房屋拆除改造合同模板

房屋拆除改造合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“该房屋”）进行拆除改造事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、拆除改造范围及内容

1.甲方同意将该房屋进行拆除改造，拆除范围为该房屋主体结构及附属设施。

2.拆除改造内容如下：

（1）拆除房屋主体结构及附属设施；

（2）清理拆除现场；

（3）对拆除现场进行绿化、美化；

（4）按照乙方要求，对拆除后的土地进行平整。

二、拆除改造费用及支付方式

1.拆除改造费用总额为人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________________________），作为拆除改造费用的预付款。

3.乙方在拆除改造过程中，应按照实际进度支付拆除改造费用。甲方在收到乙方提交的进度款支付申请后，应在__________日内支付相应款项。

4.拆除改造工程完成后，甲方应在__________日内支付剩余拆除改造费用。

三、拆除改造期限

1.乙方应在签订本合同之日起__________个月内完成该房屋的拆除改造工作。

2.因不可抗力等原因导致拆除改造工程延期，双方应协商解决。如因甲方原因导致拆除改造工程延期，甲方应承担相应责任。

四、违约责任

1.甲方未按约定支付拆除改造费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

2.乙方未按约定完成拆除改造工程的，应向甲方支付违约金，违约金为拆除改造费用总额的__________%。

3.双方如违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋拆除改造工程图纸；

（2）拆除改造工程预算；

（3）拆除改造工程进度计划；

（4）拆除改造工程验收报告。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，特邀请乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）共同参与甲方位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“该房屋”）拆除改造项目。鉴于各方权利义务关系明确，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.甲方为该房屋的所有权人，有权对该房屋进行拆除改造。

2.乙方为拆除改造工程施工方，负责该房屋的拆除改造工作。

3.丙方为该拆除改造项目的监理方，负责对拆除改造工程进行全过程监理。

二、甲方的权益

1.甲方享有该房屋拆除改造项目的决策权，包括但不限于设计变更、工程进度调整等。

2.甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量、安全等要求完成拆除改造工作。

3.甲方有权要求丙方对拆除改造工程进行严格监理，确保工程质量和安全。

4.甲方有权要求乙方提供拆除改造工程相关资料，包括但不限于施工图纸、预算、进度计划等。

三、乙方的责任与权利

1.乙方负责该房屋的拆除改造工作，确保工程按时、按质、按量完成。

2.乙方应按照甲方要求，提供相关拆除改造工程资料，包括但不限于施工图纸、预算、进度计划等。

3.乙方应遵守国家法律法规和行业标准，确保拆除改造工程质量和安全。

4.乙方享有工程款支付、工程变更、工程进度调整等权利。

四、丙方的责任与权利

1.丙方负责对拆除改造工程进行全过程监理，确保工程质量和安全。

2.丙方有权对拆除改造工程提出意见和建议，乙方应予以采纳。

3.丙方有权要求乙方提供拆除改造工程相关资料，包括但不限于施工图纸、预算、进度计划等。

4.丙方享有监理费用支付等权利。

五、违约责任

1.乙方未按约定时间、质量、安全等要求完成拆除改造工作的，应向甲方支付违约金，违约金为工程款总额的__________%。

2.丙方未履行监理职责，导致拆除改造工程出现质量问题或安全事故的，应承担相应法律责任。

3.乙方、丙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、限制条款

1.乙方不得擅自变更拆除改造工程的设计方案，如需变更，应经甲方同意。

2.乙方在拆除改造过程中，应遵守相关法律法规，不得损害他人合法权益。

3.丙方在监理过程中，应保持客观、公正，不得偏袒任何一方。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为__________个月，自合同生效之日起计算。

九、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入有助于确保拆除改造工程的质量和安全，降低甲方风险。

2.第三方介入有利于协调各方关系，提高工程效率。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为所有权人，有权对拆除改造项目进行决策，确保工程符合自身利益。

2.甲方通过主导拆除改造项目，有利于提高工程质量和进度，降低成本。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）拟对其位于__________市__________区__________路__________号的商业物业（以下简称“该物业”）进行升级改造，为此邀请乙方（以下简称“乙方”）作为施工承包方，并聘请丙方（以下简称“丙方”）作为项目监理方。为明确各方权利义务，经协商一致，特订立本合同如下：

一、项目概述

1.甲方拥有该物业的所有权，并计划对其进行升级改造，以提高物业的使用价值和市场竞争力。

2.乙方作为施工承包方，负责该物业的升级改造施工工作。

3.丙方作为项目监理方，负责对乙方施工过程进行监理，确保工程质量、进度和安全。

二、乙方的权益

1.乙方享有合同约定的施工范围内的施工权，包括但不限于设计变更、施工材料的选用等。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和金额支付工程进度款。

3.乙方有权在施工过程中根据实际情况提出合理的设计变更建议，并经甲方同意后实施。

4.乙方有权在施工完成后要求甲方进行验收，并在验收合格后支付剩余款项。

三、丙方的责任与权利

1.丙方负责对乙方的施工过程进行全程监理，确保施工质量符合国家相关标准和规范。

2.丙方有权要求乙方提供施工图纸、施工方案、施工进度计划等相关资料。

3.丙方有权对施工过程中发现的质量问题提出整改要求，并监督乙方进行整改。

4.丙方享有监理费用，并在合同约定的范围内行使监理权力。

四、甲方的责任

1.甲方负责提供施工所需的场地、图纸、施工条件等。

2.甲方负责按照合同约定的时间支付工程进度款。

3.甲方负责组织施工验收，并在验收合格后支付剩余款项。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付工程进度款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

2.乙方未按约定完成施工或施工质量不符合要求的，应向甲方支付违约金，违约金为工程合同总额的__________%。

3.丙方未履行监理职责，导致施工质量或安全问题的，应承担相应的法律责任。

六、限制条款

1.甲方不得在施工过程中单方面要求乙方进行设计变更，除非变更不增加额外成本。

2.乙方在施工过程中应遵守国家法律法规，不得损害他人合法权益。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为__________个月，自合同生效之日起计算。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为施工承包方，通过合同条款的设定，确保自身权益得到充分保障。

2.乙方通过主导施工过程，能够更好地控制工程进度和质量，提高施工效率。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

1.在本合同中，甲方的主导地位相对弱化，有助于乙方在施工过程中发挥更大