权1.4转让第二条：车位使用权转让2.1转让方承诺2.2受让方承诺2.3使用权转让方式2.4转让时间第三条：使用权转让费用3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：使用权转让期限4.1转让期限4.2续约条款第五条：使用权转让的条件5.1受让方资格5.2转让方义务5.3受让方义务第六条：权利与义务6.1转让方的权利与义务6.2受让方的权利与义务第七条：争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条：合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除第九条：违约责任9.1转让方违约9.2受让方违约第十条：保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条：法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条：其他条款12.1车位使用规定12.2维修责任12.3保险责任第十三条：附件13.1车位分布图13.2付款凭证13.3其他相关文件第十四条：合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1购物中心：指由转让方所拥有的，位于____市的购物中心，具体地址为____。1.2车位：指购物中心内由转让方有权转让的车位，具体位置和数量详见附件车位分布图。1.3使用权：指受让方在转让期限内，按照本合同约定使用车位的权利。1.4转让：指转让方将车位的使用权依法、依规转让给受让方的行为。第二条：车位使用权转让2.1转让方承诺：转让方保证其对车位的所有权和使用权，承诺在转让期限内，按照本合同约定，将车位的使用权转让给受让方。2.2受让方承诺：受让方确认对本车位的使用权，承诺按照本合同约定使用车位，并支付转让价格。2.3使用权转让方式：本合同项下的车位使用权转让，采取转让方将车位的使用权一次性、完全转让给受让方的方式。2.4转让时间：本合同签订后____个工作日内，转让方将车位的使用权转让给受让方。第三条：使用权转让费用3.1转让价格：本合同车位的使用权转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2支付方式：受让方应通过银行转账的方式，将转让价格支付至转让方指定的银行账户。3.3支付时间：受让方应在本合同签订后____个工作日内，支付转让价格。第四条：使用权转让期限4.1转让期限：本合同项下的车位使用权转让期限为____年，自转让时间起算。4.2续约条款：如受让方需要在转让期限届满后继续使用车位，应在本合同转让期限届满前____个工作日，向转让方提出续约书面申请。双方可就续约事项另行协商，签订补充协议。第五条：使用权转让的条件5.1受让方资格：受让方应具备完全民事行为能力，且未在本购物中心内拥有其他车位使用权。5.2转让方义务：转让方应按照本合同约定，将车位的使用权转让给受让方。5.3受让方义务：受让方应按照本合同约定，支付转让价格，并按照约定的方式使用车位。第六条：权利与义务6.1转让方的权利与义务：1）保证对车位的所有权和使用权，确保转让给受让方的车位使用权合法、有效。2）按照本合同约定，将车位的使用权转让给受让方。3）在转让期限内，不得干涉受让方对车位的正常使用。6.2受让方的权利与义务：1）按照本合同约定，支付转让价格，取得车位的使用权。2）按照约定的方式使用车位，并遵守购物中心的相关规定。3）在转让期限内，不得将车位使用权转让给第三方。4）在转让期限内，如遇车位损坏或需要维修，应承担相应的维修费用。5）在转让期限内，如遇车位被征收、征用等原因导致无法使用，本合同终止，转让方不承担任何责任。6）本合同终止后，受让方应将车位交还给转让方，并按照购物中心的规定办理相关手续。第八条：合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更：合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。8.3合同解除：在合同有效期内，除非双方另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第九条：违约责任9.1转让方违约：如转让方未能按照本合同约定转让车位使用权，应向受让方支付转让价格的____%作为违约金。9.2受让方违约：如受让方未能按照本合同约定支付转让价格，应向转让方支付转让价格的____%作为违约金。第十条：保密条款10.1保密内容：双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营策略等，应予以保密。10.2泄露后果：如一方违反保密条款，泄露对方的保密信息，应承担相应的违约责任。第十一条：法律适用与争议解决11.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条：其他条款12.1车位使用规定：受让方应遵守购物中心的车位使用规定，合理、合法使用车位。12.2维修责任：如车位在使用过程中出现损坏，转让方应在接到受让方通知后____个工作日内进行维修。维修费用由转让方承担。12.3保险责任：受让方应在转让期限内，为本车位购买车位保险，保险费用由受让方承担。第十三条：附件13.1车位分布图：本合同所附车位分布图，详细展示了转让车位的位置和数量。13.2付款凭证：受让方支付转让价格的银行转账凭证，作为支付证明。13.3其他相关文件：双方在签订和履行本合同过程中产生的其他相关文件。第十四条：合同的签署14.1签署日期：本合同于____年____月____日签署。14.2签署地点：中华人民共和国____省（市）____区（县）____购物中心。14.3签署人：转让方（盖章）：受让方（盖章）：见证人（盖章）：第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念1.1第三方：指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等。1.2第三方介入：指在甲乙方履行本合同过程中，因第三方的原因导致合同的履行发生变更、延迟或中断。第二条：第三方介入的附加说明条款2.1甲乙双方应尽力确保第三方的介入不影响本合同的履行。如因第三方原因导致合同履行发生变更、延迟或中断，甲乙双方应立即进行协商，共同寻求解决方案。2.2甲乙双方应承担因第三方介入导致的额外费用和损失。但甲乙双方均有权向第三方追偿。2.3甲乙双方应确保第三方的介入不会侵犯对方的合法权益，包括但不限于知识产权、商业秘密等。第三条：第三方介入时的额外条款及说明3.1如合同履行过程中出现第三方介入，甲乙双方应立即通知对方，并共同协商处理。3.2甲乙双方应将第三方介入的事宜详细记录，并保存相关证据，以备不时之需。3.3甲乙双方应在本合同中明确第三方介入时的权责划分。如第三方未能履行其职责，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。第四条：第三方责任限额4.1甲乙双方应明确第三方责任限额。如第三方因过错导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿，但赔偿金额不得超过甲乙双方实际损失的____%。4.2甲乙双方应要求第三方书面承诺，在履行本合同过程中，如因第三方原因导致甲乙双方损失，第三方愿意承担相应的赔偿责任。第五条：第三方介入与合同履行5.1如第三方介入导致合同履行发生变更、延迟或中断，甲乙双方应重新协商合同履行的时间、方式等相关事项。5.2甲乙双方应确保第三方介入不会影响车位的正常使用。如车位使用受到影响，甲乙双方应共同协商解决。5.3甲乙双方应在本合同中明确第三方介入时的权责划分。如第三方未能履行其职责，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。第六条：第三方介入与合同解除6.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。6.2合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于退还已支付的转让价格、归还车位等。6.3甲乙双方应在本合同中明确第三方介入导致合同解除时的责任划分。如第三方有过错，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。第七条：第三方介入与争议解决7.1如甲乙双方因第三方介入产生争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，甲乙双方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3甲乙双方应在本合同中明确第三方介入时的争议解决方式。如第三方介入导致争议产生，甲乙双方应按照约定的方式解决争议。第八条：其他事项8.1甲乙双方应在本合同中明确第三方介入时的其他相关事项，包括但不限于第三方介入时的通知义务、协调义务等。8.2甲乙双方应确保第三方介入不会影响本合同的履行。如因第三方原因导致合同履行发生变更、延迟或中断，甲乙双方应立即进行协商，共同寻求解决方案。8.3本合同的签署、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车位分布图详细展示了购物中心内转让车位的位置和数量。图中标明了每个车位的具体位置，以便受让方了解车位实际情况。附件2：付款凭证受让方支付转让价格的银行转账凭证，作为支付证明。附件3：第三方服务协议如合同履行过程中涉及第三方服务，如维修服务、保险等，双方应签署第三方服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。附件4：第三方介入协议当合同履行过程中出现第三方介入时，甲乙双方应签署第三方介入协议，明确第三方介入的事宜、权责划分、责任限额等。附件5：补充协议如合同履行过程中出现特殊情况，需对合同内容进行补充或变更，双方应签署补充协议，明确补充或变更事项。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违约：1.1未能按照约定时间、方式转让车位使用权；1.2未能履行合同约定的保密义务；1.3未能保证车位的所有权和使用权，导致第三方主张权利。示例说明：如转让方未能在约定时间内转让车位使用权，应向受让方支付违约金人民币10,000元。2.受让方违约：2.1未能按照约定时间支付转让价格；2.2未能按照约定方式使用车位，导致车位