2024年版建筑工程施工合同履行规范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版建筑工程施工合同履行规范本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3监理方1.4施工地点1.5施工项目1.6合同金额第二条：合同签订及生效2.1签订时间2.2签订地点2.3合同文件的组成2.4合同的生效条件第三条：合同履行期限3.1施工开始日期3.2施工结束日期3.3工期延误第四条：工程质量标准4.1工程质量要求4.2质量检验和验收4.3质量争议的处理第五条：合同价款及支付5.1合同价款的确定5.2付款方式5.3进度款的支付5.4竣工结算5.5价款争议的处理第六条：施工材料和设备6.1材料和设备供应6.2材料和设备质量6.3材料和设备的验收第七条：施工组织和管理7.1承包方的施工组织7.2施工安全管理7.3施工变更管理第八条：工程监理8.1监理职责8.2监理方式8.3监理报告第九条：合同变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条：违约责任10.1发包方的违约责任10.2承包方的违约责任10.3监理方的违约责任第十一条：争议解决11.1争议的解决方式11.2仲裁或诉讼地点11.3仲裁或诉讼时效第十二条：合同的终止和解除12.1合同终止的条件12.2合同解除的程序第十三条：其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力13.4法律法规的变化第十四条：附则14.1合同的修改和补充14.2合同的解除和终止14.3合同的解释和适用14.4合同的生效和终止日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1发包方：指按照本合同规定，承担合同工程建设的甲方单位，具有工程建设的需求和支付工程价款的能力，对工程的质量、安全、进度等有监督和管理的权利。1.2承包方：指按照本合同规定，承担合同工程建设任务的乙方单位，具有完成工程建设的资质和能力，对工程的质量、安全、进度等有承诺和履行的义务。1.3监理方：指按照本合同规定，承担合同工程监理的丙方单位，具有工程监理的资质和能力，对工程的质量、安全、进度等有监督和检查的职责。1.4施工地点：指本合同规定的工程建设所在地，按照合同约定的范围和界限进行施工。1.5施工项目：指本合同规定的工程建设内容，包括工程的设计、施工、设备安装、调试、验收等全部工作。1.6合同金额：指本合同约定的工程建设的总价款，包括工程的设计费、施工费、设备费、材料费、管理费、税费等。第二条：合同签订及生效2.1签订时间：本合同自双方代表签字盖章之日起成立，并在合同约定的条件下生效。2.2签订地点：本合同签订的地点为合同约定的发包方所在地。2.3合同文件的组成：本合同由合同协议书、合同条款、附件等文件组成，其中附件包括工程设计文件、施工图纸、技术规范等。2.4合同的生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起，经过发包方审核批准后生效。第三条：合同履行期限3.1施工开始日期：本合同约定的施工开始日期为合同生效之日起计算。3.2施工结束日期：本合同约定的施工结束日期为合同约定的工程竣工日期。3.3工期延误：因承包方原因导致工程不能按照合同约定的工期完成，承包方应按照合同约定承担工期延误的责任。第四条：工程质量标准4.1工程质量要求：本合同约定的工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定的要求。4.2质量检验和验收：工程质量的检验和验收按照合同约定的程序进行，发包方、承包方和监理方共同参与。4.3质量争议的处理：对于工程质量的争议，各方可以按照合同约定的方式解决，也可以向有关主管部门申请调解或仲裁。第五条：合同价款及支付5.1合同价款的确定：本合同约定的合同价款按照合同约定的价格计算，包括工程的设计费、施工费、设备费、材料费、管理费、税费等。5.2付款方式：本合同约定的付款方式为合同价款分阶段支付，具体支付方式和时间按照合同约定的付款计划执行。5.3进度款的支付：进度款的支付按照合同约定的工程进度进行，承包方提供相应的工程进度报告和支付申请。5.4竣工结算：工程竣工后，承包方应按照合同约定的方式向发包方提交竣工结算报告，发包方按照合同约定的程序进行审核和支付。5.5价款争议的处理：对于合同价款的争议，各方可以按照合同约定的方式解决，也可以向有关主管部门申请调解或仲裁。第六条：施工材料和设备6.1材料和设备供应：承包方负责按照合同约定的材料和设备供应要求，保证材料和设备的质量和供应时间。6.2材料和设备质量：材料和设备的质量应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定的要求。6.3材料和设备的验收：材料和设备的验收按照合同约定的程序进行，发包方、承包方和监理方共同参与。第八条：工程监理8.1监理职责：监理方应按照合同约定的监理范围和监理标准，对承包方的施工进行全面监督管理，包括但不限于施工质量、施工进度、安全文明施工、环境保护等。8.2监理方式：监理方应通过现场巡查、资料审查、定期会议等方式，对施工过程进行全面监督管理。8.3监理报告：监理方应及时向发包方报告施工过程中的质量、进度、安全等方面的情况，对发现的问题提出整改要求，并跟踪整改情况。第九条：合同变更和解除9.1合同变更的条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更条件包括但不限于工程设计变更、工程量增减、施工工期的调整等。9.2合同解除的条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除条件包括但不限于发包方取消工程、承包方严重违约、不可抗力等。第十条：违约责任10.1发包方的违约责任：发包方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2承包方的违约责任：承包方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3监理方的违约责任：监理方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条：争议解决11.1争议的解决方式：对于合同争议，各方可以通过协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。11.2仲裁或诉讼地点：仲裁或诉讼地点应由双方协商确定，可以是合同约定的发包方所在地或承包方所在地。11.3仲裁或诉讼时效：对于合同争议，各方应在本合同约定的争议解决方式下，自知道或应当知道争议发生之日起一年内提起仲裁或诉讼。第十二条：合同的终止和解除12.1合同终止的条件：合同终止应由双方协商一致，并签订书面终止协议。终止条件包括但不限于工程竣工、合同到期、解除协议等。12.2合同解除的程序：合同解除应按照合同约定的解除程序进行，包括但不限于双方协商、签订解除协议、办理相关手续等。第十三条：其他约定13.1保密条款：各方应对本合同的内容和签订过程中的相关信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.2知识产权保护：各方应尊重并保护对方在合同履行过程中产生的知识产权，不得侵犯对方的知识产权。13.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，各方应按照合同约定的不可抗力条款处理。13.4法律法规的变化：如因法律法规的变化导致合同无法履行或部分履行，各方应按照法律法规的规定处理。第十四条：附则14.1合同的修改和补充：合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。14.2合同的解除和终止：合同的解除和终止应按照合同约定的程序进行，并办理相关手续。14.3合同的解释和适用：本合同的解释和适用应遵循合同法及相关法律法规的规定。14.4合同的生效和终止日期：本合同自双方代表签字盖章之日起生效，合同终止日期为合同约定的终止日期。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义和范围1.1第三方：指非本合同主体，但根据本合同约定或经合同主体同意，参与合同履行或与合同履行相关的各方。第三方可以是个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于工程设计、施工、监理、材料供应、设备供应、财务管理、咨询服务等与合同履行相关的领域。第二条：第三方的权利和义务2.1第三方权利：第三方根据本合同约定或经合同主体同意，享有合同约定的权利，包括但不限于获得合同价款、获得合同约定的服务或产品等。2.2第三方义务：第三方应按照本合同约定或经合同主体同意的义务，履行合同约定的责任，包括但不限于提供合格的服务或产品、按期完成工作等。第三条：第三方的责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方的责任限额应根据合同约定的金额或比例进行确定，包括但不限于合同价款的一定比例、赔偿限额等。3.2第三方责任限额的调整：合同主体可以根据合同履行情况，经协商一致，对第三方的责任限额进行调整。第四条：第三方介入的程序4.1第三方选择：合同主体应根据合同约定或经协商一致，选择合适的第三方介入。4.2第三方确认：合同主体应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。4.3第三方介入的告知：合同主体应在第三方介入前，将第三方的情况告知对方，并提供相关文件或资料。第五条：第三方与合同主体的关系5.1第三方与发包方的关系：第三方应视发包方为合同的一方，履行合同约定的义务。5.2第三方与承包方的关系：第三方应视承包方为合同的一方，履行合同约定的义务。5.3第三方与监理方的关系：第三方应视监理方为合同的一方，遵守监理方的指令和要求。第六条：第三方介入的变更和解除6.1第三方变更的条件：第三方变更应由合同主体协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方解除的条件：第三方解除应由合同主体协商一致，并签订书面解除协议。第七条：第三方违约责任7.1第三方违约：第三方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2第三方违约的处理：对于第三方的违约，合同主体应按照本合同约定的争议解决方式处理。第八条：合同主体对第三方的权利和义务8.1合同主体对第三方的权利：合同主体有权要求第三方按照合同约定履行义务，并享受第三方的合同权利。8.2合同主体对第三方的义务：合同主体应履行合同约定的义务，包括但不限于支付合同价款、提供合同约定的服务或产品等。第九条：第三方介入对合同主体之间的关系的影响9.1第三方介入不影响合同主体之间的关系：第三方介入不影响合同主体之间的权利和义务，合同主体仍应按照本合同履行各自的义务。9.2第三方介入不影响合同的效力：第三方介入不影响本合同的效力，合同主体应按照本合同约定的条件履行合同。第十条：第三方介入的合同补充条款10.1补充条款的签订：合同主体可以根据本合同的履行情况，经协商一致，签订补充条款，明确第三方的权利和义务。10.2补充条款的生效：补充条款自合同主体签字盖章之日起生效，并构成本合同的一部分。第十一条：第三方介入的争议解决11.1第三方争议的解决方式：对于第三方的争议，合同主体可以通过协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。11.2仲裁或诉讼地点：仲裁或诉讼地点应由合同主体协商确定，可以是合同约定的发包方所在地或承包方所在地。11.3仲裁或诉讼时效：对于第三方的争议，合同主体应在本合同约定的争议解决方式下，自知道或应当知道争议发生之日起一年内提起仲裁或诉讼。第十二条：合同的终止和解除对第三方的影响12.1合同终止和解除不影响第三方权利：合同终止和解除不影响第三方的合同权利，第三方仍有权要求合同主体履行合同约定的义务。12.2合同终止和解除不影响第三方责任：合同终止和解除不影响第三方的合同责任，第三方仍应按照本合同约定承担相应的责任。第十三条：与第三方有关的合同修改和补充13.1修改和补充的签订：合同主体可以根据本合同的履行情况第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同协议书：包含合同主体、合同标的、合同价款、合同履行期限、质量标准、违约责任等内容。2.施工图纸：包括建筑、结构、水电、通风等专业的施工图纸，以及设计说明、施工说明等。3.技术规范：包括施工技术规范、材料设备技术规范、安全文明施工规范等。4.工程量清单：详细列明工程项目的名称、工程量、单位、单价等。5.付款计划：包括工程进度款的支付方式、支付时间、支付条件等。6.施工组织设计：包括施工进度计划、施工方案、施工资源配置等。7.安全文明施工方案：包括安全防护措施、环境保护措施、施工噪声控制等。8.材料设备供应清单：包括材料设备的名称、规格、数量、质量要求等。9.竣工图纸：包括竣工后的建筑、结构、水电、通风等专业的施工图纸。10.竣工结算报告：包括工程量、合同价款、实际支付金额、结算金额等。11.工程质量验收报告：包括工程质量检验结果、验收结论等。12.合同变更协议：包括合同变更的原因、内容、责任分配等。13.合同解除协议：包括合同解除的原因、责任分配、解除后的处理等。14.争议解决协议：包括争议解决的方式、程序、责任分配等。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方违约：未按约定支付进度款：发包方应支付违约金，违约金按未支付进度款的一定比例计算。未按约定提供施工场地：发包方应承担因此造成的损失，包括停工损失、材料设备租赁费等。未按约定提供设计文件：发包方应承担因此造成的损失，包括停工损失、设计费用等。2.承包方违约：未按约定施工进度施工：承包方应支付违约金，违约金按合同约定的施工进度计算。工程质量不符合约定：承包方应承担返工、修复等费用，并支付违约金。未按约定提供材料设备：承包方应承担因此造成的损失，包括停工损失、材料设备租赁费等。3.监理方违约：未按约定进行工程监理：监理方应承担因此造成的损失，包括工程质量问题、安全事故等